Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края о признании права общей совместной собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с указанным иском к Администрации Верх-Суетского сельского совета Суетского района Алтайского края.

В обоснование иска указали, что владеют квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, с 1995 года. Договор купли-продажи не составляли. Документы, подтверждающие право собственности на данное недвижимое имущество, у истцов отсутствуют. Кроме того, в их владении находится квартира и земельный участок по адресу: <адрес>. Впоследствии две квартиры были объединены в одну. В подтверждение приобретения квартиры имеются расписки от предыдущих собственников, а также заявление о согласии на отчуждение. С 1995 года истцы владеют имуществом открыто, непрерывно, добросовестно, так как предполагали, что владеют имуществом как собственники. В течение всего срока претензий от бывшего собственника, других лиц к истцам не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял. Общий срок владения имуществом составляет 27 лет.

На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО2 просят признать за ними право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 19,6 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> силу приобретательной давности; произвести государственный кадастровый учет и регистрацию прав собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Верх-Суетского сельсовета Суетского района Алтайского края в судебное заседания не явился, извещен, представил в суд заявление о признании исковых требований.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным провести судебное заседание и рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, оценив собранные по делу доказательства по своему внутреннему убеждению в их совокупности, как того требует статья 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд не принимает признание иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Суд не усматривает оснований к непринятию признания иска ответчиком, поскольку такое признание сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая то, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Иск подлежит удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда об установлении факта, имеющего юридическое значение, обязательно для органов, регистрирующих такие факты или оформляющих права, которые возникают в связи с установленным судом фактом. Так, п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" устанавливает, что в силу ст. 268 ГПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

На основании изложенного суд расценивает заявленные истцами требования о произведении государственного кадастрового учета и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, как излишне заявленные требования.

С учетом характера спора, суд приходит к выводу об отсутствии вины ответчика в нарушении прав истцов, а также, принимая во внимание волеизъявление истцов, понесенные ими расходы по оплате государственной пошлины суд с ответчика не взыскивает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей совместной собственности на квартиру общей площадью 19,6 кв.м с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Благовещенский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Зимоглядова

Решение в окончательной форме принято 19 мая 2022 года.