Решение № 2-228/20 от 12.08.2020 Верхнебуреинского районного суда (Хабаровский край)

Дело №2 -228/2020

27RS0012-01-2020-000273-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2020 г. пос. Чегдомын

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Костина Е.В.,

при секретаре Войтович Е.А.

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, третье лицо ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Хабаровские энергетические системы» обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что между ФИО2 и ФИО1ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды нежилого помещения под магазин, в соответствии с которым ответчик принял во временное пользование нежилое помещение площадью 61,4 кв.м., расположенное по <адрес>, пом. 3. Срок действия договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2022г. включительно. Помещение фактически передано по акту приема-передачи. Согласно п. 4.1 указанного договора арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по выставленным уполномоченными на то организациями платежным документам не позднее 10 числа следующего месяца. Ответчик обратился ДД.ММ.ГГГГ в АО «ХЭС» с заявлением о заключении договора на теплоснабжение с ДД.ММ.ГГГГ, проект договора направлен в адрес ответчика, однако до настоящего времени договор не подписан. Арендованное помещение расположено в многоквартирном жилом доме (МКД). Приборы учета тепловой энергии установлены на весь дом. Расчет тепловой энергии осуществляется по общему прибору учета и распределяется на потребителей пропорционально занимаемой площади, в соответствии с п. 40 и п. 54 Постановления Правительства РФ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ответчику выставлялись счета-фактуры, исходя из тарифов, установленных Постановлениями Комитета по ценам и тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, для ресурсоснабжающей организации - АО «ХЭС», на период 2016-2020г. Выставленные ответчику объемы им не оспаривались, претензий к объему и качеству поставленной тепловой энергии не предъявлялись. Истцом выставлены платежные документы, которые до настоящего времени не оплачены. Направленная ответчику претензия ДД.ММ.ГГГГ оставлена без ответа и удовлетворения. Как следует из выписки из ЕГРИП ответчик утратила статус индивидуального предпринимателя 28.03.2019г. Долг ответчика перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 85 912,07 руб. сумма пеней по всем задолженностям за указанный период составила 17 252,44 руб. Просят суд взыскать с ФИО2 в пользу АО «Хабаровские энергетические системы» задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 85 912,07 руб., пеню в размере 17 252,44 руб., расходы по государственной пошлине в размере 3263,29руб.

Представитель истца в судебное заседание, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не прибыл, в исковом заявлении просил рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично, поскольку договор аренды нежилого помещения заключен ДД.ММ.ГГГГ, в то время как истец предъявляет к ней требования о взыскании задолженности с ДД.ММ.ГГГГ, ей были произведены платежи в счет оплаты за потребленную энергию, но они были учеты истцом в счет погашения предыдущей задолженности, считает, завышенными требования истца к ней, услугами истца с ДД.ММ.ГГГГ не пользовалась. Признала требования в части 67006,58 руб., всего ею за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ было оплачено 20093, 4 руб.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не прибыла, была уведомлена надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, причин неявки не сообщила.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда <адрес> - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 5 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.

Согласно п. 10 ст. 22 ФЗ "О теплоснабжении" N 190-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ - стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

В соответствии с положениями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Как установлено в судебном заседании, собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 3 является с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор аренды спорного нежилого помещения под магазин, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ФИО2 приняла во временное пользование данное нежилое помещение.

Пунктом 4.1 договора предусмотрено, что арендатор оплачивает эксплуатационные расходы, отопление и оказываемые ему коммунальные услуги по выставленным уполномоченными на то организациями не позднее 10 числа следующего месяца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Арендованное помещение расположено в многоквартирном жилом доме (МКД). Приборы учета тепловой энергии установлены на весь дом.

Расчет тепловой энергии осуществляется по общему прибору учета и распределяется на потребителей пропорционально занимаемой площади, в соответствии с п. 40 и п. 54 Постановления Правительства РФ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Между истцом и ответчиком, что не оспаривается сторонами, заключен договор теплоснабжения в МКД № от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого, истец обязуется поставлять ответчику коммунальные ресурсы (тепловую энергию на отопление) в нежилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: <адрес>, установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего имущества в МКД, а ответчик обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором, соблюдая режим тепловой энергии.

Пунктом 9 договора предусмотрено, что настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчику выставлялись счета-фактуры, исходя из тарифов, установленных Постановлениями Комитета по ценам и тарифам № от ДД.ММ.ГГГГ. № от ДД.ММ.ГГГГ, для ресурсоснабжающей организации - АО «ХЭС», на период 2016-2020.

Проверив предоставленный истцом расчет задолженности, а так же предоставленные ответчиком возражения и квитанции на оплату потребленной тепловой энергии, исходя из условий заключенного между сторонами договора теплоснабжения, суд приходит к следующему.

Из содержащегося в иске расчета задолженности (л.д.3) следует, что истец просит взыскать с ответчика задолженность, образовавшуюся перед АО «ХЭС» за период с октября 2017 по март 2019, в размере 85 912,07 руб., кроме того, в расчете указано, что ответчиком произведены платежи за потребленную тепловую энергию - ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2862 руб. и 4642 руб., ДД.ММ.ГГГГ- на сумму 5444 руб. и 7148 руб., которые, согласно расчету истца, были зачислены в счет погашения имеющейся задолженности - за январь 2017, февраль 2017, март 2017, за ноябрь 2018.

С данным расчетом истца суд согласиться не может, так как между ответчиком и третьим лицом был заключен договор аренды спорного нежилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого ответчик обязалась своевременно и в полном объеме оплачивать коммунальные услуги, кроме того между истцом и ответчиком заключен с ДД.ММ.ГГГГ договор теплоснабжения нежилого помещения, согласно которому договор вступает в силу и распространяет свое действия на период с ДД.ММ.ГГГГ и с учетом пролонгации считается продленным и по настоящее время, в связи с чем, оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате потребленной тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

Таким образом, период образования задолженности ответчика перед истцом составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В части размера образовавшейся у ответчика перед истцом задолженности за потребленную тепловую энергию, суд приходит к следующему.

Согласно п. 10 ст. 22 Закона№-ФЗ «О теплоснабжении» стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя.

Пунктом 33 постановления Правительства Российской Федерации «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» № оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

В соответствии с разделом 6 договора, расчетным периодом за потребленную тепловую энергию потребителем является календарный месяц.(п.6.1) Оплата за фактически потребленную тепловую энергию и/или теплоноситель производится потребителем на основании представленных теплоснабжающей организацией счета, счета-фактуры и акта приема-передачи энергоресурсов.(п.6.2) В срок до 5 числа месяца, следующего за расчетным, теплоснабжающая организация выставляет потребителю счет, счет - фактуру и акт приема - передачи энергоресурсов. Счета для оплаты доводятся до потребителя одним из следующих способов по выбору теплоснабжающей организации: по электронной почте, через банк, почтовым отправлением, нарочно. (п.6.3) Моментом исполнения обязательств по оплате считается фактическое поступление денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. (п.6.4) Расчет за потребленную тепловую энергию осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. Датой оплаты потребленной тепловой энергии считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет теплоснабжающей организации. (п. 6.5)

В соответствии с п. 6.6 договора, оплата за потребленный объем производится абонентом в следующем порядке:

- 35% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и/или теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50% плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и/или теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца;

- оплата за фактически потеребленную й истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и/или теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае, если объем фактического потребления тепловой энергии и/или теплоносителя за истекший месяц Меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц. При осуществлении оплаты по настоящему договору потребитель в платежных документах обязан указывать: основание платежа, номер и дату договора, вид платежа, период, за который производится платеж, номер и дату счета-фактуры.

Пунктом 6.7 договора предусмотрено, что в случае отсутствия указания в платежных документах основания платежа и/или номера, даты договора, периода, за который производится платеж, номера и даты счета-фактуры -теплоснабжающая организация имеет право произвести разноску оплаты по своему усмотрению.

Как установлено в судебном заседании, истцом выставлены ответчику счет фактуры на оплату коммунальных платежей за период с октября 2017 по май 2018 – ДД.ММ.ГГГГ, с октября 2018 по март 2019 своевременно, исходя из условий договора, всего на сумму 87 100,01 руб.

Ответчиком произведена оплата за потребленную тепловую энергию:

- ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2017 на основании платежного документа, предоставленного истцом за указанный период в размере 2862 руб. (л.д.68)

- ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2017 на основании платежного документа, предоставленного истцом указанный в период в размере 5444 руб. (л.д.69)

- ДД.ММ.ГГГГ за октябрь 2018 на основании платежного документа, предоставленного истцом за указанный период в размере 4641,50руб. (л.д.76)

- ДД.ММ.ГГГГ за ноябрь 2018 на основании платежного документа, предоставленного истцом указанный в период в размере 7148 руб. (л.д.77)

Всего на сумму 20 095,5 руб.

Поскольку ответчик при внесении платежей указывала платежные периоды, то внесенные ответчиком денежные средства подлежали зачету за указанный в платежном документе период в размере начислений за данный период, в связи с чем, у истца отсутствовали основания разноски указанных платы по своему усмотрению.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчик, являясь потребителем тепловой энергии, поставляемой АО "ХЭС", в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не вносила в полном объеме плату за коммунальные услуги, в результате чего у нее перед истцом образовалась задолженность по отоплению – 67 004,51 руб., доказательств факта оплаты указанной задолженности ответчик не представила.

В части требований истца о взыскании с ответчика пени в размере 17 252,44 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (на дату подачи иска), суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 7.6 договора, заключенного между истцом и ответчиком, потребитель, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

С ДД.ММ.ГГГГ Центральным Банком России размер ключевой ставки определен на уровне 5,5%.

Октябрь 2017

Ноябрь 2017

Декабрь 2017

Январь 2018

Февраль 2018

Март 2018

Апрель 2018

Май 2018

Октябрь 2018

Декабрь 2018

Январь 2019

Февраль 2019

Март 2019

Итого 11 945,16 руб.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пеня, начисленная за период с октября 2017 по март 2019, за исключением ноября 2018 (данный период исключен истцом), в размере 11 900,61 руб.

Истцом при обращении в суд была оплачена государственная пошлина в размере 3263,29 руб.(л.д.7-10)

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 2 567,15 руб., исходя из цены иска 78 905,12 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 004,51 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» пеню за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 900, 61 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» расходы по уплаченной государственной пошлине в размере 2 567,15 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.В.Костина