Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КАВ к мэрии ... о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

КАВ обратился в суд с иском, после уточнения (л.д. 84-85), к мэрии ... о признании права собственности на оставшуюся после пожара часть жилого дома (19,45 %), с кадастровым номером ..., в виде фундамента, по адресу: ... в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в 1945 году отцом истца – КВП был построен жилой дом, общей площадью 44,7 кв.м, по адресу: ....

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся ..., взамен ветхого жилого дома, возведенного из подручных материалов, КВП разрешили построить новый каркасно-засыпной жилой дом.

Решением исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся ... от ДД.ММ.ГГГГ «Об исключении из списка самовольных застройщиков», п.3, КВП исключен из списка самовольных застройщиков. Однако дальнейших действий по регистрации жилого дома он не предпринимал, поскольку считал, что является собственником указанного жилого дома. В 1987 году КВП умер.

После смерти отца наследство фактически принял КСВ – брат истца, проживающий на момент смерти отца в его доме.

По данным технического учета и технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома учтен ФИО3, жилой дом прошел процедуру кадастрового учета и имеет кадастровый ....

ДД.ММ.ГГГГКСВ умер.

Истец принял наследство в виде спорного жилого дома после смерти своего брата, однако не оформил наследственных прав. КАВ является единственным наследником к имуществу своего брата, после его смерти он обрабатывал земельный участок, заботился о содержании жилого дома.

В судебном заседании представители истца настаивали на удовлетворении заявленного требования.

Ответчик – мэрия ..., извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила, представила возражения (л.д. 58-59).

Третье лицо – департамент земельных и имущественных отношений мэрии ..., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, возражения не представил.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд исходит из следующего. Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной по почте.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, не посчитал необходимым явиться в судебное заседание, и дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из решения исполнительного комитета ... совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ... следует, что КВП было разрешено построить новый жилой каркасно-засыпной дом взамен старого пришедшего в ветхое состояние по ... (л.д. 10).

Из свидетельства о рождении усматривается, что КАВ родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны – КВП и КЕА (л.д. 20).

Согласно справке о рождении отдела ЗАГС ... управления по делам ЗАГС ......КСВ родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями указаны ФИО13 (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается справкой о смерти ... специализированного отдела регистрации актов гражданского состояния о смерти по ... управления по делам ЗАГС ... по отделу ЗАГС ... (л.д. 19).

Согласно заключению о правовом режиме объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ..., по данным технического учета и технической инвентаризации владельцем жилого дома по адресу: ... учтен КСВ (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГКСВ умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 21).

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Из ответа нотариуса ФИО5 следует, что наследственного дела после смерти КВП и КСВ проживающих по адресу: ... не заводилось (л.д. 89).

В соответствии с п. 2.3 отчета ООО «<данные изъяты>» об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: ..., ... от ДД.ММ.ГГГГ, пожаром уничтожена большая часть наземных конструкций, однако фундамент значительно не пострадал. На имеющемся фундаменте возможно возведение новых конструкций. Объект допускает реконструкцию. Процент оставшегося строения (19,45) определен на основании сборников цен в строительстве (л.д. 74).

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск КАВ к мэрии ... о признании права собственности на имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за КАВ право собственности на оставшуюся после пожара часть жилого дома (19,45 %), с кадастровым номером ..., в виде фундамента, по адресу: ... порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья П.В. Панарин