Гражданский кодекс часть 1

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Асинсковой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску достовалова н.а. к ФИО 1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая на то, что является собственником данной квартиры. Ответчик приходится бывшим членом ее семьи - бывшим супругом ее дочери филонова а.в., который по спорному адресу не вселялся, местонахождение его не известно, однако значится зарегистрированным по месту жительства.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Судом приняты меры по установлению его фактического места пребывания и уведомлению о месте и времени судебного разбирательства. Учитывая, что установить фактическое местонахождение ответчика не представилось возможным, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представитель ответчика адвокат Кондрусов Э.В. иск не признал в силу отсутствия полномочий.

Представители третьих лиц – сособственников истца: филонова а.в. и глазырина з.в. в судебное заседание не явились, в представленных заявлениях иск поддержали, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. Собственником данной квартиры являются истец достовалова н.а., несовершеннолетние ФИО 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по <данные изъяты> доли в праве у каждого.

Ответчик ФИО 1 приходится истцу бывшим членом семьи ее дочери филонова а.в.. Согласно справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ и акту обследования фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик по спорному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, однако значится зарегистрированным по месту жительства.

Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона, гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по указанному адресу.

Из указанных норм следует, что регистрация гражданина является одним из доказательств, отражающих факт нахождения гражданина по месту жительства.

Из представленных суду документов (свидетельство о регистрации права, справка с места жительства, акт обследования фактического проживания), следует, что собственники квартиры, зарегистрировав ответчика в качестве члена своей семьи, подтвердили факт места его жительства в своей квартире.

При таких обстоятельствах, пока не доказано иное, суд полагает, что ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ приобрел право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственников.

В силу требований п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения, имея право предоставления в пользование жилого помещения, имеет и право требовать признания прекращения гражданином такого права.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В данном случае, как следует из материалов дела, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире не проживает, с ДД.ММ.ГГГГ года с момента расторжения брака, членом семьи собственников не является. Вместе с тем, перестав быть членом семьи собственников, ответчик письменное соглашение о проживании в спорном жилом помещении с собственниками не заключал.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

достовалова н.а. заявлены требования о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, фактически об оспаривании его права на спорное жилое помещение, то есть, его отсутствии изначально. Вместе с тем, установив фактические обстоятельства дела, суд нашел права ответчика возникшими с момента вселения и регистрации по месту жительства, в связи с чем, не выходя за пределы исковых требований, суд считает возможным разрешить вопрос о жилищных правах (наличии или прекращении права) ответчика на спорное жилое помещение, с учетом вышеуказанных обстоятельств.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что ФИО 1 при отсутствии соглашения о проживании, фактически утратил право пользования спорным жилым помещением с момента прекращения семейных отношений с собственником в качестве супруга дочери, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО 1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сургутский районный суд.

Председательствующий А.Л. Алешков