Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Министерству Обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-25, <адрес>, ссылаясь на то, что указанная квартира на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ была представлена ему и его дочери ФИО7 Истец несет все расходы по содержанию спорного жилья и намерен приватизировать занимаемое жилое помещение, но этому препятствует то обстоятельство, что Министерством Обороны РФ не определен порядок передачи жилых помещений в собственность граждан. Истец в приватизации жилья ранее не участвовал и в собственности других жилых помещений не имеет. В настоящее время в квартире зарегистрированы он и его дочь ФИО7, которая от приватизации отказалась.

Представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

Ответчик – представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки неизвестны.

Ответчик – представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, представил в суд отзыв на иск, согласно которых просит в иске отказать (л.д. 74-77).

Ответчик – представитель ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил в суд возражения на иск, согласно которых просит в иске отказать, а также просит рассмотреть дело в его отсутствие. (л.д. 81-84)

Ответчик – представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорная <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>-25, <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО2 и члену его семьи: дочери ФИО7 (л.д. 9-12).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 13) в спорной квартире в настоящий момент постоянно зарегистрированы истец ФИО2 и дочь ФИО7

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 217 ГК РФ Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 11 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с Распоряжением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ N 1779-р, п/о Дом отдыха Горки-25 исключен из списка закрытых военных городков РФ, и как следствие статус специализированного жилищного фонда прекращен с момента издания данного Распоряжения.

Согласно справки, предоставленной Администрацией сельского поселения Габовское Дмитровского муниципального р-на <адрес> жилое помещение по вышеуказанному адресу включена в перечень объектов недвижимого имущества, предлагаемых к передаче в муниципальную собственность. (л.д. 37).

Из отзыва на иск Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ следует, что согласно базы специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ имеются сведения, что ФИО3 проживает в жилом помещении на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и начальником ФГУ «2217 ОМИС» Министерства обороны РФ, у которого на ДД.ММ.ГГГГ имелись полномочия по заключению договоров социального найма.

Из представленной базы Министерства обороны РФ спорная квартира предоставлена по договору социального найма. (л.д. 79).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих статус специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>-25, <адрес>, т.е. на квартиру, которая в силу действующего законодательства не подлежит приватизации.

Спорное жилое помещение было предоставлено истцу в установленном законом порядке, он проживает в данном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт.

Учитывая, что истец на законных основаниях занимает спорную квартиру, несет расходы по ее содержанию, ранее он право на бесплатную приватизацию не использовал, каких-либо данных, что квартира имеет статус специализированного жилого помещения суду не представлено, то суд не находит оснований для отказа в заявленных требованиях.

Руководствуясь Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности, на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>-25, <адрес> порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в органах ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня оглашения через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: