Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью жилищное ремонтно-строительное предприятие «Старт» к Салманову Фикрету Муссе оглы о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, и иску Общества с ограниченной ответственностью жилищное ремонтно-строительное предприятие «Старт» к ФИО2 о взыскании суммы долга за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Общества с ограниченной ответственностью жилищное ремонтно-строительное предприятие «Старт» (далее, по тексту ООО ЖРСП «Старт») обратился в суд с иском к ФИО2 ФМ о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, свое заявление мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг и технического обслуживания жилья ООО ЖРСП «Старт» оказывает ФИО2 ФМ коммунальные услуги по адресу: <адрес>. ФИО2 ФМ не надлежащим образом исполняет обязательство по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 46 752 рубля 28 копеек. Расчет задолженности произведен в соответствии с постановлениями администрации Багарякского сельского поселения <адрес> «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещения муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Багарякского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№. Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФМ обязан уплатить пени в размере 6 274 рубля 68 копеек. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФМ направлена претензия с требованием оплатить сумму долга. Учитывая, что сумма долга не была оплачена, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судьей судебного участка №<адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> и <адрес> судебный приказ отменен. Сумма долга на сегодняшний день не оплачена. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО2 ФМ в пользу ООО ДРСП «Старт» сумму долга по коммунальным услугам в размере 46 752 рубля 28 копеек, пени в сумме 6 274 рубля 68 копеек, и расходы по уплате госпошлины в сумме 1 791 рублей.

Кроме того, представитель Общества с ограниченной ответственностью жилищное ремонтно-строительное предприятие «Старт» (далее, по тексту ООО ЖРСП «Старт») обратился в суд с иском к ФИО2 ФМ о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, свое заявление мотивировал тем, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном <адрес> в <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг и технического обслуживания жилья ООО ЖРСП «Старт» оказывает ФИО2 ФМ коммунальные услуги по адресу: <адрес>. ФИО2 ФМ ненадлежащим образом исполняет обязательство по оплате коммунальных услуг в связи, с чем образовалась задолженность. Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга составляет 103 275 рублей 64 копеек. Расчет задолженности произведен в соответствии с постановлениями администрации Багарякского сельского поселения <адрес> «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещения муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Багарякского сельского поселения» от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№, от ДД.ММ.ГГГГ№. Согласно расчету на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФМ обязан уплатить пени в размере 25 144 рубля 73 копейки. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФМ направлена претензия с требованием оплатить сумму долга. Учитывая, что сумма долга не была оплачена, ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к мировому судьей судебного участка №<адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа. Определением от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> и <адрес> судебный приказ отменен. Сумма долга на сегодняшний день не оплачена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО2 ФМ в пользу ООО ДРСП «Старт» сумму долга по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 275 рублей 64 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 144 рубля 73 копейки, и расходы по уплате госпошлины в сумме 3 769 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО ЖРСП «Старт» ФИО3, действующий на основании протокола собрания учредителей, заявленные исковые требования к ФИО2 ФМ о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 752 рубля 28 копеек, пени в сумме 6 274 рубля 68 копеек; а также о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103 275 рублей 64 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 25 144 рубля 73 копейки, поддержал в полном объеме по указанным в исках основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме. Указал, что до настоящего времени ответчик мер к погашению задолженности не принимает, сведений об уплате задолженности не представил.

В судебном заседании ответчик ФИО2 ФМ пояснил, что признает заявленные исковые требования частично, согласен оплатить задолженность, образовавшуюся с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в размере 16 634 рубля 07 копеек, и задолженность по адресу: <адрес>, в размере 50 182 рубля 83 копейки. Считает, что представленный расчет задолженности за ДД.ММ.ГГГГ не может содержать законных требований, поскольку истек срок исковой давности. Кроме того, истцом, при определении размера задолженности не было принятого во внимание, что им самостоятельно, в счет погашения долга по коммунальным услугам, был произведен ремонт в двух подъездах жилого <адрес> в <адрес> и придомовой территории.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Резцов С.М., действующий на основании ордера, пояснил, что признает заявленные исковые требования частично, предоставил отзыв по существу заявленных требований. В судебном заседании просил применить срок исковой давности к иску в части взыскания задолженности и уменьшить размер пени, в обоснование доводов пояснил, что ответчик ФИО2 ФМ за свой счет осуществил ремонт жилых подъездов в <адрес> в <адрес> в счет погашения задолженности за коммунальные услуги. Его доверитель согласен на частичное погашение долга за оказанные коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 50 182 рубля 83 копейки, по адресу: <адрес>, в размере 16 634 рубля 07 копеек.

Выслушав, лиц участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года дата №354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

По смыслу ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со ст.6.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством РФ.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 14 декабря 2015 года №761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" утверждены Правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно п.6 Правил субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

Судом установлено, что ФИО2 ФМ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 43.2 кв.м., что подтверждается представленными в материалы дела, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 ФМ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 58 кв.м., что подтверждается представленной в материалы дела, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственность зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг и технического обслуживания жилья ООО ЖРСП «Старт» оказывает ФИО2 ФМ услуги по адресу: <адрес>.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на оказание коммунальных услуг и технического обслуживания жилья ООО ЖРСП «Старт» оказывает ФИО2 ФМ услуги по адресу: <адрес>

Обслуживание указанных жилых домов на основании общего собрания собственником помещений в период образования задолженности осуществляло ООО ЖРСП «Старт».

На жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, и <адрес>, в ООО ЖРСП «Старт» открыты лицевые счета по оплате коммунальных услуг.

Согласно, представленной в материалы дела, справки от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Багарякского сельского поседения, по адресу: <адрес>, находится магазин ФИО2 ФМ.

Согласно, представленной в материалы дела, справки от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Багарякского сельского поселения, ФИО2 ФМ, проживающий по адресу: <адрес>, имеет состав семьи: жена ГЭБ, дочь САФ, <данные изъяты>.

Согласно материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖРСП «Старт» были направлены предупреждения об образовавшейся задолженности за жилые помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 46 752 рубля 28 копеек, и по адресу: <адрес>, в размере 103 275 рублей 64 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ООО ЖРСП «Старт» обратилось к мировому судье судебного участка №<адрес> и <адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ФИО2 ФМ задолженности за оказание коммунальных услуг и технического обслуживания жилья по адресу: <адрес>.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесены по заявлению ООО ЖРСП «Старт» на взыскание с ФИО2 ФМ задолженности за оказание коммунальных услуг и технического обслуживания жилья по адресу: <адрес>, отменен.

Представителем истца ООО ЖРСП «Старт» представлен расчет суммы задолженности ФИО2 ФМ по оплате коммунальных услуг, на <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 752 рубля 28 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО4 ФМ и представителем ответчика, адвокатом Резцовым С.М. было заявлено ходатайство о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности по заявленным требованиям.

Согласно ст.199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст.203 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

По смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой стороны отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ст.330 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки или процентов, подлежащих уплате по правилам ст.395 Гражданского кодекса РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Учитывая, что ООО ЖРСП «Старт» исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то в отношении ответчика ФИО2 ФМ пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по ежемесячным платежам (со сроком уплаты до 10 числа следующего месяца за предыдущий месяц) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В пределах срока исковой давности находится период оплаты коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Также, ООО ЖРСП «Старт» исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, подано в суд ДД.ММ.ГГГГ, то в отношении ответчика ФИО2 ФМ также стороной истца пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности по ежемесячным платежам (со сроком уплаты до 10 числа следующего месяца за предыдущий месяц) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В пределах срока исковой давности находится период оплаты коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ходатайство ответчика и представителя ответчика о применении к исковым требованиям срока исковой давности в части начисления долга по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно в установленные сроки по утвержденным тарифам.

В силу ст.155 ч.14 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 ст.157 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С ДД.ММ.ГГГГ на территории <адрес> при начислениях платы за отопление подлежат применению Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 (далее, по тексту Правила №354).

В соответствии с п.42 (1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 2(2) приложения №2 к настоящим Правилам, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Размер платы за коммунальную услуги по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, согласно пункта 42(1) и 43 Правил определяется при осуществлении оплаты в течение отопительного периода по формуле 3.

Кроме того, исходя в соответствии с п.42 и 56(2) Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из показаний прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги и количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в этом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В материалы дела ООО ЖРСП «Старт» представлены расчеты начисления задолженности по коммунальным услугам по квартире, находящейся по адресу: <адрес>, а также по квартире, находящейся по адресу: <адрес>. Указанные расчеты произведены в соответствии с тарифами установленными и утвержденными Правилами №354, а также тарифами, платой и ставками, утвержденными Постановлением администрации Багарякского сельского поселения №6 от 20.01.2016 года «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Багарякского сельского поселения на 2016-2018 гг» с приложением, Постановлением администрации Багарякского сельского поселения №9 от 20.03.2018 года «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Багарякского сельского поселения на 2016-2018 гг» с приложением, Постановлением администрации Багарякского сельского поселения №5 от 06.03.2020 года «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Багарякского сельского поселения на 2019 - 2023 гг» с приложением, Постановлением администрации Багарякского сельского поселения №17 от 28.07.2020 года «О внесении изменений и дополнений в постановление от 06.03.2020 года №5 «О плате за жилое помещение для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда и отдельных категорий собственников помещений в многоквартирных домах Багарякского сельского поселения на 2019 - 2023 гг» с приложением.

Исходя из расчета, представленного ООО ЖРСП «Старт» общая задолженность за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, за период в пределах трехлетнего срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 642 рубля 56 копеек, а также по адресу: <адрес>, общая задолженность ответчика за период в пределах трехлетнего срока исковой давности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 69 619 рублей 58 копеек.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ШСС и РАВ пояснили, что ФИО2 ФМ знают как соседа, им со слов известно, что ФИО2 ФМ в подъездах спорных жилых помещений делал ремонт, когда конкретно не понят, пояснили, что несколько лет назад.

Доводы ответчика и представителя ответчика о том, что ФИО2 ФМ был сделан ремонт в двух подъездах жилого дома, в котором проживает последний в счет задолженности за коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность частично погашена, судом не принимаются, поскольку доказательств произведенных ремонтных работ в счет списания задолженности стороной ответчика не представлено, за исключением свидетельских показаний. Иных доказательств не представлено, в том числе и письменных.

Поскольку ответчик не отрицал неисполнение обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг и содержания спорных жилых помещений, то требование истца о взыскании пени в соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ является обоснованным.

Согласно разъяснений, содержащихся в п.71,72 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодека Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с иных лиц (не являющихся коммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Конституционный суд Российской Федерации в определении от 21 декабря 2000 года №263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст.17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения.

С учетом заявленного ходатайства стороной ответчика о применении положений ст.333 Гражданского кодекса РФ к заявленным суммам истца о взыскании пени в связи с неисполнением требований об оплате коммунальных услуг, суд полагает возможным уменьшить размер взыскиваемой с ответчика пени, ограничившись ее минимальным размером, определенным в соответствии с положениями п.1 ст.395 Гражданского кодекса РФ.

Так, с ФИО2 ФМ подлежи взысканию пени за задолженность по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, в размере 5 000 рублей, а также за задолженность по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, в размере 6 000 рублей.

Оснований для еще большего уменьшения взыскиваемых сумм в соответствии с ч.11 и ч.13 ст.156 Жилищного кодекса РФ в связи с нарушениями порядка начисления, суд не усматривает, учитывая длительный период неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг и содержания спорных жилых помещений, которые ответчик не исполнил до настоящего времени даже в признаваемой им сумме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку судом определено взыскание задолженности по оплате содержания жилья и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 619 рублей 59 копеек, исходя из п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 297 рублей 59 копеек.

Также, судом определено взыскание задолженности по оплате содержания жилья и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 642 рубля 56 копеек, исходя из п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 539 рублей 28 копеек.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью Жилищное ремонтно-строительное предприятия «Старт» к ФИО2 о взыскании суммы долга за коммунальные услуги, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Жилищное ремонтно-строительное предприятие «Старт» задолженность по оплате содержания жилья и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69 619 рублей 59 копеек, пени в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 297 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Жилищное ремонтно-строительное предприятие «Старт» задолженность по оплате содержания жилья и за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 44 642 рубля 56 копеек, пени в размере 5 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 539 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение в одного месяца с даты вынесения мотивированного решения, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья: Тропынева Н.М.