Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2326/2016 по иску ФИО1 к Тульскому областному суду, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Тульскому областному суду, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в Тульской области о признании права собственности на жилое помещение – комнату площадью 19,9 кв.м, расположенную в трехкомнатной квартире общей площадью 74,9 кв.м, жилой площадью 48 кв.м по <адрес>, мотивируя тем, что в соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ она, как секретарь суда Тульского областного суда, поставлена на учет на улучшение жилищных условий. Согласно протоколу жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ комиссией рекомендовано администрации Тульского областного суда приобрести жилую комнату в квартире <адрес> общей площадью 19,9 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м, предоставить указанную комнату в порядке очередности по договору найма ей (ФИО1) на состав семьи из двух человек, в том числе сына ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Тульским областным судом указанная комната приобретена и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована за Тульским областным судом на праве оперативного управления. В соответствии с протоколом заседания жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ комиссией принято решение предоставить указанное жилое помещение в порядке очередности по договору социального найма ей, ФИО1, на состав семьи их двух человек, в том числе сына ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ между нею и <данные изъяты> заключен типовой договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ она (истица) снята с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ между Тульским областным судом и ею заключен договор социального найма жилого помещения, согласованный с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ она несет бремя содержания переданной комнаты, в том числе оплачивает расходы за коммунальные услуги, работы по содержанию и ремонту жилого помещения. В комнате зарегистрированы и проживают она (истица) и ФИО2

Истица ФИО1 и третье лицо ФИО2 в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, в телефонограмме просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Тульского областного суда в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального управления Росимущества в Тульской области в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Судом установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с протоколом № заседания жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ секретарь суда Тульского областного суда ФИО1 поставлена на учет на улучшение жилищных условий.

Согласно протоколу № заседания жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ комиссией рекомендовано администрации Тульского областного суда приобрести жилую комнату в квартире <адрес> общей площадью 19,9 кв.м, в том числе жилой площадью 19,9 кв.м, предоставить указанную комнату в порядке очередности по договору найма ФИО1 на состав семьи из двух человек, в том числе сына ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Тульским областным судом приобретена комната площадью 19,9 кв.м в трехкомнатной квартире <адрес> общей площадью квартиры 74,9 кв.м, в том числе жилой 48,0 кв.м, о чем Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Обладание спорной комнатой Тульским областным судом на праве оперативного управления, а также отсутствие ограничений и обременений права на спорное имущество подтверждено выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области, и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Росреестра по Тульской области.

В выписках из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и из реестра федерального имущества указание на то, что спорное имущество является служебным жилым помещением, отсутствует. Сторонами не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств, позволяющих суду сделать вывод о том, что спорной комнате в установленном законом порядке присваивался статус служебной.

В соответствии с протоколом № заседания жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ комиссией принято решение предоставить указанное жилое помещение (комнату) в порядке очередности по договору социального найма ФИО1 на состав семьи их двух человек, в том числе сына ФИО2

Согласно протоколу № заседания жилищной комиссии Тульского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 1 ст. 56 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 снята с учета лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в связи с улучшением жилищных условий - предоставлением отдельной комнаты в трехкомнатной квартире.

В протоколе № заседания жилищной комиссии Тульского областного от ДД.ММ.ГГГГ указано, что жилищная комиссия рекомендовала администрации Тульского областного суда в соответствии с ч. 4 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации заключить договор социального найма с секретарем суда ФИО1 и ее сыном ФИО2 на приобретенную комнату.

ДД.ММ.ГГГГ между Тульским областным судом и истицей заключен договор социального найма жилого помещения №, согласованный с Федеральным агентством по управлению государственным имуществом в Тульской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется отметка на договоре.

В пункте 1 договора указано, что спорное жилое помещение, находящееся в федеральной собственности, передается наймодателем нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в нем.

Ответчиками не оспаривается факт того, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 несет бремя содержания переданной ей комнаты, в том числе оплачивает расходы за коммунальные услуги, работы по содержанию и ремонту жилого помещения.

В комнате зарегистрированы и проживают ФИО1 и ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено сведениями <данные изъяты>.

На момент приобретения и передачи истице по договору социального найма жилого помещения (комнаты) действовал Федеральный закон от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ «О государственной гражданской службе», вступивший в силу 1 февраля 2005 года. Статьей 53 данного Федерального закона, регулирующей дополнительные государственные гарантии гражданских служащих, предусмотрено, что федеральным государственным гражданским служащим при определенных условиях может предоставляться право на единовременную субсидию на приобретение жилой площади один раз за весь период гражданской службы в порядке и на условиях, устанавливаемых соответственно постановлением Правительства Российской Федерации и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Однако законодателем на момент существования спорных правоотношений не были установлены порядок и условия предоставления единовременной субсидии федеральным государственным гражданским служащим.

12 февраля 2009 года вступило в силу Постановление Правительства Российской Федерации от 27 января 2009 года № 63, которым утверждены Правила предоставления федеральным государственным гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения.

Согласно статье 1 указанных Правил единовременная субсидия на приобретение жилого помещения предоставляется федеральным государственным гражданским служащим один раз за весь период государственной гражданской службы Российской Федерации, замещающим должности государственной гражданской службы Российской Федерации не менее одного года, принятым на учет в федеральном государственном органе для получения единовременной выплаты.

Исходя из норм утвержденных Правил, единовременная субсидия предоставляется на приобретение жилого помещения в собственность федерального государственного гражданского служащего.

На основании данной нормы суд соглашается с мнением истицы о том, что на момент предоставления ей жилого помещения по договору социального найма она имела право на предоставление единовременной субсидии на приобретение жилого помещения с последующим приобретением жилого помещения в собственность. Однако данное право не могло быть реализовано истицей по независящим от нее обстоятельствам, а именно, в связи с отсутствием соответствующего нормативного правового акта, регулирующего порядок и условия предоставления единовременной субсидии.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на комнату площадью 19,9 кв.м в трёхкомнатной квартире <адрес>, общей площадью квартиры 74,9 кв.м, в том числе жилой 48,0 кв.м.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пролетарский районный суд г. Тулы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.М. Стеганцева