Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области с иском к администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.

Требования мотивирует тем, что 17.06.1999 года умерла ФИО5, которой она приходилась внучкой. После смерти наследодателя открылось наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск <...>. Мать заявителя - ФИО6, являвшаяся дочерью наследодателя, умерла ДД.ММ.ГГГГ, к нотариусу за принятием наследства не обращалась, наследственного дела не заводилось. Заявитель после смерти бабушки проживала в вышеуказанной квартире, то есть фактически приняла наследство после её смерти, однако пропустила срок обращения к нотариусу. На наследственное имущество после смерти ФИО5 никто не претендует. Право собственности наследодателя в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область г.Прокопьевск л.Институтская, 3-51, подтверждается договором передачи квартиры в собственность от 05.05.1995 года. При жизни всех сособственников спорной квартиры между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Вследствие этого в настоящее время определение долей в спорной квартире, согласно ст.252 и ст.254 ГК РФ, может быть произведено только в судебном порядке. При этом ее наследственные права на долю квартиры не могут быть оформлены, поскольку не были определены доли, принадлежавшие первоначальным собственникам квартиры, участвовавшим в ее приватизации. С учетом изложенного, просит установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО5, установить долевую собственность ее, ФИО5 и ответчиков ФИО3, ФИО4, признать за ней право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская область г. Прокопьевск <...>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец – ФИО7, исковые требования поддержала в полном объеме. Дополнительно пояснила, что фактически приняла наследство после смерти бабушки ФИО5, после похорон раздала знакомым предметы её гардероба, посуду, продолжила проживать в квартире, доля в праве собственности на которую принадлежала бабушке, до настоящего времени оплачивает коммунальные платежи, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Наследником после смерти бабушки также является её брат ФИО2, спора между ними о наследственном имуществе нет. Никто из них к нотариусу за принятием наследства не обращался.

Привлеченная к участию в деле определением суда от 27.06.2016 года в качестве соответчика ФИО4 (до перемены фамилии ФИО8) не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1 Пояснила, что ФИО1, после смерти ФИО5, фактически приняла наследство, вступив во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев после открытия наследства, а именно: раздала соседям вещи ФИО5, посуду, осталась проживать в квартире, оплачивает коммунальные платежи. Подтвердила, что иных наследников после смерти ФИО5, кроме истца и ответчика ФИО2, нет. Спора о наследстве между ними нет.

Ответчик - ФИО2 в суд не явился, о дате времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором он также указал, что отказывается от прав на наследство после смерти ФИО5 в пользу сестры ФИО1 (л.д. 20).

Ответчик - ФИО3 в суд не явилась, о дате времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - администрации г. Прокопьевска Кемеровской области в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав истца, ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 23.12.92г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 23 декабря 1992 г., право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

Судом установлено, что 05.05.1995 года между Рудничным УЖКХ, в лице директора ФИО9, с одной стороны и ФИО1, ФИО5, ФИО10, ФИО11 с другой стороны был заключен договор передачи квартиры в собственность граждан, по которому продавец передал, а покупатели получили в собственность, безвозмездно занимаемую ими квартиру, общей площадью - 60,0 кв.м., расположенную по адресу: Кемеровская область г. Прокопьевск <...> (л.д. 17-18). Продавец передает в собственность покупателю квартиру безвозмездно. Покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в Администрации г. Прокопьевска Кемеровской области.

Указанный договор передачи квартиры в собственность от 05.05.1995 года зарегистрирован в администрации г. Прокопьевска Кемеровской области 10.05.1995 года №25513.

При жизни всех сособственников вышеуказанной спорной квартиры между ними не было произведено определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

В соответствии со ст. 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом доли, указанные в праве общей собственности на данное жилое помещение, признаются равными.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с п. 2 ст. 254 ГК РФ при выделе из имущества, находящегося в совместной собственности, доли одного из участников совместной собственности, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Возражений от ответчиков ФИО3 (до перемены фамилии ФИО8), ФИО4 (до перемены фамилии ФИО8) относительно определения размера долей, не поступило.

Учитывая изложенное, суд считает обоснованными требования истца об определении долей в праве собственности на квартиру и признании долей её - ФИО1, ФИО3 (до перемены фамилии ФИО8), ФИО4 (до перемены фамилии ФИО8), и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, равными по 1/4 для каждого.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Статья 16 вышеуказанного закона определяет, что государственная регистрация прав производится на основании заявления правообладателя.

Судом установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11).

Таким образом, в настоящее время право собственности ФИО5 на ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру в установленном заявительном порядке зарегистрировано быть не может в связи с её смертью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства, как то закреплено в п. 1 ст. 1153 ГК РФ, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно п. 2 той же статьи признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснил Пленума Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами после истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о признании права собственности в порядке наследования.

Пунктом 36 этого же Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как было указано ранее, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11 – копия свидетельства о смерти).

Наличие родственных отношений между ФИО5 и ФИО1 как между бабушкой и внучкой подтверждены свидетельством о рождении, заключении брака, расторжении брака, справками о рождении, заключении брака (л.д. 8, 9, 12 – 14 - копии). Аналогичные сведения предоставлены в отношении ответчика ФИО2

Мать истца - ФИО6, являвшаяся дочерью ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 - копия свидетельства о смерти).

Наличие наследственного имущества после смерти ФИО5 подтверждено представленным договором передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации.

Таким образом, в силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются наследниками первой очереди по закону, по праву представления, после смерти бабушки, ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный законом срок для принятия наследства, открывшегося после бабушки ФИО5, путем обращения с соответствующим заявлением к нотариусу ФИО1 пропущен, наследственное дело после смерти ДД.ММ.ГГГГФИО5 в делах нотариусов Прокопьевского нотариального округа не зарегистрировано.

ФИО1 заявлено о совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии ею наследства после смерти бабушки, а именно о том, что она вступила во владение наследственным имуществом после её смерти, раздала знакомым некоторые её личные вещи, предметы гардероба, посуду, несет бремя содержания принадлежащего ей имущества – квартиры, в которой продолжает проживать и зарегистрирована по месту жительства, что подтверждается данными паспорта истца, то есть фактически вступила во владение наследственным имуществом.

Факт принятия истцом наследства, а также отсутствия между наследниками ФИО1 и ФИО2 спора по поводу наследственного имущества, подтвердила ответчик ФИО4

Наличие споров между другими лицами о принадлежности данного жилого помещения, равно как и притязания иных лиц на него, судом не установлено

При таких обстоятельствах к ФИО1 после смерти ФИО5 в порядке универсального правопреемства перешло право, в том числе, на принадлежавшую ей ? долю в праве собственности на объект недвижимого имущества, квартиры, расположенной по адресу: г. Прокопьевск <...>

С учетом изложенного, суд считает, что требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об установлении факта принятия наследства, определении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли в праве общей совместной собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>, ФИО1, ФИО3 (до перемены фамилии ФИО8), ФИО4 (до перемены фамилии ФИО8), ФИО5 равными, по 1/4 доли в праве собственности для каждого.

Признать за ФИО1, ФИО3 (до перемены фамилии ФИО8), ФИО4 (до перемены фамилии ФИО8), ФИО5 право собственности на ? долю в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>, за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве собственности на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...> в порядке наследования по закону после смерти ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: (подпись) С.В. Киклевич

Верно.

Судья: С.В. Киклевич

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-2307/2016 Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области