Решение № 2-228/14 от 29.01.2014 Туймазинского районного суда (Республика Башкортостан)

                                                                                                              2-228/14

 Решение

 Именем Российской Федерации.

 29 января 2014 года                      г. Туймазы РБ

 Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

 председательствующего судьи Хайруллина А.Т.,

 при секретаре Галлямовой Р.Г.,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МР <адрес> РБ о признании права собственности, суд

 Установил

 Истец ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации МР <адрес> РБо признании права собственности на незавершенное строительство, указав, что согласно договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, А.Я., уступил свои права по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес> площадью <Х> кв.м. истцам, которые на данном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ построили объект незавершенного строительства площадью <Х> кв.м., о чем свидетельствует кадастровый паспорт объекта незавершенного строительства. Просят признать за ними право собственности на указанное незавершенное строительство по 1/2 доле за каждым, а также считать прекратившим действие договор аренды земельного участка № - К от ДД.ММ.ГГГГ.

 Истцы ФИО1, ФИО2 на судебное заседание не явились, представили суду заявление, согласно которого иск поддерживают, просят его удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

 Представитель истцов ФИО3, действующий на основании доверенности, иск ФИО1, ФИО2 поддержал, просил удовлетворить частично. От исковых требований о признании прекратившим действие договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ отказался.

 Ответчик администрация МР <адрес> РБ на судебном заседании требования по исковому заявлению признала, просила их удовлетворить.

 3 лицо МУП «Архитектура и градостроительство» муниципального района <адрес> РБ на судебном заседании требования по исковому заявлению просило удовлетворить.

 3 лицо Комитет по управлению собственности администрации МР <адрес> требования по исковому заявлению просил удовлетворить.

 Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, представителя истцов и ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

 Судом установлено, что согласно договора цессии от ДД.ММ.ГГГГ, А.Я., умерший ДД.ММ.ГГГГ, уступил свои права по договору аренды земельного участка по адресу: <адрес> площадью <Х> кв.м. истцам. Истцами на данном земельном участке построен объект незавершенного строительства площадью <Х> кв.м. Данное незавершенное строительство поставлено на кадастровый учет, истцам выдан кадастровый паспорт строения.

 Согласно градостроительного заключения, выполненного МУП «Архитектура и градостроительство» от <Х>., признание права собственности на указанный объект незавершенного строительства возможно в установленном порядке.

 В соответствии со ст. 219 ГК РФ «право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

 Согласно ст.12 ГК РФ, защита прав осуществляется путем признания права.

 Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы ФИО1 и ФИО2 осуществили строительство объекта недвижимости, соответствующего строительным нормам и правилам, и за ними может быть признано право собственности на указанный объект недвижимости.

 Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

 Решил

 Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

 Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю незавершенного строительства по адресу: <адрес>;

 Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю незавершенного строительства по адресу: <адрес>.

 Решение может быть обжаловано в Апелляционную инстанцию Верховного суда РБ в течение одного месяца через Туймазинский районный суд РБ.

 Судья          А.Т. Хайруллин