Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аришина ФИО7 к Воробьёву ФИО8 и Михальской ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени за несвоевременную оплату,

УСТАНОВИЛ:

Аришин В.Н. в лице представителя по доверенности обратился в Щелковский городской суд с иском к Воробьёву Д.С. и Михальской Л.Е. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени.

В обоснование исковых требований истец указал, что <данные изъяты> с 02.08.2010 г. по 02.08.2015 г. являлась управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> на основании Договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от 02.08.2010 г.

Он, в свою очередь, приобрел право требования по взысканию дебиторской задолженности с Воробьёва ФИО3 на основании договора цессии № от 10.04.2018г.

Согласно договора ответчику было направлено почтовое уведомление о правопреемстве по взысканию задолженности от 24.05.2018 г.

Раннее 12.09.2018 г. подавалось заявление о выдаче судебного приказа на взыскании задолженности за коммунальные услуги с лица на основании договора цессии № от 10.04.2018 г., однако согласно определению от 12.09.2018 г. мирового судьи судебного участка № 278 усматривается наличие спора и права.

Воробьёв Д.С., является ответственным квартиросъемщиком <адрес>, общей площадью 87,6 кв. м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

По данному адресу: <адрес>, кв., также проживает и зарегистрирована Михальская Л.Е.

В соответствии с историей начислений по лицевому счету № за период с 01.01.2013 г. по 02.08.2015 г. у Должника образовалась задолженность в размере 82161 руль 69 копеек, и в связи с неуплатой коммунальных платежей также были начислены пени за данный период, что составило 49661,40 рублей.

Поскольку имеется указанная задолженность, которую ответчики не оплатили, истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 891161,69 рублей за период с 0101.2013 по 02.08.2015 года и пени в размере 49661,40 рублей по платежам за указанный период, а также компенсировать ему расходы по оплате государственной пошлины в размере 3836 рублей,

В судебное заседание истец не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.30).

Ответчик Воробьёв Д.С. в судебном заседании иск не признал, просил отказать по доводам, указанным в письменных возражениях, также ходатайствовал о применении судом последствий пропуска срока исковой давности для обращения в суд.

Ответчик Михальская Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Судом с учетом согласия истца постановлено рассматривать дело в ее отсутствие по представленным ею в материалы дела возражениям на иск.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно статьям 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Кроме того, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из письменных материалов дела (л.д.14-26) усматривается, что <данные изъяты>» с 02.08.2010 г. по 02.08.2015 г. являлась управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> на основании Договора управления специализированным жилым фондом военных городков Министерства обороны Российской Федерации № от 02.08.2010 г.

Истец Аришин В.Н, в свою очередь, приобрел право требования по взысканию дебиторской задолженности с Воробьёва Д.С. на основании договора цессии № от 10.04.2018г.

Воробьёв Д.С., является ответственным квартиросъемщиком квартира № общей площадью 87,6 кв. м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

По данному адресу: <адрес>, кв., также зарегистрирована Михальская Л.Е.

В соответствии с историей начислений по лицевому счету № за период с 01.01.2013 г. по 02.08.2015 г. у ответственного квартиросъемщика образовалась задолженность в размере 82161 руль 69 копеек, и в связи с неуплатой коммунальных платежей также были начислены пени за данный период, что составило 49661,40 рублей.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Исходя из указанной нормы под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (пункт 1 статьи 200 ГК РФ). Изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.

В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Ответчиками такое ходатайство заявлено суду.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Судом установлено, а также подтверждено самим истцом в иске и расчете, выписках, что заявленная сумма задолженности по коммунальным платежам возникла у ответчиков в период с 01.01.2013 по 02.08.2015 года.

Таким образом, первоначальному кредитору было известно о наличии задолженности в размере, которую он уступил 10.04.2018 истцу Аришину В.Н., однако, переуступка прав требований к новому кредитору не приводит к иному порядку исчисления срока исковой давности для нового кредитора.

В связи с изложенным, учитывая ходатайство ответчиков, суд приходит к выводу, что задолженность в размере 82161,69 рублей за период 1 01.01.2013 по 02.08.2015 года, о котором на дату переуступки прав (10.04.2018) первоначальному кредитору уже было известно, взыскана с ответчиков, в том числе солидарно быть не может в связи с истечением срока исковой давности, поскольку истец обратился с иском только 07.03.2019, т.е. за истечением трехлетнего срока исковой давности, который истек 03.08.2018, в связи с чем в иске надлежит отказать только по основанию истечения срока исковой давности за защиты нарушенного права, не принимая во внимание иные доводы ответчиков, без установления и исследования иных обстоятельств и доказательств по делу.

Истцом при подаче иска не представлено доказательств об уважительности причин пропуска трехлетнего срока, о наличии которого открытости законодательства ему должно быть известно, ходатайств о его восстановлении с представлением доказательств и причин также не изложено.

Поскольку во взыскании основного обязательства с ответчиков судом отказано, начисленные по ст. 155 ЖК РФ пени за аналогичный в период также взысканию не подлежат как производные.

В силу сказанного иск удовлетворению не подлежит в полном объеме.

В связи с отказом истцу в иске в полном объеме, учитывая ст. 98 ГПК РФ, суд также отказывает истцу о взыскании с ответчиков в пользу истца понесенных судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3836 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Аришина ФИО10 к Воробьёву ФИО11 и Михальской ФИО12 о взыскании солидарно суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89161,69 рублей за период с 01.01.2013 по 02.08.2015 года и пени в размере 49661,40 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3836 рублей – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Щёлковский городской суд Московской области.

Председательствующий

судья Н.Г. Разумовская