Гражданский кодекс часть 1

с участием истца ФИО1, представителя истца – ФИО2, представителя Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3, представителя СНТ «Болва» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Брянской городской администрации, ФИО5 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации, управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации о признании права собственности на садовый домик, площадью 52,8 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

В последующем ФИО1 уточнила исковые требования и просила включить земельный участок общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>,кадастровый № в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., умершего 17.01.1986г. и признатьза ФИО1 и ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти П., умершего 17.01.1986г., на земельный участок общей площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № по 1/2 доли за каждым.

В своем уточненном исковом заявлении ФИО1 указала, что в 1982 году её супругу, как сотруднику Брянского электромеханического завода был выделен земельный участок в <адрес>». С 1982г. П. являлся членом садоводческого общества «Болва», в подтверждение чего имеется справка председателя общества. Он был принят в члены товарищества и в его пользовании находился земельный участок общей площадью 400 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГП. умер. ФИО1 было получено свидетельство о праве собственности на землю № в садоводческом товариществе «Болва» на участок общей площадью 400 кв.м под номером 21, выданное на основании постановления администрации города Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией города Брянска ДД.ММ.ГГГГ., в котором в качестве собственника вышеуказанного земельного участка ошибочно был указан П. Наследниками к его имуществу являются ФИО5 (сын) и ФИО1(супруга). После смерти П. данный ему участок обрабатывался ею ФИО1 и сыном ФИО5 ФИО1 считает, что выданное на имя ее супругасвидетельство о праве собственности на земельный участок является законным и никем не оспаривалось, однако нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок, поскольку представленное свидетельство о праве собственности выдано на имя П. после его смерти, что противоречит законодательству РФ.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 также не явился в судебное заседание, представил ходатайство о рассмотрение дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования ФИО1 признает.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3 разрешение требований истца оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра, будучи уведомленным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Болва» считает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в 1982г. П. был выделен земельный участок <адрес> площадью 400 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГП. умер.

Согласно выписки из протокола заседания правления СНТ «Болва» от ДД.ММ.ГГГГ№, ФИО1 является членом СНТ «Болва», пользуется земельным участком №, что подтверждается членской книжкой, выписанной на ее имя.

На основании постановления администрации г. Брянска от ДД.ММ.ГГГГ№ «О перерегистрации права на земельные участки ранее предоставленные для садоводства», свидетельства о праве собственности на землю, собственником земельного участка, расположенного по адресу: садоводческое товарищество «Болва», участок № является П.

ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО5 обратились к нотариусу. ФИО6 с целью получения свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок.

Нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что наследниками предъявлено свидетельство о праве собственности на землю выданное на умершего гражданина, что противоречит законодательству РФ.

В судебном заседании представитель третьего лица СНТ «Болва» ФИО4 пояснила, что она являлась председателем садового товарищества «Болва» с 1986 года до 1991 года, потом уехала в Белоруссию. В настоящее время является председателем СНТ «Болва». При этом подтвердила, что земельные участки в садовом товариществе «Болва» с 1982г. выделялись сотрудникам Брянского электромеханического завода, коими являлся П. и она сама. Она также имеет земельный участок в указанном садовом товариществе. В 1987г., когда умер П., его супруга обратилась в правление садового общества, где ей переписали членскую книжку на ее имя, в последующие годы ФИО1 регулярно оплачивала взносы. Также ФИО4 пояснила, что в первые этапы приватизации списки членов садоводческого общества для оформления свидетельств о праве собственности представляли бухгалтера. Поскольку списки были большие, их не перепроверяли, в связи с чем, в них были ошибочно включены умершие, выбывшие члены садового общества. В 1992г. списки подавали в Администрацию района. Она в это время не была председателем, поскольку переехала на некоторое время в Белоруссию, в последующем вернулась. В дальнейшем было установлено, что выдано свидетельство на несуществующее, умершее лицо, но на тот момент никто не понимал последствий, сразу никуда не обратились. СО «Болва» было переименовано в СНТ «Болва». Пояснила, что такая ситуация в СНТ «Болва» не единственная. В правление СНТ «Болва» до настоящего времени хранятся невостребованные свидетельства о правах собственности граждан на земельные участки, выделенные еще в 80-е годы. Подтвердила, что с 1982 годапо настоящее время земельным участком № в СНТ «Болва» пользуется семья П-вых. Сначала вся семья вместе, а после смерти супруга – его жена с сыном. Никто другой, кроме семьи П-вых спорный земельный участок никогда не обрабатывал.Выдачу свидетельства на умершее лицо считает технической ошибкой, исправить в настоящее время которую, кроме как в судебном порядке, не представляется возможным.

В соответствии со статьей 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, право пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, выданным соответствующим Советом народных депутатов по установленной форме; право аренды и временного пользования удостоверяется договорами.

Согласно статьям 12, 14 Земельного кодекса РСФСР, предоставление земельных участков в пользование осуществлялось в порядке отвода, который производился на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, установленном законодательством.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В силу ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующиеофактическомпринятии наследства, в частности если наследник:вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входитв состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящимКодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемо владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границ этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Как следует из справки ГУП «Брянскоблтехинвентариция» от ДД.ММ.ГГГГ на спорном земельном участке расположен садовый домик, документы на который правообладателем П. не предъявлены, последняя дата обследования ДД.ММ.ГГГГ Основанием для выделения земельного участка П. явилось свидетельство о праве собственности на землю от 10.02.1993г.

Собранными по делу доказательствам, их совокупностью и взаимосвязью подтверждается, что у умершего П. до его смерти, наступившей в 1986г. возникло имущественное право на спорный земельный участок, которое он мог реализовать приобретя его в собственность. Тот факт, что в 1993г. свидетельство было выписано на умершего к тому времени гражданина, объясняется технической ошибкой сотрудников правления СНТ «Болва», которую исправить в настоящее время не представляется возможным. ФИО1 и ФИО5 фактически приняли наследство в виде земельного участка. С учетом того, что имеется свидетельство о праве собственности П. на спорный земельный участок от 10.02.1993г. которое никем не оспорено и не отменено и соответственно на сегодняшний день является законным, имеются основания для включения данного участка в наследственную массу, оставшуюся после умершего и признании права собственности на данный земельный участок за его наследниками.

На основании изложенного суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Брянской городской администрации и ФИО5 о включении земельного участка в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок общей площадью 400 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый № в наследственную массу, оставшуюся после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 и ФИО5 право собственности в порядке наследования после смерти П., умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью 400 кв. м, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый № по 1/2 доли за каждым.

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН о праве собственности на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяцав Брянский областной суд через Бежицкий районный суд города Брянска со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий, судья Дячук Е.В.

Мотивированное решение составлено 06.02.2018 г.