Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Комфорт-Про» к Медведевой Анастасии Андреевне, Ямщиковой Анне Владимировне, Ивановой Любови Ивановны, Иванову Владимиру Ивановичу и Ивановой Марине Владимировне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО УК «Комфорт-Про» в лице конкурсного управляющего Соломатова Д.А. обратился в суд с иском (учетом уточнений) к Медведевой А.А., Ивановой М.В., Иванову В.И., Терещук Д.М., Ямщикову К.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои исковые требования тем, что ООО УК «Комфорт-Про» осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: г. Красноярск, <адрес> в указанном доме принадлежит на праве общей долевой собственности. В связи с тем, что ответчики ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у их образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам. В связи с чем, истец ООО «Комфорт-Про» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам, соразмерно занимаемым им долям в праве собственности. Так с ответчика Медведевой А.А. в пользу ООО «Комфорт-Про» соразмерно 8/24 долям в праве собственности, просит взыскать сумму задолженности в размере 32107,22 руб. за период с 01.05.2019 по 30.11.2020, неустойку в размере 24245,38 руб., за период с 01.04.2019 по 29.05.2023 (за исключением периода с 06.04.2020 по 31.12.2020, с 01.04.2022 по 01.10.2022), далее начиная с 30.05.2023 по день фактической оплаты суммы долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1891 руб., а также 500 руб. по оплате юридических услуг. С ответчиков Ивановой М.В. и Иванова В.И. в солидарном порядке, соразмерно 1/6 доли в праве собственности сумму задолженности в размере 16053,61 руб. за период с 01.05.2019 по 30.11.2020, неустойку в размере 12122,69 руб. за период с 01.04.2019 по 29.05.2023 (за исключением периода с 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.10.2022), далее начиная с 30.05.2023 по день фактической оплаты суммы долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1045 руб., а также 500 руб. по оплате юридических услуг. С ответчика Терещук Д.М., соразмерно 1/8 доли в праве собственности суму задолженности в размере 12040,21 руб. за период с 01.05.2019 по 30.11.2020, неустойку в размере 9092,02 руб. за период с 01.04.20219 по 29.05.2023 (за исключением периода с 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.10.2022), далее начиная с 30.05.2023 по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 834 руб., а также 500 руб. по оплате юридических услуг. С ответчика Ямщикова К.Д. в лице законного представителя Ивановой М.В. соразмерно 9/24 доли в праве собственности сумму задолженности в размере 36120,62 руб. за период с 01.05.2019 по 30.11.2020, неустойку в размере 27276,06 руб. за период с 01.04.2019 по 29.05.2023 (за исключением периода с 06.04.2020 по 31.12.2020 и с 01.04.2022 по 01.10.2022), далее начиная с 30.05.2023 по день фактической оплаты долга, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2102 руб., а также 500 руб. по оплате юридических услуг.

Определением от 06.07.2023 в качестве соответчиков по делу привлечены Ямщиков К.Д. в лице законного представителя Ивановой М.В., Терещук Д.М., Медведева К.М в лице законного представителя Медведевой А.А.(т.1, л.д. 227).

Определением от 24.07.2023 произведена замена ненадлежащих ответчиков Ямщиквой А.В. и Ивановой Л.И. на надлежащих ответчиков Терещук Д.М. и Ямщиикова К.Д. в лице опекуна Ивановой М.В.

В судебное заседание представитель истца ООО Управляющая компания «Комфорт-Про» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно письменному ходатайству просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В своих возражениях ответчик Иванова М.В. с исковыми требования согласилась частично, заявила о пропуске срока исковой давности, посчитав, что срок исковой давности по оплате за задолженность за период с 01.04.2019 по 30.05.2020 истек, указала, что оплата должна производится соразмерно долям в праве собственности, также указала, что на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 в случае просрочки оплаты за коммунальные услуги, лица освобождаются от уплаты неустоек за период с 06.04.2020 по 01.01.2021. Также аналогичные возражения Иванова М.В. подготовила и в интересах своего опекуна Ямщикова К.Д.

Ответчик Медведева А.А. также в своих возражениях согласилась с исковыми требованиями частично, заявила о пропуске срока исковой давности, посчитав, что срок исковой давности по оплате за задолженность за период с 01.04.2019 по 30.05.2020 истек, указала, что оплата должна производится соразмерно долям в праве собственности, также указала, что на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 в случае просрочки оплаты за коммунальные услуги, лица освобождаются от уплаты неустоек за период с 06.04.2020 по 01.01.2021 (т.2, л.д. 14).

Ответчик Терещук Д.М. в своих возражениях согласилась с исковыми требованиями частично, заявила о пропуске срока исковой давности, посчитав, что срок исковой давности по оплате за задолженность за период с 01.04.2019 по 30.05.2020 истек, указала, что оплата должна производится соразмерно долям в праве собственности, также указала, что на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 в случае просрочки оплаты за коммунальные услуги, лица освобождаются от уплаты неустоек за период с 06.04.2020 по 01.01.2021.

Ответчик Иванов В.И. в своих возражениях дополнительно к пропуску срока исковой давности указал, что является ненадлежащим ответчиком, поскольку не является собственником в жилом помещении.

Представитель истца, а также ответчики, будучи надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, в связи с чем суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из смысла приведенных правовых норм следует, что независимо от факта проживания и регистрации в жилом помещении собственник в силу закона обязан нести все расходы, связанные с содержанием принадлежащего имущества, в том числе и по оплате коммунальных услуг. При этом единственным основанием перерасчета платежей за период временного отсутствия является письменное заявление такого лица.

Как следует из материалов дела, многоквартирный дом № 69 по ул. Щорса в г. Красноярске находился в управлении ООО УК «Комфорт-Про» с 30.06.2016 по 30.11.2020.

В настоящее время собственники МКД по ул. Щорса, 69 заключили договор управления с ТСН «Возраждение-плюс».

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 06 мая 2021 г. ООО УК «Комфорт-Про» признано банкротом, конкурсным управляющим утвержден Соломатов Д.А.

Из архивной выписки на указанную квартиру (т.1, л.д. 98) следует, что Иванов В.И. состоит на регистрационном учете по настоящее время с 09.02.1996, Иванова Л.И. состояла на регистрационном учете с 30.01.1996 по 02.12.1998, Калашникова (Иванова) М.В. состоит на учете по настоящее время с 28.11.2000, Иванова А.В. состояла на регистрационном учете с 14.12.2010 по 25.01.2018, Медведева А.А. состоит на регистрационном учете по настоящее время с 30.01.1996, Терещук Д.М. состоит на регистрационном учете с 13.02.2002 по настоящее время, Медведева К.М. состоит на регистрационном учете по настоящее время с 27.08.2013, Ямщиков К.Д. состоит на регистрационном учете по настоящее время с 16.12.2020.

Как следует из сведений Роскадастра спорная квартира на основании договора мены от 30.11.1995 зарегистрирована на праве общей долевой собственности в равных долях за Ивановой Л.И., Ивановой А.В. и Калашниковой (Медведевой) А.А.

Иванова Л.И. умерла 20.11.1998, Ямщикова А.В. умерла 20.01.2018, что подтверждается свидетельствами об их смерти № 540884 от 25.01.2018, № 470373 от 20.11.1998.

В наследство после смерти Ямщиковой А.В. вступили дочь Терещук Д.М. и сын Ямщиков К.Д.

Согласно свидетельства о праве на наследство от 15.04.2015 у Терещук Д.М. возникло право долевой собственности на спорную квартиру в порядке наследования в размере 3/24 доли в праве, у Ямщикова К.Д. – 9/24 доли в праве.

В наследство после смерти Ивановой Л.И. вступила дочь Иванова М.В. и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.09.2020 у нее возникло право собственности на 1/6 долю в указанной квартире.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 27.06.2023 собственниками жилого помещения № 1 по ул. Щорса, 69 являются Иванова М.В. в размере 1/6 доли, Медведева А.А. в размере 8/24 долей, Терещук Д.М. в размере 1/8 доли, а также несовершеннолетний Ямщиков К.Д. в размере 9/24 долей.

24.02.2022 мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, которым в солидарном порядке с Медведевой А.А. и Терещук Д.М. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2020 в размере 32717 рублей, неустойка за период с 16.08.2020 по 27.07.2021 в размере 2339 рублей 27 копеек, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере 626 рублей. Определением мирового судьи от 01.04.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника.

Согласно материалам гражданского дела № 02-0698/54/2022 заявление о выдачи судебного приказа подано 16.02.2022, период образовавшейся задолженности указан с 01.07.2020 по 30.11.2020, сумма задолженности 32717 рублей неустойка 2339, 27 рублей. К заявлению о выдачи судебного приказа приложена детализация начислений, начиная с июня 2016 года, а именно за июль 2016, июль 2020, август 2020, сентябрь 2020, октябрь и ноябрь 2020 года, а также состояние ФЛС, начиная с июля 2016 года по ноябрь 2020 года.

Также, 24.02.2022 мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, которым в солидарном порядке с Ивановой Л.И. и Иванова В.И. была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2020 в размере 32717 рублей, неустойка за период с 16.08.2020 по 27.07.2021 в размере 2339 рублей 27 копеек, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере 626 рублей. Определением мирового судьи от 01.04.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника.

Согласно материалам гражданского дела № 02-0697/54/2022 заявление о выдачи судебного приказа подано 16.02.2022, период образовавшейся задолженности указан с 01.07.2020 по 30.11.2020, сумма задолженности 32717 рублей неустойка 2339, 27 рублей. К заявлению о выдачи судебного приказа приложена детализация начислений, начиная с июня 2016 года, а именно за июль 2016, июль 2020, август 2020, сентябрь 2020, октябрь и ноябрь 2020 года, а также состояние ФЛС, начиная с июля 2016 года по ноябрь 2020 года.

24.02.2022 мировым судьей судебного участка № 54 в Кировском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ, которым в солидарном порядке с Ямщиковой А.В. и Ивановой М.В. взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2020 по 30.11.2020 в размере 32717 рублей, неустойка за период с 16.08.2020 по 27.07.2021 в размере 2339 рублей 27 копеек, в также расходы по оплате государственной пошлины в размере 626 рублей. Определением мирового судьи от 01.04.2022 судебный приказ отменен по заявлению должника.

Согласно материалам гражданского дела № 02-0759/54/2022 заявление о выдачи судебного приказа подано 17.02.2022, период образовавшейся задолженности указан с 01.07.2020 по 30.11.2020, сумма задолженности 32717 рублей неустойка 2339, 27 рублей. К заявлению о выдачи судебного приказа приложена детализация начислений, начиная с июня 2016 года, а именно за июль 2016, июль 2020, август 2020, сентябрь 2020, октябрь и ноябрь 2020 года, а также состояние ФЛС, начиная с июля 2016 года по ноябрь 2020 года.

Согласно платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и представления коммунальных услуг, представленных истцом, начислено:

- за май 2019 года – 6783, 59 руб., срок оплаты до 10.06.2019, срок исковой давности с 11.06.2019 по 11.06.2022

- за июнь 2019 года – 6783,59 руб., срок оплаты до 10.07.2019, срок исковой давности с 11.07.2019 по 11.07.2022;

- за июль 2019 года – 6889, 45 руб., срок оплаты до 10.08.2019, срок исковой давности с 11.08.2019 по 11.08.2022

- за август 2019 года - 6889,44 руб., срок оплаты до 10.09.2019, срок исковой давности с 11.09.2019 по 11.09.2022

- за сентябрь 2019 года – 6952,45 руб., срок оплаты до 10.10.2019, срок исковой давности с 11.10.2019 по 11.10.2022

- за октябрь 2019 года – 6952,45 руб., срок оплаты до 10.11.2019, срок исковой давности с 11.11.2019 по 11.11.2022

- за ноябрь 2019 года – 6763,54 руб., срок оплаты до 10.12.2019, срок исковой давности с 11.12.2019 по 11.12.2022

- за декабрь 2019 года – 6889,45 руб., срок оплаты до 10.01.2020, срок исковой давности с 11.01.2020 до 11.01.2023

- за январь 2020 года – 6889,45 руб., срок оплаты до 10.02.2020, срок исковой давности с 11.02.2020 по 11.09.2023

- за февраль 2020 года – 6889, 45 руб., срок оплаты до 10.03.2030, срок исковой давности с 11.03.2020 по 11.03.2023

- за март 2020 года – 6889,76 руб., срок оплаты до 10.04.2020, срок исковой давности с 11.04.2020 по 11.04.2023

- за апрель 2020 года – 6889,41 руб., срок оплаты до 10.05.2020, срок исковой давности с 11.05.2020 по 11.05.2023

- за май 2020 года – 1506,57 руб., срок оплаты до 10.06.2020, срок исковой давности с 11.06.2020 по 11.06.2023

- за июнь 2020 года – 1506,55 руб., срок оплаты до 10.07.2020, срок исковой давности с 11.07.2020 по 11.07.2023

- за июль 2020 года – 1873, 97 руб., срок оплаты до 10.08.2020, срок исковой давности с 11.08.2020 по 11.08.2023

- за август 2020 года – 1873,97 руб., срок оплаты до 10.09.2020, срок исковой давности с 11.09.2020 по 11.09.2023

-за сентябрь 2020 года – 1873,97 руб., срок оплаты до 10.10.2020, срок исковой давности с 11.10.2020 по 11.10.2023

- за октябрь 2020 года – 1873,97 руб., срок оплаты до 10.11.2020, срок исковой давности с 11.11.2020 по 11.11.2023

- за ноябрь 2020 года – 1873, 97 руб., срок оплаты до 10.12.2020, срок исковой давности с 11.12.2020 по 11.12.2023

Всего 94 645 рублей.

Исковое заявление подано в суд 02.06.2023.

Разрешая ходатайство ответчиков о пропуске срока исковой давности, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

При этом п. 1 ст. 200 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Применительно к положениям ст. 199 ГК РФ при заявлении о применении срока исковой давности, суд обязан установить обстоятельства, когда лицо, обратившееся за защитой нарушенного права, могло или должно было узнать о нарушении его права.

По смыслу ст. 205 ГК РФ, а также п.3 ст. 23 ГК РФ срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

В соответствии с п.1 ст. 200 ГК РФ срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с Пленумом ВС РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 22.06.2021) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (п.п. 3, 18) по смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случае отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ); течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Срок исковой давности по платежу за май 2019 года начал течь с 11.06.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 8 месяцев 5 дней (остаток 3 месяца 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, поскольку он составляет менее 6 месяцев, следовательно, он подлежит увеличению до 6 месяцев, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за май 2019 года - – 02.10.2022, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за июнь 2019 года начал течь с 11.07.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 7 месяцев 5 дней (остаток 4 месяца 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, поскольку он составляет менее 6 месяцев, следовательно, он подлежит увеличению до 6 месяцев, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за июнь 2019 года - 02.10.2022, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за июль 2019 года начал течь с 11.08.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 6 месяцев 5 дней (остаток 5 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, поскольку он составляет менее 6 месяцев, следовательно, он подлежит увеличению до 6 месяцев, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за июль 2019 года - 02.10.2022, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за август 2019 года начал течь с 11.09.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 5 месяцев 5 дней (остаток 6 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за август 2019 года - 27.10.2022, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за сентябрь 2019 года начал течь с 11.10.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 4 месяцев 5 дней (остаток 7 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за сентябрь 2019 года - 27.11.2022, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за октябрь 2019 года начал течь с 11.11.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 3 месяца 5 дней (остаток 8 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за октябрь 2019 года - 27.12.2022, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за ноябрь 2019 года начал течь с 11.12.2019, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 2 месяца 5 дней (остаток 9 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за ноябрь 2019 года - 27.01.2023, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за декабрь 2019 года начал течь с 11.01.2020, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года 1 месяца 5 дней (остаток 10 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за декабрь 2019 года - 27.02.2023, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за январь 2020 года начал течь с 11.02.2020, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 2 года месяца 5 дней (остаток 11 месяцев 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за январь 2020 года - 27.03.2023, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за февраль 2020 года начал течь с 11.03.2020, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 1 год 11 месяцев 5 дней (остаток 1 год 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за февраль 2020 года - 27.04.2023, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Срок исковой давности по платежу за март 2020 года начал течь с 11.04.2020, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 1 год 10 месяцев 5 дней (остаток 1 год 1 месяц 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за март 2020 года - 27.05.2023, то есть на дату подачи искового заявления пропущен.

Поскольку пропущен срок исковой давности по основному требованию, то следовательно он пропущен и по производному требованию, а именно по неустойке по всем вышеперечисленным платежам.

Срок исковой давности по платежу за апрель 2020 года начал течь с 11.05.2020, прервался подачей заявления о выдачи судебного приказа 16.02.2022, к этой дате уже истекло 1 год 9 месяцев 5 дней (остаток 1 год 2 месяц 25 дней), 16.02.2022 течение срока исковой давности прервалось до 01.04.2022 (дата отмены судебного приказа), вновь срок исковой давности начал течь с 02.04.2022, таким образом последний день подачи искового заявления для взыскания платежа за апрель 2020 года - 27.06.2023, то есть на дату подачи искового заявления срок не пропущен, как и не пропущен срок исковой давности по платежам за май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь и ноябрь 2020 года.

Платеж за апрель 2020 года составил 6889 рублей 41 копейку, в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 1148, 23 руб. (1/6 от 6889,41), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 861,18 руб. (1/8 от 6889, 41), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 2296,48 руб. (6889,41/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 2583, 53 руб. (6889,41/24*9).

Платеж за май 2020 года составил 1506, 57 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 251, 09 руб. (1/6 от 1506,57), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 188, 32 руб. (1/8 от 1506,57), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 502,19 руб. (1506, 57/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 564,96 руб. (1506, 57/24*9).

Платеж за июнь 2020 года составил 1506, 55 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 251, 09 руб. (1/6 от 1506,55), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 188, 32 руб. (1/8 от 1506,55), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 502,18 руб. (1506, 55/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 564,96 руб. (1506, 55/24*9).

Платеж за июль 2020 года составил 1873, 97 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 312, 33 руб. (1/6 от 1873, 97), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 234, 25 руб. (1/8 от 1873,97), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 624,66 руб. (1873, 97/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 702,74 руб. (1873, 97/24*9).

Платеж за август 2020 года составил 1873, 97 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 312, 33 руб. (1/6 от 1873, 97), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 234, 25 руб. (1/8 от 1873,97), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 624,66 руб. (1873, 97/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 702,74 руб. (1873, 97/24*9).

Платеж за сентябрь 2020 года составил 1873, 97 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 312, 33 руб. (1/6 от 1873, 97), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 234, 25 руб. (1/8 от 1873,97), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 624,66 руб. (1873, 97/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 702,74 руб. (1873, 97/24*9).

Платеж за октябрь 2020 года составил 1873, 97 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 312, 33 руб. (1/6 от 1873, 97), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 234, 25 руб. (1/8 от 1873,97), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 624,66 руб. (1873, 97/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 702,74 руб. (1873, 97/24*9).

Платеж за ноябрь 2020 года составил 1873, 97 руб., в котором доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 312, 33 руб. (1/6 от 1873, 97), доля Терещук Д.М. (1/8) составляет 234, 25 руб. (1/8 от 1873,97), доля Медведевой А.А. (8/24) составляет 624,66 руб. (1873, 97/24*8) и доля Ямщикова К.Д. составляет 702,74 руб. (1873, 97/24*9).

Таким образом, ко взысканию с Ивановой М.В. необходимо определить 3212 рублей 06 копеек, с Терещук Д.М. – 2409 рублей 07 копеек, с Медведевой А.А. – 6424 рубля 15 копеек и с Ямщикова К.Д. – 7227 рублей 15 копеек.

Производя расчет пени, суд исходит из следующего.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Также в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474

(ред. от 28.12.2022) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На 27.02.2022 ключевая ставка составляла 9,5% годовых, по состоянию на дату вынесения судебного решения 13% годовых.

Кроме того, согласно Постановления Правительства РФ № 424 от 02.04.2020 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым введен мораторий на начисление пени и неустойки и из периода начисления неустойки исключен период с 06.04.2020 (дата официального опубликования Постановления) по 31.12.2020.

Также Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 N 497 (ред. от 13.07.2022) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" предусмотрен еще один период не начисления неустойки по просроченным обязательствам, а именно в период с 01.04.2022 (дата официального опубликования) по 30.09.2022. Введенный мораторий распространяется на всех лиц. Пунктом 3 Постановления Правительства N 497 предусмотрено, что настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев. В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). Введенный мораторий распространяется на всех лиц.

Следовательно, правила начисления неустойки предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ, поскольку задолженность у каждого из ответчиков возникла в период действия моратория установленного Постановлениям Правительства № 424, необходимо применять с 01.01.2021, а расчет неустойки до 27.02.2022 производить в соответствии с ключевой ставкой, действовавшей на каждый период.

Иванова М.В. должна была внести платеж за апрель 2020 года в размере 1148, 23 руб., следовательно неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 1148,23*50*1/300*4,25%=8,13 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 1148,23*10*1/300*4,50%=1,72 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 1148,23*25*1/130*4,50%=9,94 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 1148,23*50*1/130*5%=22,08 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 1148,23*41*1/130*5, 50%=19,92 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 1148,23*49*1/130*6,50%=28,13 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 1148,23*42*1/130*6, 75%=25,04 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 1148,23*56*1/130*7,50 %=37,10 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 1148,23*56*1/130*8, 50%=42,04 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 1148,23*46*1/130*9, 5%=38,60 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 1148,23*374*1/130*9, 5%= 313, 82 руб., а всего 546 рублей 52 копейки.

Иванова М.В. должна была внести платеж за май 2020 года в размере 251, 09 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 251,09*50*1/300*4,25%=1,78 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 251,09*10*1/300*4,50%=0,38 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 251,09*25*1/130*4,50%=2,17 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 251,09*50*1/130*5%=4,83 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 251,09*41*1/130*5, 50%=4,36 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 251, 09*49*1/130*6,50%=6,15 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 251,09*42*1/130*6, 75%=5,48 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 251,09*56*1/130*7,50 %=8, 11 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 251,09*56*1/130*8, 50%=9,19 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=8,44 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 68, 62 руб., а всего 119 рублей 51 копейка.

Иванова М.В. должна была внести платеж за июнь 2020 года в размере 251, 09 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 251,09*50*1/300*4,25%=1,78 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 251,09*10*1/300*4,50%=0,38 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 251,09*25*1/130*4,50%=2,17 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 251,09*50*1/130*5%=4,83 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 251,09*41*1/130*5, 50%=4,36 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 251, 09*49*1/130*6,50%=6,15 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 251,09*42*1/130*6, 75%=5,48 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 251,09*56*1/130*7,50 %=8, 11 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 251,09*56*1/130*8, 50%=9,19 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=8,44 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 68, 62 руб., а всего 119 рублей 51 копейка.

Иванова М.В. должна была внести платеж за июль 2020 года в размере 312,33 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 312,33*50*1/300*4,25%=2,21 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 312,33*10*1/300*4,50%=0,47 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 312,33*25*1/130*4,50%=2,70 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 312,33*50*1/130*5%=6,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 312,33*41*1/130*5, 50%=5,42 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 312,33*49*1/130*6,50%=7,65 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 312,33*42*1/130*6, 75%=6,81руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 312,33*56*1/130*7,50 %=10,09 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 312,33*56*1/130*8, 50%=11, 44 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=10,50 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 85,36 руб., а всего 148 рублей 66 копеек.

Иванова М.В. должна была внести платеж за август 2020 года в размере 312,33 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 312,33*50*1/300*4,25%=2,21 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 312,33*10*1/300*4,50%=0,47 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 312,33*25*1/130*4,50%=2,70 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 312,33*50*1/130*5%=6,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 312,33*41*1/130*5, 50%=5,42 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 312,33*49*1/130*6,50%=7,65 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 312,33*42*1/130*6, 75%=6,81руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 312,33*56*1/130*7,50 %=10,09 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 312,33*56*1/130*8, 50%=11, 44 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=10,50 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 85,36 руб., а всего 148 рублей 66 копеек.

Иванова М.В. должна была внести платеж за сентябрь 2020 года в размере 312,33 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 312,33*50*1/300*4,25%=2,21 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 312,33*10*1/300*4,50%=0,47 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 312,33*25*1/130*4,50%=2,70 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 312,33*50*1/130*5%=6,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 312,33*41*1/130*5, 50%=5,42 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 312,33*49*1/130*6,50%=7,65 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 312,33*42*1/130*6, 75%=6,81руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 312,33*56*1/130*7,50 %=10,09 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 312,33*56*1/130*8, 50%=11, 44 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=10,50 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 85,36 руб., а всего 148 рублей 66 копеек.

Иванова М.В. должна была внести платеж за октябрь 2020 года в размере 312,33 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 312,33*50*1/300*4,25%=2,21 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 312,33*10*1/300*4,50%=0,47 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 312,33*25*1/130*4,50%=2,70 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 312,33*50*1/130*5%=6,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 312,33*41*1/130*5, 50%=5,42 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 312,33*49*1/130*6,50%=7,65 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 312,33*42*1/130*6, 75%=6,81руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 312,33*56*1/130*7,50 %=10,09 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 312,33*56*1/130*8, 50%=11, 44 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=10,50 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 85,36 руб., а всего 148 рублей 66 копеек.

Иванова М.В. должна была внести платеж за ноябрь 2020 года в размере 312,33 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 312,33*50*1/300*4,25%=2,21 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 312,33*10*1/300*4,50%=0,47 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 312,33*25*1/130*4,50%=2,70 руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 312,33*50*1/130*5%=6,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 312,33*41*1/130*5, 50%=5,42 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 312,33*49*1/130*6,50%=7,65 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 312,33*42*1/130*6, 75%=6,81руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 312,33*56*1/130*7,50 %=10,09 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 312,33*56*1/130*8, 50%=11, 44 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 251,09*46*1/130*9, 5%=10,50 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 251,09*374*1/130*9, 5%= 85,36 руб., а всего 148 рублей 66 копеек.

Всего на день вынесения судебного решения с Ивановой М.В. необходимо определить неустойку в размере 1528 рублей 84 копейки, которую суд с учетом ст. 333 ГК РФ, с учетом ее несоразмерности считает необходимым снизить до 1400 рублей 00 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за апрель 2020 года в размере 861,18 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 861,18*50*1/300*4,25%=6,10руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 861,18*10*1/300*4,50%=1,29руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 861,18*25*1/130*4,50%=7,45руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 861,18*50*1/130*5%=16,56 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 861,18*41*1/130*5, 50%=14,94 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 861,18*49*1/130*6,50%=21,10 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 861,18*42*1/130*6, 75%=18,78 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 861,18*56*1/130*7,50 %=27,82 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 861,18*56*1/130*8, 50%=31,53 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 861,18*46*1/130*9, 5%=28,95 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 861,18*374*1/130*9, 5%= 235,37 руб., а всего 409 рублей 89 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за май 2020 года в размере 188,32 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 188,32*50*1/300*4,25%=1,33руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 188,32*10*1/300*4,50%=0,28руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 188,32*25*1/130*4,50%=1,63руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 188,32*50*1/130*5%=3,62 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 188, 32*41*1/130*5, 50%=3, 27 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 188,32*49*1/130*6,50%=4,61 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 188,32*42*1/130*6, 75%=4,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 188, 32*56*1/130*7,50 %=6,08 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 188, 32*56*1/130*8, 50%=6, 90 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 861,18*46*1/130*9, 5%=2, 48 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 861,18*374*1/130*9, 5%= 51, 47 руб., а всего 85 рублей 78 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за июнь 2020 года в размере 188,32 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 188,32*50*1/300*4,25%=1,33руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 188,32*10*1/300*4,50%=0,28руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 188,32*25*1/130*4,50%=1,63руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 188,32*50*1/130*5%=3,62 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 188, 32*41*1/130*5, 50%=3, 27 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 188,32*49*1/130*6,50%=4,61 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 188,32*42*1/130*6, 75%=4,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 188, 32*56*1/130*7,50 %=6,08 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 188, 32*56*1/130*8, 50%=6, 90 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 861,18*46*1/130*9, 5%=2, 48 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 861,18*374*1/130*9, 5%= 51, 47 руб., а всего 85 рублей 78 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за июль 2020 года в размере 234, 25 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/300*4,25%=1,66руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 234,25*10*1/300*4,50%=0,35руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 234,25*25*1/130*4,50%=2,03руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/130*5%=4,50руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 234,25*41*1/130*5, 50%=4,06 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 234, 25*49*1/130*6,50%=5, 74 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 234, 25*42*1/130*6, 75%=5,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 234, 25*56*1/130*7,50 %=7, 57 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 234, 25*56*1/130*8, 50%=8, 38 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 234, 25*46*1/130*9, 5%=3, 25 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 234, 25*374*1/130*9, 5%= 64, 02 руб., а всего 106 рублей 67 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за август 2020 года в размере 234, 25 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/300*4,25%=1,66руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 234,25*10*1/300*4,50%=0,35руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 234,25*25*1/130*4,50%=2,03руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/130*5%=4,50руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 234,25*41*1/130*5, 50%=4,06 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 234, 25*49*1/130*6,50%=5, 74 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 234, 25*42*1/130*6, 75%=5,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 234, 25*56*1/130*7,50 %=7, 57 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 234, 25*56*1/130*8, 50%=8, 38 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 234, 25*46*1/130*9, 5%=3, 25 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 234, 25*374*1/130*9, 5%= 64, 02 руб., а всего 106 рублей 67 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за сентябрь 2020 года в размере 234, 25 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/300*4,25%=1,66руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 234,25*10*1/300*4,50%=0,35руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 234,25*25*1/130*4,50%=2,03руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/130*5%=4,50руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 234,25*41*1/130*5, 50%=4,06 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 234, 25*49*1/130*6,50%=5, 74 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 234, 25*42*1/130*6, 75%=5,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 234, 25*56*1/130*7,50 %=7, 57 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 234, 25*56*1/130*8, 50%=8, 38 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 234, 25*46*1/130*9, 5%=3, 25 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 234, 25*374*1/130*9, 5%= 64, 02 руб., а всего 106 рублей 67 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за октябрь 2020 года в размере 234, 25 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/300*4,25%=1,66руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 234,25*10*1/300*4,50%=0,35руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 234,25*25*1/130*4,50%=2,03руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/130*5%=4,50руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 234,25*41*1/130*5, 50%=4,06 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 234, 25*49*1/130*6,50%=5, 74 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 234, 25*42*1/130*6, 75%=5,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 234, 25*56*1/130*7,50 %=7, 57 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 234, 25*56*1/130*8, 50%=8, 38 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 234, 25*46*1/130*9, 5%=3, 25 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 234, 25*374*1/130*9, 5%= 64, 02 руб., а всего 106 рублей 67 копеек.

Терещук Д.М. должна была внести платеж за ноябрь 2020 года в размере 234, 25 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/300*4,25%=1,66руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 234,25*10*1/300*4,50%=0,35руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 234,25*25*1/130*4,50%=2,03руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 234, 25*50*1/130*5%=4,50руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 234,25*41*1/130*5, 50%=4,06 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 234, 25*49*1/130*6,50%=5, 74 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 234, 25*42*1/130*6, 75%=5,11 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 234, 25*56*1/130*7,50 %=7, 57 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 234, 25*56*1/130*8, 50%=8, 38 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 234, 25*46*1/130*9, 5%=3, 25 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 234, 25*374*1/130*9, 5%= 64, 02 руб., а всего 106 рублей 67 копеек.

Всего на день вынесения судебного решения с Терещук Д.М. необходимо определить неустойку в размере 1148 рублей 80 копеек, которую суд с учетом положения ст. 333 ГК РФ, с учетом ее явной несоразмерности считает необходимым снизить до 1000 рублей 00 копеек.

Медведева А.А. должна была внести платеж за апрель 2020 года в размере 2296, 48 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 2296,48*50*1/300*4,25%=16,27руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 2296,48*10*1/300*4,50%=3,44руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 2296,48*25*1/130*4,50%=19,87руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 2296,48*50*1/130*5%=44,16 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 2296,48*41*1/130*5, 50%=39,84 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 2296,48*49*1/130*6,50%=56,26 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 2296,48*42*1/130*6, 75%=50,08 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 2296, 48*56*1/130*7,50 %=74, 19 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 2296,48*56*1/130*8, 50%=84,09 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 2296,48*46*1/130*9, 5%=77,20 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 2296,48*374*1/130*9, 5%= 627,65 руб., а всего 1093 рубля 05 копеек.

Медведева А.А. должна была внести платеж за май 2020 года в размере 502, 19 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 502, 19*50*1/300*4,25%=3,56руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 502,19*10*1/300*4,50%=0,75руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 502, 19*25*1/130*4,50%=4,35руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 502, 19*50*1/130*5%=9,66 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 502, 19*41*1/130*5, 50%=8, 71 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 502, 19*49*1/130*6,50%=12,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 502, 19*42*1/130*6, 75%=10,95 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 502, 19*56*1/130*7,50 %=16, 22 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 502, 19*56*1/130*8, 50%=18, 39руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 502, 19*46*1/130*9, 5%=16, 88 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 502, 19*374*1/130*9, 5%= 137,25 руб., а всего 239 рублей 02 копейки.

Медведева А.А. должна была внести платеж за июнь 2020 года в размере 502, 18 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 502, 19*50*1/300*4,25%=3,56руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 502,19*10*1/300*4,50%=0,75руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 502, 19*25*1/130*4,50%=4,35руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 502, 19*50*1/130*5%=9,66 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 502, 19*41*1/130*5, 50%=8, 71 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 502, 19*49*1/130*6,50%=12,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 502, 19*42*1/130*6, 75%=10,95 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 502, 19*56*1/130*7,50 %=16, 22 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 502, 19*56*1/130*8, 50%=18, 39руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 502, 19*46*1/130*9, 5%=16, 88 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 502, 19*374*1/130*9, 5%= 137,25 руб., а всего 239 рублей 02 копейки.

Медведева А.А. должна была внести платеж за июль 2020 года в размере 624, 66 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/300*4,25%=4, 42руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 624, 66*10*1/300*4,50%=0, 94руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 624, 66*25*1/130*4,50%=5, 41руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/130*5%=12,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 624, 66*41*1/130*5, 50%=10,84 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 624, 66*49*1/130*6,50%=15,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 624, 66*42*1/130*6, 75%=13, 62 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 624, 66*56*1/130*7,50 %=20, 18 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 624, 66*56*1/130*8, 50%=22, 87руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 624, 66*46*1/130*9, 5%=21 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 624, 66*374*1/130*9, 5%= 170, 72 руб., а всего 297 рублей 31 копейка.

Медведева А.А. должна была внести платеж за август 2020 года в размере 624, 66 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/300*4,25%=4, 42руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 624, 66*10*1/300*4,50%=0, 94руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 624, 66*25*1/130*4,50%=5, 41руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/130*5%=12,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 624, 66*41*1/130*5, 50%=10,84 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 624, 66*49*1/130*6,50%=15,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 624, 66*42*1/130*6, 75%=13, 62 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 624, 66*56*1/130*7,50 %=20, 18 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 624, 66*56*1/130*8, 50%=22, 87руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 624, 66*46*1/130*9, 5%=21 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 624, 66*374*1/130*9, 5%= 170, 72 руб., а всего 297 рублей 31 копейка.

Медведева А.А. должна была внести платеж за сентябрь 2020 года в размере 624, 66 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/300*4,25%=4, 42руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 624, 66*10*1/300*4,50%=0, 94руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 624, 66*25*1/130*4,50%=5, 41руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/130*5%=12,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 624, 66*41*1/130*5, 50%=10,84 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 624, 66*49*1/130*6,50%=15,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 624, 66*42*1/130*6, 75%=13, 62 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 624, 66*56*1/130*7,50 %=20, 18 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 624, 66*56*1/130*8, 50%=22, 87руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 624, 66*46*1/130*9, 5%=21 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 624, 66*374*1/130*9, 5%= 170, 72 руб., а всего 297 рублей 31 копейка.

Медведева А.А. должна была внести платеж за октябрь 2020 года в размере 624, 66 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/300*4,25%=4, 42руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 624, 66*10*1/300*4,50%=0, 94руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 624, 66*25*1/130*4,50%=5, 41руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/130*5%=12,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 624, 66*41*1/130*5, 50%=10,84 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 624, 66*49*1/130*6,50%=15,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 624, 66*42*1/130*6, 75%=13, 62 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 624, 66*56*1/130*7,50 %=20, 18 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 624, 66*56*1/130*8, 50%=22, 87руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 624, 66*46*1/130*9, 5%=21 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 624, 66*374*1/130*9, 5%= 170, 72 руб., а всего 297 рублей 31 копейка.

Медведева А.А. должна была внести платеж за ноябрь 2020 года в размере 624, 66 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/300*4,25%=4, 42руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 624, 66*10*1/300*4,50%=0, 94руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 624, 66*25*1/130*4,50%=5, 41руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 624, 66*50*1/130*5%=12,01 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 624, 66*41*1/130*5, 50%=10,84 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 624, 66*49*1/130*6,50%=15,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 624, 66*42*1/130*6, 75%=13, 62 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 624, 66*56*1/130*7,50 %=20, 18 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 624, 66*56*1/130*8, 50%=22, 87руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 624, 66*46*1/130*9, 5%=21 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 624, 66*374*1/130*9, 5%= 170, 72 руб., а всего 297 рублей 31 копейка.

Всего на день вынесения судебного решения с Медведевой А.А. необходимо определить неустойку в размере 3057 рублей 64 копейки, которую суд с четом положений ст. 333 ГК РФ с учетом ее явной несоразмерности полагает возможным снизить до 2800 рублей.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за апрель 2020 года в размере 2583,53 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 2583, 53*50*1/300*4,25%=18,30руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 2583,53*10*1/300*4,50%=3,88руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 2583,53*25*1/130*4,50%=22,36руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 2583,53*50*1/130*5%=49,68 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 2583,53*41*1/130*5, 50%=44,81 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 2583, 53*49*1/130*6,50%=63,30 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 2583,53*42*1/130*6, 75%=56,34 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 2583,53*56*1/130*7,50 %=83, 47 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 2583,53*56*1/130*8, 50%=94,60 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 2583,53*46*1/130*9, 5%=86,85 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 25383, 53*374*1/130*9, 5%= 706,10 руб., а всего 1229 рублей 69 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за май 2020 года в размере 564, 96 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 564, 96*50*1/300*4,25%=4руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 564,96*10*1/300*4,50%=0, 85руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 564,96*25*1/130*4,50%=4, 89руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 564,96*50*1/130*5%=10,86 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 564,96*41*1/130*5, 50%=9,80 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 564,96*49*1/130*6,50%=13,84 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 564,96*42*1/130*6, 75%=12,32 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 564, 96*56*1/130*7,50 %=18,25 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 564,96*56*1/130*8, 50%=20,69 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 564, 96*46*1/130*9, 5%=18,99руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 564, 96*374*1/130*9, 5%= 154,41 руб., а всего 268 рублей 90 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за июнь 2020 года в размере 564, 96 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 564, 96*50*1/300*4,25%=4руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 564,96*10*1/300*4,50%=0, 85руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 564,96*25*1/130*4,50%=4, 89руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 564,96*50*1/130*5%=10,86 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 564,96*41*1/130*5, 50%=9,80 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 564,96*49*1/130*6,50%=13,84 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 564,96*42*1/130*6, 75%=12,32 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 564, 96*56*1/130*7,50 %=18,25 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 564,96*56*1/130*8, 50%=20,69 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 564, 96*46*1/130*9, 5%=18,99руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 564, 96*374*1/130*9, 5%= 154,41 руб., а всего 268 рублей 90 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за июль 2020 года в размере 702,74 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 702, 74*50*1/300*4,25%=4,98руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 702,75*10*1/300*4,50%=1,05руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 702,74*25*1/130*4,50%=6,08руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 702,74*50*1/130*5%=13,51 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 702,74*41*1/130*5, 50%=12,19 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 702,74*49*1/130*6,50%=17,22 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 702,74*42*1/130*6, 75%=15,33 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 702,74*56*1/130*7,50 %=22,70 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 702,74*56*1/130*8, 50%=25,73 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 702,74*46*1/130*9, 5%=23,62руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 702,74*374*1/130*9, 5%= 192,06 руб., а всего 334 рубля 47 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за август 2020 года в размере 702,74 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 702, 74*50*1/300*4,25%=4,98руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 702,75*10*1/300*4,50%=1,05руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 702,74*25*1/130*4,50%=6,08руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 702,74*50*1/130*5%=13,51 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 702,74*41*1/130*5, 50%=12,19 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 702,74*49*1/130*6,50%=17,22 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 702,74*42*1/130*6, 75%=15,33 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 702,74*56*1/130*7,50 %=22,70 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 702,74*56*1/130*8, 50%=25,73 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 702,74*46*1/130*9, 5%=23,62руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 702,74*374*1/130*9, 5%= 192,06 руб., а всего 334 рубля 47 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за сентябрь 2020 года в размере 702,74 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 702, 74*50*1/300*4,25%=4,98руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 702,75*10*1/300*4,50%=1,05руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 702,74*25*1/130*4,50%=6,08руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 702,74*50*1/130*5%=13,51 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 702,74*41*1/130*5, 50%=12,19 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 702,74*49*1/130*6,50%=17,22 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 702,74*42*1/130*6, 75%=15,33 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 702,74*56*1/130*7,50 %=22,70 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 702,74*56*1/130*8, 50%=25,73 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 702,74*46*1/130*9, 5%=23,62руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 702,74*374*1/130*9, 5%= 192,06 руб., а всего 334 рубля 47 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за октябрь 2020 года в размере 702,74 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 702, 74*50*1/300*4,25%=4,98руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 702,75*10*1/300*4,50%=1,05руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 702,74*25*1/130*4,50%=6,08руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 702,74*50*1/130*5%=13,51 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 702,74*41*1/130*5, 50%=12,19 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 702,74*49*1/130*6,50%=17,22 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 702,74*42*1/130*6, 75%=15,33 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 702,74*56*1/130*7,50 %=22,70 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 702,74*56*1/130*8, 50%=25,73 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 702,74*46*1/130*9, 5%=23,62руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 702,74*374*1/130*9, 5%= 192,06 руб., а всего 334 рубля 47 копеек.

Ямщиков К.Д. должен был внести платеж за ноябрь 2020 года в размере 702,74 руб., следовательно, неустойка должна рассчитываться следующим образом: 01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 702, 74*50*1/300*4,25%=4,98руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 702,75*10*1/300*4,50%=1,05руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 702,74*25*1/130*4,50%=6,08руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 702,74*50*1/130*5%=13,51 руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 702,74*41*1/130*5, 50%=12,19 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 702,74*49*1/130*6,50%=17,22 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 702,74*42*1/130*6, 75%=15,33 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 702,74*56*1/130*7,50 %=22,70 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 702,74*56*1/130*8, 50%=25,73 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 702,74*46*1/130*9, 5%=23,62руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 702,74*374*1/130*9, 5%= 192,06 руб., а всего 334 рубля 47 копеек.

Всего на день вынесения судебного решения с Ямщикова К.Д. необходимо определить неустойку в размере 3439 рублей 84 копейки, которую суд с учетом положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание ее явную несоразмерность считает необходимым снизить до 3200 рублей.

Таким образом, ко взысканию с Ивановой М.В. необходимо определить всего 4612 рублей 06 копеек (3212,06+1400), с Терещук Д.М. ко взысканию необходимо определить всего 3409 рублей 07 копеек (2409,07+1000), с Медведевой А.А. ко взысканию необходимо определить всего 9224 рубля 15 копеек (6424,15+2800) и с Ямщикова К.Д. необходимо определить ко взысканию всего 10427 рублей 15 копеек (7227,15+3200).

Поскольку Ямщиков К.Д. 09.07.2014 является малолетним, на основании распоряжения Администрации Кировского района г. Красноярска № 909 от 04.12.2020 над ним установлена опека и опекуном назначена Иванова М.В., то в соответствии со ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ, п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указанная задолженность должна быть взыскана с Ивановой М.В., как опекуна Ямщикова К.Д.

Разрешая исковые требования о взыскании неустойки по день фактической оплаты долга, суд принимает во внимание следующее.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 10.10.2023 по день фактической оплаты каждым из них основного долга (долг Ивановой М.В. 3212,06 руб., долг Терещук Д.М. – 2409,07 руб., долг Медведевой А.А. – 6424,15 руб. и долг Ямщикова К.Д. 7227,15 руб.) с учетом размера ключевой ставки 9,5 % годовых.

Разрешая исковые требования в части взыскания задолженности с ответчика Иванова В.И., суд исходит из того, что он собственником данного жилого помещения не является, однако как следует из представленных суду доказательств, он является членом семьи сособственника данного жилого помещения – ответчику Ивановой М.В., поскольку приходится ей отцом, состоит на регистрационном учете в данном жилом помещении и проживает в нем, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Какое-либо соглашение между Ивановой М.В. и Ивановым В.И., определяющее порядок и размер участия Иванова В.И, в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, суду не представлено.

Платеж за апрель 2020 года составил 6889 рублей 41 копейку, из них за коммунальные услуги 5382, 89 руб., в которой доля Ивановой М.В. (1/6) составляет 897, 15 руб.

Платеж за май 2020 года составил 1506, 57 руб., который полностью состоит только из платы за жилищную услугу, аналогичная ситуация складывается и по платежам за июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2020 года, что следует из платежных документов, представленных истцом.

Следовательно, с Иванова В.И. солидарно с Ивановой М.В. подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги за апрель 2020 года пропорционально доли в праве собственности Ивановой М.В., то есть в размере 897 рублей 15 копеек.

С него же солидарно с Ивановой М.В. подлежит взысканию неустойка за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за апрель 2020 года, исходя из следующего расчета:

01.01.2021-30.01.2021 -0 руб., 31.01.21-21.03.2021 (50 дней) 897,15*50*1/300*4,25%=6,35 руб., 22.03.2021-31.03.2021 (10 дней) 897,15*10*1/300*4,50%=1,35 руб., 01.04.2021-25.04.2021 (25 дней) 897,15*25*1/130*4,50%=7,76руб., 26.04.2021-14.06.2021 (50 дней) 897,15*50*1/130*5%=17,25руб., 15.06.2021-25.07.2021 (41 день) 897,15*41*1/130*5, 50%=15,56 руб., 26.07.2021-12.09.2021 (49 дней) 897,15*49*1/130*6,50%=21,98 руб., 13.09.2021 – 24.10.2021 (42 дня) 897,15*42*1/130*6, 75%=19,56 руб., 25.10.2021 -19.12.2021 (56 дней) 897,15*56*1/130*7,50 %=28,98 руб., 20.12.2021 -13.02.2022 (56 дней) 897,15*56*1/130*8, 50%=32,85 руб., 14.02.2022 – 31.03.2022 (46 дней) 897,15*46*1/130*9, 5%=30, 61 руб., 01.10.2022 – 09.10.2023 (374 дня) 897,15*374*1/130*9, 5%= 245,20 руб., а всего 427 рублей 45 копеек.

Всего с Иванова В.И. солидарно с Ивановой М.В. необходимо взыскать 1324 рубля 60 копеек (897,15+427,45).

Также с Иванова М.В. солидарно с Ивановой М.В. в пользу истца подлежит взысканию неустойка с 10.10.2023 по день фактической оплаты основного долга за коммунальные услуги в размере 897 рублей 15 копеек с учетом размера ключевой ставки 9,5 % годовых.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, с целью получения квалифицированной юридической помощи по взысканию денежных средств 30.04.2021 ООО УК «Комфорт-Про» в лице конкурсного управляющего Соломатова Д.А. обратилось к Петроченко О.О., заключив договор на оказание юридической помощи, в соответствии с условиями которого истцом уплачено 2000 рублей за составление искового заявления.

Фактическое выполнение работ по составлению и подаче искового заявления и оплата данных услуг подтверждаются актом приема-передачи оказанных услуг к договору оказанных услуг (за период с 22.05.2023 по 31.05.2023) от 31 марта 2023.

Определяя размер расходов на оказание юридических услуг в размере 2000 рублей, суд руководствуется п. 2 Определения Конституционного Суда от 21.12.2004 года № 454-О, где обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, в том числе принимая во внимание сложность дела, конкретный объём работы представителя по данному делу, а также руководствуясь принципами разумности, соразмерности и справедливости, сумму судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей суд считает завышенной и считает необходимым, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, определить ко взысканию расходы на представителя в 1000 рублей, распределив их между пятью ответчиками по 200 рублей с каждого.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно: с Ивановой М.В., Терещук Д.М., Иванова В.И., Медведевой А.А. с учетом п.п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ по 400 рублей с каждого, а с Ямщикова К.Д. в лице его представителя опекуна Ивановой М.В. 417 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Комфорт-Про» к Медведевой Анастасии Андреевне, Ивановой Марине Владимировне, Иванову Владимиру Ивановичу, Терещук Дарье Михайловне, Ямщикову Кириллу Дмитриевичу в лице законного представителя Ивановой Марины Владимировны взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Медведевой Анастасии Андреевны (паспорт <данные изъяты>) задолженность по основному долгу по оплате жилищных и коммунальных услуг 6424 рубля 15 копеек, неустойку 2800 рублей, расходы на представителя 200 рублей, расходы по оплате госпошлины 400 рублей, а всего 9824 (девять тысяч восемьсот двадцать четыре) рубля 15 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Медведевой Анастасии Андреевны (паспорт <данные изъяты>) с 10.10.2023 по день фактической оплаты основного долга в размере 6424 рубля 15 копеек неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере ключевой ставки 9,5 % годовых за каждый день просрочки.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Терещук Дарьи Михайловны (паспорт 0416 <данные изъяты>) задолженность по основному долгу по оплате жилищных и коммунальных услуг 2409 рублей 07 копеек, неустойку в размере 1000 рублей, расходы на представителя 200 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, а всего 4009 (четыре тысячи девять) рублей 07 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Терещук Дарьи Михайловны (паспорт <данные изъяты>) с 10.10.2023 по день фактической оплаты основного долга в размере 2409 рублей 07 копеек неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере ключевой ставки 9,5 % годовых за каждый день просрочки.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Ямщикова Кирилла Дмитриевича в лице законного представителя Ивановой Марины Владимировны (паспорт <данные изъяты>) задолженность по основному долгу по оплате жилищных и коммунальных услуг 7227 рублей 15 копеек, неустойку в размере 3200 рублей, расходы на представителя 200 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 417 рублей, а всего 11044 (одиннадцать тысяч сорок четыре) рубля 15 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Ямщикова Кирилла Дмитриевича в лице законного представителя Ивановой Марины Владимировны (паспорт <данные изъяты>) с 10.10.2023 по день фактической оплаты основного долга в размере 7227 рублей 15 копеек неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере ключевой ставки 9,5 % годовых за каждый день просрочки.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Ивановой Марины Владимировны (паспорт <данные изъяты>) задолженность по основному долгу по оплате жилищных и коммунальных услуг 3212 рублей 06 копеек, в том числе солидарно с Ивановым Владимиром Ивановичем (паспорт <данные изъяты>) задолженность за коммунальные услуги в размере 897 рублей 15 копеек, неустойку в размере 1400 рублей, в том числе солидарно с Ивановым Владимиром Ивановичем 427 рублей 45 копеек, расходы на представителя 200 рублей, расходы на оплату госпошлины 400 рублей, а всего 5212 (пять тысяч двести двенадцать) рублей 06 копеек, в том числе солидарно с Ивановым Владимиром Ивановичем 1324 (одна тысяча триста двадцать четыре) рубля 60 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Иванова Владимира Ивановича (паспорт <данные изъяты>) расходы на представителя 2000 рублей, расходы на оплату госпошлины 400 рублей, а всего 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать в пользу ООО УК «Комфорт-Про» (ИНН 2464249175) с Ивановой Марины Владимировны (паспорт <данные изъяты>) с 10.10.2023 по день фактической оплаты основного долга в размере 3212 рублей 06 копеек, в том числе солидарно с Ивановым Владимиром Ивановичем (паспорт <данные изъяты>) на сумму основного долга 897 рублей 15 копеек неустойку в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере ключевой ставки 9,5 % годовых за каждый день просрочки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Степанова

Полный текст решения изготовлен 16.10.2023.