Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадаловой А. В. к Сапельцеву Д. И. о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности, освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

Бадалова А.В. обратилась в Хостинский районный суд города Сочи с иском к Сапельцеву Д.И., в котором, уточнив требования, просит:

Признать действительным договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между Бадаловой А. В. и Сапельцевым Д. И..

Признать за Бадаловой А. В. право собственности на квартиру №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить регистрацию права собственности за ФИО30 на квартиру №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Признать действительным договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ г. между Бадаловой А. В. и Сапельцевым Д. И..

Признать за Бадаловой А. В. право собственности на квартиру №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить регистрацию права собственности за Бадаловой А. В. на квартиру №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Отменить обеспечительные меры, принятые в отношении квартиры №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> предпринятые следующими актами:

- вид: запрещение регистрации, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ Центральный РОСП г. Сочи;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации № основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г. Сочи Мамукаева И.Р.;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации № срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ

- вид: арест, дата государственной регистрации: № номер государственной регистрации №

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Хостинский РОСП г. Сочи;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: выписка из Федеральной службы судебных приставов №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФСПП по Краснодарскому краю, СПИ Родионова Т.Е.;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственно регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № срок, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Хостинский РОСП г. Сочи.

Отменить обеспечительные меры, предпринятые в отношении квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Краснодарский <адрес> предпринятые следующими актами:

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: №

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г.Сочи Мамукаева И.Р.;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: выписка из Федеральной службы судебных приставов №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи УФСПП по Краснодарскому краю, СПИ Родионова Т. Е.;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: №, срок, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, Хостинское РОСП г. Сочи.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключила с ООО «<данные изъяты>» предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому продавец обязуется в будущем продать, а покупатель купить и принять в собственность: жилые помещения с условными № 9, 1 общей проектной площадью 53 кв.м, расположенное на 2 жилом этаже (втором уровне), в 3-х этажном жилом доме. Приложением № 1 к настоящему договору являет план-схема 2 этажа (2 уровня), на которой цветным контуром выделены вышеуказанные помещения, жилое строение расположено по <адрес> Стороны определили цену договора как общую стоимость помещений в размере 1 400 000 рублей, исходя из стоимости 1 квадратного метра, равной 26 415 рублей. Покупатель вносит продавцу платежи в следующих размерах и порядке: <данные изъяты> рублей в момент подписания данного договора, оставшаяся сумма в размере 200 000 рублей выплачивается ежемесячно равными долями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. равными траншами в размере 16 666,66 рублей до ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ г. истец оплатила ООО «<данные изъяты>» сумму в размере <данные изъяты> рублей по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ г. ДД.ММ.ГГГГ г. истец заключила с ООО «<данные изъяты>» дополнительное соглашение №№ к предварительному договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., в соответствии с которым стороны пришли к соглашению об изменении пункта 1.2. в части изменения номера жилого помещения №№ и №№, площади жилого помещения, на 65,5 квадратных метров; изменить пункт 3.1 предварительного договора в части цены договора и стоимости помещения, на сумму в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, исходя из стоимости 1 квадратного метра, равной 26 415 рублей. Стороны определили, что на момент заключения данного дополнительного соглашения покупателем оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей копеек. Сумму в размере 363 519,50 рублей покупатель оплачивает ежемесячно равными траншами в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Данное дополнительное соглашение № № является неотъемлемой частью предварительного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вступает в действие с момента его подписания. ДД.ММ.ГГГГ г. истец оплатила ООО «<данные изъяты>» сумму в размере 115 878,66 рублей по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ. истец оплатила ООО «<данные изъяты>» сумму в размере 162 450 рублей по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается чек-ордером Архангельского ОСБ №№ филиал №№ от ДД.ММ.ГГГГ Оставшаяся сумма была выплачена истцом в соответствии с условиями договора путем перечисления денежных средств. В соответствии с п. 1.3. предварительного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ основной договор будет заключен после того, как продавец оформит право собственности на указанный жилой дом в соответствии с законодательством РФ согласно п. 3.6. предварительного договора. В соответствии с п. 2.2. предварительного договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ г. на момент заключения договора объект находится в стадии строительства. По окончанию строительства адрес дома, а также номер помещения могут быть изменены без согласования с покупателем в установленном законодательством порядке, что, однако, не влечет изменения фактического местоположения помещения и фактического местонахождения самого дома. В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена техническая инвентаризация, дому был присвоен инвентарный номер № и произведена постановка на кадастровый учет под номером №, что подтверждается техническим паспортом жилого дома по <адрес> кадастровый номер: №. После проведения технической инвентаризации и постановки на кадастровый учет номера помещений были изменены №№ и №№ на №№ и № №, соответственно, без изменения фактического местоположения помещения и фактического местонахождения самого дома. ДД.ММ.ГГГГ. было принято решение о присвоении объекту адресации, объекту присвоен <адрес> Истец обратилась с заявлением о выдаче решения о присвоении адреса, на что получила отказ. ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером № расположенную по адресу: <адрес> Указанная квартира принадлежала продавцу по праву собственности на основании решения Хостинского районного суда г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю за № что подтверждалось выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости. Стоимость квартиры, согласно условиям договора составляет <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, к покупателю перешло право собственности на данную квартиру. Согласно п. 15 договора составлен в трех экземплярах, один для покупателя, второй для продавца для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Квартира была передана покупателю до подписания договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. по акту приема-передачи к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в момент подписания договора купли-продажи передал истцу ключи от квартиры и правоустанавливающие документы на нее. Документы были поданы на государственную регистрацию через Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи (№), что подтверждается описью документов, принятых для оказания государственных услуг от ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> Квартира была передана покупателю до подписания договора купли-продажи квартиры ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи к договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ г. Ответчик момент подписания договора купли-продажи передал истцу ключи от квартиры правоустанавливающие документы на нее. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, к покупателю перешло право собственности на данную квартиру. Согласно п. 15 договора составлен в трех экземплярах, один для покупателя, второй для продавца для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Документы были поданы на государственную регистрацию через Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи (№ но были возвращены. Отказ в принятии был мотивирован невозможностью подачи заявлений о регистрации двух объектов недвижимости в рамках одного обращения, в связи с чем, договора купли-продажи квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в трех экземплярах, а также акт приема-передачи квартиры, были возвращены Сапельцеву Д.И. ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца поступило уведомление о том, что в отношении объекта - жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, наложены аресты. Истец также указывает, что до настоящего времени ответчик уверял ее, что предпринимает действия для снятия ограничений и подачи заключенных договоров в регистрирующий орган для перехода права на купленные истцом квартиры, в начале ДД.ММ.ГГГГ года ответчик в телефонном разговоре заявил, что не намерен являться в МФЦ для подачи документов на регистрацию, в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ истцом было подано заявление в полицию по факту мошенничества. Также истцом было направлено требование ответчику о явке в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи по адресу: <адрес> с целью подачи заключенных договоров в регистрирующий орган для перехода права на купленные истцом квартиры. Требование осталось без удовлетворения.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец Бадалова А.В. и ее представитель Кононов Э.С., извещённые своевременно и надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ранее представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Сапельцев Д.И., извещённый своевременно и надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Хостинского районного отдела судебных приставов г. Сочи УФССП России по Краснодарскому краю, Центрального районного отдела судебных приставов г. Сочи УФССП России по Краснодарскому краю, извещённые своевременно и надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не поступало.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ. Бадалова А.В. заключила с ООО «<данные изъяты>» предварительный договор купли-продажи недвижимого имущества, на жилые помещения с условными № №, №, общей проектной площадью 53 кв.м, расположенное на 2 жилом этаже (втором уровне), в 3-х этажном жилом доме, расположено по <адрес>

Стороны определили цену договора как общую стоимость помещений в размере <данные изъяты> рублей, исходя из стоимости 1 квадратного метра, равной 26 415 рублей, с погашением платежей в следующих размерах и порядке: <данные изъяты> рублей в момент подписания данного договора оставшаяся сумма в размере 200 000 рублей выплачивается ежемесячно равными долями, начиная с ДД.ММ.ГГГГ равными траншами в размере 16 666,66 рублей до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. истец оплатила ООО «<данные изъяты>» сумму в размере <данные изъяты> рублей по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ г. истец заключила с ООО «<данные изъяты>» дополнительное соглашение №№ к предварительному договору купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым: стороны пришли к соглашению об изменении пункта 1.2. в части изменения номера жилого помещения №№ и №№, площади жилого помещения, на 65,5 кв.м; изменить пункт 3.1 предварительного договора в части цены договора и стоимости помещения, на сумму в размере <данные изъяты> рубля, исходя из стоимости 1 кв.м, равной 26 415 рублей.

На момент заключения данного дополнительного соглашения истцом оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, сумму в размере 363 519,50 рублей истец оплачивает ежемесячно равными траншами в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила ООО «<данные изъяты>» сумму в размере 115 878,66 рублей по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается платежным поручением №№ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

ДД.ММ.ГГГГ истец оплатила ООО «<данные изъяты>» сумму в размере 162 450 рублей по предварительному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается чек-ордером Архангельского ОСБ №№ филиал №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.22).

Оставшаяся сумма была оплачена истцом в соответствии с условиями договора путем перечисления денежных средств, что подтверждается платежными лентами (л.д.64-69).

В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена техническая инвентаризация, дому был присвоен инвентарный номер № и произведена постановка на кадастровый учет под номером № что подтверждается техническим паспортом жилого дома по <адрес> кадастровый номер: № (л.д.40-51).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером № и квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером № расположенных по <адрес>

Указанные квартиры принадлежали ответчику на праве собственности, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках зарегистрированных правах на объект недвижимости (лд.70-90).

Согласно Акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ г. квартиры были переданы истцу, ответчик в момент подписания договора купли-продажи передал истцу ключи от квартир и правоустанавливающие документы на них.

Расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора. К покупателю перешло право собственности на данную квартиру.

Согласно п. 15 договора составлен в трех экземплярах, один для покупателя, второй для продавца для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

ДД.ММ.ГГГГ г. №№ Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю истцу было отказано в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН. Отказ мотивирован невозможностью подачи заявлений о регистрации двух объектов недвижимости в рамках одного обращения, в связи с чем, договора купли-продажи квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> а также акт приема-передачи квартиры, были возвращены ответчику Сапельцеву Д.И. (л.д.97).

ДД.ММ.ГГГГ г. в адрес истца поступило уведомление о том, что в отношении объекта: жилое помещение, кадастровый № №, расположенное по <адрес> наложены аресты.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено требование ответчику о явке в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК» в г. Сочи по <адрес>, с целью подачи заключенных договоров в регистрирующий орган для перехода права на купленные истцом квартиры, однако, требование осталось без удовлетворения.

Из представленных доказательств следует, что ответчик, являлся собственником спорных объектов недвижимости, о чем в материалы дела представлены выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, суду представлены надлежащие доказательства о том, что ответчик по делу на ДД.ММ.ГГГГ был надлежащим собственником спорных объектов недвижимости.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику имущества принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Ответчик, воспользовавшись предоставленным ему правом, ДД.ММ.ГГГГ принял решение об отчуждении указанных объектов недвижимости истцу по делу, заключив с Бадаловой А.В. в письменной форме договора купли-продажи.

В соответствии с пунктом 11. договор купли-продажи считается исполненным при условии произведения полного расчета покупателя с Продавцом за проданные квартиры, а также передачи продавцом покупателю указанных квартир в установленный настоящим договором срок, по передаточному акту, подписанному обеими сторонами.

Истец указывает, что ответчик в момент подписания договора купли-продажи передал истцу ключи от квартиры и правоустанавливающие документы на них, произвел полный расчет за них. Таким образом, фактически приобретенные по сделке объекты недвижимости были переданы истцу в собственность.

Однако ответчик уклонился от регистрации сделки.

В силу ч.2 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит, что доводы истца о том, что в настоящее время продавец уклоняется от государственной регистрации договоров купли-продажи, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Судом установлено, что истец фактически имеет в своей собственности указанные объекты недвижимости, заботится о них и несет бремя расходов. У суда не имеется сведений о том, что на момент заключения указанных договоров купли-продажи продаваемые объекты недвижимости в виде квартир были изъяты из гражданского оборота, или же в их отношении имелись запретительные меры либо обременения. Такими доказательствами суд не располагает.

Следовательно, указанные сделки могут быть признаны судом действительными.

Подлежат удовлетворению и требования истца о признании за ней права собственности на данные объекты недвижимости, поскольку статьей 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Таким образом, суд пришел к выводу, что удовлетворением настоящего иска интересы сторон по делу, а также третьих лиц не будут ущемлены.

При этом суд приходит к выводу об освобождении данных объектов недвижимости от ареста. Наличие вышеуказанных арестов на объекты недвижимости препятствуют истцу в осуществлении государственной регистрации права собственности на соответствующее недвижимое имущество. Истец, владеет и пользуется спорными объектами недвижимости, фактически право собственности у истца на спорные объекты возникло в момент подписания договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ то есть раньше применения обеспечительных мер в виде наложения арестов.

Таким образом, само по себе обращение истца в суд с настоящими требованиями является законным, поскольку в ином порядке отменить установленные судом ограничения истец лишен возможности.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бадаловой А. В. к Сапельцеву Д. И. о признании действительным договора купли-продажи, признании права собственности, освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Признать действительным договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером № расположенную <адрес> заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Бадаловой А. В. и Сапельцевым Д. И..

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить регистрацию права собственности за Бадаловой А. В. на квартиру №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>

Признать действительным договор купли-продажи квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ. между Бадаловой А. В. и Сапельцевым Д. И..

Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить регистрацию права собственности за Бадаловой А. В. на квартиру №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес>

Отменить обеспечительные меры, предпринятые в отношении квартиры, №№, общей площадью 35,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> предпринятые следующими актами:

- вид: запрещение регистрации, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Центральный РОСП г. Сочи;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г. Сочи Мамукаева И.Р.;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации №

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Хостинский РОСП г. Сочи;

Отменить обеспечительные меры, предпринятые в отношении квартиры №№, общей площадью 26,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по <адрес> предпринятые следующими актами:

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Центрального РОСП г.Сочи Мамукаева И.Р.;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: № срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ;

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации№, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ

- вид: арест, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ номер государственной регистрации: №, срок, на который установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: с ДД.ММ.ГГГГ;

- вид: запрещение регистрации, дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № основание государственной регистрации: постановление о запрете на совершение действий по регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Центральный РОСП г. Сочи;

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца.

Председательствующий: С.С. Ткаченко

На момент опубликования не вступило в законную силу.

Согласовано судья С.С. Ткаченко