Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, в обоснование указав следующее.

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в квартире по адресу ....

Ранее с истцом в указанной квартире проживали его отчим В.В.А., который умер (дата), а также его брат - С.Д.Н., который умер (дата).

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя ФИО1.

ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, а также найм жилого помещения.

Задолженности у истца отсутствуют.

Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м.

С целью участия в приватизации занимаемой истцом квартиры с передачей ее в его собственность, ФИО1 обратился в (дата) с заявлением о заключении со им договора социального найма, которое необходимо для заключения договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, однако администрация Советского района С.Д.Н. отказала в заключении договора социального найма на указанную квартиру, сославшись на отсутствие решения о предоставлении жилого помещения в соответствии с Административным регламентом по предоставлению муниципальной услуги «Заключение (изменение), выдача дубликата договора социального найма жилого помещения», утвержденного постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (дата)№....

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №... общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, находящейся по адресу: ... на условиях социального найма; признать за ФИО1, право собственности на квартиру с кадастровым номером №... общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, находящуюся по адресу: ... порядке приватизации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации района г. Нижнего Новгорода в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Советского района г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст. 167 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах, учитывая мнение представителей истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и проживает в квартире по адресу ....

Лицевой счет на оплату коммунальных услуг открыт на имя ФИО1.

ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, а также найм жилого помещения.

Задолженности у истца отсутствуют.

Указанная квартира состоит из трех жилых комнат, общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает возможным признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером №... общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, находящейся по адресу: ... на условиях социального найма; признать за ФИО1, право собственности на квартиру с кадастровым номером №... общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, находящуюся по адресу: ... порядке приватизации.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Нижнего Новгорода о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.

- признать за ФИО1 право пользования жилым помещением - квартирой с кадастровым номером 52:18:0070156:224 общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, находящейся по адресу: ... на условиях социального найма; признать за ФИО1, право собственности на квартиру с кадастровым номером №... общей площадью 36,6 кв.м, в том числе жилой площадью 26,4 кв.м, находящуюся по адресу: ... порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Лафишев

(марка обезличена)