Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2277/2022 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» (далее по тексту ООО «Теплоэнергетик) обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит с учетом уточнений взыскать суммы долга по оплате теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 998,45 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 086,51 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 395,24 руб. (л.д. 4-6, 61-62).

В обоснование своих требований сослался на то, что ФИО1, являясь собственником нежилого <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Администрации Златоустовского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ№ «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации обществу с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зонах деятельности котельных 1,2,3,4,5,6,7,8,9, <адрес>. Истец оказывал услуги по предоставлению ответчику коммунальных услуг в полном объеме, однако должником не вносится плата в полном объеме за оказанные услуги в течение длительного времени.ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ по делу 2-4015/2021 о взыскании с ответчика задолженности по оплате теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 998,45 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 469,26 руб., а также судебные расходы в размере 899,20 руб. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа по делу №. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей у ФИО1 возникла задолженность по оплате теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 998,45 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 086,51 руб.

Представитель истца ООО «Теплоэнергетик» ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45,67), в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении с учетом уточнений. Дополнительно в судебном заседании пояснила, что неустойку просят взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 086,51 руб.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал (л.д. 79). До судебного заседания в суд представил заявление, в котором указал о том, что никакие договора и первичные бухгалтерские документ от ООО «Теплоэнергетик» не получал, не подписывал; никакие уведомления, претензии и исковое заявление в его адрес не поступали, в связи с этим считает, что он не был уведомлен надлежащим образом; в связи с тем, что истец в исковом заявлении ссылается на ст. 153-157 ЖК РФ, считает, что данные статьи относятся только к жилым помещениям, а помещение, расположенное в г. златоусте по <адрес>, согласно выписки из ЕГРН является не жилым помещением. Также в материалах дела имеются счет-фактуры, в которых покупателем указан индивидуальный предприниматель ФИО1, а это юридическое лицо и в связи с этим считает, что данное дело не подсудно суду, рассматривающему это дело.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги включает в себя, среди прочего, плату за тепловую энергию (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 68-73).

Истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с чем, между истцом и ответчиком возникли договорные отношения.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения.

В силу ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количеством энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Длительное время ответчик не производил оплату за тепловую энергию, поставленную истцом.

Сумма задолженности перед ООО «Теплоэнергетик» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в размере 139 998,45 руб. (л.д. 11, 14-15).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 086,51 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

В силу ч. 9.4 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О теплоснабжении" собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По своей правовой природе взыскиваемые пени являются мерой ответственности за несвоевременную оплату потребленного ресурса.

Поскольку ответчиком доказательств своевременной оплаты потреблённого ресурса в материалы дела не представлено, следовательно, взыскание пеней является законным и обоснованным.

В защиту своих прав истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к мировому судье судебного участка №<адрес> с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по поставленной электроэнергии в размере 50 799,14 руб. образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 469,26 руб. и судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 899,20 руб. ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ вынесен, согласно определения мирового судьи судебного участка №<адрес>, данный судебный приказ отменен, в связи с поступившими возражениями от должника ФИО1

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 4 Правил потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно п. 6 Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно п. 18 Правил, если исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам. Исключением являются случаи, когда нежилое помещение оснащено прибором учета электрической энергии, присоединенным к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности), а также если электроснабжение нежилого помещения осуществляется без использования общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Граждане, являющиеся собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме, также обязаны оплачивать предоставляемые им коммунальные услуги и расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ; п. п. 2, 63 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354; п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

При этом порядок взыскания с граждан задолженности по коммунальным платежам за нежилое помещение не отличается от порядка взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение.

Взыскание с граждан задолженности по коммунальным платежам может быть осуществлено в претензионном (досудебном) или в судебном порядке.

В соответствии с постановлением Администрации Златоустовского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43), единой теплоснабжающей организацией в Златоустовского городском округе в зонах деятельности котельных 1,2,3,4,5,6,8,9, <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Теплоэнергетик».

Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области вынесены постановления об утверждении тарифов на тепловую энергию (л.д. 44).

Согласно представленного списка внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ФИО1 была направлена корреспонденция (л.д. 9-10).

Согласно представленного в материалах дела сопроводительного письма в адрес ответчика ФИО1 направлялось два экземпляра договора на теплоснабжение №ДД.ММ.ГГГГ год, к данному сопроводительному письму приложена копия договора на теплоснабжение нежилого помещения в многоквартирном доме для нужд отопления и подогрева воды от ДД.ММ.ГГГГ с потребителем ФИО1 на объект: нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Договор направлялся ответчику как физическому лицу ФИО1, а он уклонился от подписания данного договора как физические лицо и не представил в ресурсоснабжающую организацию данных о том, что он желает заключить договор как индивидуальный предприниматель, договор считается заключенным как физическим лицом.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес> в графе правообладатель указан: ФИО1; в графе вид, номер, дата и время государственной регистрации права указано: собственность, №, ДД.ММ.ГГГГ 12:53:50 (л.д. 73.

Согласно указанным данным в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником нежилого помещения №, расположенного в <адрес> является ФИО1

Согласно расчету (л.д. 14-15), задолженность по оплате за отопление перед ООО «Теплоэнергетик» по нежилому помещению <адрес> составляет 139 998,45 руб. и пеня в связи с просрочкой оплаты тепловой энергии составила 23 086,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Проверяя расчет задолженности за вышеуказанные коммунальные услуги, суд соглашается с таковым. Расчет задолженности произведен истцом при отсутствии приборов учета, исходя из нормативов потребления, количества зарегистрированных лиц в каждый расчетный период и в соответствии с тарифами, установленным тарифным органом по <адрес>, а также с учетом площади квартиры, а также и расчет пени являются арифметически верными. Собственного расчета задолженности и пени ответчиком не представлено.

С учетом изложенного, подлежит взысканию с ответчика ФИО1 задолженность за услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 139 998,45 руб. и пени в сумме 23 086,51 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Довод ответчика о том, что данное дело не подсудно суду общей юрисдикции, не состоятелен, поскольку, согласно положениям статей 27, 28, 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 22, пункта 2 части 1 статьи 135 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, спор вытекает из гражданско-правовых отношений, возникших между юридическим лицом и гражданином, не связанным с предпринимательской или иной экономической деятельностью, в связи с чем данное дело подсудно суду общей юрисдикции.

В соответствии со ст. 88, 94 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Частью первой ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 4 640,80 руб. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ – л.д. 46).

Согласно цены иска – 163 084,96 руб. размер госпошлины составляет 4 462,00 руб. из расчета (3 200,00 руб. + 1 262,00 руб.).

Таким образом, в пользу истца с ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 462,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергетик» задолженность за услуги теплоснабжения, предоставленные по адресу <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 139998 (сто тридцать девять тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 45 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23086 (двадцать три тысячи восемьдесят шесть) рублей 51 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4462 (четыре тысячи четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Н. Жукова

Мотивированное решение составлено 26 сентября 2022 года.