Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Предгорный районный суд <адрес> обратилась ФИО3 с исковым заявлением к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истица ФИО3 указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти II -ДН №, выданным
ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по <адрес>ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого ФИО2 завещала ей все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось.

ДД.ММ.ГГГГ она, вступив в права наследования, получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на следующее наследственное имущество:

- жилой дом (литер «А»), расположенный по адресу: <адрес>, № (Свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>7, зарегистрированное в реестре за №);

- земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, № (Свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>6, зарегистрированное в реестре за №);

- права на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» на счете
№ со всеми причитающимися процентами и видами компенсаций;

- права на денежные средства, внесенные во вклад, хранящийся в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» на счетах №(№ со всеми причитающимися процентами и видами компенсаций;

- имущественное право требования выплаты всех видов компенсаций по закрытому счету № в дополнительном офисе № Пятигорского отделения № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» (свидетельство о праве на наследство по завещанию <адрес>, зарегистрированное в реестре за №).

ФИО2 на момент смерти также принадлежала земельная доля в земельном участке, общей площадью 3,4 га., расположенная по адресу: ТОО Садовое, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Истица указывает, что он не смогла вступить в наследство на указанную земельную долю, поскольку из представленных документов нотариус не смог идентифицировать земельный участок (установить кадастровый номер) в котором находится земельная доля наследодателя, а также определить местонахождение земельной доли, принадлежащей умершей ФИО2

Истица пыталась разобраться в сложившейся ситуации, обращаясь в различные инстанции, в результате чего, в сентябре 2015 г. выяснилось следующее.

Как следует из письма администрации Предгорного муниципального района <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№ из государственного реестра исключено Опытно-показательное межхозяйственное предприятие (ОПМХП) «Садовое» <адрес> и зарегистрировано ТОО «Садовое», постановлением главы <адрес>ной государственной администрации СК от ДД.ММ.ГГГГ№ зарегистрирован сельскохозяйственный кооператив колхоз «Возрождение» показательное межхозяйственное предприятие (ОПМХП) «Садовое» <адрес>, выделенный из состава ТОО «Садовое». В постановлении <адрес>ной государственной администрации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О перераспределении земель, находящихся в пользовании ТОО «Садовое» <адрес>», имеются сведения о закреплении земель СПК колхозу «Суворовский», выделенному из состава ТОО «Садовое».

Согласно выписки из общего собрания членов СПК «Колхоз Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 обратилась с заявлением в СПК «Колхоз Возрождение», в результате чего, решением общего собрания членов СПК «Колхоз Возрождение» была исключена из членов кооператива с выделением земельного пая в размере 3,4 га., в том числе 1,2 га. пашни и 2,2 га. мелиоративного поля (сады) с ДД.ММ.ГГГГ для передачи в КФХ «ФИО7».

Выдел земельной доли площадью 3,4 га. ФИО2, имеющей Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>, произведен в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ
№, органом кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый № земельному участку, образованному в результате выдела указанной земельной доли.

Из заключения кадастрового инженера № от 17.09.2015г. следует, что в результате проведенного исследования кадастровым инженером ФИО8 произведена полная идентификация земельной доли площадью 3,4 га. ФИО2, имеющей Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> и земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства, площадью 34000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель оп выделенного в счет земельных долей пайщиком ТОО «Садовое» ФИО2, должным образом не зарегистрировавшей право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в органе юстиции.

Также, кадастровый инженер ФИО8 в своем заключении указывает, что в состав межевого дела земельного участка с КН <данные изъяты> г. включен План земельного участка с КН 26:29:010407:3 площадью 3,4 га., имеющего местоположение: в границах земель <данные изъяты> и соответствуют фактически проведенными промерами на местности. Местоположение и конфигурация земельного участка соответствуют местоположению и конфигурации земельного участка, указанных в Ситуационном плане расположения земельного участка.

Таким образом, ФИО2 при жизни успела провести процедуру выдела указанной земельной доли, но не успела зарегистрировать право собственности на образованный после выдела земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> Истица указывает, что поэтому она не смогла получить Свидетельство о праве на наследство по завещанию на указанный земельный участок.

Она фактически приняла наследствопосле смерти ФИО2, в том числе земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> кв.м. и совершает действия по управлению, распоряжению, пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащим состоянии.

ФИО3 получила свидетельства о праве на наследство по завещанию по всему наследству, за исключением земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Вышеперечисленные обстоятельства являются основанием для обращения в суд по защите прав истицы, так как только в судебном порядке возможно признать указанный земельный участок наследственным имуществом и признать за собой право на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Обратившись в суд, истица ФИО3 просит:

- включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым <данные изъяты>

- установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО2, в виде земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 34 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах земель ТОО «Садовое»;

- признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, уполномочив ФИО9 представлять свои интересы.

Представитель истицы - ФИО9, исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - глава муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес>ФИО10 в судебное заседание не явился, представив письмо о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Третье лицо нотариус Предгорного нотариального округа <адрес>ФИО11 в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в судебное заседание не явился.

В силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истицы, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для разрешения искового заявления, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право на наследство гарантируется.

Статья 46 Конституции России гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО3 - ФИО2, что усматривается из Свидетельства о смерти II -ДН № от
ДД.ММ.ГГГГ и наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

ДД.ММ.ГГГГФИО2 было составлено завещание, удостоверенное нотариусом по <адрес>ФИО6, зарегистрированное в реестре за №, согласно которого она завещала все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось истице ФИО3, лишив остальных наследников по закону права наследования.

Согласно предоставленных в суд истицей доказательств, в том числе наследственного дела умершей, истица ФИО3 приняла часть наследственного имущества умершей:

- жилого дома (<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 является собственником земельной доли площадью 3,4 га., входящей в состав земельного участка с кадастровым номером №, имеющего местоположение: <адрес>» <адрес>.

Нотариусом по <адрес>ному нотариальному округу ФИО11 отказано в выдаче истице ФИО3 Свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю, поскольку из представленных ею документов нотариус не смог идентифицировать земельный участок (установить кадастровый номер) в котором находится земельная доля наследодателя, а также определить местонахождение земельной доли, принадлежащей умершей ФИО2

Истица указывает, что спорная земельная доля выделена в отдельный земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

В предоставленной в суд Кадастровой выписке о данном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ№ данные о правообладателях не указаны.

Из Заключения кадастрового инженера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате проведенного исследования кадастровым инженером ФИО8 произведена полная идентификация земельной доли площадью 3,4 га., принадлежащей ФИО2, имеющей Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ серии 26 АГ
№ и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Также из заключения следует, что в состав межевого дела земельного участка с <данные изъяты>. включен План земельного участка с <данные изъяты> площадью 3,4 га., имеющего местоположение: в границах земель ТОО «Садовое», являющийся приложением к Свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество от
ДД.ММ.ГГГГ<адрес>. При этом, координаты точек, указанные в плане земельного участка <данные изъяты> соответствуют сведениям ГКН кадастровой выписки № от ДД.ММ.ГГГГ и соответствуют фактически проведенными промерами на местности. Местоположение и конфигурация земельного участка соответствуют местоположению и конфигурации земельного участка, указанных в Ситуационном плане расположения земельного участка.

Суд полностью доверяет указанному заключению, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что выводы заключения не верны, в суд не предоставлены. Ответчик не оспаривает правомерность выводов данного заключения.

На основании изложенного суд пришел к выводу, что ФИО2 при жизни должным образом провела процедуру выдела принадлежащей ей на праве собственности земельной доли в отдельный земельный участок с кадастровым номером 26:29:010407:3 площадью 34 000 кв.м., однако регистрацию права в установленном законом порядке не произвела.

Таким образом, указанный земельный участок с кадастровым номером 26:29:010407:3 площадью 34 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах земель ТОО «Садовое», принадлежал на праве собственности умершей ФИО2 и, в силу
ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав ее наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица ФИО3 приняла часть наследства умершей ФИО2, то в соответствии с приведенной статьей приняла полностью все причитающееся ей наследство, включая и вышеуказанный спорный земельный участок.

Сведений о том, что истица ФИО3 отстранена от наследования
(ст. 1117 ГК РФ), либо лишена наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ) в суд не предоставлено.

Наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве умершей ФИО2 в соответствии со ст. 1149 ГК РФ не установлено. Завещания от его имени не составлялось.

В связи с тем, что ФИО3 обращалась к нотариусу для оформления наследства и ей было в этом отказано, суд считает, что у нее нет иной возможности признать за собой право собственности на спорный земельный участок, кроме как в судебном порядке.

Поскольку установлен факт принятия ФИО3 наследства после смерти ФИО2, то, в силу ст. ст. 218 ГК РФ, суд считает необходимым признать за ФИО3 право собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с.1 ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ
№ 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Таким образом, истица имеет право зарегистрировать за собой право собственности на вышеуказанный спорный земельный участок.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 к администрации муниципального образования Суворовского сельсовета <адрес> о включении земельного участка в состав наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности.

Включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с <данные изъяты>

Признать ФИО3 принявшей наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым <данные изъяты>

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты><данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СУДЬЯ: