Гражданский кодекс часть 1

представителя истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 21 августа 2019 года

ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4, действующего на основании устного ходатайства

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» к ФИО3, ФИО5, несовершеннолетней РВН о выселении и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения, сносе самовольной постройки и приведении в соответствие с техническим и кадастровым планом, суд

УСТАНОВИЛ:

Представитель ФГБУ «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» обратился в суд с требованиями о выселении ответчиков и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения, сносе самовольной постройки и приведении в соответствие с техническим и кадастровым планом.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала и показала, что с 16.10.1972 г. по 26.06.2010 г. РАВ состояла в трудовых отношениях с Краснодарским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиал ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС» в должности начальника МГ Анапа.

На основании решения РСФСР Анапского городского Совета народных депутатов Краснодарского края исполнительного комитета от 22.09.1987 г. № 585/2 РАВ была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3-х комнат, жилой площадью 49,4 кв.м., на состав семьи из 4 человек: РАВДД.ММ.ГГГГ муж – РГП - ДД.ММ.ГГГГ, дочь – РМГ - ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ.

26.06.2010 г. РАВ уволилась по собственному желанию (приказ № 45/л от 21.06.2010 г.). В конце ДД.ММ.ГГГГ г. РАВ умерла.

Согласно адресной справке выданной отделом по вопросам миграции отдела МВД России по городу Анапе от 07.03.2019 г. по адресу: <адрес>, зарегистрировано 3 человека: ФИО3, зарегистрирован с 18.04.2006 г.; ФИО5, 1977 г., зарегистрирована с 18.04.2006 г.; несовершеннолетняя РВНДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована 19.05.2006 г. Указанные лица не являются сотрудниками ФГБУ «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

На праве оперативного управления здание служебное - жилое общей площадью 608,1 кв.м., а также на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, которые расположены по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежат Федеральному государственному бюджетному учреждению «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды».

Ответчики отказываются добровольно выселяться из занимаемого жилого помещения. Кроме того, без получения разрешительной документации и согласия от собственника объекта недвижимости, ответчиками возведены ряд строений, которые представитель истца просит обязать снести, а также освободить занимаемый земельный участок с кадастровым номером 23:37:0101031:11; освободить все незаконно занимаемые помещения служебно-жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 и его представитель иск не признали.

Ответчики ФИО5 и несовершеннолетняя РВН, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства, не явились, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствии, о чем участники процесса не возражали.

Заслушав доводы и возражения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению в части выселения ответчиков из занимаемого жилого помещения, суд также находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленных материалов видно, что 16.10.1972 г. по 26.06.2010 г. РАВ состояла в трудовых отношениях с Краснодарским центром по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиал ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС» в должности начальника МГ Анапа.

На основании решения РСФСР Анапского городского Совета народных депутатов Краснодарского края исполнительного комитета от 22.09.1987 г. № 585/2 РАВ была предоставлена служебная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 3-х комнат, жилой площадью 49,4 кв.м., на состав семьи из 4 человек: РАВДД.ММ.ГГГГ, муж – РГП - ДД.ММ.ГГГГ, дочь – РМГ - ДД.ММ.ГГГГ, сын – ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ.

26.06.2010 г. РАВ уволилась по собственному желанию (приказ № 45/л от 21.06.2010 г.). В конце ДД.ММ.ГГГГ. РАВ умерла.

Из свидетельства о государственной регистрации права серии № от 17 марта 2014 года следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является служебным жилым помещением и принадлежит на праве собственности ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС». Квартира расположена на земельном участке кадастровый №, Категория земель: земли населенных пунктов – для размещения гидрометеостанции, площадь 3700 кв.м.

На основании ч.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Указанные лица не являются сотрудниками ФГБУ «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды», следовательно, не вправе занимать служебное жилое помещение и обязаны его освободить, в том числе территорию земельного участка прилегающую к квартире.

На основании ст. 31 «Правил регистрации и снятия с граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства без личного заявления осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание указанны нормы права и установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела суд приходит к убеждению о том, что регистрация ответчиков в служебном жилом помещении нарушает охраняемые законом права и интересы собственника, создает препятствия в пользовании объектом недвижимости.

Из заключения судебной экспертизы №65-10/2019 от 11 октября 2019 года, выполненной специалистами ООО ЮЦ «Экспертиза» установлено, что на территории земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> отсутствуют самовольно возведенные строения, что исключает возможность удовлетворения требований истца в части понуждения ответчиков к сносу самовольных строений и ограждений.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы понесенные истцом в рамках судебного разбирательства.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Федерального государственного бюджетного учреждения «Северо-Кавказское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» к ФИО3, ФИО5, несовершеннолетней РВН о выселении и снятии с регистрационного учета из служебного жилого помещения, сносе самовольной постройки и приведении в соответствие с техническим и кадастровым планом удовлетворить частично.

Выселить и снять с регистрационного учета ответчиков -ФИО3, ДД.ММ.ГГГГФИО5, ДД.ММ.ГГГГРВНДД.ММ.ГГГГ, из служебно-жилого домаморской гидрометеорологической станции II разряда - МГ-П Анапа,расположенного по адресу: <адрес>,без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3, ФИО5, несовершеннолетней РВН в пользу истца ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

В остальной части требований ФГБУ «Северо-Кавказское УГМС» - отказать.

Отсрочить исполнение решения на шесть месяцев с момента его вынесения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного судебного решения.

Председательствующий: