Гражданский кодекс часть 1

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В период с /дата/ по /дата/ должники несвоевременно и не в полном объеме производят плату за жилое помещение, в результате чего за указанный период общая сумма задолженности составляет 14076,24 руб. в данную сумму входит: 14076,24 руб. Содержание общего имущества, а также пени за период с /дата/ по /дата/ в сумме 2216,66 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Истец надлежащим образом, в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора исполняет взятые на себя обязательства, а Ответчик плату за содержание жилья не вносит.

В соответствии со ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Обязательство по оплате жилищных, коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью ФИО2 и может быть произведено без личного ее участия. Поэтому указанное обязательство не прекращается в связи с ее смертью, а переходит к наследникам.

Согласно ст. 1110, п. 1 ст. 1114, ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1175 ГК РФ предусмотрена ответственность наследников перед кредиторами после наследодателя, а кредиторы в свою очередь вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

На основании изложенного, просит взыскать с ФИО1 ( наследника ФИО2) в пользу АО «Сибирский Сервисный Центр» долг за период с /дата/ по /дата/ задолженность по оплате за жилое помещение в размере 14076,24 руб., пени за период с /дата/ по /дата/ в размере 2216,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 651,72 руб..

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик извещен о дне слушания дела по месту регистрации надлежащим образом.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что <адрес>, обслуживает АО «Сибирский Сервисный Центр» с /дата/.

В соответствии с ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ (наниматели, собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.2.ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься в адрес управляющей компании собственником ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Помимо этого, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

• 14076,24 руб. Содержание общего имущества.

А также пени за период с /дата/ по /дата/ в сумме 2216,66 руб.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из материалов наследственного дела, наследником после смерти ФИО2 является ФИО1, с которой в пользу истца и подлежат взысканию задолженность по коммунальным услугам.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 651, 72 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Сибирский Сервисный Центр» к ФИО1 о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Сибирский Сервисный центр» задолженность в размере 16 292, 90 руб, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 651, 72 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В.Позднякова