Гражданский кодекс часть 1

28.11.2017 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Мурашова А.С., при секретаре Гавриленко К.В., с участием представителя истца Гараева И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2297/2017 по иску Глухова ФИО9 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Глухов А.В. обратился в суд с иском к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование заявленных требований истец указал, что его отцу Глухову В.Н. выделен земельный участок под строительство гаража, в связи с чем в 1987 году Глухов В.Н. на выделенном земельном участке своими силами на собственные средства возвел гаражный бокс площадью 27,5 кв.м №40817810604900317040 в ГСК №40817810604900317040 в <адрес>, тогда же полностью выплатил паевой взнос за гараж. В 1998 году отец подарил гараж ему, но договор дарения не был составлен и зарегистрирован в Управлении юстиции по Свердловской области, так как на момент дарения гаражный бокс не имел никаких документов кроме постановления о выделении земельного участка и постановления об утверждении списков. Данный гаражный бокс поставлен на технический учет в СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиале «Сысертское БТИ и РН», как соответствующий техническим нормам. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении с момента принятия недвижимого имущества, производит необходимый ремонт, следит за его сохранностью и текущим состоянием, полностью несет бремя содержания своего имущества.

Представитель истца Гараев И.Р. в судебном заседании, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Глуховым А.В. право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 литер А, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, площадью 27,5 кв.м. Дополнительно суду пояснил, что Глухов А.В. является владельцем гаражного бокса №40817810604900317040 (в литера А). Каких-либо иных лиц, которые могли бы претендовать на данный гараж, не имеется. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Сысертского городского округа, представитель третьего лица СОГУП «Областной центр недвижимости» Филиал «Сысертское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, были извещены надлежащим образом, причины своей неявки суду не сообщили.

С учетом мнения представителя истца и в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Бобровского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№40817810604900317040 на основании ходатайства профсоюзной организации Кадниковского совхоза был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей на центральной усадьбе совхоза.

Решением исполнительного комитета Бобровского поселкового Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ№40817810604900317040 на основании предоставленного списка членов кооперативных гаражей Кадниковского совхоза, утвержденного профсоюзной организацией, протокола №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, был утвержден список членов кооперативных гаражей №40817810604900317040 Кадниковского совхоза. Из приложенного списка следует, что Глухову ФИО10 так же был выделен земельный участок под строительство гаража.

В 1987 году Глухов В.Н. на выделенном земельном участке возвел гаражный бокс площадью 27,5 кв.м., тогда же полностью выплатил паевой взнос за гараж.

В 1998 году ФИО3 подарил свой гараж своему сыну – истцу Глухову А.В., при этом договор дарения между отцом и сыном составлен и зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не был.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения, составленному СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» <адрес> филиалом «Сысертское БТИ и РН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А), расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, имеет инвентарный №40817810604900317040, общую площадь 27,5 кв.м, состоит из: бетонного ленточного фундамента, кирпичных, шлакоблочных стен, крыша металлическая по деревянной обрешетке, имеется овощная яма.

По данным Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России №40817810604900317040 по <адрес> на учете гаражный бокс №40817810604900317040, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040, не числится.

Также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях на указанный гаражный бокс в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об отсутствии запрашиваемой информации.

В соответствии со ст.218 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицами (лицом) для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Смирнова С.Н. о признании права собственности на гаражный бокс законными и обоснованными.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Глухова ФИО12 к Администрации Сысертского городского округа о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Глуховым ФИО13 право собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) инвентарный №40817810604900317040, площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Настоящее решение является основанием для постановки гаражного бокса на ГКН, а также для регистрации за Глуховым ФИО14 права собственности на гаражный бокс №40817810604900317040 (литера А) инвентарный №40817810604900317040, площадью 27,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №40817810604900317040.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья А.С. Мурашов