Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой А. А. к Григорьеву А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Григорьева А.А. обратилась в Пятигорский городской суд с иском к Григорьеву А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ей на праве собственности принадлежит , расположенная по адресу:.

Право собственности перешло ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на данную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в её квартире, зарегистрирован ответчик - Григорьев А. А.. Ответчик является бывшим её супругом. С момента регистрации в указанной квартире, ответчик никогда фактически в нее не вселялся, ни одного дня в ней не проживал, имущества принадлежащей ему в квартире нет, личных вещей также нет, и никогда не было. Где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации подтверждает справкой Ст. УУП Отдела МВД России по г. Пятигорску ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно приказа МВД России от 31 декабря 2017 № 984 «Об утверждении административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» вступившим в силу 17.04.2018 года, отменены поквартирные карточки и домовые (поквартирные) книги, отсутствует порядок их применения и ведения.

В связи с отменой поквартирных карточек и домовых (поквартирных) книг, записи о зарегистрированных гражданах в поквартирных карточках и домовых (поквартирных) книгах теряют актуальность и не могут быть источником формации для выдачи справок о составе семьи и аналогичных документов (выписки из домовых книг, справки о составе семьи, справки с места жительства, сведения о зарегистрированных по конкретному адресу и др.).

Кроме того, на сегодняшний день отсутствуют органы и организации (в т.ч. МФЦ, домоуправляющие компании, ТСЖ), имеющие право предоставлять гражданам такого рода документы.

В отдел МВД России по г. Пятигорску был направлен адвокатский запрос о предоставлении информации о регистрации ответчика по адресу:.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 27.07.2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом в связи с чем, было отказано предоставлении информации о регистрации ответчика.

В указанной квартире ответчик не проживает, участия в расходах не принимает, коммунальные платежи не оплачивает. Указанные обстоятельства причиняют истице значительные материальные трудности.

Регистрация ответчика в ее квартире создает препятствия в пользовании жилым помещением, т.к. лишает ее, как собственника возможности распорядиться принадлежащим ей имуществом. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик членом её семьи не является.

Таким образом, истица считает, что являясь собственником жилого помещения, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Намерение ответчика отказаться от пользования принадлежащим ей жилым помещением, подтверждается не вселением, не проживанием и отсутствием в нем их вещей.

Все выше перечисленное, по мнению истицы, свидетельствует о том, что ответчик прекратил право проживания и пользования принадлежащим её жилым помещением.

На основании вышеизложенного, просит суд: признать ответчика Григорьева А. А.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением - , расположенной по адресу:.

В судебном заседании истица Григорьева А.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Григорьев А.А., извещенный о дне слушания дела по последнему известному адресу регистрации, не явился, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «за истечением срока хранения», место его фактического проживания суду неизвестно, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат.

Представитель ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Байрамукова Т.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований и просила суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме, так как не имеется достаточных доказательств в подтверждение добровольного выезда ответчика из жилого помещения.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску, извещен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд с учетом мнения истца Григорьевой А.А. и представителя ответчика адвоката Байрамуковой Т.А., руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц по представленным в дело доказательствам.

В судебном заседании, допрошенные в качестве свидетелей ФИО5 и и ФИО6, пояснили суду, что являются соседками истицы Григорьевой А.А. подтвердили обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, пояснив, что ответчик Григорьев А.А. является бывшем супругом Григорьевой А.А., в квартире истицы по адресу: не проживает и никогда не проживал.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Григорьева А.А. является собственником по адресу: .

По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Пятигорску, с ДД.ММ.ГГГГГригорьев А.А. зарегистрирован в указанной квартире.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения Основного закона РФ нашли свое отражение в п. п. 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В этой связи, разрешая спор по существу, правоотношения сторон оцениваются судом применительно к положениям Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (пункт 6).

Из содержания части 1 и пункта 5 части 3 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, по смыслу закона, в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Григорьевым А.А. и Григорьевой А.А. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Пятигорска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ

Материалами дела подтверждено, что ответчик, членом семьи истца не является, в жилом помещении в настоящее время не проживает, жилым помещением по назначению для проживания не пользуется, договор найма или безвозмездного пользования жилым помещением не заключался. Ответчик длительное время в данном жилом помещении не проживает, его личных вещей в нем нет, что подтверждается справкой УУП Отдела МВД России по г. Пятигорску от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, суд с учетом вышеизложенных норм действующего законодательства и разъяснений Верховного Суда РФ приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования жилым помещением по адресу:.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Стороной ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу:, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Григорьевой А. А. к Григорьеву А. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Григорьева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу:.

Данное судебное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия Григорьева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу:.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд Ставропольского края путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Сотников