Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению АО «Тихорецкгоргаз» к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В Тихорецкий районный суд обратился представитель АО «Тихорецкгоргаз» к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности.

В судебное заседание представитель истца АО «Тихорецкгоргаз» не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще, направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование иска указал, что АО «Тихорецкгоргаз» является правопреемником ТРЕСТ/ПСЭУ/АООТ/ОАО «Тихорецкгоргаз» в связи с произведенными преобразованиями. 01.11.1998 года ОАО «Тихорецкгоргаз» приняло на баланс организации распределительный газопровод ст. Фастовецкая, ул. Крестьянская подводящий к райбольнице (ЦРБ) 1969 ввод в эксплуатацию, общей протяженностью 237,4 метров. Проектной организацией Кропоткинского Филиала Крайисполкома, согласно технических условий на проектирование разработана проектная документация на указанный газопровод, который построен и в 1969 году принят в эксплуатацию эксплуатационной организацией - Трест «Тихорецкгоргаз», правопредшественником истца, согласно акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. С даты принятия на баланс 01.11.1998 года ОАО «Тихорецкгоргаз» и по настоящее время истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным газопроводом как своим собственным в течении более 23 лет. Полностью несет бремя содержания имущества, в соответствии с ст. 210 ГК РФ, начисляет амортизационные отчисления, эксплуатирует в соответствии с его назначением. Владение истцом недвижимого имущества носит внедоговорной характер. Администрация Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района, как территориальный орган местного самоуправления, привлечена к иску в качестве ответчика, на территории которого находится указанный газопровод, с условием о предполагаемом правопритязании на бесхозяйную недвижимую вещь, права на которую не зарегистрированы в муниципальную собственность, в порядке, предусмотренном ст.225 ГК РФ. Признание в судебном порядке права собственности истца на недвижимое имущество- уличный распределительный газопровод, в силу приобретательной давности, в соответствии со ст.ст.11,12,213,218,234 Гражданского кодекса РФ позволит истцу осуществить государственную регистрацию этого права в порядке, предусмотренном ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» и таким образом устранить неопределенность в отношении принадлежности имущества, относящегося, согласно ФЗ РФ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» к указанной категории и согласно толкования ст. 1079 Гражданского кодекса РФ, таковой объект, являющийся источником повышенной опасности, требует наличия законного владельца, у истца отсутствует возможность, иным путем, кроме судебного, признать право на объект недвижимого имущества, поскольку правоустанавливающие документы не оформлялись и какой-либо договор в отношении указанного имущества не заключался. В силу ч. 1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Согласно ч.3 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Из Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует что: возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным, в течении срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности. По смыслу пунктов статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Просит признать за АО «Тихрецкгоргаз» право собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежаще, направил заявление в котором просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования признал в полном объеме.

Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что исковое заявление АО «Тихорецкгоргаз» к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности, подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что АО «Тихорецкгоргаз» является правопреемником ТРЕСТ/ПСЭУ/АООТ/ОАО «Тихорецкгоргаз» в связи с произведенными преобразованиями.

01.11.1998 года ОАО «Тихорецкгоргаз» приняло на баланс организации распределительный газопровод ст. Фастовецкая, ул. Крестьянская подводящий к райбольнице (ЦРБ) 1969 ввод в эксплуатацию, общей протяженностью 237,4 метров.

Проектной организацией Кропоткинского Филиала Крайисполкома, согласно технических условий на проектирование разработана проектная документация на указанный газопровод, который построен и в 1969 году принят в эксплуатацию эксплуатационной организацией - Трест «Тихорецкгоргаз», правопредшественником истца, согласно акта о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта.

С даты принятия на баланс 01.11.1998 года ОАО «Тихорецкгоргаз» и по настоящее время истец, добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеназванным газопроводом как своим собственным в течении более 23 лет. Полностью несет бремя содержания имущества, в соответствии с ст. 210 ГК РФ, начисляет амортизационные отчисления, эксплуатирует в соответствии с его назначением. Владение истцом недвижимого имущества носит внедоговорной характер.

Администрация Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района, как территориальный орган местного самоуправления, привлечена к иску в качестве ответчика, на территории которого находится указанный газопровод, с условием о предполагаемом правопритязании на бесхозяйную недвижимую вещь, права на которую не зарегистрированы в муниципальную собственность, в порядке, предусмотренном ст.225 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто, непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течении которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует что: возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом, как своим собственным, в течении срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно ст.ст. 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится, и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.

Согласно ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Кроме того, представитель ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района исковые требования признал в полном объеме, суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

На основании изложенного иск АО «Тихорецкгоргаз» к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности, подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Тихорецкгоргаз» к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод, в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за «Тихорецкгоргаз» (№ права собственности на недвижимое имущество – уличный распределительный газопровод, расположенный в ст. Фастовецкой Тихорецкого района Краснодарского края по ул. Крестьянская подводящий к райбольнице (ЦРБ) распределительный газопровод, 1969 года ввода в эксплуатацию, низкого давления, общей протяженностью 237,4 метров.

Признание права собственности на вышеуказанное имущество будет являться основанием для проведения процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде 03.02.2022 года.

Судья Тихорецкого районного суда Л.А. Мамедова