Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2284/16 по иску ФИО1 к Администрации с.п. Сухая Вязовка муниципального района Волжский по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации с.п. Сухая Вязовка муниципального района Волжский по Самарской области о снятии земельного участка с кадастрового учета, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> Данный земельный участок принадлежит ей на основании Решения Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности признано в порядке наследования после смерти сына истца С.А.В., который в свою очередь принял наследство, оставшееся после смерти А.В.Н. Данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный под №. При оформлении права собственности по решению суда было выявлено, что земельный участок, на который признано право собственности, имеет двойной кадастровый учет, а именно имеет второй кадастровый №. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила установить факт двойного кадастрового учета, а именно, что земельные участки с кадастровыми номерами № и № фактически являются одним и тем же объектом недвижимости - земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании истец заявленныен требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации с.п. Сухая Вязовка муниципального района Волжский по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение заявленных требований истца оставил на усмотрение суда

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, разрешение требований истца оставил на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>. на основании решения Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В 2015 году истцом проведено межевание земельного участка, в орган кадастрового учета представлено заявление о государственном учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№. Осуществление государственного кадастрового учета решением от ДД.ММ.ГГГГ№ было приостановлено в связи с тем, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учета которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ГКН, а именно: при внесении в ГКН сведений о координатах характерных точек границ изменяемого земельного участка было установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № Акт согласования границы с личной подписью правообладателя указанного участка отсутствует. Граница образуемого земельного участка и земельного участка с кадастровым номером № является смежной, однако в межевом плане отсутствуют сведения об уточняемой границе смежного участка.

Согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о данном участке внесены в ГНК на основании выписки из похозяйственной книги, согласно которой данный земельный участок предоставлен А.В.Н.. Также в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель - А.В.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ№.

Право собственности на земельные участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано.

Решением Волжского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти А.В.Н. в права наследования вступил С.А.В., ДД.ММ.ГГГГС.В.А.. умер. После его смерти открыто наследственное дело № по заявлению ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ от отца наследодателя ФИО2 поступило заявление об отказе от наследства по всем основаниям. ООО «Межевик-С» составлена схема расположения земельного участка, площадью <данные изъяты> его границы согласованы со смежными землепользователями и по территории общего пользования, споров по границам нет. За ФИО1 признано право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" ошибкой в государственном кадастре недвижимости является, в том числе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).

В соответствии с ч. 4 ст. 28 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 названного Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что имеется двойной кадастровый учет в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что препятствует собственнику земельного участка ФИО1 в осуществлении действий по преобразованию данного земельного участка и оформлении права собственности в установленном законом порядке.

Исходя их установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу, что из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья А.В. Бредихин