Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и в его обоснование указал, что ей принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН. Ранее истец состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. в период совместного проживания ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении. С апреля ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию домовладения не несет, стоимость коммунальных услуг не оплачивает. Между тем, коммунальными службами истцу выставляются счета на оказание коммунальных услуг, исходя из количества зарегистрированных в домовладении граждан, чем нарушаются права истца. Кроме этого, ответчиком поставлены на регистрацию по месту пребывания несколько иностранных граждан, о чем истица, как собственник дома извещена не была и согласия своего не давала. Ответчик не является собственником дома, выехал с места жительства по вышеуказанному адресу добровольно.

Просит суд, признать ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности, расположенном по адресу: <адрес>. Снять ответчика ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу. Взыскать с ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Истец ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Судом установлено, что истцу принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН. Ранее истец состояла в браке с ответчиком, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. в период совместного проживания ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном домовладении.

С апреля ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ответчик по месту регистрации не проживает, расходов по содержанию домовладения не несет, стоимость коммунальных услуг не оплачивает.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и ее жилищные права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчик не пользуется жилым помещением, и суд считает, что он в другом месте реализовал свое право на жилище. Однако их регистрация в доме, принадлежащее истице на праве собственности нарушает ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, признание лица утратившим право пользования жилым помещением, установленным вступившим в законную силу решением суда, должно повлечь снятие лица с регистрационного учета подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы в виде затрат на оплату государственной пошлины в сумме 300,00 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, по адресу: <адрес>. 256, <адрес>, кВ.9.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в размере 300,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись Р.М.Нехай

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник определения находится в материалах дела №

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.