Гражданский кодекс часть 1

с участием представителей истца СПК колхоз «Победа» ФИО144,
ФИО145, ФИО146, действующих на основании доверенностей, адвоката Казимагомедова Р.А., действующего на основании ордера,

представителя ответчика ФИО147 – ФИО148, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Победа» к ФИО147 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Победа» (далее СПК колхоз «Победа») обратился в Советский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением, в ходе судебного разбирательства уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО147 о переводе прав и обязанностей по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование иска указано, что СПК колхоз «Победа» является арендатором земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 10929,13 га, расположенного по адресу: <адрес> – поля № уч. № – поля №, уч. № – поля № №, уч. № – поля № №

Данный земельный участок обременен договорами аренды части земельного участка при множественности лиц на стороне Арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Срок аренды на каждый договор установлен 20 лет.

Кроме того СПК колхоз «Победа» является участником общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

В процессе осуществления земельной реформы был принят ряд нормативных правовых актов определивших особенности приватизации земель сельскохозяйственного назначения, находившихся в пользовании реорганизуемых колхозов и совхозов: Указ Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», постановление Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановление Правительства РФ от 06.03.1992 № 13 «О ходе и развитии аграрной реформы в Российской Федерации».

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 02.03.1991 № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» в списки лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно включались: работники хозяйства, временно отсутствующие работники (стипендиаты хозяйства, военнослужащие срочной службы и т.д.), работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории хозяйства, пенсионеры, проживающие на его территории, лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ.

Понятие земельной доли было определено ст. 15 Федерального Закона РФ
«Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного закона, являлась долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельхозназначения. Действующее законодательство определяло, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия земля принадлежит на праве общей совместной собственности или долевой собственности с указанием площади земельной доли (пая). Размер индивидуальной земельной доли устанавливался путем деления общей площади сельскохозяйственных угодий колхоза (совхоза), переданных в ходе реорганизации хозяйств в общую собственность его работникам на число лиц, имеющих право на получение в собственность бесплатно земельных долей.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» у вышеуказанных лиц возникло право на получение земельной доли (земельного пая).

В газете «Панорама нашей жизни» от ДД.ММ.ГГГГ№(№) кадастровым инженером ФИО1 опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (долей), на исходный земельный участок с кадастровым номером №. Заказчиком кадастровых работ является ФИО147 - бывший председатель СПК колхоза «Победа».

В последующем истец получил Выписку из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельного участка с кадастровым номером № из которой следует, что бывший председатель СПК колхоза «Победа» ФИО147 является обладателем 139 долей в праве общей долевой собственности.

ФИО147 не наделялся земельной долей в СПК колхозе «Победа» (ранее СХП «Победа») на основании вышеизложенных нормативно правовых актов.

В ст. 28 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» указано, что Председатель Кооператива и члены правления Кооператива должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно…

В п.п. 1 п. 22 ранее действовавшего Устава СПК колхоза «Победа», утвержденного общим организационным собранием учредителей членов СПК колхоза «Победа», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что Председатель Кооператива и члены правления Кооператива должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно.

В п. 8.3.8. ранее действовавшего Устава СПК колхоза «Победа», утвержденного решением общего собрания членов СПК колхоза «Победа», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что Председатель Кооператива и члены правления Кооператива должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно…

В п. 8.3.8. действующего Устава СПК колхоза «Победа», утвержденного решением общего собрания членов СПК колхоза «Победа», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что Председатель Кооператива и члены правления Кооператива должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно…

Во всех трех вышеуказанных Уставах, которые действовали в период времени, когда ФИО147 возглавлял СПК колхоза «Победа», четко указано, что Председатель Кооператива и члены правления Кооператива должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно...

Однако, вопреки этому бывший председатель СПК колхоза «Победа» ФИО147 действовал не в интересах возглавляемого им предприятия, а в своих личных интересах, которое выразилось в том, что он оформил в свою собственность более 130 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №

ФИО147, занимая должность председателя СПК колхоза «Победа», нарушил Федеральный закон от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Устав СПК колхоза «Победа».

Кроме того, общим собранием уполномоченных членов СПК колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ принято единогласное решение покупать все предложенные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения у собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: №, №, №, расположенных в массиве СПК колхоза «Победа».

Цена за каждую покупаемую земельную долю будет оговариваться с каждым собственником земельной доли в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, желающим продать свое имущество, персонально.

Общим собранием членов СПК колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ также принято единогласное решение приобретать в собственность кооператива все предлагаемые доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами:

- № общей площадью 10929,13 га;

- № общей площадью 531,13 га;

- № общей площадью 304,74 га;

- № общей площадью 3507314 кв.м., расположенные в массиве СПК колхоза «Победа».

Цена за каждую покупаемую долю в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения договорная, но не менее 40000 рублей.

ФИО147 присутствовал на вышеуказанных общих собраниях и лично голосовал за предложение о приобретении в собственность кооператива всех предлагаемых долей в праве общей долевой собственности на земельные участки.

Однако, вопреки решению общего собрания уполномоченных членов СПК колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, решению общего собрания членов СПК колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, Федеральному закону от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Уставу СПК колхоза «Победа», ФИО147, занимая должность председателя СПК колхоза «Победа», приобретал доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в свою собственность, хотя у кооператива имелись достаточные средства для приобретения их в собственность кооператива.

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельного участка с кадастровым номером № не понятно, каким образом ФИО147 мог стать обладателем столь внушительного количества долей в праве общей долевой собственности. В выписке указаны лишь ФИО правообладателя, доля, дата и номер государственной регистрации, обременения. Документы-основания не указаны.

ДД.ММ.ГГГГФИО2, действующая по доверенностям от имени продавцов, предоставила копии правоустанавливающих и право подтверждающих документов на имя ФИО147

Все договора купли-продажи недвижимости оформлялись на ФИО147 по нотариально заверенным доверенностям, оформленным на ФИО2

Согласно выписке из ЕГРН земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, имеющиеся в собственности ответчика, составляют 141 зарегистрированных доли.

В соответствии с Федеральным законом РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на ряде принципов, в частности устанавливается принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского фермерского хозяйства на покупку доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Согласно требованиям ст. 12 Федерального закона РФ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса РФ. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Исходя из вышеизложенного долю в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения может приобрести в собственность лишь другой участник общей долевой собственности или сельскохозяйственная организация или гражданин - член крестьянского (фермерского) хозяйства, использующий земельный участок, находящийся в долевой собственности.

Так как СПК колхоз «Победа», являясь не только участником общей долевой собственности, но и сельскохозяйственной организацией использующей данный земельный участок (Арендатор), то колхоз имел все законные основания для приобретения долей у других участников долевой собственности данного земельного участка. Однако сделано этого не было лишь потому, что ФИО147, занимая должность председателя СПК колхоза «Победа», в нарушении Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Устава СПК колхоза «Победа», оформил вышеуказанные доли в праве общей долевой собственности в свою личную собственность, преследуя личные интересы, а не интересы возглавляемого им кооператива.

СПК колхоз «Победа» являясь и участником общей долевой собственности и арендатором вышеуказанного земельного участка, имеет право в течение 3-х месяцев со дня, когда стало известно или должно было стать известным о совершении сделки
(с ДД.ММ.ГГГГ), требовать в судебном порядке перевода на СПК колхоз «Победа» прав и обязанностей покупателя, так как СПК колхоз «Победа» имеет преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается (ч. 3 ст. 250 ГК РФ)
и СПК колхоз «Победа» имеет право требовать перевода прав и обязанностей по всем сделкам купли-продажи земельных долей данного земельного участка, приобретенных ФИО147

ФИО147 не был наделен земельной долей в СПК колхозе «Победа» в соответствии с вышеизложенными нормативно правовыми актами. Каким образом он стал участником общей долевой собственности до подлинности истцу неизвестно.

Согласно правой позиции, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ №10/22 от 29.04.2010, в случае нарушения права преимущественной покупки сособственника недвижимого имущества судебный акт, которым удовлетворен иск о переводе прав и обязанностей покупателя, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истец просит суд перевести на СПК колхоз «Победа» ОГРН № права и обязанности покупателя по всем 139 договорам купли-продажи, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю на:

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО4 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО5. и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО6 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО7 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО8 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО9. и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО10. и ФИО147, сумма сделки 20000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО11 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО12. и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО13. и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО14. и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО15 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО16 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО17. и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО18 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО19 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО20 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО21 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО22 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 820/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО23 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО24. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО25 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО26 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО27 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО28. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО29 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО30 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО31 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО32 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО33. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО34 и ФИО147, сумма сделки 60000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО35 и ФИО147, сумма сделки 30000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО36 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО37 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО38. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО39 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО40. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО41 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО42 и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО43. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО44 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО45 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО46 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО47 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО48 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО49 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО50 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО51 и ФИО147, сумма сделки 70000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО52 и ФИО147, сумма сделки 110000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО53. и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО54 и ФИО147, сумма сделки 110000 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО55. и ФИО147, сумма сделки 220000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО56 и ФИО147, сумма сделки 110000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО57 и ФИО147, сумма сделки 60000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО58. и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 276/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО59 и ФИО147, сумма сделки 34000 рублей;

- 276/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО60 и ФИО147, сумма сделки 34000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО61. и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО62 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО63 и ФИО147, сумма сделки 80000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО64 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО65 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО66 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО67 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО68 и ФИО147, сумма сделки 200000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО69. и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации №
от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО70 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО71. и ФИО147, сумма сделки 50000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО72 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО73 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО74 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО75 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО76 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО77 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО78 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО79 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО80 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО81 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО82. и ФИО147, сумма сделки 120000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО83 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО84 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО85 и ФИО147, сумма сделки 200000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО86 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО87. и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО88 и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО89. и ФИО147, сумма сделки 100000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО90 и ФИО147, сумма сделки 110500 рублей;

- 871/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО91. и ФИО147, сумма сделки 100500 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО92 и ФИО147, сумма сделки 110500 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО93 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО94 и ФИО1, сумма сделки 120000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО95 и ФИО147, сумма сделки 130000 рублей;

- 871/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО96. и ФИО147, сумма сделки 130000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО97 и ФИО147, сумма сделки
160000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО98 и ФИО147, сумма сделки 65000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО99 и ФИО147, сумма сделки 130000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО100
и ФИО147, сумма сделки 200000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи доли в праве общей собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО101 и ФИО147, сумма сделки 200000 рублей;

- 833/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО102. и ФИО147, сумма сделки 230000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО103 и ФИО147, сумма сделки
250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО104 и ФИО147, сумма сделки 230000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО105 и ФИО147, сумма сделки
75000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО106 и ФИО147, сумма сделки 220000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО107 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО108 и ФИО147, сумма сделки 220000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО109 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 833/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО110 и ФИО147, сумма сделки
250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО111 и ФИО147, сумма сделки
250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО112 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО113 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО114. и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО115 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО116 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО117 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 1242/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО118. и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО119. и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/2000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО120. и ФИО147, сумма сделки 125000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО121 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО122 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО123 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО124. и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО125 и ФИО147, сумма сделки 125000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО126 и ФИО147, сумма сделки 250000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО127 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО128 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО129 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО130 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО131 и ФИО147, сумма сделки 310000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО132 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО133 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО134 и ФИО147, сумма сделки 350000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО135 и ФИО147, сумма сделки 150000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО136 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО137 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 828/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО138 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей;

- 1656/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО139 и ФИО147, сумма сделки 600000 рублей;

- 414/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО140 и ФИО147, сумма сделки 150000 рублей.

- 1242/1000000 доли, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО141 и ФИО147, сумма сделки 300000 рублей.

Взыскать с СПК колхоз «Победа» ОГРН № в пользу ФИО147 18129500 рублей в счет возмещения оплаченной суммы по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Представитель ответчика ФИО147 – ФИО148 представил возражения на исковое заявление, в которых просит суд в удовлетворении заявленных требований
СПК колхоз «Победа» отказать в полном объеме. В обоснование возражений указывает, что право аренды истца на использование части земельного участка с кадастровым номером № возникло после ДД.ММ.ГГГГ, в период, когда регулирование этих отношений осуществлялось Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ответчика на земельную долю 828/1000000 возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ГУ Юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» ДД.ММ.ГГГГ за №, до вступления в силу Закона № 101-ФЗ. В последующем осуществлена государственная регистрация ранее возникшего на основании договора дарения недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ права за № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права №.
В силу действовавшего на момент заключения договора дарения недвижимости
от ДД.ММ.ГГГГ законодательства, не содержалось никаких ограничений на дарение невыделенной доли лицу, не являющемуся участником общей долевой собственности на земельный участок. В силу положений п.п. 4 п. 3 ст. 1, п. 1, 2 ст. 12 Закона № 101-ФЗ сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся
в долевой собственности или иной собственник земельных долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок, преимущественного права покупки, предусмотренного ст. 250 ГК РФ, не имеет. Ответчиком также заявлено о пропуске истцом установленного трехмесячного срока исковой давности для обращения
с подобными требованиями в суд.

Представители истца СПК колхоз «Победа» ФИО144, ФИО145, ФИО146, действующие на основании доверенностей, адвокат Казимагомедов Р.А., действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО147 – ФИО148, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поддержав доводы возражений на иск.

Ответчик ФИО147 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя ФИО148 (№).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ЕГРН имеются сведения о приобретении ФИО147 на основании 141 сделки (2 договора дарения, 139 договора купли-продажи недвижимости) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долей в праве общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение в массиве СПК колхоза «Победа», <адрес>№).

Также из материалов дела следует, что право собственности ФИО1 на 828/1000000 доли в праве общедолевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 10929.13 га, кадастровый номер №, местоположение в массиве <адрес>, уч. № – поля №, уч. № – поля №, уч. №- поля № №, уч. № – поля № №, возникло на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (№).

Действовавшим в период заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ№ «О реализации конституционных прав граждан на землю» закреплялось, что собственник земельной доли без согласия других участников долевой собственности вправе подарить земельную долю (п. 4). Также указанной нормой предусматривалось, что возмездное отчуждение земельных долей производится с соблюдением правил, предусмотренных ст. 250 ГК РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик имел право на приобретение невыделенной земельной доли земельного участка сельскохозяйственного назначения по договору дарения лицу, не являющемуся участником общей долевой собственности.

ДД.ММ.ГГГГФИО142 на основании договора дарения недвижимости подарена ФИО147 828/1000000 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для сельскохозяйственного производства площадью 109291350 кв.м., кадастровый номер №, местоположение в массиве <адрес>, уч. № – поля № уч. № – поля №, уч. №- поля №, уч. № – поля № (№).

Права и обязанности ФИО147 по вышеуказанным договорам дарения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ не являются предметом настоящего спора.

Предметом настоящего спора являются права и обязанности покупателя ФИО1 по 139 договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, зарегистрированным Управлением Росреестра по Ставропольскому краю за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано 139 договоров купли-продажи недвижимости, на основании которых ФИО147 приобрел доли в праве общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, местоположение в массиве <адрес>.

По мнению истца, изложенному в исковом заявлении, СПК колхоз «Победа», являясь участником общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, а также арендатором, использующим данный земельный участок, имеет преимущественное право покупки долей.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о переводе на СПК колхоз «Победа» прав и обязанностей покупателя ФИО147 по 139 договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №.

Разрешая спор, суд руководствуется статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Так, судом установлено, что на момент заключения всех 139 договоров купли-продажи земельных долей в праве общей долевой собственности ФИО147 являлся участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поскольку приобрел в 2000 году по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ земельную долю указанного земельного участка.

Также судом установлено, что СПК колхоз «Победа» на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником 828/1000000 доли в праве общедолевой собственности земельного участка земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства площадью 10929.13 га, кадастровый номер №, местоположение в массиве <адрес> (№).

СПК колхоз «Победа» на основании договоров аренды частей земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ является арендатором земельного участка земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 10929,13 га, расположенного по адресу: <адрес> уч. № – поля №, уч. № – поля № I№, уч. № – поля №, уч. № – поля №. Срок аренды каждым указанным договором установлен 20 лет №).

В силу п. 1 ст. 28 Федерального закона от 08.12.1995 № 193-ФЗ
«О сельскохозяйственной кооперации» председатель кооператива и члены правления кооператива должны действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.

Вышеуказанными договорами аренды частей земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что арендодатели обязаны обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права выкупа земельных долей при прочих условиях перед другими лицами.

Согласно представленным стороной истца Уставам СПК колхоза «Победа» от 2004, 2007, 2015 г.г., действовавшим в период замещения ФИО147 должности председателя СПК колхоза «Победа», Председатель Кооператива и члены правления Кооператива должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно (№).

Из материалов дела следует, что общим собранием уполномоченных членов СПК колхоза «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ принято единогласное решение покупать все предложенные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения у собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами: №, №, расположенных в массиве СПК колхоза «Победа».

- № общей площадью 10929,13 га;

- № общей площадью 531,13 га;

- № общей площадью 304,74 га;

- № общей площадью 3507314 кв.м., расположенные в массиве СПК колхоза «Победа».

Цена за каждую покупаемую долю в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения договорная, но не менее 40000 рублей (т. 1 л.д. 50).

В силу п.п. 4 п. 3 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Поскольку исковые требования о переводе прав и обязанностей покупателя могут быть удовлетворены только при нарушении права преимущественной покупки, гражданским законодательством предусмотрены специальные последствия нарушения
п. 3 ст. 250 ГК РФ.

При предъявлении такого иска истец не имеет права на удовлетворение иска о признании сделки недействительной, о чем разъяснено в абзаце 4 п. 14 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Соответственно, истец не вправе ссылаться на иные нарушения при заключении сделок, кроме нарушения права преимущественной покупки.

В связи с изложенным, доводы истца о том, что заключение ответчиком договоров купли-продажи земельных долей, осуществлено вопреки решению общего собрания уполномоченных членов СПК колхоза «Победа» от 22.02.2008, решению общего собрания членов СПК колхоза «Победа» от 05.03.2016, Федерального закона от 08.12.1995
№ 193-ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» и Устава СПК колхоза «Победа», судом не принимаются, поскольку не отвечают требованиям закона.

При этом, исходя из положений ст. ст. 166 - 168, 246, 250 ГК РФ, ст. 12 Закона
Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, суд также приходит к выводу об отсутствии нарушений права арендатора на преимущественный выкуп земельных долей, поскольку условия договоров аренды от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, устанавливающие обязательство, обеспечивающее возможность реализации СПК колхозу «Победа» преимущественного право выкупа земельных долей при их продаже перед другими участниками, противоречат требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Судом, по ходатайству стороны истца, в ходе судебного разбирательства допрошен свидетель ФИО143 занимающая с 2004 года должность юриста в СПК колхоз «Победа», которая пояснила, что новый руководитель СПК колхоз «Победа» был избран ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ руководитель запросил у нее все документы на принадлежащие ФИО147 доли. До ДД.ММ.ГГГГ у нее информация по долям, принадлежащим ФИО147, не запрашивалась. Также свидетель пояснила суду, что все договора купли-продажи, за исключением договора от ДД.ММ.ГГГГ, подписывала она, выступая в качестве представителя продавцов. Продажа данных долей осуществлялась следующим образом, потенциальный продавец приходил к ФИО147 и они между собой договаривались, затем продавец предоставлял нотариальную доверенность, и уже на основании этой доверенности ФИО143 подготавливала пакет документов для сделки. Договора аренды частей земельного участка и межевания при множестве лиц на стороне арендодателей составлялись ФИО143., как юристом. Ей известно, что в договорах аренды частей земельного участка при множестве лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ (п.4.4), от ДД.ММ.ГГГГ (п.7), от ДД.ММ.ГГГГ (п.9) и от ДД.ММ.ГГГГ (п.7) указано, что арендодатель обязан обеспечить преимущественное право арендаторам выкупа земельных долей при прочих равных условиях перед другими лицами. Данные договора подписывал также ФИО147 Также ей известно о решениях общего собрания колхоза от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении в собственность кооператива всех предлагаемых долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Сделки по купле-продаже земельных долей на имя ФИО147, а не на имя колхоза, совершались ею по нотариальной доверенности, в доверенности продавцы не указывали кому именно она должна продать данную долю. В доверенности было написано продать либо другому юридическому лицу, либо физическому лицу, в некоторых было написано просто «продать». Как ей пояснял ФИО147, они так договорились с продавцами, она не присутствовала при их договоренности. Кроме того, свидетель ФИО143. пояснила, что в настоящее судебное заседание ее пригласил ее руководитель. О том, что идет данный спор, она знала, но в подготовке искового заявления не участвовала. Возражения на выделение земельных долей в отношении ФИО147 от ДД.ММ.ГГГГ готовила она вместе с адвокатом, осведомлен ли был об этом руководитель, ей неизвестно. Указанные возражения от ДД.ММ.ГГГГ в конечном итоге подписывал руководитель. Знал ли руководитель колхоза на момент подписания возражений о том, что у ФИО147 имеется 139 долей, и что колхоз с этим не согласен, о чем имеется ссылка в возражениях, ей неизвестно.

Оценивая показания данного свидетеля, суд находит их правдивыми и соответствующими действительности.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, поскольку он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, его показания последовательны, логичны и непротиворечивы, согласуются с другими имеющимися в деле доказательствами.

Вместе с тем, при разрешении настоящего спора о переводе прав и обязанностей покупателя, показания свидетеля ФИО143 существенного значения не имеют.

В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом (п. 2 ст. 250 ГК РФ).

Данная норма носит императивный характер и условия договора должны соответствовать требованиям как Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Правила, установленные нормами Гражданского кодекса РФ и Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулируют преимущественное право покупки доли недвижимого имущества сособственника перед иными лицами, в то время как в данном случае договоры купли-продажи доли земельного участка заключены с ответчиком, также являющимся сособственником данного земельного участка, что освобождало продавцов от обязанности извещать остальных участников долевой собственности о своем намерении продать принадлежащие им доли в праве собственности.

Согласно п. 1 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации. В случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В случае, если участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения продает свою земельную долю без выделения земельного участка в счет своей земельной доли другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности, извещать других участников долевой собственности о намерении продать свою земельную долю не требуется (п. 2 ст. 12 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Из системного анализа приведенных положений Федерального закона
от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в долевой собственности не имеет преимущественного права на приобретение земельных долей по отношению к аналогичному праву собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на этот земельный участок. Извещения арендатора, как и извещения других участников долевой собственности, о намерении собственника земельной доли продать ее другому собственнику земельных долей на тот же участок не требуется.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что ответчик ФИО147, приобретая на основании 139 договоров купли-продажи земельные доли, являлся участником долевой собственности, суд приходит к выводу о том, что истец СПК колхоз «Победа» преимущественного права на спорные земельные доли, предусмотренного
ст. 250 ГК РФ, не имеет.

Кроме того, суд находит заслуживающими внимания доводы представителя ответчика о пропуске истцом СПК колхоз «Победа» установленного п. 3 ст. 250 ГК РФ трехмесячного срока для обращения в суд с исковыми требованиями о переводе прав и обязанностей по сделкам.

Ответчик приобрел право собственности на земельные доли по 139 договорам купли-продажи земельных долей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается записями о регистрации.

Согласно п. 3 ст. 250 ГК РФ при продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Из п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» и п. 3 ст. 250 ГК РФ следует, что при продаже доли в праве общей собственности с нарушением преимущественного права покупки других участников долевой собственности любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Из искового заявления следует, что истец ознакомился с извещением №, опубликованным в газете «Панорама нашей жизни» от ДД.ММ.ГГГГ№ (№ о необходимости согласования участниками долевой собственности проекта межевания, заказчиком которого является ответчик ФИО147 Также истец ознакомился и с проектом межевания, что подтверждается содержанием возражений СПК колхоз «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, которые поданы в ответ на извещение № от ДД.ММ.ГГГГ№ (№) (№). В указанных возражениях от ДД.ММ.ГГГГ со ссылкой на пояснительную записку проекта межевания СПК колхоз «Победа» указывает, что заказчиком кадастровых работ является ФИО147, имеющий 139 долей в праве общей долевой собственности.

Кроме того, из представленного представителем ответчика искового заявления СПК колхоз «Победа» к ФИО147 о признании недействительными (ничтожными) сделок, поданного СПК колхоз «Победа» в Советский районный суд Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ, также следует, что СПК колхоз «Победа» узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для оспаривания сделок ДД.ММ.ГГГГ, ознакомившись с проектом межевания.

Исходя из вышеустановленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что СПК колхоз «Победа» стало известно о совершении сделок ДД.ММ.ГГГГ.

Однако в суд с настоящим иском СПК колхоз «Победа» обратился ДД.ММ.ГГГГ,
т.е. с пропуском установленного п. 3 ст. 250 ГК РФ трехмесячного срока.

Довод истца о том, что из выписки из ЕГРН непонятно на каком основании ответчик стал обладателем внушительного количества долей, и лишь ДД.ММ.ГГГГ ознакомлен с правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами на имя ФИО147, судом не может быть принят во внимание. Установлению подлежит дата, когда лицу стало известно или должно было стать известно о совершении сделки, а не о её содержании. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у СПК колхоз «Победа», являющегося арендатором земельного участка, объективной возможности получить информацию о правах ответчика на земельные доли, истцом не представлено.

Доводы стороны истца, которые сводятся к тому, что вновь избранный ДД.ММ.ГГГГ председатель СПК колхоз «Победа» ФИО149 не располагал сведениями о совершенных сделках, суд не принимает, ввиду того, что изменение состава органов юридического лица не влияет на определение начала течения срока исковой давности.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение исковой давности по требованиям юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком.

Суд учитывает, что заявлено требование о защите прав юридического лица, а не прав руководителя как физического лица, осуществляющего организационно-распорядительные полномочия.

Других доказательств, указывающих на дату, с которой истцу стало известно о нарушении своих прав в суде не установлено.

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлен пропуск трехмесячного срока, предусмотренный п. 3 ст. 250 ГК РФ для обращения в суд с исковыми требованиями о переводе прав и обязанностей по сделкам, доказательств уважительности причин пропуска срока не представлено, суд приходит к выводу о том, что указанное обстоятельство является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку оснований для перевода на истца прав и обязанностей покупателя по договорам купли-продажи земельных долей судом не установлено, суд также не усматривает законных оснований для удовлетворения производных требований о взыскании с истца в пользу ответчика 18129500 рублей в счет возмещения оплаченной суммы по договорам купли-продажи долей.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена СПК колхоз «Победа» отсрочка уплаты государственной пошлины при обращении в суд с настоящим исковым заявлением, до вынесения решения суда по данному делу.

В соответствии с положениями абз. 6 п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины по настоящему делу, исходя из цены иска 18129500 рублей, составляет 60000 рублей.

Материалами дела подтверждается, что истцом произведена частичная уплата государственной пошлины, в размере 12000 рублей (№).

Поскольку СПК колхоз «Победа» в удовлетворении исковых требований отказано, и основания для освобождения истца от уплаты государственной пошлины отсутствуют, государственная пошлина в размере 48000 рублей за подачу иска в суд подлежит взысканию с истца в доход бюджета Советского городского округа Ставропольского края.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Победа» к ФИО147 о переводе на СПК колхоз «Победа» прав и обязанностей покупателя ФИО147 по 139 договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, местоположение<адрес> и взыскании с СПК колхоз «Победа» в пользу ФИО147 18129500 рублей в счет возмещения оплаченной суммы по договорам купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – отказать.

Взыскать с Сельскохозяйственного производственного кооператива колхоз «Победа» в доход бюджета Советского городского округа Ставропольского края государственную пошлину в размере 48000 (сорок восемь тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Ставропольского края, в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда, в соответствии с ч. 2 ст. 199 ГПК РФ, составлено 13.04.2021.

Судья подпись В.Ю. Кечекова

Копия верна:

Судья В.Ю. Кечекова

Подлинный документ подшит

в материалах дела №

Судья: ________________ / В.Ю. Кечекова