Гражданский кодекс часть 1

при секретаре Скрябиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Огнеупорщик-3» о нечинении препятствий в заключении договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования,

установил:

в Истринский городской суд обратилась ФИО1 к СНТ «Огнеупорщик-3», уточняя исковые требования, просит обязать ответчика снять ограничитель 6А и восстановить в полном объеме подачу электроэнергии на ее земельный участок, выдать акт об осуществлении технологического присоединения к сетям СНТ «Огнеупорщик-3», справку об отсутствии задолженности за потребляемую энергию, обязать заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования, возместить судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Участок не входит в границы СНТ. Ведет садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке. Участвовала во всех расходах по созданию и содержанию инфраструктуры. Для заключения прямого договора с поставщиком энергоснабжения необходима справка об отсутствии задолженности за потребляемую энергию и акт об осуществлении технологического присоединения к сетям СНТ «Огнеупорщик-3», которые не выдаются председателем СНТ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Представитель СНТ «Огнеупорщик-3» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 членом СНТ «Огнеупорщик-3» не является.

В соответствии со п. 1 статьей 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно статье 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силе требований ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Исходя из приведенных положений Закона на гражданина, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, может быть возложена обязанность по заключению договора на пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования объединения по требованию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Однако, по смыслу приведенных правовых норм, порядок заключения, условия договора на пользование имуществом садоводческого некоммерческого объединения должны быть установлены общим собранием членов садоводческого некоммерческого объединения.

Проект договора, предоставленный в качестве приложения к исковому заявлению (л.д. 21-26), не содержит ссылки на его утверждение общим собранием садоводов.

Таким образом, в СНТ «Огнеупорщик-3» отсутствует утвержденная единая форма проекта договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования СНТ при ведении садоводства в индивидуальном порядке на территории СНТ; решением собрания членов товарищества проект договора не утверждался, так же, как и не утвержден порядок заключения таких договоров.

В этой связи понуждение ответчика к заключению договора, на условиях, предложенным истцом и не утвержденных на общем собрании садоводов или собрании уполномоченных членов общества противоречит законодательству.

В силу положений ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Подача электроэнергии на земельный участок, находящийся в собственности истца ФИО1, осуществляется через электрическую сеть, находящуюся в пользовании СНТ «Огнеупорщик-3». Подача электроэнергии в СНТ от поставщика производится на основании договора энергоснабжения, заключенного между ОАО «Мосэнергосбыт» и СНТ «Огнеупорщик-3».

Исходя из приведенных норм действующего законодательства, перерыв в подаче, прекращение или ограничение подачи энергии может осуществляться только поставщиком электроэнергии при наличии оснований, предусмотренных законом. СНТ «Огнеупорщик-3» не является для истца поставщиком электроэнергии, в силу чего не вправе было ограничивать подачу электроэнергии. Кроме того, ФИО1 производилась оплата за электроэнергию, подаваемую на земельный участок, что подтверждается материалами дела.

С учетом изложенного действия СНТ «Огнеупорщик-3» по ограничению подачи электроснабжения на земельный участок истца противоречат нормам действующего законодательства, а нарушенное право истца подлежит восстановлению путем восстановления в полном объеме подачи электроэнергии.

Согласно п. 4 ст. 539 ГК РФ К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 г. № 442 утверждены Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии.

В соответствии с пунктом 74 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, в случае если гражданин, указанный в пункте 71 настоящего документа, имеет намерение заключить в простой письменной форме договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком, то он направляет гарантирующему поставщику, в зоне деятельности которого расположены энергопринимающие устройства такого гражданина, заявление о заключении соответствующего договора с приложением к нему имеющихся у него на дату направления заявления документов из числа указанных в пункте 34 настоящего документа.

Согласно пункту 34 указанных выше Основных положений, потребитель (покупатель), имеющий намерение заключить с гарантирующим поставщиком договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности)) (далее - заявитель), непосредственно, а в случае заключения договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации, в отношении которых заключается договор, - непосредственно либо через сетевую организацию предоставляет гарантирующему поставщику заявление о заключении соответствующего договора и, если иное не установлено в пунктах 35, 74 и 106 настоящего документа, следующие документы: документы, подтверждающие технологическое присоединение (в том числе и опосредованно) в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства сетевой организации энергопринимающих устройств, о снабжении электрической энергией которых указано в заявлении о заключении договора (не предоставляются в случаях отсутствия таких документов у заявителя в соответствии с пунктом 37 настоящего документа либо в случае направления документов, предусмотренных настоящим пунктом, для заключения соответствующего договора до завершения процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителя).

В силу п. 36 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии документами, подтверждающими технологическое присоединение в установленном порядке к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств, в отношении которых подано заявление о заключении договора, являются акт о технологическом присоединении, составленный и подписанный потребителем и сетевой организацией (иным владельцем объектов электросетевого хозяйства, производителем электрической энергии (мощности)), к чьим сетям (энергетическим установкам) присоединены энергопринимающие устройства потребителя, и (или) акт разграничения балансовой принадлежности электросетей.

Судом установлено, что документы, подтверждающие технологическое присоединение энергопринимающих устройств в нарушение п. 34 Постановления Правительства № 442 от 04.05.2012 г. ответчиком истцу представлены не были.

В этой связи требования ФИО1 об обязании СНТ «Огнеупорщик-3» выдать акт об осуществлении технологического присоединения к сетям СНТ «Огнеупорщик-3», справку об отсутствии задолженности за потребляемую электроэнергию суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать СНТ «Огнеупорщик-3» выдать ФИО1 акт об осуществлении технологического присоединения к сетям СНТ «Огнеупорщик-3», справку об отсутствии задолженности за потребляемую электроэнергию.

Обязать СНТ «Огнеупорщик-3» снять ограничитель 6А и восстановить в полном объеме подачу электроэнергии на земельный участок по адресу: <адрес>.

Взыскать с СНТ «Огнеупорщик-3» в пользу ФИО1 госпошлину в размере 300 руб.

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Огнеупорщик-3» о понуждении заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ