Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Краснодарского края к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30 о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей

Установил:

В Крыловской районный суд обратился с иском Департамент имущественных отношений Краснодарского края к ответчикам о признании права собственности субъекта Российской Федерации - Краснодарский край на следующие земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 203, 23 га:

В судебном заседании представитель истца ФИО31, действующий на основании доверенности от 29.07.2010 года №52-12068/10-43.15, поддержал исковые требования в полном объеме, по существу заявленных требований пояснил суду, что Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 12.07.2006 года 2407-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Крыловский район» определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок № площадью в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка производственного сельскохозяйственного кооператива «». Ответчики – собственники земельных долей не распоряжались ими в течение 3-х и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земельные доли). Согласно ст. 29 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности Краснодарского края на этот земельный участок. В соответствии со ст. 44 Закона Краснодарского края от 06.06.1995 года № 7-КЗ «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Руководствуясь постановлением Главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 12.07.2006 года №2407-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования Крыловский район» в газете «Кубанские новости» от ДД.ММ.ГГГГ № ( на странице 6 был опубликован список лиц, участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и долее лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), ПСХ «. В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности о своем желании воспользоваться правами и с учетом согласительных процедур в рамках действующего законодательства им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. В дальнейшем по итогам работы, согласно Протоколу № заседания комиссии по рассмотрению заявлений граждан об исключении из списка невостребованных земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ после опубликования в вышеуказанной газете списков граждан, не распорядившихся своими земельными долями, с заявлением об исключении из списка невостребованных земельных долей в администрацию муниципального образования обратились 12 собственников земельных долей общей площадью92,2 га, приложивших к заявлению соответствующие документы. Остальные собственники с подобным заявлением в администрацию МО не обращались. При проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка ПСХ «» была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребовании своего пая. Впоследствии Департаментом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, после чего земельные участки были поставлены на кадастровый учет. Из участка с кадастровым номером № было сформировано 17 земельных участков, полученных в результате обмера невостребованных земельных долей, общей площадью га в том числе:

В судебное заседание ответчица ФИО1 не явилась, согласно адресной справке значится умершей ДД.ММ.ГГГГ. В материалах гражданского дела имеется копия наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого наследником умершей ФИО1 является Б.В.Ю. которым получено свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ на денежный вклад с причитающимися процентами, сведений о принятии им наследства в виде земельной доли, не имеется.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, почтовое уведомление возвращено в суд с отметкой о смерти адресата, согласно справке отдела ЗАГС сведения о смерти отсутствуют, согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа в архиве нотариальной конторы отсутствует наследственное дело после смерти ФИО2

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа в архиве конторы отсутствует наследственное дело после смерти ФИО3

Ответчик ФИО32 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа в архиве конторы отсутствует наследственное дело после смерти ФИО32

Ответчица ФИО5 в судебное заседание не явилась, согласно адресной справке значится выбывшей в 1992 году на Украину, затем значится умершей, сведения о регистрации смерти отсутствуют.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, согласно адресной справке значится умершим, сведения о регистрации смерти отсутствуют.

Ответчица ФИО7 в судебное заседание не явилась, согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа в архиве нотариальной конторы имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ года после смерти ФИО7, наследником является сын С.О.Н. Согласно решению Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Л.Л.П. и С.О.Н. к Департаменту имущественных отношений Краснодарского края об исключении из списка лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю, исковые требования удовлетворены, ФИО7 исключена из списка лиц участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распорядились земельными долями в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Решение вступило в законную силу.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, в материалах гражданского дела имеется наследственное дело № за 1998 год после смерти ФИО8 Наследником является Д.А.Н. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Д.А.Н. является собственником земельного участка площадью 78000 кв.м., месторасположение которого , кадастровый номер участка №, в настоящее время согласно договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан в аренду КФХ П.С.С.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариального округа отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчик ФИО10 не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариального округа отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчица ФИО11 не явилась, согласно адресной справке значится умершей ДД.ММ.ГГГГ, в архиве нотариального округа отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчица ФИО12 не явилась, в материалах гражданского дела имеется наследственное дело №В за ДД.ММ.ГГГГ год, наследником умершей ФИО12 является П.Г.А. Согласно решению Крыловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску П.Г.А. о восстановлении срока для принятия наследства, о включении имущества в наследственную массу и о признании наследницей, исковые требования удовлетворены, П.Г.А. признана наследницей на имущество умершей ФИО12 в виде земельной доли в размере 78/7624,5 в земельном участке мерою кв.м., расположенном относительно ориентира » в границах земельного участка с кадастровым номером №. Наследница П.Г.А. зарегистрировала свое право собственности, о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок мерою кв.м. В судебном заседании П.Г.А. категорически возражала против требований Департамента, так как является наследницей на земельный участок после смерти ФИО12

В судебное заседание ответчик ФИО13 не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке нотариуса Крыловского нотариального округа после смерти ФИО13 заведено наследственное дело № ДД.ММ.ГГГГ год, имущество является выморочным, на имущество в виде жилого дома выдано свидетельство о праве на наследство по закону администрации Новопашковского сельского поселения Крыловского района Краснодарского края, сведений о другом имуществе, принадлежащем наследодателю в наследственном деле не имеется.

В судебное заседание ответчик ФИО14 не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО14 наследницей на имущество является его дочь Ч.Т.А. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, выданному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Крыловского нотариального округа Т.Е.А. Ч.Т.А. является наследницей на земельную долю в размере в земельном участке площадью кв.м., кадастровый номер участка №, расположен

В судебное заседание ответчица ФИО15 не явилась, согласно адресной справке не значится зарегистрированной на территории , и согласно справке нотариуса в архиве нотариальной конторы наследственное дело отсутствует.

В судебное заседание ответчица ФИО16 не явилась, согласно адресной справке значится умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке нотариуса наследственное дело отсутствует.

В судебное заседание ответчик ФИО33 не явился, согласно адресной справке значится умершим ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке нотариуса в архиве нотариальной конторы наследственное дело отсутствует.

В судебное заседание ответчица ФИО18 не явилась, согласно адресной справке значится умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке нотариуса в архиве нотариальной конторы наследственное дело отсутствует.

В судебное заседание ответчица ФИО19 не явилась, согласно адресной справке значится умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке нотариальной конторы в архиве отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчица ФИО20 не явилась, согласно адресной справке значится убывшей в 1999 году в Волгоградскую область, иных сведений не имеется, согласно справке нотариальной конторы, в архиве отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчица ФИО21 не явилась, согласно адресной справке не значится зарегистрированной в Крыловском районе, иных сведений не имеется, согласно справке нотариальной конторы в архиве отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчица ФИО22 не явилась, согласно адресной справке не значится зарегистрированной в Крыловском районе, иных сведений не имеется, согласно справке нотариальной конторы, в архиве отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчик ФИО23 не явился. В материалах гражданского дела имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которого после смерти ФИО23 умершего ДД.ММ.ГГГГ наследниками являются С.Л.А., П.Е.А., С.С.А., свидетельство о праве на наследство к моменту рассмотрения дела не выдано. В судебном заседании наследники С.Л.А., С.С.А. и П.Е.А. категорически возражали против требований Департамента, так как являются наследниками после смерти своего отца на имущество в виде земельной доли.

В судебное заседание ответчица ФИО24 не явилась, согласно адресной справке не значится зарегистрированной в Крыловском районе, иных сведений не имеется, согласно справке нотариальной конторы в архиве отсутствует наследственное дело.

В судебное заседание ответчица ФИО34 не явилась, согласно адресной справке значится умершей ДД.ММ.ГГГГ, в материалах гражданского дела имеется наследственное дело №-В за ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которого наследницей умершей является К.З.М., которой получено свидетельство о праве на наследство по закону на имущество в виде земельного участка общей площадью кв.м., расположенного относительно ориентира кадастровые номера участка – №

В судебное заседание ответчик ФИО26 не явился, согласно адресной справке значится умершим, дата смерти отсутствует, так же отсутствует в органах ЗАГСА запись о смерти, отсутствуют сведения о регистрации ответчика не территории Крыловского района, отсутствуют сведения о наличии в архиве Крыловского нотариального округа наследственного дела.

В судебное заседание ответчица ФИО27 не явилась, в материалах гражданского дела имеется свидетельство о праве на наследство по завещанию после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО27, наследницей является дочь Б.С.А. на имущество в виде земельной доли в размере в праве обще долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., расположенный относительно ориентира , кадастровый номер участка №. Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества наследница Б.С.А. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продала земельную долю П.С.С. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ФРС по ДД.ММ.ГГГГ П.С.С. является собственницей земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью кв.м., расположенного относительно ориентира кадастровый номер участка №.

В судебное заседание ответчик ФИО28 не явился, в материалах гражданского дела имеется наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год после смерти ФИО28, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей является В.Л.П., на дату рассмотрении гражданского дела свидетельство о праве на наследство на земельную долю не получено.

В судебное заседание ответчица ФИО29 не явилась, в материалах гражданского дела имеется наследное дело № за ДД.ММ.ГГГГ год, согласно которого наследницей умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 является П. М.С., выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю в размере в земельном участке мерою кв.м., находящуюся относительно ориентира кадастровый номер участка №. Наследница П. М.С. зарегистрировала свое право собственности на вышеуказанную земельную долю ДД.ММ.ГГГГ в Управлении ФРС по , о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись. Наследница распорядилась имуществом, сдав земельную долю в аренду КФХ П.С.С. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, о чем также в ЕГРП сделана соответствующая запись

В судебное заседание ответчица ФИО30 не явилась, согласно адресной справке не значится зарегистрированной на территории , ДД.ММ.ГГГГ выбыла в Волгоградскую область, иные сведения отсутствуют, в архиве нотариальной конторы сведения о наследственном деле отсутствуют.

Представитель администрации муниципального образования Крыловской район начальник отдела по правовому и кадровому обеспечению администрации МО ФИО35 предоставил в суд отзыв об отсутствии возражений по исковым требованиям Департамента.

Выслушав представителя истца, явившихся наследников умерших ответчиков, исследовав материалы дела суд читает исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края, законными и обоснованными, однако подлежащими удовлетворению частично.

Постановлением Законодательного Собрания Краснодарского края от 12.07.2006 года 2407-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования » определено, что образованию в счет невостребованных земельных долей подлежит земельный участок № площадью в границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка производственного сельскохозяйственного кооператива «».

В соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 284 ГК РФ следует, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

В соответствии с п. 5 ст. 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» субъект Российская Федерация или в случаях установленных законом субъекта Российской Федерации, вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок, состоящий из суммы земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на долю (невостребованные земли).

В соответствии со ст. 29 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» уполномоченный орган вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ - Краснодарский край на этот земельный участок. Статьей 44 Закона Краснодарского края «О правотворчестве и нормативных правовых актах Краснодарского края» предусмотрено, что любые нормативные правовые акты, затрагивающие права, свободы и обязанности человека и гражданина, не могут применяться, если они не опубликованы официально для всеобщего сведения. Согласно Постановлению Главы администрации Краснодарского края от 03.12.2002 года № 1369 «Об утверждении Перечня средств массовой информации, в которых осуществляется обязательная публикация сообщений, связанных с реализацией прав и обязанностей участников земельных отношений» Департаментом имущественных отношений Краснодарского края, как специально уполномоченным органом исполнительной власти Краснодарского края по управлению и распоряжению земельными ресурсами, находящимися в государственной собственности края, во исполнение Постановления Законодательного Собрания Краснодарского края от 12.07.2006 года №2407-П «Об организации работы по образованию земельных участков в счет невостребованных земельных долей на территории муниципального образования » в газете «Кубанские новости» от ДД.ММ.ГГГГ №) были опубликованы списки лиц- участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались земельными долями в течение трех и долее лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли). В данном извещении в краевой газете было указано, что собственники невостребованных земельных долей, указанные в списке, в течение 90 дней со дня опубликования указанного сообщения имеют право заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности в администрации соответствующих муниципальных образований. В течение 100 дней со дня опубликования списков собственников Департаментом сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края совместно с администрацией муниципального образования были рассмотрены все поступившие заявления от участников долевой собственности, им было предложено решить вопрос по формированию соответствующих земельных участков. Установлено, что по итогам работы с такими заявлениями обратились 12 собственников невостребованных земельных долей общей площадью 92,2 га. От остальных собственников заявлений в администрацию МО не поступало.

Установлено, что при проведении межевания невостребованных земельных долей, расположенных в границах земельного участка ПСХ «» была произведена корректировка площади земельного участка с учетом обращения дольщиков о востребовании своего пая. В дальнейшем истцом были проведены работы по установлению границ земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей, образованные земельные участки поставлены на кадастровый учет, сформированы 17 земельных участков с кадастровыми номерами :

В судебном заседании установлено, что после умерших ответчиков ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО14, ФИО23, ФИО34, ФИО27, ФИО28 и ФИО29 в Крыловском нотариальном округе имеются наследственные дела и наследники приняли наследство, некоторые из них распорядились земельными долями, продав их, заключили договор аренды с КФХ. В виду этих обстоятельств исковые требования Департамента к вышеуказанным ответчикам о признании за субъектом РФ - Краснодарский край права собственности на земельные доли ответчиков, не могут быть удовлетворены, поскольку наследники приняли наследство и распорядились наследственным имуществом в виде земельных долей. Как установлено в судебном заседании 11 земельных долей являются наследственными, что составляет 85, 8 га (7,8га*11долей=85,8 га). Ввиду этого обстоятельства подлежат исключению из требований Департамента о признании на земельные участки права собственности за субъектом РФ –Краснодарский край, участки, означенные в исковом заявлении площадью 6,33 га, 5,92 га, 6,7 га, 21.08 га, 12.47 га, 8,33 га 5,17 га, 7,8 га, 11,17га – итого общей площадью 84, 97 га. Требования истца о признании права собственности на земельные участки за субъектом Российской Федерации- Краснодарский край всего в размере 118,26 га суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности за субъектом Российской Федерации –Краснодарский край на земельные участки образованные в счет невостребованных земельных долей к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО13, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО24, ФИО26, ФИО30, удовлетворить.

Признать право собственности субъекта Российской Федерации Краснодарский край на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Краснодарского края о признании права собственности за субъекта Российской Федерации –Краснодарский край на земельные участки образованные в счет невостребованных земельных долей к ФИО7, ФИО8, ФИО12, ФИО14, ФИО25, ФИО23, ФИО27, ФИО28, ФИО29, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в гражданскую судебную коллегию Краснодарского краевого суда в течение 10 дней со дня его оглашения.

Судья