Гражданский кодекс часть 1

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТР» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО5 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование исковых требований указала, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ председатель правления товарищества собственников недвижимости № «<адрес>, используя свое служебное положение, ввела в заблуждение ФИО3, изъявившего желание приобрести в собственность земельный участок. Она указала ФИО3 на принадлежащий ей (ФИО1) земельный участок с кадастровым номером № как на фактически расположенный в кадастровом квартале №, принадлежащий ФИО6, расположенный по адресу: <адрес>№. Данный участок принадлежал на праве собственности ФИО6 и в отношении него ФИО7 обладала полномочиями по продаже в соответствии с доверенностью. Тем самым, ФИО5 совершила мошенничество, то есть хищение принадлежащего ей на праве собственности имущества путем обмана, при этом нанеся значительный материальный ущерб ей (истцу). ФИО3 без ее согласия снес навес, уничтожил кусты смородины, установил новые сооружения на участке, спилил яблони, гравий и песок пропали. Ее право собственности на земельный участок подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Указывала, что факт нарушения ее прав подтверждается заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, а также приговором Ясногорского районного суда Тульской области. Просила возвратить ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Впоследствии ФИО1 уточнила заявленные требования, предъявив их к ФИО3, просила обязать его освободить земельный участок с кадастровым номером № от имущества, а именно: ограждения, садового домика в течение 10 дней.

Уточнив ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования, ФИО8, предъявляя их к ФИО3, просила признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также обязать ФИО3 освободить принадлежащий ей (ФИО1) земельный участок от имущества, принадлежащего ФИО3, а именно: ограждения, домика, в течение 10 дней. Указывая в обоснование требований на то, что ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>6» ФИО5, реализуя свой указанный преступный умысел, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ей (ФИО1), и желая наступления указанных последствий, осознавая, что какие-либо законные основания для распоряжения принадлежащим на праве собственности ФИО1 земельным участком с кадастровым номером: №, расположенным по адресу: <адрес>№, у нее отсутствуют, используя свое служебное положение председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> действуя в свою пользу, из корыстных побуждений, с целью введения в заблуждение обманным путем геодезиста ООО «Спектр» ФИО9, проводившего землеустроительные работы в связи с уточнением местоположения границы и площади приобретенного ФИО3 земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>№, не осведомленного о преступных намерениях ФИО5, указала ФИО9 фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером: № на территории земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности ей (ФИО1), расположенного по адресу: <адрес>№, что повлекло определение ФИО9 в ходе проведения землеустроительных работ точек границы земельного участка с кадастровым номером: № в кадастровом квартале №, на территории указанного ФИО5 земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, геодезист ООО «Спектр» ФИО9 не осведомленный о преступных намерениях ФИО5, обманным путем введенный ФИО5 в заблуждение относительно фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером: №, произведя землеустроительные работы в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного приобретенного ФИО3 земельного участка, передал установленные им данные о местоположении границы и площади земельного участка с кадастровым номером: №, кадастровому инженеру ООО «Спектр» ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ кадастровый инженер ООО «Спектр» ФИО10, не осведомленная о преступных намерениях ФИО5, на основании предоставленных ФИО9 данных изготовила и подписала межевой план земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, который передала ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ поддержали заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, с учетом уточнений, просили требования с учетом уточнений удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 с учетом уточнений. Подтвердил, что на земельном участке принадлежавшем ФИО1, о чем ему не было известно, и приобретенном им, он возвел садовой домик, ограждение, он владеет и пользуется данным земельным участком.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО6, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, письменных объяснений не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, ООО «СПЕКТР» ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 с учетом уточнений, ссылаясь на обстоятельства, установленные вступившим в законную силу приговором Ясногорского районного суда Тульской области.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав доводы истца, ее представителя, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В ст.261 ГК РФ предусмотрено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

В п.3 ст.6 ЗК РФ определено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со ст.11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В силу ст.60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На основании ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч.7 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно ч.8 ст.22 вышеуказанного закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно п.1 и п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом Интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу п.1 ст.302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

При разрешении спорных правоотношений установлено, что приговором Ясногорского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ приговор оставлен без изменения и вступил в законную силу.

Приговором суда установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГФИО14 продала ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Ясногорском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, ФИО12 райкомзем, за ФИО1

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 уполномочила ФИО5 быть ее представителем в любых организациях и учреждениях Ясногорского района Тульской области по вопросу оформления права собственности на принадлежащий ей земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения, а затем продать за цену и на условиях по ее усмотрению указанный принадлежащий ей земельный участок, заключить и подписать договор купли-продажи, получить за проданный земельный участок деньги, и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 обратился к председателю правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> ФИО5, находившейся на территории товарищества собственников недвижимости <адрес>, которой сообщил о своем намерении приобрести в собственность земельный участок, расположенный на территории товарищества собственников недвижимости №<адрес>». При этом ФИО3 попросил председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5 показать ему расположение самого земельного участка на территории товарищества собственников недвижимости №<адрес> которое он мог бы приобрести в собственность, а также оказать содействие в оформлении необходимых документов, связанных с приобретением в собственность данного земельного участка.

В этот момент у председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5, достоверно знавшей, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО6 на праве собственности не принадлежит, собственник указанного земельного участка ФИО1 какими-либо полномочиями, связанными с распоряжением данным земельным участком, ФИО5 не наделяла, и какие-либо законные основания для распоряжения указанным земельным участком у ФИО5 отсутствуют, возник преступный умысел, направленный на хищение имущества ФИО1 путем обмана, с использованием своего служебного положения.

При этом председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> ФИО5 осознавала, что совершение хищения имущества ФИО1 путем обмана, с использованием своего служебного положения, неизбежно влечет причинение ФИО1 значительного материального ущерба.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5, находясь на территории товарищества собственников недвижимости №<адрес> в д. <адрес>, реализуя свой указанный преступный умысел, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ФИО1, и желая наступления указанных последствий, действуя в свою пользу, из корыстных побуждений, используя свое служебное положение председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> обманным путем введя в заблуждение ФИО3, не осведомленного о ее преступных намерениях, указала ФИО3 на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером: №, фактически расположенный в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес> участок №, как на земельный участок с кадастровым номером: №, принадлежащий ФИО6, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, в отношении которого она была наделена ФИО6 полномочиями по его продаже в соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ, а также предложила ФИО3 приобрести указанный земельный участок.

ФИО3, не осведомленный о преступных намерениях ФИО5, обманным путем введенный ФИО5 в заблуждение относительно фактического местоположения земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, относительно собственника земельного участка, фактическое местоположение которого на территории товарищества собственников недвижимости №<адрес> ему указала ФИО5, а также относительно наличия у ФИО5 необходимых полномочий по продаже указанного ему последней земельного участка, согласился приобрести земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> участок №, принадлежащий ФИО6, у представляющей интересы последней по доверенности ФИО5

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, действующая от имени ФИО6 на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, продала ФИО3 земельный участок с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Ясногорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области за ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, обманным путем введенный ФИО5 в заблуждение относительно фактического местоположения приобретенного им земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>, действуя по указанию ФИО5, обратился в ООО «Спектр», расположенное по адресу: <адрес>, с сотрудниками которого договорился о проведении землеустроительных работ в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного приобретенного им земельного участка с кадастровым номером: №

ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5, реализуя свой указанный преступный умысел, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ФИО1, и желая наступления указанных последствий, осознавая, что какие-либо законные основания для распоряжения принадлежащим на праве собственности ФИО1 земельным участком с кадастровым номером: № расположенным по адресу: <адрес> у нее отсутствуют, используя свое служебное положение председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> действуя в свою пользу, из корыстных побуждений, с целью введения в заблуждение обманным путем геодезиста ООО «Спектр» ФИО9, проводившего землеустроительные работы в связи с уточнением местоположения границы и площади приобретенного ФИО3 земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>», участок №, не осведомленного о преступных намерениях ФИО5, указала ФИО9 фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером: № на территории земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> что повлекло определение ФИО9 в ходе проведения землеустроительных работ точек границы земельного участка с кадастровым номером: № в кадастровом квартале №, на территории указанного ФИО5 земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5, находясь на территории товарищества собственников недвижимости №<адрес><адрес>, реализуя свой указанный преступный умысел, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ФИО1, и желая наступления указанных последствий, осознавая, что какие-либо законные основания для распоряжения принадлежащим на праве собственности ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, у нее отсутствуют, действуя в свою пользу, из корыстных побуждений, обладая в силу своего служебного положения председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» доступом к печатям и штампам указанного товарищества, с целью введения в заблуждение обманным путем сотрудников администрации муниципального образования <адрес>, изготовила и подписала справку № от ДД.ММ.ГГГГ, внеся в нее заведомо ложные сведения о том, что ФИО3, который является членом СНТ №<адрес> решением собрания (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) выделен земельный участок площадью 0,08 Га № в Ясногорском агрокомбинате.

После этого в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5, находясь на территории товарищества собственников недвижимости №<адрес>, реализуя свой указанный преступный умысел, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ФИО1, и желая наступления указанных последствий, используя свое служебное положение председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>», действуя в свою пользу, из корыстных побуждений, обманным путем введя в заблуждение ФИО3, не осведомленного о ее преступных намерениях, указала ФИО3 на необходимость его обращения в администрацию муниципального образования <адрес> с заявлением о присвоении приобретенному ФИО3 земельному участку с кадастровым номером: № адреса: <адрес>, СНТ №<адрес>, при этом проконтролировала написание ФИО3 под ее диктовку указанного заявления, датированного ДД.ММ.ГГГГ, а также передала ФИО3 ранее изготовленную и подписанную ею справку № от ДД.ММ.ГГГГ для последующего предоставления в администрацию муниципального образования <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, не осведомленный о преступных намерениях ФИО5, обманным путем введенный ФИО5 в заблуждение относительно фактического местоположения приобретенного им земельного участка, обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области - Территориальный отдел № (ФИО12 кадастровый район), расположенный по адресу: <адрес>, для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером: № в связи с изменением площади и изменением описания местоположения границ земельного участка. При этом ФИО3 предоставил в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области - Территориальный отдел № (ФИО12 кадастровый район) изготовленный и подписанный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Спектр» ФИО10 межевой план земельного участка с кадастровым номером: №, согласно которому в ходе проведения землеустроительных работ местоположение границ данного земельного участка было установлено в кадастровом квартале №, а общая площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м.

Решением ведущего инженера Отдела кадастрового учета федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГФИО15, не осведомленной о преступных намерениях ФИО5, осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером: №, в соответствии с которым учтено местоположение границ земельного участка с кадастровым номером: № в кадастровом квартале №, учтенная площадь данного земельного участка стала составлять <данные изъяты> кв. м.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, не осведомленный о преступных намерениях ФИО5, обманным путем введенный ФИО5 в заблуждение относительно необходимости присвоения приобретенному им земельному участку другого адреса, полагая, что его действия носят законный характер, обратился в администрацию муниципального образования <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с изготовленным им ранее по указанию ФИО5 заявлением на имя главы администрации муниципального образования Ревякинское ФИО16 о присвоении приобретенному им земельному участку адреса: <адрес>», участок №, приложив при этом к своему заявлению предоставленную ФИО5 справку № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, председатель правления товарищества собственников недвижимости №<адрес>» ФИО5, реализуя свой указанный преступный умысел, осознавая общественную опасность своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно-опасных последствий в виде причинения значительного материального ущерба ФИО1, и желая наступления указанных последствий, осознавая, что какие-либо законные основания для распоряжения принадлежащим на праве собственности ФИО1 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, у нее отсутствуют, используя свое служебное положение председателя правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> действуя в свою пользу, из корыстных побуждений, обратилась в администрацию муниципального образования <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, с сотрудниками которой у нее по роду своей деятельности сформировались доверительные отношения. При этом ФИО5, с целью введения в заблуждение обманным путем сотрудников администрации муниципального образования <адрес>, предоставила в администрацию муниципального образования <адрес> ранее заверенную ею ксерокопию выписки из протокола заседания членов правления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной неустановленным лицом в неустановленное время в период времени, предшествующий ДД.ММ.ГГГГ, содержащей заведомо ложные сведения о том, что номер земельного участка №<адрес>» изменен на номер №.

В период времени с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, глава администрации муниципального образования <адрес>ФИО16, не осведомленная о преступных намерениях ФИО5, обманным путем введенная ФИО5 в заблуждение относительно обоснованности присвоения приобретенному ФИО3 земельному участку с кадастровым номером: № другого адреса, подписала изготовленное по ее указанию юристом организационно-правового сектора администрации муниципального образования <адрес>ФИО17 постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером: № в <адрес>», в соответствии с которым земельному участку с кадастровым номером: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, общая площадь <данные изъяты> кв.м. присвоен адрес: <адрес>, а адрес: <адрес> полагалось считать не действительным. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в администрации муниципального образования <адрес> было получено вышеуказанное постановление.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, не осведомленный о преступных намерениях ФИО5, обманным путем введенный ФИО5 в заблуждение относительно необходимости присвоения приобретенному им земельному участку с кадастровым номером: № другого адреса, через многофункциональный центр <адрес> обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области - Территориальный отдел № (ФИО12 кадастровый район), расположенный по адресу: <адрес>, для осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером: № в связи с изменением адреса объекта недвижимости. При этом ФИО3 предоставил в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области - Территориальный отдел № (ФИО12 кадастровый район) постановление главы администрации муниципального образования <адрес>ФИО16№ от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером: № в <адрес>

Решением заместителя начальника Отдела кадастрового учета федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГФИО18, не осведомленной о преступных намерениях ФИО5, осуществлен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером: №, в соответствии с которым земельный участок с кадастровым номером: № стал располагаться по адресу: <адрес>.

В результате совершенного обманным путем председателем правления товарищества собственников недвижимости №<адрес> ФИО5 с использованием своего служебного положения переноса земельного участка с кадастровым номером: № в кадастровый квартал № и последующего кадастрового учета изменений местоположения данного земельного участка на территории земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО1 причинен значительный материальный ущерб в размере рыночной стоимости принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес>№, которая в соответствии с заключением эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль.

ФИО1 по данному уголовному делу признана потерпевшей.

Согласно ч.4 ст.61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Ответчиком ФИО3 подано письменное заявление о признании иска, согласно которому последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, ему известны, данное заявление сделано им добровольно, осознанно, без всяких условий.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает возможным принять признание ответчиком ФИО3 требований истца, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, то, что фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером: № было определено на территории земельного участка с кадастровым номером: №, принадлежащего на праве собственности ФИО1, что повлекло определение ФИО9 в ходе проведения землеустроительных работ точек границы земельного участка с кадастровым номером: № в кадастровом квартале №, на территории указанного ФИО5 земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1, тем самым межевание земельного участка произведено без согласия его собственника, принимая во внимание положения ч.3 ст.173 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания результатов межевания земельного участка с кадастровым номером № недействительными, исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о характерных точках и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, истребовании имущества из чужого незаконного владения ФИО3, обязания ФИО3 освободить земельный участок, принадлежащей ФИО1, с кадастровым номером: № от расположенных на нем садового дома, ограждения, возведенных ФИО3 в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

При этом суд учитывает, что лицами, участвующими в деле, в частности ответчиком ФИО3 не оспаривалось то обстоятельство, что на земельном участке, принадлежащем ФИО1 им возведены садовый домик, ограждение, наличие данных объектов подтверждается имеющимися в материалах дела фотоматериалами. Также не оспаривалось, что земельный участок находится в его владении, пользовании.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С учетом изложенного, поскольку истец в соответствии с положениями пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ освобождена от уплаты государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО3 в доход бюджета муниципального образования ФИО12 район государственную пошлину в размере 900 руб.

Учитывая вышеизложенное, рассмотрев требования в пределах заявленных и поддержанных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании результатов межевания земельного участка недействительными, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, освобождении земельного участка удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вил разрешенного использования: садоводство, адрес: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о характерных точках и координатах границ земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вил разрешенного использования: садоводство, адрес: <адрес> площадью <данные изъяты>.м.

Истребовать земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, площадь <данные изъяты> кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, правообладатель – ФИО1, из чужого незаконного владения ФИО3.

Обязать ФИО3 освободить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – садоводство, площадь <данные изъяты> кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах земельного участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, от садового домика, ограждения, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через ФИО12 районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Пуч