Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества Банк «Уссури» к обществу с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна», ФИО4 о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

АО Банк «Уссури» обратился в суд к ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна», ФИО4 о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога, в обоснование иска указав, что между ОАО Коммерческий банк «Уссури» (далее Банк) и ООО «Дарьял-ДВ» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 25 000 000 рублей на срок по 25 марта 2021 года, процентная ставка устанавливается в размере 12,5 % годовых. 25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, согласно которого ООО «Лагуна» является солидарным созаёмщиком с ООО «Дарьял-ДВ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 18.05.2018 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, согласно которого внесены изменения в сумму и сроки возврата кредита. Также между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял- ДВ» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 10 800 000 рублей на срок по 25 мая 2020 года, процентная ставка устанавливается в размере 15,5 % годовых. 25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, согласно которого ООО «Лагуна» является солидарным созаёмщиком с ООО «Дарьял-ДВ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 18.05.2018 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, согласно которого внесены изменения в сумму и сроки возврата кредита. Между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» заключен кредитный договор № (об открытии кредитной линии) от ДД.ММ.ГГГГ, с установлением максимального размера единовременной задолженности созаёмщиков 22000000 рублей на срок до 24.12.2019 года. Устанавливается плавающая процентная ставка, которая определяется расчетным способом, путем увеличения суммы установленных Банком России ключевой ставки (на дату выдачи кредита составляет 7,75%), действующих на дату пересмотра, на 8,70% и составляет 16,45% годовых. 25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» заключен договор последующего залога недвижимого имущества №, согласно которого ООО «Дарьял-ДВ» предоставил в залог недвижимое имущество: катер <данные изъяты> 2013 года постройки, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании судового билета маломерного судна № выданного 14.08.2015 года инспекторским отделением № 1 по г. Хабаровска ФКУ ГИМС МЧС России), залоговой стоимостью 22 700 440 рублей. 25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ФИО4 заключен договор поручительства №, согласно которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Дарьял-ДВ» и ООО «Лагуна» всех обязательств по кредитному договору № как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ФИО4 заключен договор последующего залога недвижимого имущества №, согласно которого залогодатель предоставил в залог имущество: функциональное
помещение, назначение нежилое, общая площадь 2464,4 кв.м., этаж подвал, 2 этаж, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый №:-I(1-20, 20-26), I (1-61), II (1-27), залоговой стоимостью 35300860 рублей. 30.03.2018 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» заключен договор залога № товаров в обороте, согласно которого залогодатель предоставил в залог имущество: катер моторный «Вауlinег 855 CRE», номер корпуса (HIN№, залоговой стоимостью 3 284 867,97 рублей; катер моторный «Вауlinег 855 CRE», номер корпуса (HIN): №, залоговой стоимостью 3 461 367,86 рублей. Банк свои обязательства выполнил в полном объеме предоставив ООО «Дарьял-ДВ» денежные средства по кредитным договорам. ООО «Дарьял-ДВ» свои обязательства по возврату кредита не выполнил. По состоянию на 20.05.2019 года у ООО «Дарьял-ДВ» перед Банком «Уссури» (АО) образовалась задолженность: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 694 271,76 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 992 509 рублей, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 432 836,92 рублей. Истец просил суд взыскать солидарно с ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна», ФИО4 пользу Акционерного общества Банк «Уссури» задолженность в размере 41 119 617,68 рублей, из них: по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14 694 271,76 рублей, из них: задолженность по основному долгу 13 650 000 рублей; задолженность по начисленным и непогашенным процентам 799 366,44 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойке 244 905,32 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 12,50% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 992 509 рублей, из них: задолженность по основному долгу 7 300 000 рублей; задолженность по начисленным и непогашенным процентам 530 100 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойке 162 409 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 15,50% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 432 836,92 рублей, из них: задолженность по основному долгу 7 300 000 рублей; задолженность по начисленным и непогашенным процентам 530 100 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойке 162 409 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 13,45% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; повышенные проценты в размере 30% годовых на сумму остатка просроченного основного долга, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 21.05.2019 по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ», определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов: катер <данные изъяты> 2013 года постройки, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании судового билета маломерного судна №, выданного 14.08.2015 года инспекторским отделением № 1 до г.Хабаровска ФКУ ГИМС МЧС России), установив начальную продажную стоимость в размере 22 700 440 рублей; обратить взыскание на предмет залога по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк «Уссури» (АО) и ФИО4, определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов: функциональное помещение, назначение нежилое, общая площадь 2464,4 кв.м., этаж подвал, 2 этаж, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №:- I (1-20, 20-26), I (1-61), II (1-27), установив начальную продажную стоимость в размере 35 300 860 рублей; обратить взыскание на предмет залога по договору залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял - ДВ», определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов: катер моторный «Вауlinег 855 CRE», номер корпуса (HIN): №, установив начальную продажную стоимость в размере 3 284 867,97 рублей; катер моторный «Вауlinег 855 CRE», номер корпуса (HIN№, установив начальную продажную стоимость в размере 3 461 367,86 рублей; взыскать с ООО «Дарьял - ДВ», ООО «Лагуна», ФИО4 в пользу Банк «Уссури» (АО) судебные расходы за оплату государственной пошлины в размере 66 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца АО Банк «Уссури» ФИО1, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, первоначальные исковые требования поддержал, пояснил, что истец настаивает именно на первоначальных исковых требованиях, уточнения к исковому заявлению, а также ходатайство о выделении искового требования в отдельное производство, поступившие в суд, не поддерживает, просит при рассмотрении дела не рассматривать.

Представители ответчиков ООО «Дарьял-ДВ» ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Лагуна» ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, каждая в отдельности, против удовлетворения исковых требований возражали, просили направить гражданское дело по подсудности в Арбитражный суд Хабаровского края, в удовлетворении иска отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Определением Центрального районного суда г. Хабаровска от 08.06.2020 года в удовлетворении ходатайства представителя ответчика ООО «Дарьял-ДВ» о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Хабаровского края отказано.

Ответчик ФИО4, представители третьих лиц ООО «Экстент», ООО «Афалина», ИП ФИО9, ИП ФИО10 в судебное заседание не явились по неизвестной суду, о времени и месте судебного заседания были извещены в установленном законом порядке, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по исковому заявлению не предоставил.

Руководствуясь ч. 3, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду, мирному урегулированию споров.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации неисполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ, статья 179 АПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ч. 1).

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца (ч. 2).

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч. 3).

Согласно ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В соответствии с п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Судом установлено, что 21.03.2013 года между ОАО Коммерческий Банк «Уссури» (кредитор) и ООО «Дарьял-ДВ» (заемщик) заключен кредитный договор № года, согласно условиям которого, кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 25000000 рублей 00 копеек, на срок по «25» марта 2021 года, а заемщик обязуется возвратить полученную дежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 12,5 % годовых при условии, что заемщик, будет поддерживать 100 % оборотов по расчетному (валютному) счету в КБ «Уссури» ОАО. При невыполнении заемщиком данного условия процентная ставка устанавливается в размере 14,5 % годовых. Порядок и сроки возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, определены разделом 2 договора. По просроченным кредитам заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 30 % годовых. По просроченным процентам заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5 % в день от суммы просроченной задолженности по процентам (п. 1.1.-п.1.5).

Пунктом 2.3 договора определены сроки возврата кредита; согласно указанному пункту все платежи по возврату суммы (части) выданного кредита должны осуществляться заемщиком в пользу кредитора на счет № в КБ «Уссури» ОАО, с обязательным указанием в назначении платежа: «Оплата основного долга по кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ

Целевое назначение кредита – финансирование ремонтных работ здания и прилегающей территории, расположенных по адресу: <адрес>

Согласно п. 2.4 договора начисление процентов производится кредитором 1 (один раз в месяц) за период с 1-го по 30 (31) число на фактическую сумму задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой зачисления денежных средств на банковский счет заемщика.

В соответствии с п. 2.7 договора в случае несвоевременного погашения процентов по основному долгу (по срочной и по просроченной ссуде) заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 0,5% в день от суммы просроченной задолженности по процентам.

Согласно п. 2.10 договора денежные суммы, поступающие от заемщика в погашение обязательств по настоящему договору засчитываются в первую очередь в счет погашения издержек кредитора по получению исполнения, затем в счет погашения убытков и неустойки, затем в счет погашения процентов за пользование кредитом и в последнюю очередь в счет погашения суммы кредита. Вышеуказанная очередность может быть изменена кредитором в одностороннем порядке с последующим уведомлением об этом заемщика.

В соответствии с п. 4.2.3 договора кредитор имеет право досрочного погашения суммы кредита, уплаты процентов за фактический срок пользования кредитом, а также уплаты иных платежей по обязательствам заемщика в случае: неполучения любого из причитающихся по настоящему договору платежей в сроки, установленные в договоре, невыполнения заемщиком предусмотренных настоящим договором обязанностей по обеспечению возврата суммы кредита, также при утрате обеспечения или ухудшения условий его содержания по причинам, за которые кредитор не отвечает.

В силу п. 4.2.5 договора кредитор имеет право взимать неустойку в размере 0,5% в день от суммы просроченной задолженности по процентам, указанным а п. 1.2 договора.

Согласно п. 4.4.1, п. 4.4.2 договора заемщик обязуется погасить сумму кредита и процентов в сроки и в порядке, установленные настоящим договором; исполнить обязательства, указанные в пункте (3.1.-3.1.2) настоящего договора, и предоставить кредитору оригиналы документов, предоставляющих право списывать по банковскому (инкассовому поручению) денежные средства с банковских счетов заемщика, открытых в других кредитных организациях.

В соответствии с п. 6.1 договора за нарушение срока возврата кредита, определенного пунктом 1.1. настоящего договора, заемщик уплачивает кредитору повышенные проценты, указанные в пункте 1.5. настоящего договора, начисляемых на сумму фактической задолженности за весь период просрочки от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до даты их фактической уплаты.

За невыполнение условий списания по банковскому ордеру (инкассовому поручению), указанных в разделе 3, процентная ставка по кредитному договору устанавливается в размере 14,5 % годовых (п. 6.2).

Помимо уплаты суммы повышенных процентов, установленных пунктом 1.5. настоящего договора заемщик также обязан возместить кредитору в полном объеме сумму убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по настоящему договору (п. 6.3).

25.12.2017 года между ОАО Коммерческий банк «Уссури», ООО «Дарьял-ДВ», а также ООО «Лагуна» подписано дополнительное соглашение № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому АО Банк «Уссури» (кредитор), ООО «Дарьял-ДВ» (заемщик), ООО «Лагуна» (созаемщик), вместе именуемые в дальнейшем «Созаемщики», выступающие в качестве солидарных заемщиков, имеющих солидарные права, обязанности и ответственность, с другой стороны, совместно именуемые «стороны» заключили договор о включении в преамбулу кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ года в следующей редакции: ООО «Дарьял-ДВ», именуемое в дальнейшем «Заемщик», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, ООО «Лагуна», именуемое в дальнейшем «Созаемщик», в лице директора ФИО4, действующего на основании Устава, вместе именуемые в дальнейшем «Созаемщики», выступающие в качестве солидарных Заемщиков, имеющие солидарные права, обязанности и ответственность, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны».

Пунктом 2 указанного соглашения установлено, что по тексту договора слово «Заемщик» заменить на «Заемщик и Созаемщик»; дополнительное соглашение является неотъемлемой частью кредитного договора № от «ДД.ММ.ГГГГ года и утрачивает свою силу одновременно с прекращением действия договора.

18.05.2018 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял - ДВ», ООО «Лагуна» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, согласно которого внесены изменения в сумму и сроки возврата кредита.

В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, АО Банк «Уссури» (кредитор) и ООО «Дарьял - ДВ» (заемщик) заключили договор о предоставление заемщику кредита в размере 10800000 рублей 00 копеек на срок по 25.05.2020 года, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Согласно п. 1.2 договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 15,5 % годовых при условии, что заемщик, будет поддерживать 100 % оборотов по расчетному (валютному) счету в Банке «Уссури» (АО). При невыполнении Заемщиком данного условия процентная ставка устанавливается в размере 17,5 % годовых.

В соответствии с п. 1.3. порядок и сроки возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом определены разделом 2 Договора.

В соответствии с п. 1.4, п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по просроченным кредитам заемщик уплачивает повышенные проценты в размере 30 % годовых; по просроченным процентам заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5 % в день от суммы просроченной задолженности по процентам.

Целевое назначение кредита – финансирование ремонтных работ здания и прилегающей территории, расположенных по адресу: <адрес>; пополнение оборотных средств.

Согласно п. 2.3 договора все платежи по возврату суммы (части) выданного кредита должны осуществляться заемщиком в пользу кредитора на счет № в Банке «Уссури» (АО), с обязательным указанием в назначении платежа «Оплата основного долга по кредитному договору № от «ДД.ММ.ГГГГ

Начисление процентов производится Кредитором 1 раз в месяц за период с 1 по 30 (31) число на фактическую сумму задолженности по кредиту, начиная с даты, следующей за датой зачисления денежных средств на банковский счет Заемщика (п.2.4).

Пунктом 2.6 установлено, что проценты по основному долгу (по срочной и по просроченной ссуде) уплачиваются заемщиком ежемесячно с расчетных счетов, открытых в Банке - на соответствующие счета доходов Банка с обязательным указанием назначения платежа: «Оплата процентов (просроченных процентов) по кредитному договору № от «15» июля 2015 года» в следующие сроки: за период с 1-го по (30) 31 число - не позднее 10 числа следующего месяца. Одновременно с полным погашением суммы кредита, но не позднее даты полного погашения кредита, установленной п. 1.1. настоящего Договора. При этом, независимо от даты уплаты Заемщиком процентов уплате подлежит сумма процентов, начисленная на дату окончательного погашения кредита, если проценты уплачиваются одновременно с погашением суммы кредита.

В силу п. 2.9 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ в случае несвоевременного погашения процентов по основному долгу (по срочной и по просроченной ссуде) Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5% в день от суммы просроченной задолженности по процентам.

В соответствии с п. 4.2.3 указанного договора кредитор имеет право досрочного погашения суммы кредита, уплаты процентов за фактический срок пользования кредитом, а также уплаты иных платежей по обязательствам заемщика в случае: неполучения любого из причитающихся по настоящему договору платежей в сроки, установленные в договоре, невыполнения заемщиком предусмотренных настоящим договором обязанностей по обеспечению возврата суммы кредита, также при утрате обеспечения или ухудшения условий его содержания по причинам, за которые кредитор не отвечает.

25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял - ДВ» заключено дополнительное соглашение № к кредитному договору №, согласно которого ООО «Лагуна» является солидарным созаёмщиком с ООО «Дарьял - ДВ» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

25.12.2017 года между АО Банк «Уссури» и ООО «Дарьял - ДВ», ООО «Лагуна» заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии, с установлением максимального размера единовременной задолженности созаёмщиков 22000000 рублей на срок до 24.12.2019 года. Устанавливается плавающая процентная ставка, которая определяется расчетным способом, путем увеличения суммы установленных Банком России ключевой ставки (на дату выдачи кредита составляет 7,75%), действующих на дату пересмотра, на 8,70% и составляет 16,45% годовых.

В соответствии с п. 1.5 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии по просроченным кредитам созаемщики уплачивают повышенные проценты в размере 30% годовых.

Согласно п. 1.6 договора в случае несвоевременного погашения процентов за пользование кредитом (по срочной и по просроченной ссуде) созаемщики уплачивают Кредитору неустойку в размере 0,5 от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки исполнения обязательств. Датой погашения кредита, уплаты процентов, штрафных санкций (неустойки), а также любых иных по настоящему Договору считается дата зачисления денежных средств в погашение ссудной задолженности и уплаты штрафных санкций на соответствующие балансовые счета.

Целевое назначение кредита – пополнение оборотных средств (п. 2.4).

Пунктом 3.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии установлен залог недвижимого имущества: функциональное помещение, назначение: нежилое, общая площадь 2464,4 кв.м., этаж подвал, 2 эт, расположенное по адресу: <адрес>, Лит. Ш.1, Кв. (Пом) I (1-20, 22-26), I (1-61), II (1-27), согласно договору залога, заключенного между кредитором и гр. ФИО4, выступающим в качестве залогодателя.

Также установлено, что залогодатель предоставляет в Банк не позднее чем через 30 календарных дней, с момента заключения договора, договор об ипотеке, с отметкой о регистрации в установленном законом порядке обременения (ипотеки) в пользу кредитора указанного в настоящем пункте объекта недвижимости.

Пунктом 3.4 указанного договора установлен залог недвижимого имущества: - Катер <данные изъяты>) 2013 года постройки, согласно договору залога, заключенного между кредитором и ООО «Дарьял-ДВ», выступающим в качестве залогодателя.

Пунктом 3.5 указанного договора установлено поручительство, согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кредитором и гр. ФИО4, выступающим в качестве поручителя.

Также договором установлено, что в случае реализации заложенного имущества созаемщики обязаны направить всю выручку на погашение задолженности по настоящему кредитному договору в порядке, установленном Кредитором (п. 3.6).

За нарушение срока возврата кредита, определенного пунктом 1.1. указанного договора заемщики уплачивают кредитору повышенные проценты, указанные в пункте 1.4. настоящего Договора, начисляемых на сумму фактической задолженности за весь период просрочки от обусловленного настоящим договором срока погашения кредита до даты их фактической уплаты (п. 6.1).

С условиями договора кредитора АО Банк «Уссури», заемщик ООО Дарьял-ДВ», созаемщик ООО «Лагуна», поручитель ФИО4 ознакомлены, о чем имеются подписи указанных лиц.25.12.2017 года

25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» заключен договор последующего залога недвижимого имущества №, согласно которого ООО «Дарьял-ДВ» предоставил в залог недвижимое имущество: катер <данные изъяты> 2013 года постройки, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании судового билета маломерного судна №, выданного 14.08.2015 года Инспекторским отделением № 1 по г.Хабаровска ФКУ ГИМС МЧС России), залоговой стоимостью 22 700 440 рублей.

25.12.2017 года между Банком «Уссури» (АО) и ФИО4 заключен договор поручительства №, согласно которого поручитель обязывается перед кредитором отвечать за исполнение ООО «Дарьял-ДВ» и ООО «Лагуна» всех обязательств по кредитному договору № как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем.

Пунктом 1.4. договор последующего залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ установлена залоговая стоимостью указанного имущества в размере 35300860 рублей.

30.03.2018 года между Банком «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» заключен договор залога № товаров в обороте, согласно которого залогодатель предоставил в залог имущество: катер моторный «Вауliпег 855 CRE», номер корпуса (HIN№, залоговой стоимостью 3284867,97 рублей; катер моторный «Вауliпег 855 CRE», номер корпуса (HIN): №, залоговой стоимостью 3461367,86 рублей.

Согласно расчету задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банк «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» (с учетом дополнительного соглашения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также созаемщика ООО «Лагуна») по состоянию на 20.05.2019 года составила 14694271,76 рублей, из них: задолженность по основному долгу 13650000; задолженность по начисленным и непогашенным процентам 799366,44 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойке 244905,32 рублей.

Согласно расчету задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банк «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ» (с учетом дополнительного соглашения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также созаемщика ООО «Лагуна»), по состоянию на 20.05.2019 года составила 7992509 рублей, из них: задолженность по основному долгу 7300000 рублей; задолженность по начисленным и непогашенным процентам 530100 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойки в размере 162409 рублей.

Согласно расчету задолженности по кредитному догвоору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банк «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» по состоянию на 20.05.2019 года (с учетом дополнительного соглашения № к кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также созаемщика ООО «Лагуна»), по состоянию на 20.05.2019 года составила 18432836,92 рублей, из них: задолженность по основному долгу 16198369,61 рублей; задолженность по начисленным и непогашенным процентам 1785946,46 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойки в размере 448520,85 рублей.

22.05.2019 года в адрес ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна», ФИО4 направлена претензия о погашении задолженности по кредиту.

Требования по претензии до настоящего времени ответчиками не исполнены.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу п. 1 ст. 393 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом расчет истца проверен, признан правильным, в связи с чем, суд полагает исковые требования о взыскании задолженности по указанным договорам подлежащими удовлетворению.

Однако в связи с тем, что судом установлено, что договор поручительства с ФИО4 заключен в обеспечение обязательств только по одному договору – кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное лицо не является стороной в указанных договорах, исковые требования о солидарном взыскании задолженности со всех ответчиков по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ являются необоснованными, задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ взысканию с ответчика ФИО4 не подлежит.

В связи с указанным, в исковых требованиях истца к ФИО6 солидарном взыскании задолженности по кредитным договора № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ надлежит отказать.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Рассматривая требование истца о взыскании задолженности по начисленной и непогашенной неустойки, задолженности по неустойки в размере 0,5 % по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки, суд, учитывая положения указанной статьи, а также положений п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", исходя из того, что истцом не предоставлен уточненный расчет неустойки на дату вынесения решения суда, приходит к выводу о необходимости взыскания неустойки, исчисленной на дату вынесения решения в указанном истцом размере, по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленной и непогашенной неустойки в размере 244905,32 рублей; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленной и непогашенной неустойки в размере 162409 рублей; по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленной и непогашенной неустойки в размере 448520,85 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Как разъяснено в пункте 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Вопреки доводам стороны ответчика, судом не установлено факта злоупотребления истцом правом, также не установлено, что в результате действий истца ответчики не могли исполнить свои обязательства в полном объеме или своевременно.

Фактические данные, подтверждающие, что в результате действий банка ответчики не смогли исполнить свои обязанности в полном объеме или своевременно, в деле отсутствуют.

В судебном заседании при рассмотрении дела ответчики не доказали, что нарушение сроков произошло вследствие непреодолимой силы или по вине банка.

Таким образом, причины и обстоятельства для снижения неустойки, наличие данных о несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства судом не установлены. Учитывая длительность неисполнения, а также характер неисполненного обязательства, отсутствие исключительных обстоятельств, повлекших неисполнение обязательств ответчиками, суд приходит к выводу о необходимости взыскания неустойки в требуемом истцом размере.

Рассматривая требования истца о взыскании задолженности по процентам, суд приходит к выводу об обоснованности взыскания с ответчиков начисленных и непогашенных процентов согласно представленному к исковому заявлению расчету, который судом проверен и признан правильным. Расчет процентов произведен ответчиком согласно условиям кредитных договоров, снижению не подлежит.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 14 от 8 октября 1998 г. (в редакции от 4 декабря 2000 г.) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами", в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена (пункт 16).

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 2 названной статьи прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Учитывая изложенное, требование производить начисление процентов по день фактической уплаты денежных средств, начиная со следующего дня по день рассчитанной задолженности, основаны на действующем законодательстве, поскольку только фактическая уплата ответчиком денежных средств повлечет прекращение обязательств надлежащим их исполнением.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать солидарно с ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» в пользу АО Банк «Уссури» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленным и непогашенным процентам в размере 799366,44 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 12,50 % годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; взыскать солидарно с ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» в пользу АО Банк «Уссури» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленным и непогашенным процентам в размере 530100 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 15,50% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; взыскать солидарно с ООО «Дарьял - ДВ», ООО «Лагуна», ФИО4 в пользу АО Банк «Уссури» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность по начисленным и непогашенным процентам в размере 1785946,46 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 13,45 % годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки.

Поскольку п. 1.5, п. 6.3 кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии предусмотрено, что по просроченным процентам созаемщики уплачивают повышенные проценты в размере 30% годовых, требование истца о взыскании по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ повышенных процентов в размере 30% годовых на сумму остатка основного просроченного долга является законным и подлежащим удовлетворению.

Доводы представителя ответчика об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании повышенных процентов в связи с непонятностью расчета для ответчика суд не принимает, поскольку указанные доводы необоснованны.

Также суд не принимает доводы представителя ответчика ООО «Лагуна» ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, изложенной в письменном отзыве, в том числе об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований к ООО «Лагуна», поскольку последнее кредитные договоры № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ не подписывало, денежные средства по данному договору не получало, не принимало на себя обязательства созаемщика до момента выдачи кредита, дополнительное соглашение № к кредитному договору №, дополнительное соглашение № к кредитному договору № были подписаны сторонами 25.12.2017 года, 25.12.2017 года соответственно, по требованию банка, ООО «Лагуна» не заключало основной договор, не могло заключать дополнительное соглашение к нему, поскольку не является стороной основного договора, кредит созаемщику не выдавался, поскольку согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, N 3 (2015), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2015 г., в случае спора, вытекающего из заемных правоотношений, на кредиторе лежит обязанность доказать факт передачи должнику предмета займа и то, что между сторонами возникли отношения, регулируемые главой 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, а на заемщике - факт надлежащего исполнения обязательств по возврату займа либо безденежность займа.

Из содержания указанных выше правовых норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что при подписании сторонами письменного договора займа, содержащего условие о получении денежных средств заемщиком, обязанность по доказыванию безденежности займа возлагается на последнего. Дополнительные соглашения ООО «Лагуна» не оспорены, требований к банку по факту безденежности договора не заявляло.

По указанным договорам подлежит взыскать солидарно с ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» в пользу Акционерного общества Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14694271,76 рублей, из них: задолженность по основному долгу в размере 13650000 рублей, задолженность по начисленным и непогашенным процентам в размере 799366,44 рублей; задолженность по начисленной и непогашенной неустойки 244905,32 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 12,50 % годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки;

Взыскать солидарно с ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна» в пользу Акционерного общества Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 992 509 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 15,50% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 годапо день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки.

Судом не принимаются доводы представителя ответчика ООО «Дарьял-ДВ» ФИО7 о том, что с момента отзыва у Банка лицензии были приостановлены все операции по счетам заемщика, Банк перестал оплачивать арендную плату по договору нежилых помещений, у ответчика сложилось трудное финансовое положение в связи с отзывом лицензии у Банка, при расчете задолженности Банком учтены не все платежи ООО «Дарьял-ДВ» по кредитным договорам, в связи с чем, размер взыскиваемой задолженности не соответствует фактическим оплатам со стороны ответчика суд не принимает, поскольку арендные платежи Банка не являются предметом рассмотрения дела, доказательств несоответствия взыскиваемой задолженности фактическим оплатам суду не предоставлено, в ходе рассмотрения не добыто.

Доводы представителя ответчика о том, что отзыв лицензии на осуществление банковских операций повлек приостановление всех операций по счетам ООО «Дарьял-ДВ» в этом же Банке, является чрезвычайным и непреодолимым обстоятельством, не позволившим ООО «Дарьял-ДВ» исполнить надлежащим образом свои обязательства по кредитным договорам с АО Банк «Уссури» является необоснованным, поскольку установленные по спору фактические обстоятельства дела не дают оснований прийти к указанному ответчиком выводу.

Поскольку в соответствии с положениями ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации снижение неустойки является правом, а не обязанностью суда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для снижения неустойки, процентов по кредитным договорам, контррасчет задолженности, представленный ООО «Дарьял-ДВ» судом не принимается в связи с его необоснованностью.

Оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов и определением первоначальной продажной цены, исходя из залоговой стоимости, подлежит частичному удовлетворению, а именно суд полагает необходимым обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между акционерным обществом Банк «Уссури» и ФИО4, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов: функциональное помещение, назначение нежилое, общая площадь 2464,4 кв.м., этаж подвал, 2 ЭТ, расположенное по адресу: <адрес> лит. Ш 1, пом.-I(1-20, 20-26), I (1-61), II (1-27), кадастровый (или условный) №:- I (1-20, 20-26), I (1-61), II (1-27), установив начальную продажную стоимость в размере 35300860 рублей.

Залоговое имущество определено п. 1.3 указанного договора залога недвижимого имущества; согласно п. 1.4 стороны договорились, что заложенное имущество оценивается сторонами в размере 35300860 рублей; залогодатель вправе владеть и пользоваться заложенным имуществом в соответствии с его назначением (п. 1.6 договора).

Цена указанного заложенного имущества определена на основе соглашения сторон, в ходе рассмотрения дела сторонами не оспаривалась.

Согласно из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ№, недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес> лит. Ш 1, кадастровый №:-I(1-20, 20-26), I(1-61), II (1-27), условный №:- I(1-20, 20-26), I(1-61), II (1-27), назначение нежилое, принадлежит на праве собственности ФИО4 на основании государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении указанного имущества установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости в пользу АО Банк «Уссури», основание государственной регистрации – договор последующего залога недвижимого имущества №, выдан 25.12.2017 года.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.02.2020 по делу № А73-17825/2019 договор залога товаров в обороте № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом Банк «Уссури» и ООО «Дарьял-ДВ», признан недействительным (ничтожным).

В связи с чем, требование об обращении взыскания на катер моторный «Вауinег 855 CRE», номер корпуса (HIN): US-BLBN1630J718 и катер моторный «Вауinег 855 CRE», номер корпуса (HIN): US-BLBN1647J718, удовлетворению не подлежит, как основанное на ничтожном договоре залога, в его удовлетворении надлежит отказать.

Учитывая, что размер неисполненного обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО Банк «Уссури», ООО «Дарьял-ДВ», ООО «Лагуна», составляет 18432836 рублей 92 копейки, а стоимость имущества, принадлежащего заемщику, на которое обращено взыскание, составляет 35300860 рублей, суд, исходя из принципа соблюдения баланса интересов сторон, пришел к выводу о нецелесообразности обращения взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО Банк «Уссури» и ООО «Дарьял-ДВ» в виде катера <данные изъяты> 2013 года постройки), залоговой стоимостью 22700440 рублей, в связи с чем, в исковых требованиях об обращении взыскания на предмет залога по договору залога недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банк «Уссури» (АО) и ООО «Дарьял-ДВ», определив способ реализации заложенного имущества - продажа с публичных торгов: катер <данные изъяты> 2013 года постройки, принадлежащий залогодателю на праве собственности на основании судового билета маломерного судна №, выданного 14.08.2015 года инспекторским отделением № 1 до г.Хабаровска ФКУ ГИМС МЧС России), установив начальную продажную стоимость в размере 22 700 440 рублей, следует отказать.

На основании пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «Лагуна», ФИО4 подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 60000 рублей, а также с ответчика ФИО4 государственная пошлина в размере 6000 рублей по требованиям, не подлежащим оценке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования акционерного общества Банк «Уссури» к обществу с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», обществу с ограниченной ответственностью «Лагуна», ФИО4 о взыскании задолженности, судебных расходов, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» в пользу акционерного общества Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 14694271 рублей 76 копеек; проценты за пользование кредитом в размере 12,50 % годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «Лагуна» в пользу акционерного общества Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7992509 рублей; проценты за пользование кредитом в размере 15,50% годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5%, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки.

Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «Лагуна», ФИО4 в пользу акционерного общества Банк «Уссури» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 18432836 рублей 92 копейки; проценты за пользование кредитом в размере 13,45 % годовых на сумму остатка основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; повышенные проценты в размере 30% годовых на сумму остатка просроченного основного долга, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки; задолженность по неустойке в размере 0,5 %, начиная с 09.06.2020 года по день фактической оплаты долга за каждый день просрочки.

Обратить взыскание на недвижимое имущество, заложенное по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между акционерным обществом Банк «Уссури» и ФИО4, определив способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов: функциональное помещение, назначение нежилое, общая площадь 2464,4 кв.м., этаж подвал, 2 ЭТ, расположенное по адресу: <адрес> лит. Ш 1, пом.- I (1-20, 20-26), I (1-61), II (1-27), кадастровый (или условный) №:- I (1-20, 20-26), I (1-61), II (1-27), установив начальную продажную стоимость в размере 35300860 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дарьял-ДВ», общества с ограниченной ответственностью «Лагуна», ФИО4 солидарно в пользу акционерного общества Банк «Уссури» расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества Банк «Уссури» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 15.06.2020 года.

Председательствующий судья Т.П. Ярошенко

Копия верна.

Председательствующий судья Т.П. Ярошенко

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-230/2020 в Центральном районном суде г. Хабаровска.

Секретарь судебного заседания Н.Э.Захарова