Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завадской О. В. к Завадскому А. С. о разделе имущества, признании права собственности на ? часть квартиры и автомобиля, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Завадская О.В. обратилась в суд с иском к Завадскому А.С. о разделе имущества, признании права собственности на ? часть квартиры и автомобиля, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, совместно проживали до декабря ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени брачные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется. От брака имеется несовершеннолетняя дочь ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время подано исковое заявление о расторжении брака.

При указанных обстоятельствах возник вопрос о разделе совместно нажитого имущества. Раздел совместно нажитого имущества ранее не производился, обоюдного согласия стороны не достигли, соглашение о разделе имущества не заключено.

В период брака совместно с ответчиком было приобретено имущество: двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> автомобиль «Фольксваген Поло», 2016 года выпуска, гос.номер №

Просит признать за ней, Завадской О.В. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; право собственности на ? долю автомобиля «Фольксваген Поло», 2016 года выпуска, гос.номер № взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истец уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и взыскать с Завадского А.С. в пользу Завадской О.В. денежную компенсацию за ? долю автомобиля «Фольксваген Поло» 2016 года выпуска гос.номер № в размере <данные изъяты>, а также взыскать с Завадского А.С. в пользу Завадской О.В. судебные расходы в размере <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела очередной раз в судебном заседании истец Завадская О.В. и её представитель по доверенности ФИО7 уточнили исковые требования, просили признать за Завадской О.В. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать с Завадского А.С. в пользу Завадской О.В. денежную компенсацию за ? долю автомобиля «Фольксваген Поло» 2016 года выпуска гос.номер № в размере <данные изъяты>, а также взыскать с Завадского А.С. в пользу Завадской О.В. судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик Завадский А.С. и его представитель в порядке ст.53 ГПК РФ Агарков Д.И. в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, по основаниям, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела.

Суд, выслушав стороны, их представителей, свидетелей, эксперта, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Завадская О.В. и Завадский А.С. состояли в зарегистрированном браке ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент истцом подано заявление о расторжении брака.

Раздел совместно нажитого имущества ранее не производился, обоюдного согласия стороны не достигли, соглашение о разделе имущества не заключено, брачный договор не заключался.

В период брака совместно с ответчиком было приобретено имущество: двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи <адрес>/КК от 24.03.2011г., заключенного между ООО УК «УРАЛСИБ Эссет Менеджмент» «Д.У.» Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «УРАЛСИБ-строительные инвестиции» под управлением ООО УК «УРАЛСИБ Эссет Менеджмент», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице Агента – ООО «Южная строительная коммуникационная компания» и Завадским А. С.. Стоимость квартиры составила <данные изъяты>

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.11.2016г. №, Завадский А. С. является собственником квартиры, площадью 84,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: г.Краснодар, КО, <адрес>, что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 12.05.2011г., № 23-АИ №.

Данная квартира приобретена по договору об ипотеке, с 12.05.2011г. сроком на 180 месяцев.

Кроме того, супругами ФИО13 в период брака приобретен автомобиль «Фольксваген Поло», 2016 года выпуска, гос.номер М 178 РХ 123, что подтверждается договором купли-продажи транспортного средства № 457 от 30.06.2016г., спецификацией, актом приема-передачи транспортного средства, паспортом транспортного средства. Как следует из вышеперечисленного, право собственности на указанное транспортное средство зарегистрировано на имя ФИО2

В судебном заседании, стороны пришли к соглашению о том, что ответчик Завадский А.С. компенсирует истице Завадской О.В. её долю в автомобиле «Фольксваген Поло» равную <данные изъяты>, при этом стороны пришли к согласию, установив рыночную стоимость автомобиля - <данные изъяты>

Определением Советского районного суда г.Краснодара от 14.04.2017г. по делу назначена судебная оценочная экспертиза, перед экспертом был поставлен вопрос о средней рыночной стоимости <адрес> в КВО г.Краснодара.

В соответствии с заключением эксперта, выполненного ООО «НЭК «ФАВОРИТ» №93 от 18.05.2017г., следует, что на основании проведенного обследования, анализа рынка и выполненных расчетов, по состоянию на дату экспертизы, можно сделать следующие выводы: рыночная стоимость объекта экспертизы, составляет: квартира, назначение: жилое, общей площадью 84,5 кв.м, кадастровый (или условный) №, рыночная стоимость объекта недвижимости составляет <данные изъяты>

В соответствии со статьей 34. СК РФ - совместная собственность супругов:

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно статьи 37 СК РФ- имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

(в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)

В соответствии со статьей 38 СК РФ- раздел общего имущества супругов:

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

Как следует из статьи 39 СК РФ- определение долей при разделе общего имущества супругов:

1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

На основании ч.3 ст.38 СК РФ,- в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, 21.06.2011г. между Завадским А.С. -«продавец» и ФИО4 - «покупатель» заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, в соответствии с которым Продавец продал Покупателю, а Покупатель купил у Продавца в собственность, квартиру, находящуюся по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, <адрес>, общей площадью -47,8 кв.м, в том числе жилой – 31,8 кв.м.

Указанная квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры от 09.10.2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.11.2003г. Стороны оценили отчуждаемую квартиру за сумму в размере <данные изъяты>

Квартира как предмет ипотеки в силу закона оценивается Залогодателем и Залогодержателем по цене <данные изъяты>, при этом, Залогодателем является: ФИО4, а Залогодержателем- ОАО «Сбербанк России» Дополнительный офис № Краснодарского отделения № ОАО «Сбербанка России».

Покупатель приобретает указанную квартиру с использованием кредитных средств, полученных в ОАО «Сбербанк России» дополнительном офисе № Краснодарского отделения № ОАО «Сбербанка России», в соответствии с Кредитным договором № от 20.06.2011г. на имя ФИО4.

Кредит по программе «Приобретение готового жилья» предоставлен в сумме <данные изъяты> под 12,4% годовых на срок 180 месяцев, Целевое назначение данного кредита: для приобретения двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, <адрес> общей площадью-47,8 кв.м, в том числе жилой-31,8 кв.м в собственность гр.ФИО4, после предоставления гр<данные изъяты>

Расчет с Продавцом производится на следующих условиях: сумма в размере <данные изъяты> выплачивается Покупателем путем передачи наличных средств Продавцу в течение 3(трех) банковских дней после государственной регистрации настоящего договора купли-продажи и права собственности Покупателя в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, а оставшаяся сумма в размере <данные изъяты> - при расчете за квартиру выплачивается продавцу из личных средств Покупателя до подписания настоящего договора.

Право собственности на указанную квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

В материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права от 06.11.2003г. выданного Завадскому А. С. на квартиру общей площадью 48,7 кв.м, жилой-31,8 кв.м, расположенной по адресу: г.Краснодар, Центральный округ, <адрес>.

Данных о новом собственнике на указанную квартиру, в том числе ФИО4, не имеется, договор купли-продажи, заключенный между Завадским А.С. и ФИО4, в соответствии с действующих законодательством и условиями договора не зарегистрирован в соответствующих органах. Ответчиком не предоставлено доказательств того, что им по указанному договору получены денежные средства, нет информации о предоставлении кредита на имя ФИО4

Таким образом, суд не может принять во внимание доводы ответчика, о том, что ответчику до брака на праве собственности принадлежала <адрес>, расположенная по адресу: г.Краснодар, <адрес>, которая была продана 21.06.2011г. за сумму <данные изъяты>, а вырученные от продажи личного имущества денежные средства потрачены на общие нужды семьи.

Кроме того, ответчик в судебном заседании предоставил копию договора дарения денежных средств от 28.03.2011г. и акт приема-передачи денежных средств по договору дарения от 28.03.2011г., заключенного между ФИО9, именуемой «Даритель» и Завадским А.С., согласно которому даритель безвозмездно передает в собственность Одаряемому денежную сумму в размере <данные изъяты> для приобретения <адрес>.

Вместе с тем, в судебном заседании ответчик возражал против назначения по делу судебной технической экспертизы по определению давности изготовления договора дарения от 28.03.2011г.

Также в ходе рассмотрения дела ответчик предоставил копию договора займа от 27.03.2011г., заключенного между ФИО10 и Завадским А.С., Займодавец передал Заемщику денежные средства в размере <данные изъяты>, на срок до ДД.ММ.ГГГГг., на приобретение <адрес>.

Кроме того, как пояснил ответчик в судебном заседании, заемные денежные средства в размере <данные изъяты>, по договору займа от 25.03.2011г. с займодавцем, работодателем ООО «Экология-К», погашались ежемесячно из заработной платы Завадского А.С. на протяжении двух лет, а денежные средства в размере <данные изъяты> по договору займа от 27.03.2011г. с займодавцем ФИО10 возвращены в 2015г. Доказательств, подтверждающих, что погашение займа осуществлялись личными денежными средствами от продажи квартиры в июне 2011г., суду не представлены.

Суд учитывает, что спорная квартира приобреталась по ипотечному кредиту, и с марта 2011г. по февраль 2017г., осуществлялось ежемесячное погашение кредита из доходов супругов в период брака, то есть имущества, нажитого супругами во время брака.

Следовательно, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что двухкомнатная квартира по адресу: г.Краснодар, <адрес> является совместной собственностью Завадской О.В. и Завадского А.С..

По мнению суда, Завадский А.С. не предоставил доказательств наличия личных денежных средств на момент приобретения спорной квартиры, т.е. ответчиком не предоставлены доказательства, подтверждающие обстоятельства приобретения квартиры в период брака на личные денежные средства ответчика.

Положениями ст. 34 СК РФ и ст. 256 ГК РФ предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п.1 ст.33 СК РФ).

К общему имуществу супругов согласно п.2 ст.34 СК РФ относятся в том числе приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи (жилые и нежилые строения и помещения, земельные участки, автотранспортные средства, мебель, бытовая техника и т.п.); любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, если имущество, принадлежало каждому из супругов до вступления в брак, или имущество, получено одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по безвозмездным сделкам, такое имущество является собственностью каждого из супругов (ст.36 СК РФ).

В силу п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 4 п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака» (в редакции от 06.02.2007г.) не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решения вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака.

Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Таким образом, как следует из материалов дела и подтверждено документально, спорное имущество приобретено сторонами в период брака за счет общих средств, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Завадской О.В. в этой части подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что квартира является совместно нажитым имуществом суд считает необходимым признать за Завадской О.В. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>

Что касается спора в части раздела транспортного средства, то суд с учетом мнения и желания сторон, считает возможным оставить транспортное средство в собственности Завадского А.С.

Следовательно, по правилам ст. 38 СК РФ в счет раздела имущества с Завадского А.С. в пользу Завадской О.В. подлежит взысканию денежная компенсация за ? долю автомобиля «Фольксваген Поло» в размере <данные изъяты>, тем более, что стороны сами оценили транспортное средство в размере <данные изъяты>, что отражено в протоколе судебного заседания.

Определением Советского районного суда от 14.04.2017 г. назначена судебная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «НЭК «ФАВОРИТ». В ходе судебного разбирательства был допрошен эксперт ФИО11

Директор ООО «НЭК «ФАВОРИТ» обратился в суд с заявлением, в котором просит взыскать в счет возмещении ООО «НЭК «ФАВОРИТ» расходов, связанных с участием эксперта ФИО11 в судебном заседании в размере <данные изъяты>.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и т.д.

Кроме того, Завадская О.В. просит взыскать с ответчика судебные расходы в размере <данные изъяты>

Однако, суд считает возможным уменьшить сумму судебных расходов и взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере <данные изъяты>

В соответствие с ч. 2 ст. 85 ГК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны произвести оплату экспертизы до ее проведения.

В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что исковые требования удовлетворены, суд пришел к выводу удовлетворить заявление ООО «НЭК «ФАВОРИТ» и взыскать с истца расходы, связанные с участием эксперта ФИО11 в судебном заседании в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску Завадской О. В. к Завадскому А. С. о разделе имущества, признании права собственности на ? долю квартиры и автомобиля, взыскании судебных расходов, удовлетворить.

Произвести раздел супружеского имущества, признав за Завадской О. В. право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью 45,2 кв.м.

Уменьшить долю Завадского А. С. в квартире, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>, кадастровый №, общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью 45,2 кв.м., с целой до ?.

Взыскать с Завадского А. С. в пользу Завадской О. В. денежную компенсацию за ? долю автомобиля «Фольксваген Поло» 2016 года выпуска, гос.номер №, в размере <данные изъяты>, оставив автомобиль в его собственности.

Взыскать с Завадского А. С. в пользу Завадской О. В. судебные расходы в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Завадской О. В. в пользу ООО «НЭК «ФАВОРИТ» расходы, связанные с участием эксперта ФИО11 в судебном заседании в размере <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за Завадской О. В. право собственности на ? доли квартиры, расположенной по адресу: г.Краснодар, №, кадастровый №, общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью 45,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара Маслова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2017 г.

Судья