Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№ 2-230/2017 по иску ФИО15 <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании права собственности на долю земельного участка в общей долевой собственности, признании проекта межевания земельных участков соответствующим закону и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности, по иску Каримовой Сабиды, ФИО17 <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты> к Администрации Тюменского муниципального района Тюменской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании проекта межевания земельных участков соответствующим закону и возложении обязанности произвести государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 обратились в суд с иском к Администрации Тюменского муниципального района <адрес>, о признании права собственности на земельные участки.

Требования мотивировали тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежат земельные доли в размере 7,9 га с оценкой 115 баллогектаров в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 40363163 кв.м. Истцы, имея намерение выделить свои доли из общей долевой собственности, обратились к кадастровому инженеру ФИО12, которая подготовила проект межевания земельных участков. В результате кадастровых работ образовалось пять многоконтурных земельных участков: ЗУ1 – правообладатель ФИО13, земельная доля в праве 79 000 кв.м., ЗУ2 – правообладатель ФИО1 земельная доля в праве 79 000 кв.м., ЗУ3 – правообладатель ФИО4 земельная доля в праве 79 000 кв.м., ЗУ4 – правообладатель ФИО3 земельная доля в праве 79 000 кв.м., ЗУ5 – правообладатель ФИО14 земельная доля в праве 79 000 кв.м. Кадастровым инженером ФИО12 в соответствии с законодательством проведено согласование проекта межевания, опубликовано сообщение о проведении кадастровых работ по выделению земельных участков из земельного участка с кадастровым номером № в средствах массовой информации (газете «Красное знамя» № от 31.10.2014, газете «<адрес> сегодня» № от ДД.ММ.ГГГГ). Возражений по согласованию границ земельных участков, а также относительно площади и местоположения участков не последовало. Кадастровым инженером подготовленные кадастровые заключения, проект межевания земельных участков (один на все участки), межевые планы, земельных участков (отдельно каждый земельный участок) сданы в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по <адрес>. После проведения экспертизы кадастровой палатой, вновь образованные земельные участки поставлены на государственный кадастровый учет, им присвоены кадастровые номера: земельному участку ФИО13 кадастровый №; земельному участку ФИО1 кадастровый №; земельному участку ФИО3 кадастровый №; земельному участку ФИО2 кадастровый №. После получения кадастровых паспортов, документы были сданы на государственную регистрацию права в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (далее по тексту Управление Росреестра по <адрес>). В регистрации права на вновь образованные участки истцам было отказано, основанием для отказа послужило, что заявителями при проведении кадастровых работ не был соблюден порядок процедуры выдела земельных участков. В действительности, по мнению истцов, в проекте межевания кадастровым инженером была допущена техническая ошибка на титульном листе проекта, а именно в п.2 указано, что количество образуемых земельных участков – 1, вместо правильного – 5. Кадастровый инженер пояснила это своей невнимательностью и ошибкой (опечаткой) возникшей по техническим причинам. Весь проект межевания, пояснительные записки, заключение кадастрового инженера и публикации в газете свидетельствуют о выделе пяти земельных участков, в счет пяти земельных долей. Исправить техническую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не возможно. В связи с чем, просили суд признать за ФИО13 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО.

Истцы ФИО16, ФИО17 и ФИО19 в лице представителя по доверенности ФИО8 отказались от исковых требований в части признания за ФИО13 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, за ФИО1 признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, за ФИО2 признания права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено.

Истцы ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в лице представителя по доверенности ФИО8 заявили исковые требования о признании проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ соответствующим законодательству. Возложении обязанности на Управление Росреестра по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности на вновь образованные земельные участки: за ФИО16 на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, за ФИО17 на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, за ФИО18 на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, за ФИО15 на земельный участок с кадастровым номером №, с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО (л.д. 106-108).

В связи с изменениями исковых требований, по ходатайству представителя истцов ФИО8, определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер ФИО12

Истцы ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явились, о дне месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО5, действующая на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО13 (л.д. 76), от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО1 (л.д. 77), от ДД.ММ.ГГГГ выданной ФИО2 (л.д. 78) и в интересах ФИО3 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 105), в судебном заседании иск поддержала, с учетом изменения исковых требований. Суду пояснила, что допущенная при оформлении проекта межевания кадастровым инженером техническая ошибка, препятствует истцам в регистрации права собственности на вновь образованные участки, подготовить новый проект межевания не представляется возможным, так как вновь образованные участки уже поставлены на кадастровый учет. Также пояснила, что отказ в государственной регистрации права истцами не обжаловался.

Представитель ответчика – Управления Росреестра по <адрес>ФИО6, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 132), в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения на исковое заявление (л.д. 133-139), подписанные начальником отдела правового обеспечения ФИО9, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140), которые поддержала в судебном заседании. Суду пояснила, что истцы неоднократно обращались с заявлением о государственной регистрации права на вновь образованные земельные участки, но им было отказано в государственной регистрации права, на том основании, что при проведении кадастровых работ по подготовке проекта межевания не соблюдена установленная законом процедура выдела земельных участков. Отказ в государственной регистрации права не обжалован истцами в установленном законом порядке.

Представитель ответчика – администрации Тюменского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка (л.д. 128). Представителем ответчика ФИО10, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100), представлен письменный отзыва на исковое заявление (л.д. 98-99), в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика.

Третье лицо – кадастровый инженер ФИО20 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление о вручении судебного извещения (л.д. 129), о причине неявки суд не известила.

Судом в соответствии с ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствии истцов, представителя ответчика администрации Тюменского муниципального района <адрес> и третьего лица.

Суд, заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь требованиями закона, считает исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении.

Решением Тюменского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу истцам ФИО16, ФИО17, ФИО15, ФИО18, ФИО21 было отказано в удовлетворении требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконными Уведомлений №; №; №; №; № от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельные участки истцов с кадастровыми номерами №; №, расположенные по адресу: <адрес>, Чикчинское муниципальное образование Андреевское муниципальное образование и возложении обязанности на ответчика провести государственную регистрацию права собственности на земельные участки (л.д. 141-145).

Указанным решением установлено, что истцы является собственниками долей в размере 7,9 га с оценкой 115 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 1077357 кв.м., по адресу: <адрес>, Чикчинское МО Андреевское МО, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объяснениями истцов и не оспаривается ответчиком.

ДД.ММ.ГГГГФИО13, ФИО1, ФИО3, ФИО4 в лице представителя по доверенности ФИО8, обратились в Управление «Росреестра» по <адрес> с заявлениями о государственной регистрации права собственности на вновь образованные земельные участки, путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленной Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» из земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО.

13.01.2016 в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственными регистраторами Управления вынесены решения о приостановлении государственной регистрации права собственности сроком до 12.02.2016. Уведомления о приостановлении государственной регистрации были получены представителем ФИО5 27.01.2016.

Основанием для принятия решений о приостановлении государственной регистрации по инициативе государственного регистратора послужило следующее.

Из представленных на государственную регистрацию документов невозможно определить за счет, каких угодий образуются новые участки истцов и соответствует ли их площадь размеру земельных долей, в счет которых они выделяются.

На государственную регистрацию представлен проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером ФИО12, утвержденный представителем собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №ФИО8ДД.ММ.ГГГГ, согласно пояснительной записке которой в счет 5 земельных долей принадлежащих истцам образуются пять многоконтурных земельных участков, площадью 79 000 кв.м.

Ранее на государственную регистрацию был представлен проект межевания земельных участков, подготовленный кадастровым инженером ФИО12, утвержденный представителем собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №ФИО8, согласно пояснительной записке которой, в счет пяти земельных долей, принадлежащих истцам, образуется один многоконтурный земельный участок, площадью 395 000 кв.м.

В последующем представленный на государственную регистрацию Проект межевания содержит пояснительную записку, иного содержания, отличного от содержания пояснительной записки в Проекте межевания от ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее на государственную регистрацию были представлены публикации в газетах «<адрес> сегодня» ДД.ММ.ГГГГ№ (3763) и «Красное знамя» ДД.ММ.ГГГГ№ (7944) следующего содержания: (кадастровым инженером ФИО12 выполняются кадастровые работы по выделению земельных участков в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок: 1. В отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, агрофирма «Туринская», целью выдела земельных участков в счет 5 земельных долей. Заказчиком работ является ФИО8 Согласование проекта межевания земельного участка, размера и местоположения границ выделяемых в счет земельной доли земельного участка, направление заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет долей в праве общей собственности на землю производится в течение 30 дней со дня опубликования настоящего объявления».

В связи с тем, что на государственную регистрацию представлены два проекта межевания, содержащие пояснительные записки различного содержания и публикации одинакового содержания, установить с каким проектом межевания предлагалось ознакомиться иным участникам общей долевой собственности не возможно.

На основании изложенного, проект межевания от 26.10.2014, считается не согласованным с иными участниками долевой собственности.

Требования к проекту межевания земельных участков устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по нормативно-правовому регулированию в сфере ведения государственного кадастра недвижимости, осуществления кадастрового учета и кадастровой деятельности.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 Закона об обороте, решением собственника земельной доли или земельных долей.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 7 статьи 13.1 Закона об обороте, должно содержать:

1) сведения о заказчике работ по подготовке проекта межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, подготовившем проект межевания земельных участков, в том числе почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес каждого исходного земельного участка;

4) порядок ознакомления с проектом межевания земельных участков, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня получения или опубликования извещения;

5) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами предложений о доработке проекта межевания земельных участков после ознакомления с ним.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 статьи 13.1 Закона об обороте, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 статьи 13.1 Закона об обороте, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 статьи 13.1 Закона об обороте от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

Представленный на государственную регистрацию проект межевания от 26.10.2014, не подтверждает соблюдение процедуры выдела участков о государственной регистрации, которых заявлено, так как имеются противоречия в представленных на государственную регистрацию документах и данных ГКН. Иные документы, подтверждающие соблюдение процедуры выдела вышеуказанных земельных участков, на государственную регистрацию не представлены.

Таким образом, на государственную регистрацию были предоставлены два проекта межевания от одной даты, не позволяющие сделать вывод о соблюдении процедуры согласования проекта межевания. Предоставленные проекты содержат расхождения не только в оформлении титульного листа, как указывают в своих доводах истцы, но и различия в описательной части и заключениях кадастрового инженера, что подтверждается копиями проектов межевания (л.д 14-33 и л.д. 146-148).

Также судом установлено, что проект межевания составлен с существенными нарушениями норм действующего законодательства.

В соответствии с положениями статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон об обороте) в редакции, действовавшей на момент подготовки проекта межевания земельного участка от 01.10.2014, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и Законом об обороте.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 Закона об обороте.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 статьи 13 Закона об обороте решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 Закона об обороте.

Порядок определения размера выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка с учетом состояния и свойств его почвы устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Закона Тюменской области от 03.11.2003 № 170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планирования их использования» (далее - Закон Тюменской области от 03.11.2003 №170), в редакции действующей на момент подготовки проекта межевания земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, минимальный размер образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемого из участка, находящегося в общей долевой собственности, устанавливается равным размеру земельной доли, в счет которой выделяется данный земельный участок.

Согласно пункту 2 статьи 8 Закона Тюменской области от 03.11.2003 № 170 размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. Площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если такое увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого образуется выделяемый земельный участок. При этом размер земельного участка с учетом состояния и свойств почвы определяется исходя из баллов бонитета почв, рассчитанных в соответствии с правилами землеустройства.

В соответствии с положениями статьи 15 Закона об обороте определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби в гектарах или баллах является юридически действительным. При определении одним способом размеры земельных долей должны быть не менее чем размеры равноценных земельных долей, определенные другим способом. При определении единым способом размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах для различных сельскохозяйственных угодий, используются коэффициенты, установленные субъектами Российской Федерации.

Таким образом, размер земельной доли включает в себя площадь пашни, сенокосов и пастбищ. Минимальная площадь земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, устанавливается равной размеру такой земельной доли (размеру пашни, сенокосов и пастбищ). При этом, площадь выделяемого земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельные доли, если увеличение (уменьшение) площади осуществлено с учетом ценности земли. То есть выделяемый земельный участок может быть сформирован большей (меньшей) площадью путем перераспределения земель по принципу их ценности.

В соответствии с представленной выпиской из протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения агрофирмы «Туринская» <адрес> (л.д. 56-63) истцам ФИО16, ФИО15, ФИО18 утверждено местоположение части, находящегося в долевой собственности земельного участка агрофирмы «Туринская», в границах которой в первоочередном порядке выделяются земельные участки, пашни-3,5 га, сенокосы – 3,0 га. И пастбища – 1,4 га. в счет одной земельной доли с целью использования для личного подсобного хозяйства.

По представленному проекту межевания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО12 невозможно определить за счет каких земель выделены многоконтурные земельные участки и соответствует ли размер земельного участка (земельных участков) размеру земельной доли, в счет которой он образован. В соответствии с положениями статьи 13.1 Закона об обороте проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требования истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Таким образом, требования истцов о признании проекта межевания земельных участков от 26.10.2014 соответствующим законодательству удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку истцам отказано в государственной регистрации права собственности на вновь образуемые земельные участки, исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, удовлетворению не подлежат.

Порядок государственной регистрации права установлен в соответствии с действующим законодательством отказ регистрирующего органа в государственной регистрации права истцами не оспорен, недействительным не признан, при установленных обстоятельствах у суда отсутствуют основания для возложения на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанности произвести государственную регистрацию права собственности, земельных участков истцов с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО образованных путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, на основании проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО12

На основании изложенного, руководствуясь ст. 8.1, 235 Гражданского кодекса РФ, нормами Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Законом Тюменской области от 03.11.2003 № 170 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения и планировании их использования», ст. 12, 55, 56, 61, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО15 <данные изъяты> в удовлетворении требований к Администрации Тюменского муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО, признании проекта межевания земельных участков соответствующим закону и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности, земельный участок с кадастровым номером № с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО - отказать.

Каримовой Сабиде, ФИО17 <данные изъяты>, ФИО11 <данные изъяты> в удовлетворении требований к Администрации Тюменского муниципального района <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании проекта межевания земельных участков соответствующим закону и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести государственную регистрацию права собственности, земельных участков с кадастровыми номерами №; №; № с адресным описанием: <адрес>, Чикчинское МО, Андреевское МО - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья (подпись) С.А. Халаева

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2017 года.

<данные изъяты>