Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каменевой Любови Петровны к администрации Белгородского района, администрации Дубовского сельского поселения о признании права собственности,

установил:

Каменевой Л.П. построен гараж по адресу: (адрес обезличен).

Дело инициировано иском Каменевой Л.П., которая просит признать за ней право собственности на самовольную постройку - указанный гараж.

В судебном заседании истец Каменева Л.П. требования уточнила и просила признать за ней право собственности на гараж не как на самовольную постройку, а как на постройку, возведенную для личного пользования с соблюдением закона и иных правовых актов.

Представитель ответчика – администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, но представил ходатайство, согласно которому возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку земельный участок, на котором расположен гараж, не находится ни в собственности, ни пожизненном наследуемом владении либо постоянном (бессрочном) пользовании истца, а также отсутствовало выделение участка для строительства и разрешение на строительство. Письмо-согласие администрации Дубовского сельского поселения об отсутствии возражений в предоставлении истцу земельного участка в аренду считает незаконным, так как администрации сельских поселений не обладают правом распоряжения земельными участками до разграничения государственной собственности на землю.

Представитель ответчика – администрации Дубовского сельского поселения в судебное заседание не явился, от него поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что истцом построен гараж в п. Дубовое Белгородского района.

Согласно сообщению администрации Дубовского сельского поселения у Каменевой Л.П. имелся сарай с подвалом на территории п. Дубовое. При строительстве многоэтажного дома сарай с подвалом был снесен, взамен было выделено место под строительство гаража.

Земельному участку, предназначенному для эксплуатации указанного гаража, присвоен географический адрес: (адрес обезличен), что подтверждается постановлением главы администрации Дубовского сельского поселения от 10 ноября 2010 года (л.д. 6).

На земельный участок составлен межевой план (л.д. 12-25).

Администрация Дубовского сельского поселения не возражает в закреплении за Каменевой Л.П. в аренду земельного участка под гаражом, о чем имеется письмо-согласие (л.д. 5).

Ссылка представителя ответчика – администрации Белгородского района о том, что указанное письмо-согласие администрации Дубовского сельского поселения об отсутствии возражений в закреплении за истцом земельного участка незаконно, так как администрации сельских поселений не обладают правом распоряжения земельными, суд считает неубедительной, поскольку администрация Дубовского сельского поселения выразила лишь отсутствие своих возражений по поводу предоставления земельного участка, что не является целью распорядиться им.

Согласно заключению о техническом состоянии спорного строения (л.д. 26-36) техническое состояние сооружения гаража соответствует требованиям СНиП (дата обезличена)-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП (дата обезличена)-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», СНиП (дата обезличена)-85 «Нагрузки и воздействие», а также соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Истцом Каменевой Л.П. представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие возведение спорного гаража для личного пользования с соблюдением закона и иных правовых актов, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований. Суд приходит к выводу, что за истцом должно быть признано право собственности на гараж.

Ответчиками не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Доводы представителя ответчика – администрации Белгородского об отсутствии выделения участка для строительства и разрешения на строительство правового значения не имеют, поскольку установлено, что спорный гараж не является самовольной постройкой, для признания права на которую в соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ должны быть соблюдены указанные требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Каменевой Любови Петровны к администрации Белгородского района, администрации Дубовского сельского поселения о признании права собственности признать обоснованным.

Признать за Каменевой Любовью Петровной право собственности на гараж лит. Б площадью 24,8 кв.м., площадью по внутреннему обмеру 22,6 кв.м., с погребом лит. Г площадью 22,2 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), инвентарным номером (номер обезличен) расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья подпись Л.И. Лящовская

копия верна:

Судья Л.И. Лящовская