Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к комитету имущественных отношений о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к комитету имущественных отношений (далее - Комитет, КИО ) о включении недвижимого имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что после смерти её брата, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество

После смерти ФИО1 истец обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Нотариусом было открыто наследственное дело №, в рамках которого истцу было выдано свидетельство о праве на наследство.

В конце ноября 2015 года истцу от нотариуса стало известно о правопритязаниях комитета имущественных отношений и обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество – жилое помещение, расположенное по адресу:

Право собственности на квартиру не было зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке, однако ФИО1 являлся собственником жилого помещения.

Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ; признать право собственности ФИО4 в наследственном имуществе на квартиру, расположенную по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась своим правом на ведение дела через представителя.

Представитель истца ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Комитет имущественных отношений о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил. Сообщил, что мероприятия по принятию имущества в собственность муниципального образования прекращены в связи с установлением лица, претендующего на наследственное имущество.

Подтвердил факт заключения с ФИО1 договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по , будучи уведомленным надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил письменные отзывы, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы дела №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Исходя из положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117) либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Мурманским морским заводом «Севморпуть» с одной стороны и ФИО2 с другой стороны был заключен договор на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, согласно которому ФИО1 приобрел в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью 21,3 кв.м., в том числе жилой 11 кв.м., расположенную по адресу: .

Указанный договор от ДД.ММ.ГГГГ заключен в соответствии с требованиями Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», подписан сторонами, скреплен гербовой печатью и зарегистрирован в Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации .

Впоследствии решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования прокурора к ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании сделок недействительными. Указанным решением суда, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 признано право собственности на указанное выше жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-ДП №, не зарегистрировав в установленном законом порядке переход права собственности на данную квартиру.

До смерти ФИО1 договор приватизации спорного жилого помещения расторгнут не был, недействительным не признавался. Доказательств обратного суду не представлено.

Как следует из сведений Росреестра, в ЕГРН информация о зарегистрированных правах в отношении указанного выше жилого помещения отсутствует. При этом в ЕГРН отсутствуют сведения об обращениях ФИО1 с заявлением о регистрации права собственности на указанный выше объект недвижимости. Согласно выписке из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, жилое помещение по адресу: , имеет общую площадь 21,3 кв.м, кадастровый №.

Таким образом, право собственности ФИО1 на жилое помещение на основании вышеуказанного договора в установленном порядке зарегистрировано не было.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии со статей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 4 Закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего на момент открытия наследства), статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 данного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).

Законодательством Российской Федерации установлено, что для совершения сделки недостаточно одного намерения, необходимо четкое выражение воли осуществляющего сделку лица, при этом выражение воли подразумевает совершение лицом определенных действий, направленных на реализацию принадлежащих ему прав. В частности, выражение воли на приватизацию жилого помещения представляет собой совершение действий, направленных на приобретение помещения в собственность путем подачи соответствующего заявления в уполномоченный орган.

Из пояснения представителя истца в судебном заседании следует, что ФИО1 при жизни страдал психическим расстройством, в связи с чем не успел оформить свое право собственности на жилое помещение, впоследствии был лишен возможности соблюсти необходимую процедуру оформления документов в связи со смертью.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни выразил своё волеизъявление на приватизацию квартиры, в которой проживал, подписал договор приватизации и фактически владел указанной квартирой на праве собственности до своей смерти.

При таких обстоятельствах суд считает доказанным приобретение ФИО1 в собственность указанного выше жилого помещения на основании договора на бесплатную передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а, следовательно, необходимым включение указанного недвижимого имущества в наследственную массу.

Как следует из представленных нотариусом сведений, наследником, заявившим о своих наследственных правах и принявшим наследство, является сестра умершего ФИО4 Сведений об иных наследниках, заявивших о своих правах на наследство, открывшееся после смерти ФИО1, в наследственном деле не имеется, судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что на день рассмотрения установленный законом срок для принятия наследства (статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) истек, требования истца о включении имущества в виде жилого помещения, расположенного по адресу: , в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ№ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.

Как установлено судом, предметом спора являлось включение недвижимого имущества в наследственную массу, признание права собственности истца в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 При рассмотрении спора противоправных действий ответчика, нарушения прав истца его действиями, установлено не было. Ответчиком не было допущено нарушения прав и свобод истца, не были созданы препятствия к осуществлению прав и свобод указанного лица.

Сам по себе факт удовлетворения судом исковых требований по делу не является однозначным основанием, которое ведет к возложению на ответчика обязанности по возмещению судебных расходов истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для применения общих положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о распределении судебных расходов между сторонами и возложения на ответчика обязанности по возмещению понесенных истцом судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, паспорт гражданина Российской Федерации 4702 502843, к комитету имущественных отношений о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества (наследственную массу), оставшегося после смерти ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , кадастровый №.

Решение суда является основанием для регистрации в установленном законом порядке права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №, за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Лучник