Гражданский кодекс часть 1

с участием представителя истца Вяткина М.В., действующего на основании выданной доверенности №, выданной 28 августа 2018 года Карнауховой Н.В. временно исполняющей обязанности нотариуса города Волгограда Груздевой А.С.

представителя ответчиков Костенко Н.Г., действующей на основании доверенности, выданной 22 сентября 201г года Председателем Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» Сергиенко Н.Ф., и доверенности, выданной 17 декабря 2018 года правовым департаментом Общества с ограниченной ответственностью «НИКОХИМ»

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гищенкова ФИО24 к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» и Потехину ФИО25 о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия кворума. Просит суд признать недействительными:

- Приложение к Протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ:

- Приложение 1 к протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, Реестр собственников помещения в многоквартирном илом <адрес> - несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года;

- Приложение 1-1 к протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, Реестр собственников. Сведения о собственниках - юридических лицах несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года;

- Приложение 1-2 к протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, Реестр собственников помещения многоквартирного жилом <адрес>, с данными свидетельства о праве собственности - несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года;

- Приложение 5 Решения собственников помещения в многоквартирном доме на 225 листах ( Все листы решений) не соответствующим(ми) (не отвечающими) требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 411/пр от 31 июля 2014 года; пункту 6. Статьи 48 ЖК РФ; Федеральному закону № 67-ФЗ от 12 июня 2002 года;

2. Признать протокол № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года.

3. Признать решения принятые и отраженные в протоколе № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ:

1. Избрать Председателем общего собрания собственников ФИО13, собственника помещения № - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

2. Избрать секретарем общего собрания собственников ФИО1, собственника помещения №- ничтожным (в виду отсутствия кворума);

3. Сменить способ управления многоквартирным домом Ангарская, 71- на управление товариществом собственников недвижимости - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

Расторгнуть договора управления многоквартирным домом Ангарская, 71 с Обществом с ограниченной ответственностью «ТАНДЕМ» - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

5. Создать товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71;

6. Утвердить Устав товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71»- ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7. Избрать членами Правления (на срок, указанный в уставе, 2 года):

7.1 ФИО2 (собственник <адрес>)- ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.2 ФИО3 - ничтожным (в виду отсутствия кворума)

7.3 ФИО4 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.4 ФИО13 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.5 ФИО5 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

9. Избрать ревизионную комиссии товарищества_;. собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» в составе:

ФИО6 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

ФИО7 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

ФИО8 (не жилое помещение <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

10. Избрать счетную комиссию в составе:

10.1 ФИО9 1 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

10.2 ФИО10 1 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

10.3 ФИО11 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

11. Назначить лицом ответственным за государственную регистрацию ТСН: 1. ФИО13 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

12 Утвердить лицом, уполномоченным от имени собственников, уведомить действующую управляющую организацию, орган местного самоуправления, государственную жилищную инспекцию, ресурсоснабжающие организации о принятом на собрании решении в течение 5 рабочих дней: ФИО13 (соб. <адрес>)- ничтожным (в виду отсутствия кворума);

13. Утвердить размер платы за содержание помещения в многоквартирном <адрес> рубля 50 копеек (согласно Постановлению Администрации города Волгограда № 1676 от 24 декабря 2014 года, для жилых благоустроенных домов с центральным отоплением горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, электроплитами он составляет 25 рублей 06 копеек, - ничтожным (в виду отсутствия кворума)

14. Утвердить внесение платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсосберегающие организации с января 2017 года - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

14. Утвердить место хранения листов решений, протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений - помещение, расположенное по адресу: <адрес> служебное -ничтожным (в виду отсутствия кворума);

15. Утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях, а также о проведении последующих (очередных и внеочередных) общих собраниях на первых этажах каждой секции и перед входом в секцию № на улице - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

16.Утвердить лицо, уполномоченное от имени собственников, подать в ИФНС России по городу Волгограду заявление о государственной регистрации юридического лица при создании Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» 1. ФИО13 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» и ФИО13 о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений и протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, ввиду отсутствия кворума.

Просит суд признать недействительными:

5. Создать товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71;

7. Избрать членами Правления (на срок, указанный в уставе, 2 года):

7.1 ФИО2 (собственник <адрес>)- ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.2 ФИО3 - ничтожным (в виду отсутствия кворума)

7.3 ФИО4 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.4 ФИО13 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.5 ФИО5 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

9. Избрать ревизионную комиссии товарищества_;. собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» в составе:

ФИО6 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

ФИО7 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

ФИО8 (не жилое помещение <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

10. Избрать счетную комиссию в составе:

10.1 ФИО9 1 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

10.2 ФИО10 1 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

10.3 ФИО11 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

13. Утвердить размер платы за содержание помещения в многоквартирном доме 23 рубля 50 копеек (согласно Постановлению Администрации города Волгограда № 1676 от 24 декабря 2014 года, для жилых благоустроенных домов с центральным отоплением горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, электроплитами он составляет 25 рублей 06 копеек, - ничтожным (в виду отсутствия кворума)

14. Утвердить место хранения листов решений, протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений - помещение, расположенное по адресу: <адрес> этаж служебное -ничтожным (в виду отсутствия кворума);

Определением Дзержинского районного суда города Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанные гражданские дела соединены в одно производство.

В порядке статьи 39 ГПК РФ истец дополнил исковые требования, просил:

1. Применить последствия ничтожности решения собрания:

1.1 Признать ничтожные решения принятые и отраженные в протоколе № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, провиденного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ - недействительными;

1.2 Признать запись в ГГРЮЛ произведенную Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Дзержинскому району города Волгограда от 23 ноября 2016 года №; присвоение: ОГРН №, ИНН №; КПП № ТСН «ТСЖ Ангарская 71» - недействительной;

2. Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Дзержинскому району города Волгограда произвести действия направленные на внесение записи в ЕГРЮЛ о недействительности записи в ЕГРЮЛ от 23 ноября 2016 года №; присвоение: ОГРН №, ИНН №; КПП № ТСН «ТСЖ Ангарская 71».

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В судебное заседание истец ФИО12 не явился, о времени и дне рассмотрения дела извещен, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО18, действующий на основании выданной доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объёме.

В судебном заседании представитель ответчиков ФИО17, действующая на основании выданных доверенностей, просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как пропущен срок исковой давности.

В судебное заседание третье лицо Инспекция Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Дзержинскому району города Волгограда не явилось, о времени и месте судебного заседания извещен, в порядке статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

ФИО12 обратился в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, принятые и отраженные в протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ ничтожными ввиду отсутствия кворума.

Согласно части 1 статьи 46 ЖК РФ - решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном домр по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 ЖК РФ, решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2-3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО12 является собственником <адрес>, находящейся в жилом <адрес>.

Как следует из объявления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по инициативе членов совета многоквартирного жилого дома ФИО13, ФИО2, ФИО10, ФИО19, ФИО11, ФИО20, ФИО21, ФИО22 и ФИО5 было проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> форме заочного голосования.

Согласно протоколу общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещений многоквартирного <адрес> составляет 21190,8 квадратных метров, всех жилых и нежилых помещений в доме, в голосовании приняли участие собственники помещений, владеющие 12979,7 квадратных метров, что составляет 61,2512% от общего числа голосов всех собственников помещений многоквартирного дома. Кворум для проведения общего собрания имелся.

По итогам проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> были приняты следующие решения:

1) избрать председателя общего собрания ФИО13;

2) избрать секретаря собрания - ФИО1;

3) сменить способ управления многоквартирным домом <адрес> - на управление товариществом собственников недвижимости;

4) расторгнуть договор управления домом <адрес> с Обществом с ограниченной ответственностью «Тандем» с ДД.ММ.ГГГГ;

5) создать товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71»;

6) утвердить Устав товарищества собственников недвижимости «Ангарская 71»;

7) избрать правление в составе 5 человек;

8) избрать ревизионную комиссию Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская, 71»;

9) избрать счетную комиссию, 10) назначить лиц ответственных за государственную регистрацию Товарищества собственников недвижимости;

11) утвердить лицо, уполномоченное от имени собственников, уведомить действующую управляющую организацию, орган местного самоуправления, государственную жилищную инспекцию, ресурсоснабжающие организации о принятом на собрании решении в течение 5 рабочих дней;

12) утвердить размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме (согласно Постановлению Администрации города Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ, для жилых благоустроенных домов с центральным отоплением горячим и холодным водоснабжением, лифтом, мусоропроводом, электроплитами он составляет 25 рублей 06 копеек);

13) утвердить внесение платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающие организации с января 2017 года;

14) утвердить местом хранения листов решений, протоколов и иных документов общих собраний собственников помещений - помещение, расположенное по адресу: <адрес> секция 4 1 этаж служебное;

15) утвердить способ уведомления собственников помещений о принятых решениях, а также о проведении последующих (очередных и внеочередных) общих собраниях -путем размещения соответствующих сообщений на информационных досках, расположенных на первых этажах каждой секции и перед входом в секцию № на улице;

16) утвердить ФИО13 подать в ИФНС России по г.Волгограду заявление о государственной регистрации юридического лица при создании Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская, 71.

Как следует из представленного бюллетеня от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО12 не принимал участие в общем собрании собственников помещений и не голосовал за принятие решений по всем вопросам повестки дня.

В силу пункта 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт статьи 181.4 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 181.5 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Из материалов дела следует, что общее собрание проведено в форме заочного голосования в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уведомления о проведении общего собрания с повесткой дня были вывешены в местах общего пользования (приложение № к протоколу № Общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно реестру собственников (сведения о собственниках юридических лиц) Приложение № 1-1 к Протоколу № 1 общего собрания собственников многоквартирного жилом <адрес> и реестру собственников помещений многоквартирного жилого <адрес>№ к Протоколу № общего собрания собственников многоквартирного жилом <адрес> следует, что общая площадь жилых и нежилых помещений в доме по указанному адресу составляет 21190,8 квадратных метров.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в голосовании приняли участие собственники общей площадью 12979,7 квадратных метров, что составляет 61,2512% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

Следовательно, кворум на оспариваемом собрании, оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, имелся, решения приняты большинством голосов, о предстоящем проведении собрания собственники были уведомлены надлежащим образом.

То обстоятельство, что истец на собрании не присутствовала, не имеет в данном случае правового значения, поскольку его решение по вопросам повестки дня в данном случае при наличии кворума, не повлияло бы на результаты голосования.

Согласно свидетельству о государственной регистрации общая площадь жилого помещения принадлежащего истцу составляет 136,1 квадратных метров.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

В частности, главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений.

Нормы главы 9.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3-5 статьи 181.2 ГК РФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с иском об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1, 2 и 7 статьи 181.4 и статья 181.5 ГК РФ).

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в том числе в форме заочного голосования, и принятия решений установлены статьями 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проанализировав представленные доказательства, в том числе, сообщение о проведении общего собрания; бюллетени для голосования; протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ; сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним; суд приходит к выводу об отсутствии существенных нарушений порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и наличии кворума для принятия оспариваемых решений.

Возражая против исковых требований представитель ответчиков заявила о пропуске истцом срока исковой давности (возражение на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ), установленного частью 6 статьи 46 ЖК РФ.

На основании части 1 статьи 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

Согласно частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации - собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. _;.

Согласно части 2 статьи 199 ГК РФ - исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом установлено, что истцу о существовании оспариваемых решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, оформленных соответствующим протоколом, стало известно в ходе переписки, которая велась между истцом и Товариществом собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо № от ДД.ММ.ГГГГ; письмо от ДД.ММ.ГГГГ, и письмо от ДД.ММ.ГГГГ)

Кроме того, о принятых ДД.ММ.ГГГГ решениях внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования истец узнал посредствам размещения соответствующих сведений на информационных досках (в том числе копии протокола от ДД.ММ.ГГГГ), расположенных на первых этажах каждой секции дома и перед входом в секцию № на улице дома.

Соответствующие сведения о предстоящем собрании собственников были размещены ДД.ММ.ГГГГ, а результаты проведенного общего собрания собственников были вывешены после проведенной регистрации сведений о юридическом лице в Едином государственном реестре юридических лиц, а именно ДД.ММ.ГГГГ.

В материалы дела также приложены заявление Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой судебного участка № 82 Волгоградской области о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО12 задолженности по оплате коммунальных услуг.

К указанному заявлению приложены: копия протокола № от ДД.ММ.ГГГГ; судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО12 задолженности по оплате коммунальных услуг; решение Дзержинского районного суда города Волгограда о взыскании с ФИО12 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу Товарищества собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует об осведомленности истца о принятых решениях общего собрания собственников.

Кроме того, на основании оспариваемого истцом решения общего собрания собственников многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская, 71» стало выставлять истцу счёта по коммунальным платежам исходя из принятых тарифов на 2017 и 2018 год, поэтому об этом решении ФИО12 достоверно стало известно в феврале 2017 года при получении им платежного документа за январь 2017 года.

Исходя из приложенных в дело документов следует, что истец более чем шесть месяцев назад узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по исковому заявлению о защите этого права.

Таким образом, учитывая, что с заявлением о признании недействительными вышеназванных решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении установленного законом шестимесячного срока исковой давности, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности по заявленным требованиям не представил, а также принимая во внимание, что представителем ответчиков заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, исковые требования о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по указанному основанию удовлетворению не подлежат.

Истец, возражая против пропуска срока исковой давности, ссылается на пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ, согласно которому решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, если иные сроки не установлены специальными законами.

Однако, согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (пункт 104) и пункту 1 статьи 181.1 ГК РФ «правила главы 9.1 ГК РФ применяются к решениям собраний постольку, поскольку законом или в установленном им порядке не предусмотрено иное (пункт 1 статьи 181.1 ГК РФ).

В частности,.. ..главой 6 ЖК РФ установлены специальные правила о порядке проведения общего собрания соответственно акционеров, участников общества, собственников помещений в многоквартирном доме, принятия ими решений, а также основания и сроки оспаривания таких решений. Нормы главы 9.1 ГК РФ к решениям названных собраний применяются в части, не урегулированной специальными законами, или в части, конкретизирующей их положения, например, о сведениях, указываемых в протоколе (пункты 3-5 статьи 181.2 ГКРФ), о заблаговременном уведомлении участников гражданско-правового сообщества о намерении обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения собрания (пункт 6 статьи 181.4 ГК РФ), об основаниях признания решения собрания оспоримым или ничтожным (пункты 1,2, 7 статьи 181.4, статья 181.5 ГК РФ)».

Частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что заявление об обжалование решения, принятого общим собранием собственников помещений в данном доме может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска срока обращения в суд с указанными выше требованиями суду истцом не представлено.

Требования истца о признании записи в ЕГРЮЛ недействительной, и об обязании Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Дзержинскому району города Волгограда внести записи в ЕГРЮЛ о недействительности, суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку требования обращены к третьему лицу.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца являются не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, на основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО12 к к Товариществу собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» и ФИО13 о признании недействительными:

- Приложения к Протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ:

- Приложения 1 к протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, Реестр собственников помещения в многоквартирном илом <адрес> - несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года;

- Приложения 1-1 к протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, Реестр собственников. Сведения о собственниках - юридических лицах несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года;

- Приложения 1-2 к протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, Реестр собственников помещения многоквартирного жилом <адрес>, с данными свидетельства о праве собственности - несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года;

- Приложения 5 Решения собственников помещения в многоквартирном доме на 225 листах ( Все листы решений) не соответствующим(ми) (не отвечающими) требованиям приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 411/пр от 31 июля 2014 года; пункту 6. Статьи 48 ЖК РФ; Федеральному закону № 67-ФЗ от 12 июня 2002 года;

- Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ несоответствующим (не отвечающим) требованиям приказа Минстроя России № 937/пр от 25 декабря 2015 года.

- Решений принятые и отраженные в протоколе № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проводимого в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ:

3. Сменить способ управления многоквартирным домом <адрес> на управление товариществом собственников недвижимости - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

4. Расторгнуть договора управления многоквартирным домом <адрес> с Обществом с ограниченной ответственностью «ТАНДЕМ» - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

5. Создать товарищество собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71;

7. Избрать членами Правления (на срок, указанный в уставе, 2 года):

7.1 ФИО2 (собственник <адрес>)- ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.2 ФИО3 - ничтожным (в виду отсутствия кворума)

7.3 ФИО4 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.4 ФИО13 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

7.5 ФИО5 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

9. Избрать ревизионную комиссии товарищества_;. собственников недвижимости «ТСЖ Ангарская 71» в составе:

ФИО6 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

ФИО7 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

ФИО8 (не жилое помещение <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

10. Избрать счетную комиссию в составе:

10.1 ФИО9 1 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

10.2 ФИО10 1 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума);

10.3 ФИО11 (собственник <адрес>) - ничтожным (в виду отсутствия кворума).

- о применении последствий ничтожности решения собрания:

1.1 Признании решений принятых и отраженных в протоколе № внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>, провиденного в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ - недействительными;

1.2 о признании записи в ЕГРЮЛ произведенную Инспекцией Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Дзержинскому району города Волгограда от 23 ноября 2016 года № присвоение: ОГРН №, ИНН №; КПП № ТСН «ТСЖ Ангарская 71» - недействительной;

2. об обязании Инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Дзержинскому району города Волгограда произвести действия направленные на внесение записи в ЕГРЮЛ о недействительности записи в ЕГРЮЛ от 23 ноября 2016 года №; присвоение: ОГРН №, ИНН №; КПП № ТСН «ТСЖ Ангарская 71», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Справка: текст решения суда изготовлен с учётом праздничных и выходных дней 11 марта 2019 года.

Судья: подпись З.К.Музраев