Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/2020 по иску Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, встречному иску ФИО2, ФИО3 к Акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» о заключении договора на оказание коммунальных услуг и перерасчете задолженности за предоставленные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Ямалкоммунэнерго», (далее – АО «Ямалкоммунэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Свои требования мотивировало следующим образом. АО «Ямалкоммунэнерго» в соответствии с нормами действующего законодательства, регулирующими предоставление коммунальных услуг гражданам, является ресурсоснабжающей организацией. ФИО2, ФИО3, проживающие по адресу: <адрес>, являются потребителями коммунальных услуг. Между АО «Ямалкоммунэнерго» и ответчиками путем совершения конклюдентных действий последними, был заключен договор о предоставлении коммунальных услуг в указанное выше жилое помещение. В период с 01.08.2018 по 30.09.2018 в связи с неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, за указанный период, по состоянию на 13.01.2020, образовалась задолженность в размере 10479 руб.38 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) за просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, за период с 01.08.2018 по 30.09.2018, истец осуществил расчет пеней, которые составили 835 руб. 15 коп. Просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.09.2018 в размере 10479 руб. 38 коп., пени в размере 835 руб. 15 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 452 руб. 58 коп.

ФИО2, ФИО3 обратились к АО «Ямалкоммунэнерго» со встречным иском о заключении договора на оказание коммунальных услуг и перерасчете задолженности за предоставленные услуги. Исковые требования мотивировали тем, что в нарушение требований законодательства между ними и АО «Ямалкоммунэнерго» отсутствуют договорные отношения на предоставление коммунальных услуг. Просят обязать АО «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала в г. Муравленко «Тепло» заключить с ними договор на оказание коммунальных услуг и произвести перерасчет задолженности по коммунальным платежам, согласно Приказу Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 10.12.2018 №-т. До 03.01.2020 в помещении ответчиков были зарегистрированы 12 человек, решением Муравленковского городского суда от 27.11.2019, сняты с регистрационного учета трое посторонних людей, которые не проживали по этому адресу. Остальные члены семьи - семеро из девяти человек, проживают по разным адресам и имеют раздельные лицевые счета с истцом. На основании Приказа Департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса ЯНАО от 10.12.2018 №-т «Об установлении филиалу АО «Ямалкоммунэнерго» в городе Муравленко «Тепло» тарифов на питьевую воду и тарифов на горячую воду для расчетов с потребителями МО город Муравленко и долгосрочных параметров регулирования тарифов на 2019 -2023 годы тариф на питьевую воду руб./м3 без учета НДС в период с 01.01.2019 по 30.06.2019 составлял 79.01 руб. Исходя из двух человек проживающих, задолженность за питьевую воду в месяц составляет: (3,64 кубов х 2 человека) х 79,01 руб. = 575 руб. 20 коп. С учетом того, что отопление в августе не предоставлялось, задолженность за период с 01.08.2018 по 30.09.2018 должна составлять: 575 руб. 20 коп.(холодное водоснабжение за август 2018 года) + 575 руб. 20 коп.(холодное водоснабжение за сентябрь 2018 года) + 3285 руб. 54 коп.(отопление за сентябрь 2018 года) = 4435 руб. 94 коп..

Представитель истца по основному иску и ответчика по встречному иску АО «Ямалкоммунэнерго» в судебном заседание на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Встречные исковые требования не признала, пояснив, что в ответчики не оборудовали жилое помещение индивидуальными приборами учета холодной, горячей воды, в связи с чем плата за коммунальные услуги рассчитана, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчики по основному иску и истцы по встречному иску ФИО2, ФИО4 к., надлежащим образом извещенные о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явились.

В силу положений частей 4, 5 ст.167 ГПК РФ суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, поскольку в соответствии с ч.1 ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин, тогда как ФИО2 и ФИО4 к не представили сведения о причинах неявки.

Суд, заслушав представителя АО «Ямалкоммунэнерго», изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Вместе с тем, осуществляя право пользования жилым помещением, граждане также несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена частью 1 статьи 153 ЖК РФ.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 3 ст.154 ЖК РФ предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с абзацем первым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее Правила №354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. При этом, как предусмотрено абзацем вторым указанного пункта, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем, в том числе, путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и зарегистрирован по данному адресу с 23.06.2009 по настоящее время (л.д.14-15, 40,43). Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована его супруга ФИО3 с ДД.ММ.ГГ и члены семьи ответчиков (л.д.15).

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом, Акционерным обществом «Ямалкоммунэнерго» в лице филиала Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» в городе Муравленко «Тепло», являющимся ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг, и ответчиками фактически сложились договорные отношения о предоставлении коммунальных услуг путем совершения ответчиком соответствующих конклюдентных действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги и о фактическом потреблении таких услуг.

Из материалов дела также усматривается, что право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано (л.д.61-63), вместе с тем, суд, исходя из положений ст. 7 и 10 ЖК РФ, полагает, что в данном случае применимы нормы законодательства, регулирующего права и обязанности собственников жилых помещений, а также членов их семьи.

Так, в силу части 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания данного помещения несет собственник жилого помещения, при этом как предусмотрено ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как следует из материалов дела, по указанному жилому помещению за период с 01.08.2018 по 30.09.2018 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг, размер которой по состоянию на 13.01.2020, согласно представленному истцом расчету, составляет 10 479 руб. 38 коп. Кроме того, в соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, за просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, за период с 01.08.2018 по 30.09.2018, истец осуществил расчет пеней, которые составили 835 руб. 15 коп.

Принимая во внимание, что указанная задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена, тогда как в соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, суд полагает необходимым исковые требования АО «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить.

Встречные исковые требования о заключении договора на оказание коммунальных услуг и перерасчете задолженности за предоставленные услуги, удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что между АО «Ямалкоммунэнерго» и Ш-выми не заключен письменный договор на оказание коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Фактическое пользование потребителем услугами следует считать в соответствии с п. 3 ст.438 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. При этом отсутствие договора-документа, опосредующего отношения между потребителем и гарантирующим поставщиком (энергосбытовой организацией), не исключает их квалификацию как фактически сложившихся договорных отношений по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса, тогда как факт пользования коммунальными услугами ответчики Ш-вы не оспаривали, доказательств их суду оплаты не представили, а в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

При этом суд учитывает, что индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды жилое помещение по адресу: <адрес>, не оборудовано, следовательно, плата ответчикам за коммунальные услуги в спорный период, согласно п. 42,49 Правил №354, определена исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, в том числе, предоставленных при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 452 руб. 58 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01.08.2018 по 30.09.2018 в размере 10 479 (десять тысяч четыреста семьдесят девять) руб. 38 коп., пени в размере 835 (восемьсот тридцать пять) руб. 15 коп. и судебные расходы в размере 452 (четыреста пятьдесят два) руб. 58 коп.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2, ФИО3 к Акционерному обществу «Ямалкоммунэнерго» о заключении договора на оказание коммунальных услуг и перерасчете задолженности за предоставленные услуги отказать.

Решение суда может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи апелляционной жалобы через Муравленковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Ж.К.Ракутина

Копия верна

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.06.2020. Подлинный документ находится в деле № 2-231/2020 (УИД: 89RS0006-01-2020-000424-11) Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа.