Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе , площадью кв.м., мотивируя тем, что ей был предоставлен земельный участок № /в настоящее время №/ в садоводческом товариществе /в настоящее время СНТ /, на участке возведены постройки, произведены плодово-ягодные насаждения. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе .

В судебном заседании представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержала, суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 пользуется садом, спора по границам нет, в принятии документов в регистрационной палате отказано, в связи слиянием СНТ и СНТ , просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок.

Представитель ответчика администрации городского округа по г. Стерлитамак на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают в удовлетворении требований истца.

Представители СНТ , Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, ФГУ Земельная кадастровая палата по РБ в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в связи с надлежащим извещением.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц /частной собственностью/ являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации /ст.15 ЗК РФ/.

Земельные участки могут принадлежать гражданам, как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно ст. 21 ЗК РФ за гражданами сохраняется право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Данные правоотношения возникли до введения «Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 136-ФЗ /принят ГД ФС РФ 28.09.2001/.

Согласно архивной выписки из постановления администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 в пожизненно наследуемое владение передан участок №, расположенный в садоводческом товариществе

Стерлитамак. Согласно постановления городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений в постановления администрации г. Стерлитамака № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в графу 4 п. 103 приложения № вместо слов «» читать «».

Согласно справки ФИО1 является членом СНТ с ДД.ММ.ГГГГ.

Данному садовому земельному участку присвоен кадастровый номер №. Фактическая площадь земельного участка составляет кв.м., местоположение границы земельного участка согласовано, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Кроме того, п.2 ст.28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, суд считает возможным признать бесплатно право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе с кадастровым номером № площадью кв.м. за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 15,21,25,28 ЗК РФ, ст. 164 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК, Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на садовый земельный участок № в садоводческом некоммерческом товариществе с кадастровым номером № площадью кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через городской суд.

Председательствующий судья: подпись. Ланина О.А.