Решение № 2-22/19 от 02.04.2019 Куйбышевского районного суда г. Самары (Самарская область)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Николаевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-22/19 (2-1822/18) по иску Беляевой Ю.В. к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Министерству строительства Самарской области, Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка и признании права собственности на земельный участок.

УСТАНОВИЛ:

В исковом заявлении, адресованном суду, истец Беляева Ю.В. первоначально просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью <...> кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация городского округа Самара, Администрация Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Министерство строительства Самарской области, Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области. В качестве третьих лиц не самостоятельные требования привлечены Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области, Департамент градостроительства г.о. Самара, Филиал Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца Беляевой Ю.В. – Сидоров П.Н., действующий на основании доверенности, представил уточненные исковые требования, согласно последним уточнениям которого, истец Беляева Ю.В. просит признать недействительным результаты межевания земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автомобильный маршрут «Центр-Поволжье-Урал», площадью 1007 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0409008:704, в части установления его координат (сведения о характерных точках границ земельного участка). Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о координатах (характерных точках границ земельного участка) земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автомобильный маршрут «Центр-Поволжье-Урал», площадью 1007 кв.м., с кадастровым номером: № в части наложения на земельный участок, занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, площадью
<...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, изготовленной <дата> ООО «Геостат», в координатах:

Признать за Беляевой Ю.В. в указанных координатах право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., относящийся к категории – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Поддержал доводы изложенные в иске, пояснив, что его доверителю Беляевой Ю.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение являющееся частью жилого дома (квартира), площадью <...> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Самарской области. Указанное жилое помещение перешло Беляевой Ю.В. в порядке наследования после смерти матери Пузиковой Л.Г., которой указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.09.1977 г. и решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 29.01.2016 г. Беляева Ю.В. решила оформить право собственности на земельный участок при доме. Собрав все необходимые документы Беляева Ю.В. обратилась в соответствующие органы с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в собственность бесплатно. Однако, в предоставлении испрашиваемого земельного участка ей было отказано, на основании подпункта 2 пункта 8 статьи 39.15, пункта 2 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, пункта 31 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, пункта 5 статьи 10.10 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД (указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования иному лицу; пресечение границ земельного участка с границами другого земельного участка сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. С данным отказом Беляева Ю.В. не согласна, считает, что она имеет преимущественное право на предоставление ей бесплатно в собственность испрашиваемого спорного земельного участка при доме, поскольку исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений и сооружений. Данное право предусмотрено и гарантировано Указом Президента РФ от 07.03.1996 № 337 «О реализации Конституционных прав граждан на землю» и ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, исходя из смысла которой, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка не тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, т.е. к новому собственнику строения переходит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком а, следовательно, и право на его приватизацию. Кроме того, в соответствии с положениями п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане РФ имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 № 1305-1
«О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ. По данным Управления Росреестра по Самарской области сведения о предоставлении Беляевой Ю.В. в собственность земельных участков на территории г. Самары и Самарской области отсутствуют. Границы земельного участка не менялись на местности более 15 лет, они установлены и согласованы с соседними землепользователями в установленном законом порядке. Просил удовлетворить исковые требования.

Представители ответчиков Администрации г.о. Самара и Департамента управления имуществом г.о. Самара, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом, представили в письменном виде возражения на иск.

Представители ответчиков Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Министерства строительства Самарской области, Министерства транспорта по Самарской области в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица Департамента градостроительства г.о. Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, в суд представил в письменном виде возражения на иск.

Представитель третьего лица Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежаще, в суд представил в письменном виде возражения на иск.

Представители третьих лиц Филиала Федерального Государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, не поставив суд в известность об уважительности причин не явки. О дне слушания извещались надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Среди оснований возникновения прав и обязанностей данной статьей предусмотрены такие основания как судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Исключительное право на приобретение в собственность земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункта 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ) права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ), гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участкам соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ).

Указом Президента Российской Федерации от 07.03.1996 г. «О реализации конституционных прав граждан на землю» установлено, что земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 г. и находящиеся в пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного, либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещалось обязывать граждан, имеющих земельные участки сверх норм, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.1 ЗК РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона
от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 03.07.2016
N 361-ФЗ), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 18.07.2011 N 214-ФЗ) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В ст.ст. 12 и 13 Закона Самарской области от 11.03.2005 N 94-ГД «О земле» установлены минимальные и максимальные размеры земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.1 настоящего Закона, которые составляют:

1) для садоводства от 0,03 гектара до 0,1 гектара;

2) для огородничества от 0,06 гектара до 0,2 гектара;

3) для дачного строительства от 0,05 гектара до 0,1 гектара;

4) для животноводства от 1 гектара до 5 гектаров;

5) для ведения личного подсобного хозяйства от 0,03 гектара до 0,15 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения от 100 тысяч человек и до 0,5 гектара в муниципальных районах (городских округах) с численностью населения менее 100 тысяч человек.

6) для индивидуального жилищного строительства от 0,06 гектара до 0,1 гектара.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № 10/22 от 20.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Материалами дела установлено, что истцу Беляевой Ю.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение являющееся частью жилого дома (квартира), площадью 41,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Данное жилое помещение перешло истцу в порядке наследования после смерти матери Пузиковой Л.Г., которой указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности на основании договора купли-продажи от 09.09.1977 г. и решения Куйбышевского районного суда г. Самары от 29.01.2016 г., которым за Пузиковой ФИО12, в порядке наследования право собственности на часть реконструированного жилого дома, литера А2, части литера А, литера а3, общей площадью <...> кв.м., жилой <...> кв.м., состоящую из помещений подвала: № (подсобное) площадью <...> кв.м., помещений первого этажа: № (жилая) площадью- <...> кв.м., № (кухня) площадью <...> кв.м., кроме того сеней литера а3, площадью <...> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

Решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 29.01.2016 г., вступившим в законную силу 04.03.2016 г., установлено, что решением Куйбышевского районного суда г. Самары от 04.04.2008 г. прекращена
ранее существующая общая долевая собственность на жилой <адрес> по ул. <адрес> из расчета 1/4 доля за ФИО7 и 3/4 долей за ФИО8,
за которой признано право собственности на часть указанного жилого дома (литера А1, часть литера А, литера а2) общей площадью- 61,0 кв.м., жилой -21,3 кв.м. Согласно материалам инвентарного дела и данным технической инвентаризации, на земельном участке по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, расположен объект капитального строительства: жилой дом, возведенный на земельном участке предоставленном в 1958 году застройщику под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственные постройки. Согласно договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, застройщику ФИО3 был предоставлен земельный участок.

С целью оформления права собственности на придомовую территорию состоящую из вышеуказанного испрашиваемого земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, истец Беляева Ю.В. обратилась в Администрацию г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов, в собственность бесплатно.

Согласно распоряжения Департамента управления имуществом г.о. Самара от 21.09.2018 г. № 662, в предоставлении испрашиваемого земельного участка Беляевой Ю.В. отказано, на основании подпункта 2 пункта 8 статьи 39.15, пункта 2 статьи 39.16 Земельного кодекса РФ, пункта 31 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ, пункта 5 статьи 10.10 Закона Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД (указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования иному лицу; пресечение границ земельного участка с границами другого земельного участка сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

Право собственности на вышеуказанное жилое помещение возникло у Беляевой Ю.В. в порядке наследования. Установлено, что спорный земельный участок под указанным жилым помещением сформирован как самостоятельный объект права и предоставлен на основании договора от 27.01.1958 г. № 18710
о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности, застройщику ФИО3. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Суд учитывает, что истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

Вместе с тем, согласно сведений, представленных Департаментом градостроительства г.о. Самара от 18.01.2019 г. № Д 05-01-01/11577-9-17281-0-1, земельный участок, по адресу: <адрес>,
в соответствии с Картой правового зонирования и Правилами застройки и землепользования в г. Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 г. № 61, расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1). Часть земельного участка находится в границах красных линий. Земельный участок находится на территории в отношении которой утвержден проект планировки территории (Распоряжение Правительства Самарской области от 20.02.2018 г. № 102-р
«Об утверждении документации по планировке территории в целях строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самару с выходом на автомобильную дорогу «Автодорожный маршрут «Центр-Поволжье-Урал». II этап (очередь): от ул. Шоссейной до границы городского округа Самара.

Как вышеуказано, в соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 Федерального закона РФ « О введении в действие Земельного кодекса РФ» предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное
(в бессрочное) пользование, в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Право на приватизацию земельного участка, находящегося длительное время в фактическом правомерном пользовании, вытекает из п. 4 ст. 3 Вводного закона. Кроме того, согласно п. 4 ст. 28 Земельного кодекса РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для строительства, за исключением случаев: изъятия земельных участков из оборота: установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков; резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотренные подпунктами 2 и 3 пункта 1 статьи 40 данного кодекса права собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков на использование земельных участков могут быть ограничены в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд.

Ограничения права собственности и иных вещных прав на земельные участки в связи с резервированием земель для государственных или муниципальных нужд устанавливаются настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 7 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации к числу ограниченных в обороте земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, относит земельные участки, предоставленные для нужд организаций транспорта.

В соответствии с п. 4 ст. 70.1 Земельного кодекса Российской Федерации порядок резервирования земель для государственных или муниципальных нужд определяется Правительством РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приказом Министерства транспорта, связи и автомобильных дорог Самарской области от 13.07.2010 N 46 "О резервировании земель для государственных нужд Самарской области" в целях обеспечения строительства мостового перехода "Фрунзенский" через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу "Автодорожный маршрут "Центр-Поволжье-Урал" городского округа Самара зарезервирован, а именно: земельный участок с последующим присвоением кадастрового номера 63:01:0409008:704, и уточнением площади 1007, 00 кв.м., с видом разрешенного использования - для строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автомобильный маршрут «Центр-Поволжье-Урал», собственником которого в настоящее время является Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области, регистрация 05.03.2012 № 63-63-01/040/2012-397.

Пунктом 3.2 названного приказа установлен запрет собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков, которые полностью расположены в границах резервируемых земель, на осуществление застройки земельных участков зданиями капитального типа - жилыми, производственными, культурно-бытовыми и иными зданиями, строениями, сооружениями, проведение оросительных, осушительных, культурно-технических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов.

Из сообщения Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от 22.10.2018 г. № 21169, следует, что при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 459, 00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №,
с уточненной площадью <...> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для строительства мостового перехода «Фрунзенский» через реку Самара с выходом на автомобильную дорогу «Автомобильный маршрут «Центр-Поволжье-Урал», собственником данного земельного участка является Министерство транспорта и автомобильных дорог Самарской области, регистрация 05.03.2012 № 63-63-01/040/2012-397.

Нормы Земельного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» закрепляют право лица на получение в собственность земельного участка, находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении этого лица, на котором находится принадлежащий этому лицу на праве собственности объект недвижимости, и не содержат ограничений указанного права в случае, если данный участок зарезервирован для муниципальных нужд.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу об отсутствие правовых оснований для удовлетворения уточненных истцом исковых требований о признании недействительными результаты межевания земельного участка, площадью 1007 кв.м., с кадастровым номером: 63:01:0409008:704 и признании права собственности на спорный земельный участок, площадью 459, 00 кв.м., поскольку указанный испрашиваемый спорный земельный участок не может быть предоставлен в собственность в связи с наличием вышеуказанного ограничения (обременения в виде резервирования для муниципальных нужд) и изъятия из оборота.

Оснований для удовлетворения требований истца, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Беляевой Ю.В. к Администрации городского округа Самара, Администрации Куйбышевского внутригородского района г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Министерству строительства Самарской области, Министерству транспорта и автомобильных дорог Самарской области о признании недействительными результаты межевания земельного участка и признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд
г. Самары в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2019 г.

Судья Р.Р. Гараева