Гражданский кодекс часть 1

при секретаре судебного заседания Цапковском И.В., с участием представителя ответчика КРА, истца СЕП, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СЕП к гаражно-строительному кооперативу «Колхозник-1», третье лицо Администрация Ленинского муниципального района Московской области, о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец СЕП обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу (ГСК) «Колхозник-1» о признании за ним право собственности на гаражный бокс №, являющийся объектом незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, указав в обосновании требований, что является членом ГСК «Колхозник-1», в котором ему принадлежит указанный гараж, пай за который полностью выплачен, фактически является его собственником, желает признать право собственности в судебном порядке.

В обоснование исковых требований истец сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ истцом СЕП с правлением гаражно-строительного кооператива «Колхозник-1» в лице его председателя КАН заключен договор о передаче СЕП в собственность гаражного бокса, в тот же день истец в полном объеме выплатил целевой взнос (пай), вступительный взнос и в соответствии с договором кооператив передал истцу в собственность гаражный бокс №.

Истцом полностью выплачен паевой взнос за гаражный бокс №, что подтверждается справкой ГСК «Колхозник-1» от ДД.ММ.ГГГГ № б/н. Данной справкой так же подтверждается отсутствие задолженности по взносам и платежам.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

С момента передачи гараж используется истцом по своему целевому назначению. Гаражный бокс № является объектом незавершенного строительства, согласно технического паспорта гаражный бокс № Лит. № в ГСК «Колхозник-1» в эксплуатацию не принят.

В связи с отсутствием государственной регистрации истец не может распоряжаться гаражом в полном объеме, заключать, в частности, гражданско-правовые сделки. Для государственной регистрации гаража в индивидуальном порядке необходимо судебное решение о признании права собственности. ГСК «Колхозник-1» исковые требования истца признает и с ними согласен.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал по указанным в иске основаниям, просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила, что истец пай выплатил, задолженностей по взносам не имеет, состоит в кооперативе, пользуется гаражом.

Представители третьего лица в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, о времени и месте извещёны надлежащим образом.

Суд, выслушав доводы и объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по гражданскому делу, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ ГСК «Колхозник-1» был выделен земельный участок общей площадью 0,7 Га (7000 кв.м.), расположенный в районе промзоны <адрес> для строительства гаражей боксового типа, Постановлением Главы Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№ вынесено постановление об утверждении границы землепользования ГСК «Колхозник-1» на участке площадью 0,7 Га (7000 кв.м.) в районе промзоны <адрес> для строительства гаражей боксового типа. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ленинского <адрес> выдано ГСК «Колхозник-1» свидетельство №№ регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ на право общей совместной собственности на земельный участок площадью 0,7 Га (7000 кв.м.) расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истцом СЕП с правлением гаражно-строительного кооператива «Колхозник-1» в лице его председателя КАН заключен договор о передаче СЕП в собственность гаражного бокса, в тот же день истец в полном объеме выплатил целевой взнос (пай), вступительный взнос и в соответствии с договором кооператив передал истцу в собственность гаражный бокс №.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищностроительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Сведений о наличии имущественных притязаний с чьей либо стороны на данный объект недвижимости у суда не имеется. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СЕП к ГСК «Колхозник-1» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за СЕП, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>., являющийся объектом незавершённого строительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Зырянова А. А.