Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ча к ФИО1 об истребовании автомобиля чужого незаконного владения и взыскании неосновательного обогащения, встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 С.чу об обязании заключить договор купли-продажи автомобиля,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 07.08.2014г. истцом по договору купли-продажи автомобиля от 07.08.2014г. № СОМ/20 был приобретен автомобиль марки <данные изъяты>, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г., ПТС серия <адрес>, уведомлением налогового органа, справкой ГИБДД.

06.08.2019г. автомобиль выбыл из владения истца в связи с заключением договора аренды автомобиля (без передаточного акта) от 06.08.2019г. с гражданкой ФИО1

Согласно п. 4.1 договора срок аренды указанного автомобиля истек 01.01.2021г.

Иные договоры с ответчиком о передаче в аренду на иной период, либо в собственность не заключались.

25.03.2021г. в адрес ответчика было направлено письменное требование о возврате автомобиля марки <данные изъяты>, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г., ПТС серия <адрес>, госномер №, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>, которое ответчиком добровольно не удовлетворено.

За период незаконного пользования автомобилем ответчиком получен доход в виде неосновательно сбереженных денежных средств с 01.01.2021г. по 31.03.2021г. в размере арендной платы на общую сумму 12352,94 рублей.

006.04.2021г. в адрес ответчика направлена претензия о возврате автомобиля и выплате неосновательного обогащения в сумме 12352,94 рублей, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

Просит истребовать из незаконного владения ФИО1 автомобиль марки <данные изъяты>, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г., ПТС серия <адрес>, госномер В142ЕК142, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>, принадлежащий ФИО2 С.чу на праве собственности.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча доход в размере 12352,94 рублей, полученный ответчиком вследствие неосновательного обогащения при использовании автомобиля марки <данные изъяты>, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г., ПТС серия <адрес>, госномер В142ЕК142, зарегистрированный в ГАИ №<адрес>, принадлежащего ФИО2 С.чу на праве собственности.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 794 рубля.

В последствии исковые требования уточнил, просил обязать ФИО1 возвратить ФИО2 С.чу автомобиль марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г., ПТС серия <адрес>, госномер №, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча сумму в размере 21823,50 рублей неосновательного обогащения в результате использования автомобиля марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г., ПТС серия <адрес>, госномер В142ЕК142, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 09.06.2021г.

Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.

ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением, в обоснование которого, ссылаясь на то, что между истцом и ответчиком 06.08.2019г. заключен договор аренды автомобиля марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства № с условием о заключении в последующем договора купли-продажи автомобиля.

Согласно п.п.2.1.1 договора аренды арендодатель обязуется до истечения срока действия договора – 01.01.2021г. урегулировать вопрос с ПТС и обременениями по данному автомобилю и заключить с арендатором основной договор купли-продажи за 70000 рублей.

Договор купли-продажи автомобиля до настоящего времени не заключен.

Согласно п. 2.2 договора аренды арендодатель обязуется заключить договор купли-продажи автомобиля за сумму в размере 70000 рублей.

В соответствии с п. 5.1 договора аренды арендодатель обязан заключить договор купли-продажи до 01.01.2021г.

Просит обязать ФИО2 ча заключить с ФИО1 договор купли-продажи автомобиля марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебное заседание представитель ФИО2 – ФИО3, действующая на основании доверенности явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Встречные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить в полном объеме.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 301 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Судом установлено, что согласно карточке учета транспортного средства ГИБДД, транспортное средство марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, принадлежит ФИО2 С.чу на праве собственности на основании договора купли-продажи (л.д. – 13), что подтверждается актом приема передачи от 07.08.2014г. (л.д. – 11-12), ПТС серия <адрес>, госномер В142ЕК142, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес> (л.д. – 14).

Между ФИО2 и ФИО1 06.08.2019г. заключен договор аренды автомобиля марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №.

Автомобиль на момент заключения договора и по настоящее время находится в залоге по кредитным обязательствам ФИО2

Согласно п. 1.1 договора аренды, арендодатель передает во временное пользование арендатору принадлежащий арендодателю на праве собственности автомобиль марки ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, ПТС серия <адрес>, госномер В142ЕК142 зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>.

Согласно п. 1.2 договора аренды, стоимость автомобиля устанавливается в размере 70000 рублей.

Согласно п.п. 2.3; 2.3.1 в период действия договора аренды эксплуатация транспортного средства производится за счет средств арендатора.

Согласно п. 3.1 договора аренды арендатор обязуется заплатить за аренду автомобиля 70000 рублей. Взнос арендатор арендодателю за данный автомобиль производит двумя частями: 55000 рублей в момент подписания договора 06.08.2019г. и остаток в сумме 15000 рублей арендатор обязуется передать арендодателю до 10.10.2019г.Таким образом, арендная плата за период действия договора с 06.08.2019г. по 01.01.2021г. за арендованное транспортное средство определена п.3.1 договора в размере 70000 рублей.

Согласно п. 4.1 договора аренды договор заключен на срок с 06.08.2019г. до 01.01.2021г.

Согласно п. 2.1.1 договора аренды арендодатель обязуется до истечения срока действия договора аренды – 01.01.2021г. урегулировать вопрос с ПТС и обременениями по данному автомобилю.

Согласно п. 2.2 договора аренды стороны обязуются по истечении срока действия договора аренды заключить договор купли – продажи автомобиля за сумму, оговоренную в п. 1.2 договора – 70000 рублей.

Таким образом, по условиям договора аренды стороны по взаимному соглашению обязуются заключить договор купли-продажи транспортного средства по истечении срока действия договора за сумму, указанную в п. 1.2 договора, при выполнении условий арендодателем, указанных в п.2.1.1.

Согласно пункту 1 статьи 624 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной выкупной цены.

Согласно правовой позиции, указанной в п. 2 Информационного письма № к договору аренды имущества, предусматривающему переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору, применяются только те правила о договоре купли-продажи, которые регламентируют форму данного договора (п. 3 ст. 609 и ст. 624 ГК РФ).

При этом необходимо разграничить два разных института: выкуп арендованного имущества (статья 624 ГК РФ) и продажа товара в кредит с условием о рассрочке платежа (статья 489 Кодекса).

Пункт 3 статьи 609 ГК РФ указывает лишь на необходимость при заключении договора аренды, предусматривающего переход в последующем права собственности на сданное внаем имущество к арендатору, руководствоваться правилами о форме договора купли - продажи соответствующего имущества.

Следовательно, к правоотношениям сторон, связанным с выкупом арендованного имущества, не могут применяться нормы, регламентирующие куплю - продажу товара в кредит с условием о рассрочке платежа.

В соответствии с п. 1 ст. 624 ГК РФ единственным условием для перехода арендованного имущества в собственность арендатора, когда такое право предусмотрено договором аренды, является внесение арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Но не всякое условие договора аренды, связанное с возможностью выкупа имущества арендатором, является условием о выкупе в смысле ст. 624 ГК РФ, и, следовательно, не всегда арендатор может требовать передачи ему имущества в собственность. Кроме того, право на выкуп имущества может быть ограничено законом.

Пункт 1 ст. 624 ГК РФ в качестве одного из оснований для перехода права собственности на арендуемое имущество предусматривает внесение арендатором всей обусловленной договором выкупной цены. Таким образом, выкупная цена является существенным условием договора аренды с правом выкупа. Однако на практике возникают споры о том, какие еще условия являются существенными для договора аренды с правом выкупа.

Таким образом, выкупная цена является существенным условием договора аренды имущества, согласно которому впоследствии предусмотрен переход к арендатору права собственности на данное имущество.

Сторонами в договоре аренды определена стоимость транспортного средства в размере 70000 рублей (п. 1.2 договора). Стоимость автомобиля не передана арендодателю арендатором, что не оспаривалось сторонами. Арендатор исполнил условия договора, предусмотренные п. 3.1, уплатив за аренду автомобиля.

Согласно ст. 431 Гражданского кодекса РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из содержания договора аренды транспортного средства, необходимым условием перехода к арендатору права собственности на спорное транспортное средство является: снятие обременения с транспортного средства и заключение основного договора купли-продажи автомобиля по взаимному соглашению.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что транспортное средство ВАЗ/LADA219060/GRANTA, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, ПТС серия <адрес>, госномер В142ЕК142 при заключении договора аренды находилось в залоге у кредитной организации.

По окончании срока действия договора аренды транспортного средства, залог не прекращен, денежные средства, указанные в п. 2.1 договора аренды не уплачены.

Таким образом, включение в договор аренды условия о заключении договора купли-продажи не указывает на возможность перехода права собственности на предмет аренды к арендатору в рамках договора аренды.

В силу положений ст. 421 ГК РФ граждане свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что срок действия договора аренды транспортного средства прекращен 01.01.2021г., транспортное средство до настоящего времени не возращено арендодателю и находится в фактическом пользовании арендатора, договор купли продажи транспортного средства между арендатором и арендодателем не заключен, иных доказательств суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, а в удовлетворении исковых требований ФИО1 надлежит отказать.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, на которые суд сослался выше.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 794 рублей, которая подлежит взысканию с ФИО5 в пользу ФИО2

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 возвратить ФИО2 С.чу автомобиль марки <данные изъяты>, выпуска 2014г., идентификационный номер №, оранжевого цвета, ПТС серия <адрес>, госномер №, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>.

Взыскать с Чередниченко Яны А. в пользу ФИО2 ча сумму в размере 21823,50 рублей неосновательного обогащения в результате использования автомобиля марки <данные изъяты>, выпуска 2014г., идентификационный номер транспортного средства №, оранжевого цвета, ПТС серия <адрес>, госномер №, зарегистрированный в ГАИ 4221 206627 РЭП <адрес>, за период с 01.01.2021г. по 09.06.2021г.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 ча расходы по уплате государственной пошлины в размере 794 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 С.чу об обязании заключить договор купли-продажи автомобиля отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца, начиная с 06.07.2021 г.

Судья: О.Р. Колоскова