Гражданский кодекс часть 1

27.02.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Храмцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-239/2019 по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа к ФИО2 ФИО9 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа обратился в суд с иском к ФИО3 об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обосновании иска указано, что в ходе подготовки к работам по строительству тротуара по переулку 9 Мая в <адрес>, было обнаружено самовольное занятие земель общего пользования собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>1, с кадастровым номером №40817810604900317040, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 была проведена проверка границ земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 в результате которой обнаружено нарушение, а именно палисадник перед домом №40817810604900317040 по <адрес>, выходит за границы, установленные в соответствии с земельным законодательством около 2 м. в сторону автодороги <адрес>, что подтверждается заключением кадастрового инженера ФИО4, то есть, выявлен факт самовольного занятия части земельного участка, которая является землями, государственная собственность на которые не разграничена (земли общего пользования). Ответчик самовольно установил ограждение без учета сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, тем самым лишив истца возможности использовать часть земельного участка, а именно лишил возможности органа местного самоуправления по благоустройству территории, организации строительства тротуара, а так же нарушены права жителей <адрес>, которые нуждаются в тротуаре по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было вручено требование об освобождении самовольно занятого участка со стороны <адрес> путем переноса ограждения (палисадника) на 2 м. в соответствии с установленными границами.

Истец Комитет по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа просит освободить самовольно занятую часть земельного участка со стороны <адрес>, в <адрес>, путем переноса ограждения (палисадника) на 2 м в соответствии с установленными границами земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040, расположенного по адресу: <адрес>1, принадлежащего ФИО5

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа – ФИО1, действующая на основании доверенности от 14.12.2018 сроком до 31.12.2019, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в ходе подготовке по строительству тротуара было выявлено самовольное занятие земель общего пользования. Так же кадастровым инженером была проведены работы. В результаты было выявлено, что границы нарушены. Тем самым нарушены права жителей. Просит освободить самовольно занятую часть земельного участка. Палисадник расположен за пределами земельного участка. Работы по строительству тротуара запланированы на май 2019 год.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту жительства, указанному в исковом заявлении, причина неявки неизвестна.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.02.2019, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир дом, участок находится примерно в 60 м от ориентира по направлению на север, почтовый адрес ориентира: <адрес>, расположен земельный участок, кадастровый номер №40817810604900317040, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом индивидуальной жилой застройки, площадью 833+/-10 кв.м. Собственником является ФИО3

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от 09.10.2018, проведена проверка границ земельного участка №40817810604900317040 (<адрес>1) в соответствии с которой выявлены следующие нарушения: палисадник перед домом выходит за границы межевания около 2 м в сторону автодороги, что так же подтверждается схемой расположения земельного участка.

В соответствии с техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, также усматривается наличие палисадника за пределами земельного участка.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ограждение земельного участка должно быть перемещено с территории, не принадлежащего ответчику земельного участка в соответствии с установленными границами земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: <адрес>1.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом Арамильского городского округа к ФИО2 ФИО11 об освобождении самовольно занятого земельного участка, удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО10 освободить самовольно занимаемый земельный участок земель общего пользования, со стороны переулка 9 Мая в <адрес>, прилегающего к земельному участку, с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: <адрес>1, путем переноса ограждения в соответствии с установленными границами земельного участка с кадастровым номером №40817810604900317040 по адресу: <адрес>1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Тимофеев.