Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Лесное-1» к ФИО1, Управлению лесами Тамбовской области, ТУ Росимущества в Тамбовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложении обязанности по демонтажу существующего распределительного газопровода среднего давления,

установил:

СНТ «Лесное-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложения обязанности по демонтажу существующего распределительного газопровода среднего давления к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, расположенного на территории СНТ «Лесное-1». В заявлении указало, что СНТ «Лесное-1» находится по адресу: <адрес>, и граничит с другим СНТ «Виктория-С». На территории СНТ «Лесное-1» находится подземный газопровод среднего давления. Собственник дома № для подключения к системе газоснабжения обратился в ОАО «Газпром газораспределение Тамбов» для получения технический условий, которые в последствие были получены. Трассу проектируемого газопровода при наличии согласий собственников земельных участков, по землях которых будет проложен газопровод, определяет проектная организация. В данном случае проект подготовлен ООО «Газвентиляция». В марте 2016 года ФИО1 обращался в СНТ «Лесное-1» с целью получить согласие на проведение подземного газопровода на территории собственников земельных участком и получил категорический отказ. При проведении работ по монтажу подземного газопровода подрядной организацией собственники земельных участков обратились для получения каких-либо разрешительных документов на строительство, однако они предоставлены не были. В технических условиях, выданных ОАО «Газпром газораспределение Тамбов» указано «предусмотреть охранную зону проектируемого газопровода». Таким образом, ФИО1 при проведении работ по строительству газопровода нарушены права собственников земельных участков СНТ «Лесное-14», какие-либо согласования не получались. Кроме того, собственниками земельных участков СНТ «Лесное-1» ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание садоводов, на котором поднимался вопрос № 1 о прокладке газопровода среднего давления на территории СНТ «Лесное-1» и СНТ «Виктория». Как следует из протокола собрания из 48 собственников присутствовали 34 человека, из которых проголосовали против 29, воздержались 5.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Управление лесами Тамбовской области, ТУ Росимущества в Тамбовской области, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены администрация Тамбовского района Тамбовской области, администрация Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области, ОАО «Газпром газораспределение Тамбов», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФИО2, ФИО3, ООО «Газвентиляция», РОСТЕХНАДЗОР в Тамбовской области.

Ответчиком ФИО1 представлены в суд письменные возражения относительно заявленных исковых требований, согласно которым считает требования не подлежащими удовлетворению, указав, им ДД.ММ.ГГГГ были получены технические условия № у ОАО «Газпром Газораспределение Тамбов» на проектирование распределительного газопровода среднего давления к жилому дому (дачному дому) по адресу: <адрес>, которыми предусмотрено максимальное давление в точке подключения 0,2 Мпа с подключением к действующему подземному газопроводу среднего давления к жилому дому по адресу: участок №, СТ «Лесное» <адрес>. На основании техусловий ООО «Газвентиляция» был разработан проект распределительного газопровода среднего давления к жилому дому (дачному дому) по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Виктория-С», участок №, предусматривающий прокладку газопровода методом наклонно-направленного бурения и охранную зону на расстоянии 2,0 метров с каждой стороны от газопровода. Указанный проект согласован на соответствие техусловиям и требованиям электрохимической защиты (лист 2 проекта). План газопровода (лист 2-3 проекта) отражает место прокладки газопровода, которое соответствует центру проезда, идущего в том числе через территорию СНТ «Лесное-1», на указанном плане показана охранная зона, которая составляет 2,0 метра и не затрагивает земельных участков участников СНТ «Лесное-1», согласно проекта. Строительство газопровода осуществлялось по договору подряда № с ООО «ГНБ-Строй» методом горизонтально-наклонного бурения с применением установки Вермеер «Навигатор». Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ГНБ-Строй» имеет допуск к работам по прокладке сетей газоснабжения: закладке газопроводов с рабочим давлением от 0,3Мпа до 1,2 Мпа включительно. По окончании строительства газопровода ООО «ГНБ-Строй» и представителем технадзора АО «Газпром газораспределение» был подписан акт на скрытые работы по устройству переходов через естественные и искусственные преграды, которые сторонами совместно произведено освидетельствование выполненных работ. Комиссионно ООО «ГНБ-Строй», представителем технадзора АО «Тамбов газпром газораспределение Тамбов» и главным инженером проекта ФИО4 был составлен акт приемки газопровода, выполненного способом наклонно-направленного бурения, согласно которому работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартам, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки, разрешается производство работ по монтажу газопровода. В ходе выполнения наклонно-направленного бурения для прокладки газопровода, ООО «ГНБ-Строй» был составлен протокол бурения, который подтверждает прокладку газопровода в соответствии с проектом согласно данному протоколу, глубина прокладки газопровода - 1,8 метров. Таким образом, газопровод проложен им с привлечением подрядной организации в соответствии с техническими условиями и проектом, прошедшим согласования, о чем составлен акт приемки газопровода, согласно которому работы выполнены в соответствии с проектно-сметной документацией, стандартами, строительными нормами и правилами и отвечают требованиям их приемки. Таким образом, разрешительная документация на прокладку газопровода получена. В соответствии с нормами действующего законодательства выдача разрешения на строительство газопровода среднего давления к жилому дому (дачному дому) по адресу: <адрес>, не требуется, как и оформление прав на земельный участок, в границах которого он прокладывает. Данные нормы так же не содержат требований по согласованию прокладки газопровода с владельцами земельных участков, в границах которых осуществляется прокладка. Таким образом, доводы СНТ «Лесное-1» о том, что прокладка газопровода проводилась без разрешительной документации и должна была быть с ним согласована не находят отражения в законодательстве РФ. Сам проезд, под которым проложен газопровод, как следует из справки Администрации Тамбовского района Тамбовской области, является единственным доступом от шоссейной дороги «Обход г. Тамбова - Заречье» к земельным участкам СНТ «Виктория-С», «Лесное», «Механизатор», «Металлист», «Мебельщик», «Пески», «Сосновый угол», расположенным в <адрес>, обеспеченным единственным фактически существующим проездом за счет земель общего пользования и не может входить в состав земель СНТ «Лесное-1», поскольку существовал как единственный проезд еще до образования всех вышеуказанных СНТ. Следовательно, прокладка газопровода под проездом так же не может нарушать права СНТ «Лесное-1», поскольку данная часть участка является землями общего пользования. Работы выполнены строго в соответствии с проектом - посередине проезда, погрешность прибора «Навигатор», с помощью которого газопровод прокладывается под землей составляет не более 5 сантиметров на 100 метров. Охранная зона газопровода не затрагивает земельных участков СНТ «Лесное-1». Работы выполнены с применением технологии горизонтально-направленного бурения - без нарушения грунтовой покрытия дороги». Более того, проезд не может быть использован для чего-либо кроме проезда машин и прохода граждан. СНТ «Лесное-1» не отрицает, что спорная часть земельного участка используется именно как проезд. Из пояснений кадастрового инженера ФИО5, подготовившей заключение кадастрового инженера, согласно которому часть трубы газопровода располагается на земельных участках, принадлежащих членам СНТ «Лесное-1» и схему расположения части трубы газопровода на кадастровом плане территории, на место не выезжала. Схема изготовлена по двум точках на местности, координаты которых ей были предоставлены геодезистом ФИО6 Газопровод на схеме обозначен путем соединения указанных точек прямой линией. Геодезист пояснил, что указанные точки взяты им в местах выхода газопровода на поверхность, саму линию газопровода не видел, ее не исследовал. Однако, такое отображение газопровода неверно, поскольку его положение под землей соответствует проекту и расстояние между газопроводом и земельными участками членов СНТ составляет не менее 2,5 метров, как ранее пояснялось специалистами. Чтобы точно определить местоположение газопровода, его нужно было бы откапать. Доказательства нарушения прав ФИО7, ФИО2 ими не представлены.

Ответчиком ТУ Росимущества в Тамбовской области представлены письменные пояснения относительно заявленных исковых требований, согласно которым земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно данным кадастрового паспорта находится в государственной собственности. Вышеуказанный земельный участок не относится к собственности РФ. В единой государственном реестре прав запись о регистрации права на этот объект отсутствует. Согласно действующему законодательству обязательным условием при проектировании и строительстве газопровода является согласование месторасположения газопровода с собственниками земельного участка, на котором будет располагаться газопровод. Между тем имеющиеся в материалах дела технические условия, проект газораспределительного газопровода не могут подменять установленный порядок согласования прокладки газопровода с собственниками земельных участков. Также ответчик не оспорено предоставленное истцом в материалы дела заключение кадастрового инженера о расположении части трубы газопровода на земельных участках с кадастровыми номерами №, № и №. Подземное прохождение газопровода является ограничением для членов СНТ в использовании земельного участка общего пользования.

Третье лицо ФИО3 предоставила в суди письменные пояснения относительно заявленных требований, согласно которым считает заявленные СНТ «Лесное-1» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорный газопровод проложен по принадлежащему ей земельному участке, ФИО1 к ней с данным вопросом не обращался, что нарушает ее права как собственника земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Лесное-1». Кроме того, прокладка газопровода предусматривает охранную зону, что лишает ее возможности полностью использовать земельный участок по его назначению, что также приводит к нарушению ее прав и законных интересов.

Третье лицо ФИО2 представил в суд письменные пояснения относительно заявленных требований, согласно которым считает заявленные СНТ «Лесное-1» требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, указав, что ФИО1 незаконно провел линию газопровода по земельному участку, арендованному садовым некоммерческим товариществом «Лесное-1», кроме того, указанный спорный газопровод пролегает и по земельному участке, находящемуся в его собственности.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Лесное-1» по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержал.

В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель по доверенности Постовая Н.В. возражали относительно удовлетворения заявленных исковых требований. Полностью поддержав доводы, изложенные в возражениях.

В судебном заседании представитель третьего лица АО «Газпром газораспределение Тамбов» по доверенности ФИО9 возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что проведенный ФИО1 распределительный подземный газопровод среднего давления соответствует градостроительным нормам и правилам, права и законные интересы третьих лиц не нарушает, для его строительства не требовалось получение разрешения на строительства, так как газопровод пролегает в недрах.

Представитель ответчика Управления лесами Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика ТУ Росимущества в Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Татановского сельского совета Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица ООО «Газвентиляция» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ООО «РОСТЕХНАДЗОР в Тамбовской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 36 Конституции РФ установлено, что граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель в собственность за членами садоводческого товарищества «Лесное» и регистрации Устава» в собственность бесплатно членам садоводческого товарищества «Лесное» предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> согласно прилагаемому списку и в коллективно-совместную собственность <данные изъяты>

Согласно данным государственного кадастра недвижимости земельный участок общего пользования поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № Согласно кадастровой выписке площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, правообладателем является садоводческое товарищество «Лесное», вид права - коллективно-совместная собственность.

Собственником земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения - для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Материалами дела подтверждается, что с целью газификации в соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Газвентиляция», на основании технических условий, выданных ОА «Газпром газораспределение Тамбов», ФИО1 с привлечением на основании договора подряда ООО «ГНБ-Строй» осуществлена прокладка распределительного газопровода среднего давления к жилому дому (дачному дому) по адресу: <адрес>

В соответствии с ст. 8.2 Закона Тамбовской области от 31 января 2007 г. № 144-З «О градостроительной деятельности в Тамбовской области» выдача разрешения на строительство не требуется в случаях строительства (реконструкции): подземных, наземных, надземных газопроводов с давлением до 0,3 мегапаскаля включительно, а также средств электрохимической защиты от коррозии этих газопроводов.

В технических условиях № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных АО «Газпром газораспределение Тамбов», указано, что давление газа в точке подключения составляет: максимальное значение 0,2 МПа, минимальное значение 0,005 МПа.

Проектная документация на распределительный газопровод среднего давления к жилому дому (дачному дому) по адресу: <адрес>, разработанный ООО «Газвентиляция» в 2015 году на основании технических условий АО «Газпром газораспределение Тамбов» № от ДД.ММ.ГГГГ, выполнен с учетом требований СНиП 42-01-2002 «Газораспределительные системы».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о соблюдении ФИО1 требований законодательства при строительстве спорного газопровода.

Довод истца СНТ «Лесное-1» о нарушении при строительстве газопровода градостроительных норм и правил не может быть принят во внимание, так как доказательства, подтверждающие указанные обстоятельства в материалах дела отсутствуют. Требования о назначении экспертизы в целях установления соответствия соответствие технических условий и проектной документации вышеперечисленным требованиям и правилам истцом в судебном заседании не заявлены.

Довод об отсутствии разрешения на строительства газопровода сам по себе не свидетельствует о нарушении прав других лиц и производстве работ по прокладке газопровода с нарушением действующих нормативов. Кроме того, исходя из положений действующего законодательства, разрешение на строительство таких газопроводов не требуется.

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 1 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Отношения, касающиеся формирования и использования имущества общего пользования, регулируются положениями Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Согласно ч. 2, 3 ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с ч. 6 ст. 90 Земельного кодекса РФ границы охранных зон, на которых размещены объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» (охранная зона объектов системы газоснабжения - территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения.

Правила охраны газораспределительных сетей, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. № 878, разработанные на основании Федерального закона от 31 марта 1999 г. № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» устанавливают порядок определения границ охранных зон газораспределительных сетей, условия использования земельных участков, расположенных в их пределах, и ограничения хозяйственной деятельности, которая может привести к повреждению газораспределительных сетей, действуют на всей территории Российской Федерации и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность (пункт 2).

Согласно п.п. «е» п. 3 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878, охранная зона газораспределительной сети - территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

Пунктом 7 указанных Правил определено, что для газораспределительных сетей устанавливаются следующие охранные зоны, а именно вдоль трасс подземных газопроводов из полиэтиленовых труб при использовании медного провода для обозначения трассы газопровода - в виде территории, ограниченной условными линиями, проходящими на расстоянии 3 метров от газопровода со стороны провода и 2 метров - с противоположной стороны.

В силу п. 14 указанных Правил на земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил, в том числе собственникам, владельцам или пользователям земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей: строить объекты жилищно-гражданского назначения, огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей, разводить огонь и размещать источники огня, рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

Пунктами 47, 48 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 г. № 878 определено, что земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, у их собственников, владельцев или пользователей не изымаются и могут быть использованы ими с учетом ограничений (обременений), устанавливаемых настоящими Правилами и налагаемых на земельные участки в установленном порядке. Установление охранных зон газораспределительных сетей не влечет запрета на совершение сделок с земельными участками, расположенными в этих охранных зонах. В документах, удостоверяющих права собственников, владельцев и пользователей на земельные участки, расположенные в охранных зонах газораспределительных сетей, указываются ограничения (обременения) прав этих собственников, владельцев и пользователей.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, отраженным в п. 45 постановлении Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Материалами дела подтверждается и сторонами не оспаривалось, что газопровод среднего давления к жилому дому (дачному дому), расположенному по адресу: <адрес> проложен по дороге, ведущей к СНТ «Виктория-С», «Механизатор», «Мебельщик», «Металлист», «Пески», «Сосновый угол», расположенной в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Лесное-1».

В соответствии с технической документацией ООО «Газвентиляция» и АО «Газпром газораспределение Тамбов» и пояснениями специалистов ООО «Газвентиляция» и АО «Газпром газораспределение Тамбов» спорный газопровод расположен посередине дороге на глубине 1,8 метров.

Согласно справке администрации Тамбовского района Тамбовской области СНТ «Виктория-С», «Механизатор», «Мебельщик», «Металлист», «Пески», «Сосновый угол» соединены с шоссейной автомобильной дорогой фактически существующей подъездной дорогой протяженностью 1762 кв.м. от шоссе до СНТ «Тополек»

Справкой председателей СНТ «Виктория-С», «Механизатор», «Мебельщик», «Металлист», «Пески», «Сосновый угол» подтверждается, что указанная дорога использует совместно членами СНТ с момента организации этих дачных хозяйств в середине 80-г.

Доказательства существования другой дороги, ведущей к СНТ «Виктория-С», «Механизатор», «Мебельщик», «Металлист», «Пески», «Сосновый угол», в материалах дела не имеются, стороны об ее существовании не заявляли.

Само по себе расположение спорного газопровода под дорогой не лишает и не ограничивает владельцев в правах владения, пользования и распоряжения данным земельным участком, предоставленным СНТ «Лесное-1», поскольку в границах дороги не предполагается размещение источников огня, выкапывание погребов, обработка почвы сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра.

Доказательства, подтверждающие умаление прав и законных интересов СНТ «Лесное-1» в настоящее время по завершении работ по строительству распределительного газопровода среднего давления к жилому дому (дачному дому), расположенному по адресу: <адрес> в материалах дела отсутствуют.

Доводы истца СНТ «Лесное-1» о невозможности использования принадлежащего СНТ земельного участка по его целевому назначению также не подтверждены материалами дела.

Представленные СНТ «Лесное-1» заключение кадастрового инженера ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ и схема расположения части газопровода на кадастровом плане территории, согласно которым часть трубы спорного газопровода располагается на территории земельных участков с кадастровыми номерами №№ и №, принадлежащих соответственно ФИО3, ФИО2 и СНТ «Лесное-1», опровергаются и материалами дела, и пояснениями лиц. Кроме того, кадастровый инженер ФИО5 поясняла, что обозначение схемы газопровода на карте схематично, ею соединены крайние точки по прямой линии.

Указанные обстоятельства в совокупности с пояснениями лиц, участвующих в деле, свидетельствуют об отсутствии нарушения прав СТН «Лесное-1» при расположении газопровода под дорогой, соединяющий СНТ в пос. Заречье Тамбовского района Тамбовской области.

Кроме того, материалами дела подтверждается обращение ФИО1 к председателю СНТ «Лесное-1» с предложением о проведении совместной работы по строительству газопровода. Решением общего собрания СНТ «Лесное-1» ФИО1 запрещено проведение работ по строительству газопровода.

Согласно ч. 1, 2 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Использование дороги общего пользования СНТ «Виктория-С», «Лесное-1», «Механизатор», «Мебельщик», «Металлист», «Пески», «Сосновый угол» исключительно членами СНТ «Лесное-1» вместо использования указанной дороги гражданами, собственниками и владельцами земельных участков других СНТ, приведет к нарушению их прав и законных интересов.

Принимая во внимание указанное, исковые требования СНТ «Лесное-1» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложении обязанности по демонтажу существующего распределительного газопровода среднего давления не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований СНТ «Лесное-1» к ФИО1, Управлению лесами Тамбовской области, ТУ Росимущества в Тамбовской области об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем возложении обязанности по демонтажу существующего распределительного газопровода среднего давления отказать.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья А.Б. Горелик