Гражданский кодекс часть 1

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.Н. Компанийцевой, при секретаре Р.А. Равиловой, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <данные изъяты> РТ о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования <данные изъяты> РТ о признании права собственности на гараж, указав, что распоряжением первого заместителя главы администрации района и <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГг. «О выделении земельных участков под строительство» был выделен земельный участок площадью 500 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей в <адрес> Однако список застройщиков к распоряжению не сохранился.

В 2000 году в установленном порядке истцу была выдана начальником ОЖКХ транспорта и связи администрации города справка-паспорт на гараж № от ДД.ММ.ГГГГг, подтверждающая, что он являлся застройщиком гаража № на участке <адрес>». Кроме того, справка № от ДД.ММ.ГГГГг, выданная истцу председателем НО «ОГПО» так же подтверждает, что он является членом гаражного кооператива <адрес> и ему был выделен под застройку участок № в указанном кооперативе. ФИО1 была выдана членская книжка за № председателем гаражного кооператива. С указанного времени истец стал пользоваться гаражом, добросовестно и регулярно платил членские взносы, на что имеются соответствующие квитанции.

В 2015 г. ФИО1 решил оформить свои права на земельный участок под гаражом, для чего заказал в МУП «МФЦН» межевые работы, земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 05.11.2015г. №, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, где указан кадастровый номер земельного участка 16:51:012402:97, разрешённое использование: земельные участки гаражей для хранения индивидуального автотранспорта (индивидуальный гараж), площадь земельного участка 28 кв.м, а также его почтовый адрес: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, г/к «Угольник», гараж 26. В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования «Лениногорский муниципальный район» № от 15.10.2015г. были утверждены границы земельного участка из земель населённых пунктов, общей площадью 28 кв.м, по адресу: <адрес>, г/к «Угольник», гараж №, с разрешённым использованием под индивидуальный гараж.

Истцом был оформлен технический паспорт на гараж 26, г/к <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Однако Палата земельных и имущественных отношений М/О <данные изъяты> РТ, отказала в оформлении земельного участка в собственность, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на гараж. Справка - паспорт на гараж выданная ранее за № от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в органах технического учета после 01.01.2000г., и не была зарегистрирована в органах государственной регистрации, о необходимости чего истец не знал, а председатель гаражного общества его об этом своевременно и надлежащим образом не предупредил.

Истец ФИО1 просит суд признать за ФИО1 право собственности на гараж № в гаражном кооперативе <данные изъяты>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ИК МО <данные изъяты> РТ в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, вынести решение в соответствие с действующим законодательством.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными, поэтому подлежащими удовлетворению.

В соответствии частью 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением законы и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой

В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Судом, из исследованных доказательств по делу установлено, что согласно Архивной выписке из распоряжения первого заместителя главы администрации района и <адрес>№ от ДД.ММ.ГГГГг. «О выделении земельных участков под строительство» был выделен земельный участок площадью 500 кв.м. под строительство индивидуальных гаражей в 1 поселке, г/к «Угольник», список застройщиков в распоряжении отсутствует (л.д. 11).

В 2000 году истцу была выдана начальником ОЖКХ транспорта и связи администрации города справка-паспорт на гараж № от ДД.ММ.ГГГГг, подтверждающая, что он являлся застройщиком гаража № на участке г/о «Угольник». Кроме того, справка № от ДД.ММ.ГГГГг, выданная истцу председателем НО «ОГПО» также подтверждает, что он является членом гаражного кооператива «Угольник» и ему был выделен под застройку участок № в указанном кооперативе. ФИО1 была выдана членская книжка за № председателем гаражного кооператива.

С указанного времени истец пользуется гаражом, оплачивает членские взносы, на что имеются соответствующие квитанции.

В 2015 г. ФИО1 в МУП «МФЦН» были заказаны межевые работы, земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 05.11.2015г. №, выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, где указан кадастровый номер земельного участка 16:51:012402:97, разрешённое использование: земельные участки гаражей для хранения индивидуального автотранспорта (индивидуальный гараж), площадь земельного участка 28 кв.м, а также его почтовый адрес: РТ, Лениногорский муниципальный район, <адрес>, г/к «Угольник», гараж 26.

В соответствии с постановлением руководителя Исполнительного комитета муниципального образования <данные изъяты>№ от 15.10.2015г. были утверждены границы земельного участка из земель населённых пунктов, общей площадью 28 кв.м, по адресу: <адрес>, <данные изъяты> гараж №, с разрешённым использованием под индивидуальный гараж.

Истцом был оформлен технический паспорт на гараж <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

Однако Палата земельных и имущественных отношений М/О «ЛМР» РТ, отказала истцу в оформлении земельного участка в собственность, мотивируя тем, что отсутствуют надлежаще оформленные правоустанавливающие документы на гараж. Справка - паспорт № на гараж выданная от ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в органах технического учета после 01.01.2000г., и не была зарегистрирована в органах государственной регистрации.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования <данные изъяты>» РТ о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный кооператив <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РТ в течение месяца через Лениногорский городской суд РТ.

Судья А.Н. Компанийцева

<данные изъяты>

Судья Лениногорского горсуда РТ А.Н. Компанийцева

Решение вступило в законную силу «__»____________ 2014 г.

<данные изъяты>

Подлинник данного документа подшит в деле № г., хранящегося в Лениногорском горсуде РТ.