Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" о взыскании задолженности, в соответствии с соглашением о расторжении Соглашения о намерениях от 14.11.2012г. № ЯГ/274/2012/СП12, заключенным 15.05.2013г., процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО "Первая Строительная Компания" о взыскании денег в сумме 677 890 рублей по Соглашению о расторжении Соглашения о намерениях от 14.11.2012г. № ЯГ/274/2012/СП12, заключенному 15.05.2013г. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 9 320 рублей 99 копеек.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Соглашение о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12, в соответствии с которым они договорились заключить в срок до ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи однокомнатной квартиры общей проектной площадью 34,43 кв. м., находящейся в многоквартирном девятиэтажном жилом доме с дополнительным мансардным этажом на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0129001:1759, по адресу: <адрес> между ул. <адрес> и <адрес>.

В соответствии с указанным соглашением, в счет платежей по договору купли-продажи квартиры, истцом, были уплачены ответчику денежные средства в размере 620 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 14.11.2012г. на сумму 390 000 рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 15.12.2012г. на сумму 230 000 рублей.

В связи с тем, что 19.12.2012г. истец вступила в брак и изменила имя с ФИО2 на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг., между истцом и ответчиком было заключено Дополнительное соглашение к Соглашению о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г., согласно которому в Соглашение о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г. были внесены изменения, связанные с изменением имени истца.

ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение о расторжении Соглашения о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г., в соответствии с которым истец и ответчик договорились расторгнуть Соглашение о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г. и ответчик принял на себя обязательство вернуть внесенные истцом денежные средства в размере 620 000 рублей, а также проценты за пользование деньгами до 30.12.2013г. в размере 57 890 рублей., всего 677 890 рублей, в срок до ДД.ММ.ГГГГ года.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием исполнить принятое на себя обязательство о возврате денег, однако обязательство по настоящее время не исполнено. Истец просила суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" в её пользу деньги в сумме 677 890 рублей в соответствии с Соглашением о расторжении Соглашения о намерениях от 14.11.2012г. № ЯГ/274/2012/СП12, заключенным 15.05.2013г. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 9 320 рублей 99 копеек.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска.

Представитель ответчика возражала против удовлетворения исковых требований. При этом указала, что действительно согласно Соглашению о расторжении Соглашения о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г. заключённому 15.05.2013г., ООО "Первая Строительная Компания" приняло на себя обязательство по возврату ФИО1, в срок до 30.12.2013г., денег в сумме 677 890 рублей, которое до настоящего времени не исполнено.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом, ФИО1, исполняя Соглашения о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г. уплатила обществу с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" денежные средства в размере 620 000 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 14.11.2012г. на сумму 390 000 рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 15.12.2012г. на сумму 230 000 рублей.

Между сторонами, 15.05.2013г. было заключено Соглашению о расторжении Соглашения о намерениях № ЯГ/274/2012/СП12 от 14.11.2012г. в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство по возврату ФИО1, в срок до 30.12.2013г., денег в сумме 677 890 рублей. Деньги по настоящее время ответчиком не возвращены.

На неоднократные требования истца о добровольном возврате денег, ответчик уклоняется.

ФИО1 просит суд взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" в её пользу деньги в сумме 677 890 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 9 320 рублей 99 копеек, рассчитанные по правилам установленным ст.395 ГК РФ.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Учитывая что, срок исполнения обязательства ответчика по возврату денег истцу наступил 31.12.2013г., а также то обстоятельство что, обязательство не исполнено по настоящее время, суд считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г.

В соответствии со ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

При взыскании долга в судебном порядке, суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 9 320 рублей 99 копеек

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" в пользу ФИО1 деньги в сумме 677 890 рублей в соответствии с Соглашением о расторжении Соглашения о намерениях от 14.11.2012г. № ЯГ/274/2012/СП12, заключенным 15.05.2013г.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 9 320 рублей 99 копеек, а также взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" ИНН <***> государственную пошлину в доход государства в размере 10 072 рублей 11 копеек.

руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" ИНН <***> в пользу ФИО1 деньги в сумме 677 890 (шестьсот семьдесят семь тысяч восемьсот девяносто) рублей в соответствии с Соглашением о расторжении Соглашения о намерениях от 14.11.2012г. № ЯГ/274/2012/СП12, заключенным 15.05.2013г.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" ИНН <***> в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 31.12.2013г. по 28.02.2014г. в сумме 9 320 (девять тысяч триста двадцать) рублей 99 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Первая Строительная Компания" ИНН <***> государственную пошлину в доход государства в размере 10 072 (десять тысяч семьдесят два) рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: