Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области обратился в суд с иском о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество:

- здание – гараж, расположенный по адресу: <...> № Площадь объекта – 41,4 кв.м.;

- сооружение – Трибуна, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Нязепетровск, площадь Революции. Общая площадь застройки сооружения – 83,9 кв.м.

В обоснование иска указано, что в реестре Муниципального образования «Нязепетровское городское поселение <адрес>» учтено недвижимое имущество– здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь объекта – 41,4 кв.м., указанное сооружение внесено в реестр муниципального имущества на основании передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности не зарегистрировано. Данный объект неразрывно связан с земельным участком кадастровый №. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности МО «Нязепетровское городское поселение <адрес>» на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №. Сооружение – Трибуна, расположенное по адресу: <адрес>, площадь Революции. <адрес> застройки сооружения – 83,9 кв.м., указанное сооружение внесено в реестр муниципального имущества на основании передаточного акта № от ДД.ММ.ГГГГ, но право собственности на него не зарегистрировано. Данный объект неразрывно связан с земельным участком, кадастровый номер которого № принадлежащем на праве собственности МО «Нязепетровское городское поселение <адрес>» на основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ№. Для постановки объектов на кадастровый учет и последующей регистрации права муниципальной собственности КУМИ заключен контракт № от ДД.ММ.ГГГГ на выполнение кадастровых работ по подготовке технического плана. Просят признать право собственности на указанные спорные объекты недвижимости за Муниципальным образованием «Нязепетровское городское поселение Челябинской области».

В судебное заседание представители истца не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, имеется расписка, просят о рассмотрении дела без своего участия, на иске настаивают.

Изучив доводы иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания права собственности муниципального образования «Нязепетровское городское поселение Челябинской области» на указанный спорный объект недвижимости, исходя из следующего.

В силу норм ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход или прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности, согласно разъяснений Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного суда Российской Федерации, изложенных в совместном постановлении Пленумов от 29 апреля 2010 года, № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 19, вытекает из статей 11 и 12 Гражданского Кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из представленных суду документов следует, что спорным недвижимым имуществом – течение длительного времени, более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет Муниципальное образование Нязепетровское городское поселение Челябинской области, несёт расходы на его содержание, производит ремонты. Сооружение – трибуна и гараж расположены на земельном участке, из категории «земли населённых пунктов», общего пользования, правообладателем которого является Муниципальное образование «Нязепетровское городское поселение Челябинской области», о чём свидетельствует выписка из Реестра имущества Нязепетровского городского поселения.

Принимая во внимание, что каких- либо прав на спорные объекты никто, кроме истца, не заявляет, следует признать право собственности Муниципального образования «Нязепетровское городское поселение Челябинской области» на спорные объекты недвижимого имущества- здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь объекта – 41,4 кв.м., сооружение – Трибуна, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Нязепетровск, площадь Революции. Общая площадь застройки сооружения – 83,9 кв.м., в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 218, 234 ГК РФ, ст. ст. 12, 56 и 198 ГПК РФ суд,

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального Образования «Нязепетровское городское поселение Челябинской области» на недвижимое имущество:

- здание – гараж, расположенный по адресу: <адрес>. Площадь объекта – 41,4 кв.м.;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.

Председательствующий И.А. Ерофеева