Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к администрации муниципального образования Пономаревский район, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Пономаревский район, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области о признании права собственности на земельную долю.

В исковом заявлении истец указал, что комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области ФИО было оформлено и выдано свидетельство на право собственности на землю серия ... № ... от ... года, по адресу ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров. После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю собственник ФИО в течение трех и более лет не распорядился земельной долей и не передал свою земельную долю в аренду, не зарегистрировал право собственности на земельную долю, не совершил сделок, не оформил ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвел фактический выдел, фактически не распорядился земельной долей и умер.

Просит суд на основании ст. 12.1. Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Путь Ильича» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия РФ ... № ... от ... года, находящуюся по адресу ... общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать за муниципальным образованием Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области право муниципальной собственности на одну земельную долю в праве общей долевой собственности АО «Путь Ильича» Пономаревского района Оренбургской области, находящуюся по адресу ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Определением Пономаревского районного суда от ... года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО.

Определением Пономаревского районного суда Оренбургской области от ... года, соответчик ФИО заменена на правопреемника ФИО1.

В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика администрации муниципального образования Пономаревский район Оренбургской области не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания.

В судебное заседание представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, считает себя в настоящем деле ненадлежащим ответчиком, просит суд в порядке ст. 41 ГПК РФ исключить его из числа ответчиков, либо в удовлетворении заявленных требований к нему отказать, так как удовлетворение требований к ненадлежащему ответчику влечет отмену судебного акта.

В судебное заседание соответчик ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от ... года № ... «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей», в целях юридического закрепления прав собственности на землю за владельцами земельных долей и на основании списков владельцев земельных долей, Комитету по земельным ресурсам и землеустройству до ... года выдать свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей.

Согласно списку собственников земельных долей к/з «Путь Ильича» Пономаревского района, земельными долями наделены ... человек, с определением размера доли каждого собственника ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров каждая.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация муниципального образования Пономаревский сельсовет составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из материалов дела следует, что список невостребованных земельных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «Демские зори» ... года, в том числе в отношении ФИО и размещен на официальном сайте администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет, а также на информационных щитах муниципального образования Пономаревский сельсовет.

С момента публикации ... года до ... года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Указанное общее собрание по утверждению списков лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, не состоялось, решение общего собрания по данному вопросу принято не было.

По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, Постановлением администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет от ... года № ... утвержден список невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Путь Ильича», в котором присутствует земельная доля ФИО Данный список был опубликован в газете «Демские зори» ... года.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного на землях ... от ... года, общее собрание, которое созывалось, для утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

... года в газете «Демские зори» была опубликована информация о проведении общего собрания ... года в ... часов ... минут.

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером ..., расположенного на ... от ... года, общее собрание, которое созывалось, в том числе для уточнения дольщиков невостребованных долей и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Согласно похозяйственной книги № ... Пономаревского сельского Совета народных депутатов на ... годы, ФИО работал в колхозе «Путь Ильича».

Согласно похозяйственной книги № ... Пономаревского сельсовета на ... годы, ФИО работающий в АО «Путь Ильича» умер ... года.

Из исследованного в судебном заседании наследственного дела № ... в отношении ФИО умершего ... года, следует, что его наследником является сестра ФИО

Согласно поступившей информации от нотариуса нотариальной палаты Оренбургской области г. Орск ФИО2 № ... от ... года, ФИО умерла ... года, наследником принявшей наследство ФИО является ФИО1.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения свидетельства о праве собственности на земельную долю, собственник земельной доли ФИО3 и его наследники не приняли наследства и никак не распорядились земельной долей в течение трех и более лет: не передали свою земельную долю в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельную долю, не совершили с ней сделок, не оформили ее в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически ее не использовали, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Путь Ильича» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ... года, находящуюся по адресу ... общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2001 года № 101–ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Пономаревский сельсовет принадлежащую ФИО на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», и основным целям аграрной политики государства по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего АО «Путь Ильича» Пономаревского района Оренбургской области, принадлежащую ему на основании Свидетельства о праве собственности на землю серия ... № ... от ... года, находящуюся по адресу ..., общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Разъяснить истцу, что право собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2020 года.

Судья О.В. Щепина