Гражданский кодекс часть 1

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Андреевой А.П., при секретаре Смеховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 1 по Владимирской области (МИФНС № 1 по Владимирской области) о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к МИФНС № 1 по Владимирской области о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, указывая, что они являлись участниками ООО «Книга». 04.06.2018 они приняли решение о ликвидации общества и назначении ликвидатора ФИО5 После расчетов с кредиторами, на балансе ООО «Книга» осталось имущество в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в связи с чем общим собранием ликвидатора и учредителей принято решение о распределении данного имущества между участниками общества. 10.10.2018 инспекцией ФНС по Октябрьскому району г.Владимира в ЕГРЮЛ внесены сведения о прекращении деятельности ООО «Книга». Поскольку они с ликвидатором общества своевременно не обратились за регистрацией права собственности на нежилое помещение, общество ликвидировано, у них отсутствует возможность оформить правоустанавливающие документы и зарегистрировать право общей долевой собственности на спорный объект.

Уточнив исковые требования, просят: признать право общей долевой собственности на нежилое помещение площадью кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> в следующем долевом соотношении: за ФИО1 – на 115/300 долей в праве собственности на нежилое помещение; за ФИО2 – на 65/300 долей в праве собственности на нежилое помещение; за ФИО3 – на 44/300 долей в праве собственности на нежилое помещение; за ФИО4 – на 76/300 долей в праве собственности на нежилое помещение.

В судебном заседании представитель истцов ФИО6 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика МИФНС России № 1 по Владимирской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Возражений по заявленным требованиям не представили. В заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истцов, суд приходит к следующему:

На основании пп.1, 1.1, 3, 4 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п.2 ст.223 ГК РФ).

В соответствии с п.8 ст.63 ГК РФ оставшееся после удовлетворения требований кредиторов имущество юридического лица передается его учредителям (участникам), имеющим вещные права на это имущество или корпоративные права в отношении юридического лица, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или учредительным документом юридического лица. При наличии спора между учредителями (участниками) относительно того, кому следует передать вещь, она продается ликвидационной комиссией с торгов.

Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо – прекратившим существование после внесения сведений о его прекращении в единый государственный реестр юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц (п.9 ст.63 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но не выплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Требования каждой очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований предыдущей очереди.

Если имеющегося у общества имущества недостаточно для выплаты распределенной, но невыплаченной части прибыли, имущество общества распределяется между его участниками пропорционально их долям в уставном капитале общества (п.2 ст.58 указанного Федерального закона).

При рассмотрении дела установлено, что истцы являлись участниками ООО «Книга», размер доли в уставном капитале общества которых составлял: у ФИО2 – 21,6%; у ФИО3 – 14,5%; у ФИО4 – 25,46%; у ФИО1 – 38,44%.

В собственности ООО Книга» находится нежилое помещение с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, о чем свидетельствуют – договор купли-продажи от 16.08.1993, выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 08.02.2017, от 25.12.2018 (л.д.31-36).

В соответствии с протоколом общего собрания участников ООО «Книга» от 04.06.2018, было принято решение о ликвидации общества и ликвидатором общества назначен ФИО5 (л.д.28).

Общим собранием ликвидатора и учредителей ООО «Книга» от 27.09.2018, принято решение о распределении оставшегося имущества после завершения расчетов с кредиторами ликвидируемого общества (л.д.29-30). При этом спорное имущество было распределено между участниками общества ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 пропорционально их долям в уставном капитале и согласно акту от 27.09.2018 ООО «Книга» передало указанным лицам нежилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.29-30).

На основании решения инспекции Федеральной налоговой службы по Октябрьскому району г.Владимира от 10.10.2018 в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности ООО «Книга» в связи с ликвидацией юридического лица (д.д.5-18).

В п.15.13 Устава ООО «Книга» отражено, что оставшееся после завершения расчетов с кредиторами, имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности: в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но не выплаченной части прибыли; во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества (л.д.19-25).

Как усматривается из бухгалтерского (промежуточного ликвидационного) от 17.09.2018 и бухгалтерского (ликвидационного) от 25.09.2018 балансов, расчет общества с кредиторами произведен (л.д.26-27).

Согласно справки кадастрового инженера ФИО7 от 14.01.2019, размер долей в праве собственности на нежилое помещение площадью кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> пропорционально долям в уставном капитале ООО «Книга», составляет: у ФИО1 – 115/300 доли; у ФИО2 – 65/300 доли; у ФИО3 – 44/300 доли; у ФИО4 – 76/300 доли (л.д.60).

В связи с тем, что расчет с кредиторами ООО «Книга» произведен, ликвидатором принято решение о распределении оставшегося имущества после завершения расчетов с кредиторами ликвидируемого общества между участниками общества, спорный объект недвижимости, должен перейти в собственность его участников пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Поскольку истцы и ООО «Книга» своевременно не оформили переход права собственности на спорное имущество, а в настоящее время ООО «Книга» ликвидировано и исключено из Единого государственного реестра юридических лиц, принимая во внимание указанные обстоятельства и исходя из требований п.8 ст.63 ГК РФ, пунктов 1 и 2 ст.58 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к МИФНС № 1 по Владимирской области о признании права общей долевой собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 115/300 доли, за ФИО2 право собственности на 65/300 доли, за ФИО3 право собственности на 44/300 доли, за ФИО4 право собственности на 76/300 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № площадью кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд.

Судья А.П.Андреева