Гражданский кодекс часть 1

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Моргун Н.Ю. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УШАКОВОЙ ИРИНЫ НИКОЛАЕВНЫ(действующий как законный представитель своего несовершеннолетнего сына Брысина Ивана Дмитриевича ДД.ММ.ГГГГ.р.) к АДМИНИСТРАЦИИ КОЛОМЕНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску, истица просит признать за Брысиным Иваном Дмитриевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Истица в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца по доверенности Евтеев М.И. иск поддержал и пояснил,что ДД.ММ.ГГГГг Брысину А.Н. выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу <адрес> площадью 28,8 кв.м. и совместно с ним в указанное жилое посещение вселены:жена-Брысина Надежда Васильевна ДД.ММ.ГГГГ.р.;сын-Брысин Д.А.ДД.ММ.ГГГГ.р.

ДД.ММ.ГГГГг Брысину А.Н. выдан ордер № на право занятия жилой площади в том же общежитии –<адрес> в комнате площадью 17,5 в которую были вселены:супруга Брысина Н.В., сын БрысинБрысин Д.А. ДД.ММ.ГГГГг в указанных жилых помещениях были зарегистрированы: Брысин Иван Дмитриевич ДД.ММ.ГГГГ.р.Брысин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГг.р.;Брысина Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГг.,Брысин Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГг.В настоящее время в жилых помещениях <адрес> зарегистрирован Брысин И.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р.Ушакова И.Н. действует как законный представитель н\летнего сына Брысина И.Д. Истица обратилась в Администрацию в интересах сына за приватизацией спорного жилого помещения. Согласно ответа Администрации истице отказано в заключении договора приватизации.Несовершеннолетний Брысин И.Д.ДД.ММ.ГГГГ.р.ю имеет право на приватизацию спорных жилых помещений.т.к. данные жилые помещения переданы ответчику.В обоснование иска ссылается на ст.2 ФЗ РФ «О приватизации».Просит иск удовлетворить.

Ответчик-Администрация Коломенского городского округа не возражает против удовлетворения исковых требований.Опрошенная в судебном заседании представитель ответчика по доверенности пояснила,что указанные в иске квартиры являются собственностью муниципального образования Коломенский городской округ.Оснований для отказа Брысину И.Д. в приватизации занимаемого им жилого помещения <адрес> не усматривает.

3-е лицо ГУП МО БТИ в судебное заседание не явилось. Направило суду отзыв на иск, просят рассмотреть данное дело в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

3-е лицо ООО ДГХ в судебном заседании иск оставляет на усмотрение суда.Опрошенная в судебном заседании представитель ООО «ДГХ» пояснила,что у ООО «ДГХ» находится на обслуживании <адрес> оставляет на усмотрение суда.В дальнейшем просит рассматривать данное дело в свое отсутствие.Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-го лица.

Суд,заслушав стороны,исследовав материалы дела и дав им оценку,приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право на приватизацию занимаемого ими по договору найма жилого помещения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГг Брысину А.Н. выдан ордер № на право занятия жилой площади в общежитии по адресу <адрес> площадью 28,8 кв.м. и совместно с ним в указанное жилое посещение вселены: жена-Брысина Надежда Васильевна ДД.ММ.ГГГГ.р.;сын-Брысин Д.АДД.ММ.ГГГГр.

ДД.ММ.ГГГГг Брысину А.Н. выдан ордер № на право занятия жилой площади в том же общежитии –<адрес> в комнате площадью 17,5 в которую были вселены: супруга Брысина Н.В., сын БрысинБрысин Д.А. ДД.ММ.ГГГГг в указанных жилых помещениях были зарегистрированы: Брысин Иван Дмитриевич ДД.ММ.ГГГГ.р.Брысин А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГг.р.;Брысина Н.В. умерла ДД.ММ.ГГГГг.,Брысин Д.А. умер ДД.ММ.ГГГГг.В настоящее время в жилых помещениях <адрес> зарегистрирован Брысин И.Д. ДД.ММ.ГГГГ.р.Ушакова И.Н. действует как законный представитель н\летнего сына Брысина И.Д. Истица обратилась в Администрацию в интересах сына за приватизацией спорного жилого помещения. Согласно ответа Администрации истице отказано в заключении договора приватизации.

Судом установлено, что Брысину И.ДДД.ММ.ГГГГ.р. не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения, т.к. он ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Доказательств обратного, в силу ст.55-56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

В силу ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суд полагает, что поскольку спорная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, следовательно, отказ ответчика является незаконным и нарушает законные интересы истца на участие в приватизации.

Суд также полагает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, в совместную или долевую.

Поэтому истцу в признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации отказано быть не может.

Следовательно, суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Брысиным Иваном ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.