Решение № 2-2300/2012 от 13.02.2013 Уфимского районного суда (Республика Башкортостан)

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Г.Р.

при секретаре Амировой А.Ф.;

с участием: представителя истца ФИО1 - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по долгам его собственника;

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по долгам его собственника.

Вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ постановлено взыскать с ФИО3 сумму основного долга в размере <данные изъяты>., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. - в возмещении расходов по уплате госпошлины, <данные изъяты>. - расходы по отправке телеграммы.

Постановлением судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> РОСП г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 в пользу истца <данные изъяты>. Добровольно должник срок не выплатил.

Вместе с тем, определением <данные изъяты> районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска в виде запрещения ФИО3 совершать сделки, а Управлению Росреестра по РБ - регистрировать сделки по отчуждению либо обременению земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Таким образом, в настоящее время возникла необходимость получения решения суда об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок.

На основании изложенного истец просил обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в счет погашения долга в размере <данные изъяты>. перед ФИО1

В дальнейшем истец изменил предмет иска, просил обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу<адрес>, кадастровый номер №, в счет погашения долга в размере <данные изъяты>. перед ФИО1; установить начальную продажную цену земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, сообразно рыночной цене на момент рассмотрения настоящего спора, определив способ его реализации - публичные торги; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные по делу судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Также он пояснил, что он просит взыскать судебные расходы - взыскать расходы, понесенные в связи с проведением экспертизы - <данные изъяты>. и госпошлину - <данные изъяты>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил. Почтовый конверт, направленный в адрес ответчика, вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо судебный пристав-исполнитель <данные изъяты> РОСП г. Уфы, извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса РФ).

Исходя из ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением <данные изъяты> районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа удовлетворен частично, с ФИО3 в пользу ФИО1 взыскана сумма основного долга в размере <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>. - в возмещении расходов по уплате госпошлины, <данные изъяты>. - расходы по отправке телеграммы, итого - <данные изъяты>. Кассационным определением Верховного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ решение <данные изъяты> районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ изменено в части взыскания суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, определив ее в <данные изъяты>., в остальной части решение оставлено без изменения.

Определением <данные изъяты> районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска в виде запрещения ФИО3 совершать сделки, а Управлению Росреестра по РБ - регистрировать сделки по отчуждению либо обременению земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя <данные изъяты> РОСП г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО3 в пользу истца <данные изъяты>. Ответчик ФИО3 свои обязательства по возврату задолженности перед истцом добровольно не исполняет, решение <данные изъяты> районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени не исполнено.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит ФИО3 на праве собственности.

Каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на спорный земельный участок, судом не установлено: данный земельный участок не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Судом была назначена экспертиза для определения рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка, согласно заключению которой ее стоимость по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суд принимает данное доказательство в качестве допустимого.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок по долгам его собственника подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ;

решил:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО3 на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в счет погашения долга в размере <данные изъяты> руб. перед ФИО1

Установить начальную продажную цену земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в размере <данные изъяты> руб.

Определить способ реализации земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № - публичные торги.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 понесенные по делу судебные расходы <данные изъяты>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.