Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дорошенко Р.И. в лице представителя Ивакиной Ю.А. к Стратову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорошенко Р.И. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с ней по настоящее время в указанной квартире зарегистрирован её брат - Стратов А.И. Фактически Ответчик никогда не проживал в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения не предоставляет, общее хозяйство не ведётся, совместного бюджета нет, личных вещей ответчика нет, так как Ответчик на протяжении своей жизни находится в местах лишения свободы, отбывает наказание. С <Дата> вновь отбывает наказание в исправительной колонии на основании <данные изъяты>. Зарегистрировала в №___. по указанному адресу по просьбе Ответчика для трудоустройства последнего. Препятствия в пользовании жилым помещением ею не чинились, имел свободный доступ в квартиру. Иски о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал, в полицию не обращался. Своими действиями Ответчик уклоняется от своих обязанностей, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, а именно, не несёт солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении Ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. В настоящее время она не может реализовать своё право распоряжения принадлежащим ей имуществом, а именно продать квартиру. Ей необходимо приобрести жильё в другом городе в связи с её отдаленной работой. По этим основаниям просит признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> - Стратова А.И.

В судебное заседание истица Дорошенко Р.И. не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлена.

Представитель истицы Ивакина Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Стратов А.И. в судебное заседание не явился, о месте, дате и времени судебного заседания извещён.

Суд, выслушав представителя истицы, свидетелей, заключение помощника прокурора г.Партизанска Лисовой О.С., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> Дорошенко Р.И. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из договора на передачу квартир (домой) в собственность граждан от <Дата> Администрация Партизанского городского округа передала в личную собственность Дорошенко Р.И. квартиру, по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: <адрес> подтверждается справкой <данные изъяты> от <Дата>№___, выпиской из поквартирной карточки <данные изъяты>» от <Дата>№___, а также справкой Отдела адресно-справочной работы Краевого адресного бюро от <Дата>, в соответствии с которой Стратов А.И. зарегистрирован по адресу: <адрес><Дата>.

Согласно ответу Информационного Центра УМВД России по Приморскому краю от <Дата> Стратов А.И. <Дата> освобождён из исправительной колонии по отбытию наказания по приговору <данные изъяты> от <Дата>, которым он был осуждён по <данные изъяты> УК РФ на основании <данные изъяты> УК РФ к №___ лишения свободы. Приговором <данные изъяты> от <Дата> Стратов А.И. осуждён по №___ УК РФ к №___ лишения свободы.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показала, что она приходится родной сестрой истицы и ответчика. Её брат Стратов А.И. после освобождения в №___ году из мест лишения свободы был зарегистрирован её сестрой Дорошенко Р.И. по адресу своего проживания. В проживании Стратову А.И. в квартире, принадлежащей Дорошенко Р.И., последняя отказала. Поэтому первые полгода Стратов А.И. жил у неё, но, когда брат начал приводить в её дом незнакомых женщин, она выгнала Стратова А.И. Где в дальнейшем проживал брат, ей неизвестно. Её сестра Дорошенко Р.И. длительное время работает проводником на железной дороге в <адрес> вахтовым методом по №___ дней через №___ дней. Она в это время следит за квартирой сестры, топит печь. Стратов А.И. в квартире Дорошенко Р.И. никогда не жил, вещей его в квартире сестры никогда не было.

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что она проживает по соседству с истицей с №___ года. Ей известно, что Дорошенко Р.И. проживает одна; со слов истицы она знает, что в квартире Дорошенко Р.И. прописан брат последней, но самого брата она ни в квартире истицы, ни в подъезде или на этаже их дома никогда не видела.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Дорошенко Р.И.; ответчик Стратов А.И. согласно материалам дела в настоящее время зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице; вещей ответчика в квартире не имеется, расходы на содержание квартиры ответчик не несёт; между истицей и ответчиком не имеется соглашения, предусматривающего право ответчика пользоваться указанным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Стратов А.И. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст.7 Закона РФ от <Дата>№___ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Дорошенко Р.И. в лице представителя Ивакиной Ю.А. к Стратову А.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Стратова А.И., <Дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский