Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа о возложении обязанности заключить договор,

с участием представителя ответчика – ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к УМУПТС УГО о возложении обязанности заключить договор, мотивируя свои требования следующим. Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX В ДД.ММ.ГГ году он обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора на предоставление коммунальных услуг (отопление), однако получил отказ. В связи с чем просил обязать УМУПТС УГО заключить с ним договор теплоснабжения (на поставку коммунальных услуг отопления и горячей воды).

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, пояснил, что ответчик ссылается на нормы ГК РФ, однако исковые требования истец основывает на положениях ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении". Также указал, что из-за отсутствия у него договора ему неизвестны сроки поставки тепловой энергии.

Представитель ответчика в судебном заседании просил в иске отказать, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которого полагает, что ответчиком положения ФЗ от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" не нарушены, поскольку ст.15 данного закона предоставляет ресурсоснабжающей организации право на заключение договора теплоснабжения, и при наступлении событий, определенных п.17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года №354. При этом пояснил, что многоквартирный дом, в котором проживает истец, находился на управлении в ООО «XXXX». Впоследствии ООО «XXXX» была создана новая управляющая компания «XXXX» и дома стали переходить в их управление. Однако, сведений об управлении новой компанией не имеется. Все сведения об управлении вносятся в общую программу ГИС ЖКХ, однако сведений в отношении дома истца в программе не имеется. Сведений о расторжении договора с ООО «XXXX» у ответчика так же нет, в связи с чем, дом истца стоит как неопределившийся. Также в судебном заседании от ДД.ММ.ГГ представитель ответчика поясняла, что при обращении истца за заключением договора теплоснабжения в данное время, договор с ним будет заключен.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX

На обращение истца ответчиком дан ответ от ДД.ММ.ГГ, что дом истца находится на управлении ООО «XXXX», протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД по вышеуказанному адресу принято решение о переходе на оплату и начисление за теплоснабжение непосредственно в УМУПТС с ДД.ММ.ГГ, данные обстоятельства не предусматривают заключение отдельного договора на предоставление коммунальных услуг между потребителем и ресурсоснабжающей организацией.

Протоколом общего собрания собственников жилых помещений МКД по вышеуказанному адресу принято решение о переходе на оплату и начисление за теплоснабжение непосредственно в УМУПТС с ДД.ММ.ГГ.

Кроме того, согласно ответа Государственной жилищной инспекции ПК от ДД.ММ.ГГ исполнителем коммунальных услуг МКД XXXX по XXXX в г.Уссурийске является УМУПТС УГО, что также не оспаривалось ответчиком.

По общему правилу юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена Гражданским кодексом Российской Федерации, законом или добровольно принятым обязательством. Если сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации или иными законами, заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор (пункт 1 статьи 421, пункт 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные шестым параграфом главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций.

Согласно ст.15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

В силу п. 2 ч.2 ст.15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" лицо, владеющее на праве собственности источниками тепловой энергии, имеет право заключать долгосрочные договоры теплоснабжения с потребителями.

При этом в абз.2 п.12 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 04.02.2017) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") указано, что Единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям.

Таким образом, суд полагает исковые требования ФИО1 удовлетворить, обязав ответчика заключить с истцом договор теплоснабжения на поставку коммунальных услуг отопления и горячей воды.

Согласно ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Уссурийскому муниципальному унитарному предприятию тепловых сетей Уссурийского городского округа – удовлетворить.

Обязать Уссурийское муниципальное унитарное предприятие тепловых сетей Уссурийского городского округа заключить с ФИО1 Х., проживающим по адресу: XXXX, договор теплоснабжения (на поставку коммунальных услуг отопления и горячей воды).

Взыскать с Уссурийского муниципального унитарного предприятия тепловых сетей Уссурийского городского округа в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Стороны вправе обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 года.

Председательствующий Л.А.Доценко