Гражданский кодекс часть 1

с участием истца Чепелевой Р.Д., представителя истцов Чепелева В.А., Чепелевой А.М., Михайлова В.Н., Михайловой А.М. по доверенностям Иванченко М.К., представителя ответчиков Администрации Новореченского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» Белгородской области, Администрации Чернянского района по доверенностям Нечаевой Н.М., представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по доверенности Серых Т.А.,

в отсутствие истцов Чепелева В.А., Чепелевой А.М., Михайлова В.Н., Михайловой А.М., о времени и месте судебного разбирательства уведомленных своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чепелевой Раисы Дмитриевны, Чепелева Владимира Александровича, Чепелевой Александры Михайловны, Михайлова Василия Николаевича, Михайловой Антонины Михайловны к Администрации Чернянского района, Администрации Новореченского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» о признании права долевой собственности на земельные участки,

установил:

На основании постановления главы администрации Чернянского района № 208 от 08.09.1994 года Чепелевой Р.Д., Чепелеву В.А., Чепелевой А.М., Михайловой А.М., Михайлову В.Н., Ч.Н.Ф.. предоставлены в собственность земельные доли площадью 5,86 га каждая, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения площадью 1699400,00+/- 11407,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское».

Согласно договору передачи земельных долей в уставной капитал при множественности вкладчиков от 25.08.2001 каждый из них (Чепелева Р.Д., Чепелев В.А., Чепелева А.М., Михайлова А.М., Михайлов В.Н., Ч.Н.Ф.) передали свои земельные доли в уставной капитал ОАО «Новореченская Нива», получив в обмен по 915 обыкновенных именных акций ОАО.

Договор от 25.08.2001 в отношении Чепелевой Р.Д., Чепелева В.А., Чепелевой А.М., Михайловой А.М., Михайлова В.Н., Ч.Н.Ф. признан недействительным по признаку ничтожности, применены последствия ничтожности сделки, стороны возвращены в первоначальное положение, а именно ОАО «Чернянская Нива» возвращает Чепелевой Р.Д., Чепелеву В.А., Чепелевой А.М., Михайловой А.М., Михайлову В.Н., Ч.Н.Ф. земельные доли, площадью 5,86 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, земель сельскохозяйственного назначения площадью 1699400,00+/- 11407,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское», а Чепелева Р.Д., Чепелев В.А., Чепелева А.М., Михайлова А.М., Михайлов В.Н., Ч.Н.Ф. возвращают полученные каждым по данному договору обыкновенные именные акции, номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Истцы считают, что у каждого из них возникло право собственности на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское».

Чепелева А.М. является наследником Ч.Н.Ф., умершего 07.12.2017. Ч.Н.Ф. также была выделена земельная доля (пай) площадью 5,86 га в земельном участке с кадастровым номером №, в отношении Ч.Н.Ф. также состоялось решение мирового судьи о признании недействительным по признаку ничтожности договора о передаче земельной доли в уставный капитал, но оформить свои права на данную земельную долю при жизни Ч.Н.Ф. не успел, поэтому в состав наследственного имущества данная доля не вошла. Чепелева А.М. считает, что у нее возникло право как наследника на данную земельную долю.

Истцы, сославшись на то, что нарушаются их права как собственников земельных долей, просят признать право собственности за Чепелевой Раисой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признать право собственности за Чепелевым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признать право собственности за Чепелевой Александрой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч.Н.Ф., умершего 07.12.2017, долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признать право собственности за Чепелевой Александрой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признать право собственности за Михайловым Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признать право собственности за Михайловой Антониной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское».

В судебном заседании истец Чепелева Р.Д., представитель истцов по доверенностям Иванченко М.К. исковые требования поддержали в полном объеме. В обоснование сослались на то, что решениями мирового судьи был признан недействительным договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельных долей в уставный капитал при множественности вкладчиков и применены последствия ничтожности сделки, стороны возвращены в первоначальное положение. Следовательно, их земельные доли находятся в земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское», где находятся невостребованные земельные доли, земельные доли тех лиц, которые земельными долями не распорядились, поскольку в этом земельном участке имеются земли, свободные от прав третьих лиц.

Представитель ответчиков Администрации Чернянского района, Администрации Новореченского сельского поселения Чернянского района Белгородской области по доверенностям Нечаева Н.М. исковые требования не признала, обосновав это тем, что государственная регистрация последствий ничтожности договора на передачу земельных долей в уставной капитал ОАО «Новореченская Нива» после вступления решений в законную силу ни одним из истцов не осуществлена, данных о фактическом возврате из уставного капитала ОАО «Новореченская Нива» кому-либо из истцов земельной доли не предоставлено. Доли истцов в список невостребованных земельных долей не включены, в земельном участке с кадастровым номером № находятся земельные доли тех лиц, которые свидетельства о праве собственности на землю получили, но земельными долями не распорядились, свободной от прав третьих лиц земли нет.

Представитель третьего лица Упрвления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области по доверенности Серых Т.А. считает требования истцов не подлежащими удовлетворению, поскольку для того, чтобы выделить истцам земельные доли в земельном участке с кадастровым номером №, эти земельные доли должны быть у кого-то изъяты.

Земельные доли по постановлению главы администрации Чернянского района № 208 от 08.09.1994 выделялись поименно. На каждый колхоз или совхоз выделялось определенное количество гектар земли, сельскохозяйственное предприятие составляло список лиц, которым полагалась земля, земельные доли распределялись поименно. Свободной от прав третьих лиц земли в земельном участке с кадастровым номером № нет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, изучив доводы сторон, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России было принято Постановление Главы администрации Чернянского района от 08.09.1994 г. № 208 «О выдаче свидетельств на право собственности на землю членам акционерного общества «Новореченское».

Истцам, Ч.Н.Ф., как и другим членам АО «Новореченское», были выданы свидетельства на право собственности на земельные доли площадью 5,86 га, из которых пашни 4,99 га (л.д.51-56).

Данное обстоятельство подтверждается и постановлением № 211 от 24.03.1993 года, согласно которого предоставленные акционерному обществу 3973 га земель подлежали распределению между членами акционерного общества согласно приложению (л.д.144).

Как установлено судом, и это признается сторонами по делу, истцами, Ч.Н.Ф. был заключен договор передачи земельных долей в уставной капитал при множественности вкладчиков от 25.08.2001, по которому каждый из них (Чепелева Р.Д., Чепелев В.А., Чепелева А.М., Михайлова А.М., Михайлов В.Н., Ч.Н.Ф.) передали свои земельные доли в уставной капитал ОАО «Новореченская Нива», получив в обмен по 915 обыкновенных именных акций ОАО.

Как пояснила представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Серых Т.А. всего в уставной капитал ОАО «Новореченская Нива» земельные доли передало 419 собственников земельных долей. За счет указанных земельных долей, в том числе земельных долей истцов, Ч.Н.Ф. был сформирован земельный участок общей площадью 2529,7 га и зарегистрирован на праве собственности за ОАО «Новореченская Нива» (л.д.142).

Поскольку ОАО «Новореченская Нива» было реорганизовано в форме присоединения к ОАО «Волотовская Нива», которое в свою очередь реорганизовано присоединением к ОАО «Чернянская Нива», то решением Арбитражного суда Белгородской области от 04.02.2005 право собственности на вышеуказанный земельный участок признано за ОАО «Чернянская Нива» (л.д.141).

На основании решения и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района, мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 12.09.2011 г. был признан недействительным по признаку ничтожности договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельной доли площадью 5,86 га в уставный капитала при множестве вкладчиков между Чепелевой Р.Д. и ОАО «Новореченская Нива». Применены последствия ничтожности сделки, возвращены стороны в первоначальное положение: ответчику ОАО «Чернянская Нива» возвратить Чепелевой Р.Д. земельную долю площадью 5,86 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11407,00 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах земель АОЗТ «Новореченское», ответчику Чепелевой Р.Д. возвратить полученные по договору 949 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Апелляционным решением Чернянского районного суда от 15.11.2011 решение мирового судьи было изменено в части количества акций, постановлено Чепелевой Р.Д. возвратить 915 обыкновенных именных акций. В остальной части решение оставлено без изменения.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 15.10.2020 г. была исправлена описка в решении и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 12.09.2011 г., постановлено считать правильным площадь земельного участка с кадастровым номером № 1699400,00+/- 11407,00 кв.м.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 08.09.2011 г. был признан недействительным по признаку ничтожности договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельной доли площадью 5,86 га в уставный капитала при множестве вкладчиков между Михайловым В.Н. и ОАО «Новореченская Нива». Применены последствия ничтожности сделки, возвращены стороны в первоначальное положение: ответчику ОАО «Чернянская Нива» возвратить Михайлову В.Н. земельную долю площадью 5,86 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11407,00 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах земель АОЗТ «Новореченское», ответчику Михайлову В.Н. возвратить полученные по договору 949 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Апелляционным решением Чернянского районного суда от 24.11.2011 решение мирового судьи было изменено в части количества акций, постановлено Михайлову В.Н. возвратить 915 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая. В остальной части решение оставлено без изменения.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 15.10.2020 г. была исправлена описка в решении и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района, мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 08.09.2011 г., постановлено считать правильным площадь земельного участка с кадастровым номером № 1699400,00+/- 11407,00 кв.м.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района, мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 12.09.2011 г. был признан недействительным по признаку ничтожности договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельной доли площадью 5,86 га в уставный капитала при множестве вкладчиков между Чепелевым В.А. и ОАО «Новореченская Нива». Применены последствия ничтожности сделки, возвращены стороны в первоначальное положение: ответчику ОАО «Чернянская Нива» возвратить Чепелеву В.А. земельную долю площадью 5,86 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11407,00 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах земель АОЗТ «Новореченское», ответчику Чепелеву В.А. возвратить полученные по договору 949 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Апелляционным решением Чернянского районного суда от 21.11.2011 решение мирового судьи было изменено в части количества акций, постановлено Чепелеву В.А. возвратить 915 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая. В остальной части решение оставлено без изменения.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 15.10.2020 г. была исправлена описка в решении и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района, мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 12.09.2011 г., постановлено считать правильным площадь земельного участка с кадастровым номером № 1699400,00+/- 11407,00 кв.м.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района, мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 08.09.2011 г. был признан недействительным по признаку ничтожности договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельной доли площадью 5,86 га в уставный капитала при множестве вкладчиков между Михайловой А.М. и ОАО «Новореченская Нива». Применены последствия ничтожности сделки, возвращены стороны в первоначальное положение: ответчику ОАО «Чернянская Нива» возвратить Михайловой А.М. земельную долю площадью 5,86 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11407,00 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах земель АОЗТ «Новореченское», ответчику Михайловой А.М. возвратить полученные по договору 949 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Апелляционным решением Чернянского районного суда от 15.11.2011 решение мирового судьи было изменено в части количества акций, постановлено Михайловой А.М. возвратить 915 обыкновенных именных акций. В остальной части решение оставлено без изменения.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 15.10.2020 г. была исправлена описка в решении и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 08.09.2011 г., постановлено считать правильным площадь земельного участка с кадастровым номером № 1699400,00+/- 11407,00 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 18.10.2011 г. был признан недействительным по признаку ничтожности договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельной доли площадью 5,86 га в уставный капитала при множестве вкладчиков между Чепелевой Александрой Михайловной и ОАО «Новореченская Нива». Применены последствия ничтожности сделки, возвращены стороны в первоначальное положение: ответчику ОАО «Чернянская Нива» возвратить Чепелевой А.М. земельную долю площадью 5,86 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 11407,00 га, расположенной по адресу: <адрес>, в границах земель АОЗТ «Новореченское», ответчику Чепелевой А.М. возвратить полученные по договору 915 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Апелляционным определением Чернянского районного суда от 12.12.2011 г. решение мирового судьи было оставлено без изменения.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области, и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 15.10.2020 г. была исправлена описка в решении и.о. мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района, мирового судьи судебного участка №2 Чернянского района Белгородской области от 18.10.2011 г., постановлено считать правильным площадь земельного участка с кадастровым номером № 1699400,00+/- 11407,00 кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка №1 Чернянского района Белгородской области от 30.11.2011 г., с учетом апелляционного определения Чернянского районного суда от 20.01.2012 г., был признан недействительным по признаку ничтожности договор от 25.08.2001 г. в части передачи земельной доли площадью 5,86 га в уставный капитала при множестве вкладчиков между Ч.Н.Ф. и ОАО «Новореченская Нива». Применены последствия ничтожности сделки, возвращены стороны в первоначальное положение: ответчику ОАО «Чернянская Нива» возвратить Ч.Н.Ф. земельную долю площадью 5,86 га в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером № земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 1699400 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в границах земель АОЗТ «Новореченское», ответчику Ч.Н.Ф. возвратить полученные по договору 915 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

В качестве общих последствий недействительности сделки п. 2 ст. 167 ГК РФ предусматривает обязанность каждой из сторон недействительной сделки возвратить все полученное по сделке (реституция).

Соответственно, в данном случае ОАО «Новореченская Нива» (его правопреемник ОАО «Чернянская Нива») должно было вернуть истцам, Ч.Н.Ф. их земельные доли, а истцы, Ч.Н.Ф. должны были возвратить ОАО «Новореченская Нива» (его правопреемнику ОАО «Чернянская Нива») акции.

Сведений об исполнении решений: возвращении сторон в первоначальное положение, а именно возврате истцам, Ч.Н.Ф. их земельных долей, а истцами, Ч.Н.Ф. акций ОАО «Новореченской Ниве» суду не предоставлено.

Никто из истцов, как и Ч.Н.Ф. не зарегистрировал в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество свое право на земельную долю, никто из них не возвратил акции ОАО «Новореченская Нива».

О том, что вышеуказанные решения мирового суда не были исполнены, свидетельствуют: уведомление на имя Михайловой А.М., Чепелевой Р.Д., уведомление на имя Михайлова В.Н., Чепелевой Р.Д. об отказе в осуществлении государственной регистрации права от 14.12.2020 года (л.д. 89-91, 92-94), в которых указано, что исполнить решения суда в части возврата сторон договора передачи земельных долей в уставной капитал при множественности вкладчиков от 25.08.2001 в первоначальное положение без заявления фактического собственника земельного участка о регистрации перехода права собственности и предоставления документов, подтверждающих исполнение сторонами решения суда о применении последствий недействительности сделки не предоставляется возможным.

Из чего можно сделать однозначный вывод, что истцам, Ч.Н.Ф., земельные доли возвращены не были.

В настоящее время не существует ОАО «Новореченская Нива», а также земельного участка с кадастровым номером №, в котором были предоставлены земельные доли истцам.

Согласно сведений ЕГРН земельный участок площадью 25297000 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское» образован в связи с передачей собственниками земельных долей в уставный капитал ОАО «Новореченская Нива» (л.д.46-47).

Именно в этом земельном участке (с кадастровым номером №) ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности Чепелева В.А.,Чепелевой Р.Д. (л.д.48-50), что также служит подтверждением того, что фактически земельные доли истцам не возвращались.

В период с 15.09.2009 г. по 15.11.2010 г. в отношении пятнадцати участников, в том числе ООО «Русагро-Инвест» осуществлена регистрация общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

16.11.2010 на основании протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 04.05.2010, решения о выделе земельного участка от 27.07.2010 в счет выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № осуществлена регистрация права собственности ООО «Русагро-Инвест» на земельные участки: площадью 22730746 кв.м., с кадастровым номером №;

площадью 1699400 кв.м., с кадастровым номером №; площадью 46454 кв.м., с кадастровым номером №.

После образования указанных участков площадь исходного земельного участка составила 8204000 кв.м.

12.04.2012 г. в счет выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № осуществлена регистрация права общей долевой собственности девяти участников на земельный участок площадью 527400 кв.м., с кадастровым номером №, площадь исходного земельного участка составила 293000 кв.м.

В ходе работ по нормализации семантической базы данных государственного кадастра недвижимости земельные участки из кадастрового квартала № перенесены в кадастровый квартал № (в количестве 87 земельных участков), в связи с чем:

земельному участку с кадастровым номером № присвоен кадастровый №;

земельному участку с кадастровым номером № присвоен кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ в счет выдела земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № осуществлена регистрация права общей долевой собственности двух участников на земельный участок площадью 117200 кв.м., с кадастровым номером №, площадь исходного земельного участка составила 175800 кв.м.

По решению собственника земельный участок с кадастровым номером № преобразован путем раздела на два земельных участка с кадастровым номером № площадью 1470562 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 228838 кв.м. (л.д.46-47).

Следовательно, в результате неоднократных преобразований земельного участка с кадастровым номером № (того, где первоначально выделялись земельные доли истцам и Ч.Н.Ф.) образовались два новых самостоятельных объекта недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 1470562 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 228838 кв.м.

Справками управления имущественных и земельных отношений администрации муниципального района «Чернянский район» подтверждается, что земельные доли истцов, Ч.Н.Ф. в государственную собственность не отчуждались, в список невостребованных земельных долей не вносились (л.д.63-68).

Отвергая доводы представителя истцов о том, что земельные доли истцов, Ч.Н.Ф. находятся в земельном участке с кадастровым номером № расположенном в границах АОЗТ «Новореченское» суд исходит из следующего.

В силу п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 1992 г. N 708 в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе были определены индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

На основании п. 9 данного Положения трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации.

С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме.

К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. N 213. В них включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий).

Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численного работников после 1 января 1992 г.

Как установлено судом аналогичный порядок был применен и при предоставлении в собственность земельных долей членам АО «Новореченское», о чем свидетельствует протокол собрания членов АО «Новореченское» Чернянского района от 22.03.1993, постановление главы администрации Чернянского района № 211 от 24.03.1993.

Как следует из архивных выписок, предоставленных истцами, земельные доли предоставлялись поименно, с указанием года рождения, паспортных данных, места жительства, указывались серия и номер выданных свидетельства о праве собственности на землю (л.д.51-56).

Следовательно, утверждения о том, что в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в границах АОЗТ «Новореченское» имеется земля, свободная от прав третьих лиц, не соответствует действительности,

Как установлено судом и это подтверждается объяснениями представителя ответчиков, третьего лица в земельном участке с кадастровым номером №, помимо зарегистрированных прав долевой собственности П.В.А., П.Э.П., муниципального района «Чернянский район», Новореченского сельского поселения муниципального района «Чернянский район» (л.д.95-97) находятся земельные доли тех лиц, которые получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, но своими земельными долями не распорядились.

Объяснение сторон и третьих лиц по делу в силу абз. 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ являются одним из видов доказательств по делу.

В силу части 1 статьи 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Исходя из того, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Новореченское сельское поселение муниципального района «Чернянский район» фактически являются субъектами спорного материально-правового отношения и, соответственно, воспринимают обстоятельства дела, суд считает признать объяснения их представителей как надлежащие доказательства по делу.

Доказательств, опровергающих эти объяснения, стороной истцов не предоставлено.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Следовательно, лица, которым были выделены земельные доли из земель АО «Новореченское», и получившие свидетельства о праве собственности на землю, несмотря на то, что их права собственности не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются надлежащими собственниками земельных долей и не могут быть лишены права собственности для удовлетворения требований истцов.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ,

решил:

Чепелевой Раисе Дмитриевне, Чепелеву Владимиру Александровичу, Чепелевой Александре Михайловне, Михайлову Василию Николаевичу, Михайловой Антонине Михайловне в удовлетворении исковых требований о признании право собственности за Чепелевой Раисой Дмитриевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признании права собственности за Чепелевым Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признании права собственности за Чепелевой Александрой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; включении в состав наследственного имущества оставшегося после смерти Ч.Н.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ доли земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признании права собственности за Чепелевой Александрой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признании права собственности за Михайловым Василием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское»; признании права собственности за Михайловой Антониной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ роождения, на долю земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью 5,86 га по адресу: <адрес>, в границах АОЗТ «Новореченское» - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Н.Д. Кухарева

Решение11.02.2022